【正文】 總 論第一章 總 論 項(xiàng)目單位基本情況 單位概況**食品有限公司是二00四年九月由原**食品廠改制而設(shè)立的股份制企業(yè)?，F(xiàn)有總資產(chǎn)4629萬元，其中流動(dòng)資產(chǎn)1076萬元，固定資產(chǎn)3533萬元，占地面積4萬平方米，現(xiàn)有員工480人。公司于二00四年二月經(jīng)國家質(zhì)量監(jiān)督、檢驗(yàn)、檢疫總局驗(yàn)收合格，取得了QS國家食品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入證。二00五年底被濰坊市市府授予農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。二00六年三月經(jīng)國家國際質(zhì)量體系驗(yàn)收合格，取得了IS9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證。目前公司有四大產(chǎn)業(yè)：一是在路中段有生資市場一處，占地面積5700平方米，房產(chǎn)15000平方米。二是有一套目前濰坊地區(qū)最大、最先進(jìn)的冷飲加工生產(chǎn)流水線5條。年生產(chǎn)雪糕120萬箱，實(shí)際銷售收入2200萬元；三是二00四年底投資1800萬，新上肉食鴨殺鴨項(xiàng)目，設(shè)計(jì)能力為日屠宰肉食鴨25000只。四是二00七年三月份公司占地100畝投資1200萬元新建種鴨、孵化場一處，在同年8月份又投資150萬元新建養(yǎng)殖基地一處，現(xiàn)公司已形成了農(nóng)戶合同飼養(yǎng)、公司收購、公司加基地生產(chǎn)模式，未來發(fā)展前景廣闊。 財(cái)務(wù)狀況根據(jù)壽光魯東有限責(zé)任會計(jì)師事務(wù)所出具的**食品有限公司2007年和2008年財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表（見附表），公司財(cái)務(wù)狀況主要數(shù)據(jù)如下：● 2007年（期末數(shù)）：資產(chǎn)總額：固定資產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)：負(fù)債總額：所有者權(quán)益：銷售（營業(yè)）收入：凈利潤：凈資產(chǎn)收益率：%投資報(bào)酬率：%資產(chǎn)負(fù)債率：%● 2008年（期末數(shù)）：資產(chǎn)總額：固定資產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)：負(fù)債總額：所有者權(quán)益：銷售（營業(yè)）收入：凈利潤：凈資產(chǎn)收益率：%投資報(bào)酬率：%資產(chǎn)負(fù)債率：41% 法人代表基本情況。 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)●項(xiàng)目名稱：**食品有限公司新建商品鴨養(yǎng)殖基地項(xiàng)目●建設(shè)性質(zhì)：新建●建設(shè)地點(diǎn)：壽光市**街道辦事處南莊村 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案●建設(shè)規(guī)模：，新建鴨舍29座。●產(chǎn)品方案：該項(xiàng)目養(yǎng)殖種類為商品鴨，計(jì)劃年存欄量為11萬只，年出欄量為96萬只。 技術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程）●主要技術(shù)：采用國內(nèi)普遍采用的技術(shù)成熟的網(wǎng)上養(yǎng)殖技術(shù)●主要設(shè)備選擇（見下表）表11 主要設(shè)備一覽表序號名　　稱型號及規(guī)格數(shù)量備注1顆粒飼料機(jī)KL160B52超微粒霧化噴霧器LD600053全方位錐閥禽用飲水器25297模擬式汽車衡SCS1001 投資結(jié)構(gòu)及資金來源●投資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目總投資 800萬元，其中建設(shè)投資600萬元，流動(dòng)資金200萬元?！褓Y金來源：申請中央財(cái)政資金160萬元；申請銀行貸款190萬元；企業(yè)自籌資金450萬元。 項(xiàng)目效益●經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目投產(chǎn)后，年銷售商品鴨96萬只，可完成銷售產(chǎn)值2252萬元，實(shí)現(xiàn)利稅152萬元。●生態(tài)效益該項(xiàng)目不產(chǎn)生廢水，對周圍生態(tài)環(huán)境不會產(chǎn)生任何破壞作用，而且商品鴨養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便，定期收集后賣給當(dāng)?shù)厥卟舜笈镉脩糇鳛槭卟说姆柿鲜褂?