【正文】 目 錄 第一章 編制說(shuō)明 ………………………………………………………..1 第二章 工程概況 ………………………………………………………..3 第三章 施工準(zhǔn)備工作 …………………………………………………..4 第四章 施工組織管理 …………………………………………………..7 第五章 施工機(jī)械設(shè)備配備 …………………………………………… 9 第六章 主要分部分項(xiàng)工程的施工方法 ………………………………10 第七章 保證質(zhì)量措施 …………………………………………………33 第八章 主要安全技術(shù)措施 ……………………………………………37 第九章 保證工期的措施 ………………………………………………40 第十章 文明施工措施 …………………………………………………42 第十一章 季節(jié)性施工措施 …………..………………………………….44 第十二章 成品保護(hù)措施 ………………………………………………...46 第十三章 降低成本措施 …………………………………………………50 第十四章 治安保衛(wèi)管理措施 ……………………………………………51 第十五章 優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證措施 ……………………………………………52 第一章 編 制 說(shuō) 明一、編制說(shuō)明我公司作為二級(jí)施工企業(yè)，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，多次獲得優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。具有雄厚的技術(shù)力量，優(yōu)良的質(zhì)量保證能力，強(qiáng)大的機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)和實(shí)力，完全有能力干好本工程。對(duì)承建XXXXXXXX住宅工程，我公司具有極大的熱忱，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。在收到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，編制了《本施工組織設(shè)計(jì)》。我們承諾：如我公司中標(biāo)，我們會(huì)克服一切困難，發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，以本工程作為我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)為后盾，根據(jù)提供的資料進(jìn)一步地優(yōu)化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動(dòng)各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時(shí)交出令業(yè)主滿意的工程。本《本施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo)XXXXXXX住宅工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。是指導(dǎo)工程施工，確保在100日歷天內(nèi)完成XXXXXXX住宅工程的全部施工內(nèi)容，使本工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到優(yōu)良。在施工中，我公司本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音及杜絕各種污染；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。二、編制依據(jù) 由設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的XXXXXX住宅工程施工圖紙； 按照現(xiàn)行的施工規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； XX省及XX市有關(guān)建筑施工技術(shù)、質(zhì)量、安全規(guī)程和規(guī)定； 我公司歷年積累的有關(guān)施工的經(jīng)驗(yàn)資料； 根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、自然條件等。三、適用范圍及本次投標(biāo)的施工目標(biāo)本工程組織設(shè)計(jì)適用于招標(biāo)文件所規(guī)定的招標(biāo)范圍。 工程質(zhì)量：優(yōu)良； 工程工期：100日歷天，爭(zhēng)取提前交付； 安全生產(chǎn)：無(wú)重大傷亡事故，杜絕發(fā)生火災(zāi)事故，按“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)到“五無(wú)” 工地標(biāo)準(zhǔn)即無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)火災(zāi)、無(wú)重大機(jī)械事故、無(wú)食物中毒； 文明施工：文明工地標(biāo)準(zhǔn)，場(chǎng)容場(chǎng)地清潔整齊。第二章 工程概況本工程為XXXXXXXX住宅工程，二層磚混結(jié)構(gòu)，，有閣樓層，鋼筋混凝土斜坡屋面。本工程的耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震烈度為7級(jí)?；A(chǔ)為100厚C10砼墊層，C20鋼筋混凝土有梁式條基，177。，177。本工程外部按圖施工，內(nèi)部按毛坯房要求施工。其余具體做法詳見(jiàn)施工說(shuō)明。