【正文】 .制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可 行 性 研 究 報 告.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告目 錄第一章　 總論 ...........................................................................................4　 項目名稱及承辦單位 ...................................................................5　 可行性研究的依據(jù) .......................................................................5　 項目研究的范圍及內(nèi)容 ...............................................................6　 項目概述及研究結論 ...................................................................6第二章　 項目背景及建設的必要性 .......................................................9 某縣概況 ......................................................................................10 界湖鎮(zhèn)概況 ..................................................................................12　 項目提出的背景 .........................................................................14　 項目建設的必要性 .....................................................................14第三章　 項目市場分析及發(fā)展前景 .....................................................17 國內(nèi)外鞋類產(chǎn)品市場需求分析 ..................................................18 某縣制鞋產(chǎn)業(yè)市場分析 ..............................................................19 某制鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景 ..........................................................20 項目建設優(yōu)勢條件分析 ..............................................................21第四章　 項目選址與主要建設條件 .....................................................22 項目選址 ......................................................................................23 主要建設條件 ..............................................................................23第五章　 建設內(nèi)容及規(guī)模 .....................................................................25第六章　 工程設計方案 .........................................................................26.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告 園區(qū)功能定位及功能分區(qū) ..........................................................27 土建工程方案 ..............................................................................29 配套工程方案 ..............................................................................31 設備方案 ......................................................................................33第七章　 環(huán)境保護 .................................................................................35 設計依據(jù)及采用標準 ..................................................................35 環(huán)境現(xiàn)狀 ......................................................................................36 環(huán)境影響評價 ..............................................................................36第八章　 節(jié)能 .........................................................................................41 設計依據(jù) ......................................................................................41 能耗分析 ......................................................................................41 節(jié)能措施及效果分析 ..................................................................43第九章　 勞動安全衛(wèi)生與消防 .............................................................45 勞動安全 ......................................................................................45 衛(wèi)生防護 ......................................................................................46 消防 ..............................................................................................46第十章　 組織機構與園區(qū)物業(yè)管理 .....................................................49第十一章　 項目實施進度 .....................................................................53第十二章 項目招、投標管理 .............................................................56第十三章 投資估算及資金籌措 .........................................................60　 投資估算 ...................................................................................60.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告第十四章 效益評價 .............................................................................61 經(jīng)濟效益評價 ............................................................................61 社會效益評價 ............................................................................62附件用地預審意見建設項目選址意見書環(huán)境影響審批意見.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告項目地理位置圖項目所在地.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告第一章　總論　 項目名稱及承辦單位一、項目名稱某縣制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目二、項目承辦單位某縣界湖鎮(zhèn)人民政府三、項目建設地點某縣城駐地界湖鎮(zhèn)，溫泉路以東，北外環(huán)路某，向陽路以西，振興路以北。四、可研報告編制單位市工程院　 可行性研究的依據(jù) 《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年（2022～2022 年）規(guī)劃綱要》 （2022 年 3 月 14 日） 《山東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 《某縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 《縣委縣政府關于加大招商引資力度促進經(jīng)濟快速發(fā)展的意見》 （沂發(fā)[2022]1 號文件） 《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》 《投資項目可行性研究指南》國家計委發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （第三版）.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告及現(xiàn)行財稅制度；山東省建筑工程消耗量定額及費用定額項目承辦單位提供的有關基礎數(shù)據(jù)資料　 項目研究的范圍及內(nèi)容一、項目背景及建設的必要性二、項目市場分析及發(fā)展前景三、項目選址與主要建設條件四、建設內(nèi)容及規(guī)模五、工程設計方案六、環(huán)境保護七、節(jié)能八、勞動安全衛(wèi)生與消防九、組織機構與園區(qū)物業(yè)管理十、項目實施進度十一、項目招、投標管理十二、投資估算和資金籌措十三、效益評價　 項目概述及研究結論某縣制鞋產(chǎn)業(yè)近幾年發(fā)展勢頭良好，但與制鞋業(yè)發(fā)達地區(qū)相比，該縣制鞋業(yè)還存在一定的差距。為進一步拉長某縣制鞋產(chǎn)業(yè)鏈條，搞好公共服務體系建設，鼓勵制鞋企業(yè)提高規(guī)模水平，提高產(chǎn)品質.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告量；堅持集中、集約、集群發(fā)展，加大對基礎設施建設的投入，全面提升某縣制鞋產(chǎn)品市場競爭力，推動某縣制鞋產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。某縣界湖鎮(zhèn)人民政府擬在某縣城駐地界湖鎮(zhèn)建設某縣制鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)。一、項目選址及用地本項目擬建于某縣城駐地界湖鎮(zhèn)，溫泉路以東，北外環(huán)路某，向陽路以西，振興路以北。項目規(guī)劃占地面積 1500 畝。該地塊地質條件好，場地較為開闊，周圍沒有大型污染企業(yè)，交通便利，土地使用符合某縣土地利用總體規(guī)劃。二、建設內(nèi)容某制鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃占地面積 1500 畝，總建筑面積 860043 平方米，建筑占地面積 400000 平方米，綠化面積 120226 平方米，項目容積率為 ，建筑密度 40%，綠化率 12%。項目建設內(nèi)容包括標準化二層廠房、辦公設施、服務設施等。其中：標準化廠房建筑面積 797673㎡，辦公設施建筑面積 43683㎡，服務設施建筑面積 18687 ㎡。三、項目實施進度本項目建設期擬定為 3 年，自 2022 年 6 月至 2022 年 5 月。四、勞動定員本項目勞動定員為 80 人,負責園區(qū)的行政及物業(yè)管理工作。五、投資估算與資金籌措.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告六、研究結論某縣制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目符合國家及地方國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。制鞋企業(yè)和制鞋有關的產(chǎn)業(yè)鏈項目在落戶產(chǎn)業(yè)園時可享受到《縣委縣政府關于加大招商引資力度促進經(jīng)濟快速發(fā)展的意見》（沂發(fā)[2022]1 號文件）規(guī)定的優(yōu)惠政策（稅收政策除外）和[2022]第12 號縣長辦公會議紀要規(guī)定的政策。項目建設堅持集中、集約、集群發(fā)展的方針，加大對基礎設施建設的投入，成立制鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引眾多制鞋企業(yè)來園區(qū)興辦工業(yè)，提高某鞋類產(chǎn)品市場占有率。因此，項目的建設有利于提高某制鞋產(chǎn)品市場競爭力，有利于保持某縣制鞋產(chǎn)業(yè)持續(xù)繁榮發(fā)展。本項目建設場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、水、電基礎設施條件良好，建設場址地質穩(wěn)定，為項目建設提供了有利的建設條件。項目建設規(guī)模、建設方案、環(huán)境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。綜合評價，該項目經(jīng)濟效益和社會效益良好，項目的建設是必要的、可行的。項目主要經(jīng)濟技術指標表.制鞋產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注1 項目總用地 畝 1500 　2 總建筑面積 平方米 860043 　3 建筑占地面積 平方米 400000 　4 綠化面積 平方米 120226 　5 容積率 　 　6 建筑密度 % 40 　7 綠化率 % 12 　8 勞動定員 人 80 　9 項目總投資 萬元 150193 　10 營業(yè)收