，完全符合政府提倡的循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展思路?！裆鐣б嬖擁?xiàng)目雖然享受國家相關(guān)免稅政策，但投產(chǎn)后總公司的肉鴨加工量增加了，每年為國家上繳稅金相應(yīng)增加，并且給當(dāng)?shù)亟鉀Q了50個(gè)就業(yè)機(jī)會，具有良好的社會效益。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)●《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ●《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 ●《城市規(guī)劃編制辦法》(建設(shè)部第14號令) ●《建筑設(shè)計(jì)資料集》、《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)通則》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ●建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 ●有關(guān)部門提供的資科和證明等 綜合評價(jià)1）國家和地方政府的政策以及居民消費(fèi)升級支持該商品鴨養(yǎng)殖基地的建設(shè)。2）該項(xiàng)目屬政府資金支持項(xiàng)目，資金充裕。3）**食品有限公司本身具有年加工肉鴨產(chǎn)品20000噸的能力，本項(xiàng)目投產(chǎn)后可大大降低工地經(jīng)營成本。4）該項(xiàng)目從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)良好，資金來源明確，收益穩(wěn)定，具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會效益，所以該項(xiàng)目是可行的。 61 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 政策環(huán)境 近幾年，國家對“三農(nóng)”問題的重視程度不斷加強(qiáng)，相繼出臺了一系列政策來扶持。其中為充分發(fā)揮供銷合作社在發(fā)展農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)以及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營等方面的系統(tǒng)優(yōu)勢，根據(jù)新時(shí)期國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作總體部署，國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室決定從2009年安排專項(xiàng)資金，圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，支持供銷合作社體統(tǒng)領(lǐng)辦的農(nóng)民專業(yè)合作社和興辦的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目。 市場需要 隨著人們消費(fèi)升級的需要，近幾年來商品鴨的國內(nèi)外需求日益擴(kuò)大，出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面。華銀食品有限公司從事食品加工行業(yè)多年，形成了一套比較完整的食品加工意識和產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，近年來企業(yè)不斷做大肉雞、肉鴨“一條龍”生產(chǎn)體系，有能力建設(shè)商品鴨養(yǎng)殖基地來滿足市場和企業(yè)自身發(fā)展的需要。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 帶動(dòng)農(nóng)民增收 此次中華全國供銷合作總社和國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室共同提出安排專項(xiàng)資金，圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，支持供銷合作社體統(tǒng)領(lǐng)辦的農(nóng)民專業(yè)合作社和興辦的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目。并發(fā)出了《關(guān)于組織申報(bào)2009年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)供銷合作社項(xiàng)目的通知》，本項(xiàng)目在申報(bào)范圍。通過建設(shè)本項(xiàng)目，可以實(shí)現(xiàn)國家相關(guān)部門全面落實(shí)黨的十七大和十七屆三中全會精神，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照中央指示做好“三農(nóng)”工作的方針政策，立足供銷合作社的體統(tǒng)優(yōu)勢，發(fā)揮項(xiàng)目示范引導(dǎo)作用，著力提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)農(nóng)民增收。 企業(yè)發(fā)展的需要 **食品有限公司近年來企業(yè)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷各地，國內(nèi)市場日益開拓，企業(yè)的發(fā)展勢頭正盛。2004年，企業(yè)響應(yīng)政府“退城進(jìn)園”的號召，將企業(yè)整體搬遷到經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)園。并新上了年加工20000噸肉雞和肉鴨的生產(chǎn)線，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞各國。近年來，隨著市場的不斷擴(kuò)大和企業(yè)擴(kuò)張的需要，同時(shí)像日本一些國家對商品鴨藥物殘留的要求進(jìn)一步苛刻，有必要新建一處高標(biāo)準(zhǔn)的商品鴨養(yǎng)殖基地。 建 設(shè) 條 件第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 建設(shè)地點(diǎn)選擇該項(xiàng)目位于壽光市**街辦南莊村。壽光市位于山東半島中部，渤海萊州灣南畔。跨東經(jīng)118176。32′～119176。10′,北緯36176。41′～37176。19′。東鄰濰坊市寒亭區(qū)，西界廣饒縣，南接青州市和昌樂縣，北瀕渤海?？v長60公里，橫寬48公里。城區(qū)位于境西南部，處北緯36176。52′，東經(jīng)118176。44′。有公路、鐵路通全國各地，交通便利。直線距離：至北京市400公里，至濟(jì)南市165公里，至青州市區(qū)31公里。，，東北達(dá)寒亭區(qū)界40公里，，東南達(dá)昌樂縣界16公里。 **街道面積87平方公里，轄85個(gè)行政村，位于壽光市區(qū)東郊，壽光農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園座落該地。2007年，較上年增長29%，完成財(cái)政收入1250萬元，超額完成210萬元，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均純收入6876元，較前年凈增546元。 自然條件● 地形、地貌壽光大地是一個(gè)自南向北緩慢降低的平原區(qū)。海拔最高點(diǎn)在孫家集鎮(zhèn)三元朱村東南角埠頂處，；最低點(diǎn)在大家洼鎮(zhèn)的老河口附近，高程1米。，水平距離70公里，平均坡降萬分之一。河流和地表徑流自西南向東北流動(dòng)，形成大平小平的微地貌差異。 　　全市地形總體分為3部分，劃分成7個(gè)微地貌單元。壽南緩崗區(qū)西起孫家集鎮(zhèn)大李家莊，經(jīng)東埠鄉(xiāng)張家廟子附近至王望鄉(xiāng)管村以南，為泰沂山區(qū)北部洪積扇尾。成土母質(zhì)多為沖積物，土質(zhì)較好。全區(qū)地形部位高，地面起伏大，地表徑流強(qiáng)，潛水埋深大于5米。土壤類型多為褐土和潮褐土。中部微斜平原區(qū)　地勢平緩，坡降很小。布有河灘高地、緩平坡地、河間洼地等微地貌單元。因受河流影響，各個(gè)地貌單元呈南北走向間隔條帶狀分布。土壤母質(zhì)為河流沖積物。河灘高地主要分布在丹河以東，南起田馬北，北至五臺鄉(xiāng)南端；彌河沿岸南起胡營、紀(jì)臺鄉(xiāng)以北，北至道口、南河鄉(xiāng)南部，以及壽光城以北，地形部位較高，海拔多在9米以上，潛水較深，水熱條件好，主要發(fā)育著褐土化潮土和潮土。河間洼地與河灘高地呈間隔平行分布。緩平坡地主要分布在豐城、南柴鄉(xiāng)中南部的馬店鄉(xiāng)大部，地形部位低，潛水較淺，多發(fā)育濕潮土，部分低洼地區(qū)發(fā)育著砂姜黑土。濱海淺平洼地　主要包括侯鎮(zhèn)大地、大家洼鎮(zhèn)和道口、楊莊、臥鋪鄉(xiāng)的全部或大部，南河鄉(xiāng)、臺頭的北部。地形部位低，海拔在4～7米之間。成土母質(zhì)為海相沉積物與河流沖積物迭次相間。地下水埋深1～3米，礦化度較高。土壤為濱海鹽土和濱海潮鹽土?！?水文、地質(zhì)壽光境內(nèi)多河流湖泊。有河流17條，其中小清河從境北端流入海，常年流水，有水上運(yùn)輸之利，余皆季節(jié)性間歇河。最大河流是彌河，縱貫境南北，將全市水系分東西兩部分。彌河以西為小清河水系，彌河以東為彌河水系。壽光境內(nèi)除第四系地層廣布外，主要為新生界下第三系地層，次為分布在壽光凸起區(qū)的古生界寒武系地層，縣境東南部有新生界上第三系地層分布。其主要巖性：第四系（Q）頂部為黃土層，黃褐色及灰白色含礫亞粘土層；下部為砂礫層。厚層50～300米不等。 上第三系（N）　為紫灰、黑綠色玄武巖，棕褐色粘土巖及粘土質(zhì)、砂巖，底部為紅色礫巖，厚度大于200米。寒武系（E）上部為灰綠色細(xì)沙巖，下部為磚紅色粘土巖、砂巖，底部為紅色礫巖，厚度大于200米。寒武系（∈）為灰色石灰?guī)r，夾黃綠色泥質(zhì)條帶灰?guī)r、竹葉狀灰?guī)r。厚度未詳。 　　在大地構(gòu)造位置上，壽光市處魯西隆起區(qū)的東北部，濟(jì)陽坳陷東端，沂沐斷裂帶的北段西側(cè)。具體說來，處在濟(jì)陽坳陷盆地之中。境內(nèi)發(fā)育有壽光突起。 　　中生代以前，縣境與魯西隆起區(qū)為一體，構(gòu)造運(yùn)動(dòng)與魯西隆起是同步的。從中生代燕山運(yùn)動(dòng)起，便與魯西隆起區(qū)分化脫節(jié)，向斷塊運(yùn)動(dòng)發(fā)展。濟(jì)陽坳陷及濰西凹陷，均是燕山運(yùn)動(dòng)的產(chǎn)物，表現(xiàn)在構(gòu)造形態(tài)上以斷裂構(gòu)造為主，并伴有巖漿活動(dòng)。境內(nèi)斷裂構(gòu)造主要有東西向、北東向和北西向三組，形成網(wǎng)格狀。將濰西凹陷分成許多小斷塊。最大斷裂帶為北北東向展布的彌河隱伏斷裂，斷裂兩側(cè)的褶皺構(gòu)造，大致呈東西方向。西側(cè)有西宅科突起，牛頭鎮(zhèn)凹陷；東側(cè)有西岔河突起，上口東南凹陷和南韓突起、西稻田凹陷。濰西凹陷呈東西向展布，隨著構(gòu)造變動(dòng)，區(qū)內(nèi)廣泛地接受了中新生代地層沉積，其厚度大于7000米。 　　壽光礦產(chǎn)主要有石油、鹵水等液態(tài)礦床和河沙。物探發(fā)現(xiàn)壽光有磁異常地帶，異常面積70～80平方公里，其中1000伽。埋深上限800米，下限1900米，一般在1000米左右。據(jù)地球物理常識推斷，引起磁異常的磁性體有三，即第三系玄武巖、基性或超基性侵入巖、接觸交代式鐵礦和鞍山式沉積變質(zhì)鐵礦。具體由哪種物質(zhì)引起，目前尚無定論。 項(xiàng)目用地為耕地，地勢平坦，無其它特殊建筑物，易于施工建設(shè)。經(jīng)青州市勘察測繪研究院對項(xiàng)目用地進(jìn)行勘察測繪，場地地勢平坦，土質(zhì)物理力學(xué)性質(zhì)較好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象發(fā)育，可作建筑工程場地，廠區(qū)屬抗震有力地段，場地類別為Ⅱ類，場地土類別為中硬場地，無地震液化性。項(xiàng)目區(qū)地震設(shè)防烈度為7度，地耐力為12t/m2,所有建構(gòu)筑物均需按7度設(shè)防。自然坡降3‰。擬建工程建設(shè)場地土地平整，無溝壑縱橫，無地上、地下建筑物，無工程管線和高壓線，地基穩(wěn)定，地下無礦藏?！?氣象條件本工程所在地區(qū)屬中緯度暖濕帶半干燥季風(fēng)氣候，有顯著的大陸性氣候特征，四季分明。春季多風(fēng)，降雨量少，蒸發(fā)量大，氣候干燥；夏季濕熱多雨；秋季降水突減，天氣穩(wěn)定；冬季漫長，干冷、少雨雪、多大風(fēng)。主要?dú)庀髼l件如下：環(huán)境溫度：年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃夏季最高平均溫度 ℃冬季最低平均溫度 9℃空氣濕度：全年平均相對濕度 67%最大相對濕度 83%最小相對濕度 57%大氣壓力：年平均氣壓 月平均最高氣壓 月平均最低氣壓 降雨量：年平均降雨量 677mm最大年降雨量 1215mm小時(shí)最大降雨量 mm空氣濕度：年平均相對濕度 67%年最大空氣濕度：90%年最小空氣濕度：55%風(fēng)向：全年主導(dǎo)風(fēng)向 東南夏季主導(dǎo)風(fēng)向 東南冬季主導(dǎo)風(fēng)向 西北全年平均風(fēng)速 凍土：歷年最大凍土深度 月平均最大風(fēng)速 降雪：最大積雪深度 19cm 基本雪壓 日照：全年總時(shí)數(shù) 冬季日照率為64%雷暴日數(shù)：全年平均28天 社會經(jīng)濟(jì)狀況改革開放３０年來，壽光經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，社會全面進(jìn)步，城鄉(xiāng)面貌顯著變化。19782007年，％，財(cái)政總收入、地方財(cái)政收入分別增長１３．７％和１１．１％，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額增長２５．７％，％％。2007年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到330億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過３萬元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13806元，農(nóng)村居民人均純收入6619元，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施顯著改善，社會事業(yè)全面發(fā)展。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀山東省肉鴨規(guī)