第三章 施工準(zhǔn)備工作一、技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞,在施工過(guò)程中一定要抓好技術(shù)方面的工作。技術(shù)準(zhǔn)備主要有:項(xiàng)目部配備項(xiàng)目經(jīng)理1名，項(xiàng)目副經(jīng)理1名，土建工程師1名，水電工程師1名，各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)施工員3名。組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關(guān)技術(shù)措施,編制有關(guān)實(shí)施方案,在施工審定的基礎(chǔ)上,技術(shù)人員要將工程概況、施工方案、技術(shù)措施及特殊部位的施工要點(diǎn)、注意事項(xiàng)等向全體施工人員作詳細(xì)的技術(shù)交底,做到按設(shè)計(jì)施工圖、規(guī)范和施工方案施工。認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙,會(huì)同設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位及監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,做好圖紙會(huì)審記錄,作為施工依據(jù)。培訓(xùn)施工人員掌握新工藝、新技術(shù),重要工種和特殊工種施工人員需經(jīng)培訓(xùn)考核合格后方可上崗。按施工平面布置圖搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施,布置施工機(jī)具,做好場(chǎng)內(nèi)施工道路,水電暢通,做好各種施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)工作,并對(duì)全體施工人員進(jìn)行全面質(zhì)量管理及安全教育。加強(qiáng)材料檢驗(yàn),及時(shí)提供材料合格證試驗(yàn)報(bào)告和混凝土配合比。土建與各專業(yè)要互相協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃,以便緊密配合,按計(jì)劃完成各施工任務(wù),做到互不影響,確保施工總進(jìn)度。進(jìn)行工程測(cè)量及有關(guān)施工技術(shù)資料交接、審核、確認(rèn)。二、施工機(jī)具準(zhǔn)備經(jīng)過(guò)分析并考慮留有充分備用后，計(jì)劃了需要的施工機(jī)具種類與數(shù)量,主要施工機(jī)械設(shè)備的具體情況詳見(jiàn)附表。根據(jù)該計(jì)劃,現(xiàn)己完成了設(shè)備準(zhǔn)備及維護(hù),所有機(jī)械均處于待命狀態(tài)。1．垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械：每棟安裝1臺(tái)井架。2．混凝土施工機(jī)械：每棟現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置1臺(tái)攪拌機(jī)。3．鋼筋制作及連接機(jī)械：鋼筋制作機(jī)械包括切斷機(jī)1臺(tái)、交流焊機(jī)2臺(tái)。4．模板加工機(jī)械：準(zhǔn)備模板加工機(jī)械包括：電鋸2臺(tái)、電刨2臺(tái)、電鉆5臺(tái)。三、物質(zhì)條件準(zhǔn)備由于施工材料的供應(yīng)及時(shí)與否對(duì)于工程施工進(jìn)度非常重要，我們將在施工過(guò)程中根據(jù)施工進(jìn)度安排組織好材料的進(jìn)場(chǎng)與檢驗(yàn)工作（其中包括進(jìn)場(chǎng)前的樣品等送檢）。四、安全用電措施保證正確可靠的接地和接零；電氣設(shè)備的采購(gòu)、安裝、防護(hù)、使用、操作與維護(hù)必須符合JGJ4688《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》要求。保證一機(jī)一閘一漏電。五、電氣防火措施合理配置，整理更換各種保護(hù)電器。在電氣裝置和線路周圍不得堆放易燃易爆和強(qiáng)腐蝕物質(zhì)。在電氣裝置相對(duì)集中的場(chǎng)所，配置滅火器材，并禁止煙火。加強(qiáng)電器設(shè)備相相間和相地間絕緣，防止火災(zāi)。合理設(shè)置防雷裝置。六、主要生活設(shè)施準(zhǔn)備1．施工用地情況詳見(jiàn)附圖七、主要生產(chǎn)設(shè)施準(zhǔn)備1．鋼筋加工區(qū)設(shè)1個(gè)，布置鋼筋切割機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、交流焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)。2．本工程砼攪拌配1臺(tái)350L攪拌機(jī)，砂石料場(chǎng)占地30m2，主要負(fù)責(zé)建筑混凝土、砂漿的拌制，靠近施工井架。4．臨時(shí)水泥倉(cāng)庫(kù)45m一個(gè)，正對(duì)攪拌站，地面澆灌C10，并用木方、模板墊高，以防水泥受潮。材料庫(kù)房65m一個(gè)，地面找平夯實(shí)后用3cm厚1：3水泥砂漿找平。5．施工排水系統(tǒng)：現(xiàn)有地面布設(shè)好工地的排水系統(tǒng)，施工污水、雨水能順利流排。施工污水經(jīng)沉淀后排入附近下水道。八、防雨、防汛準(zhǔn)備施工期間,要注意做好雨季施工的準(zhǔn)備工作。,應(yīng)在大雨來(lái)臨前搭好防雨棚,防雨水沖刷砼。雷雨到來(lái)之前要及時(shí)使作業(yè)人員撤離到安全區(qū),注意保護(hù)好電源設(shè)備,并作好設(shè)備、機(jī)具的防雨工作。,小雨時(shí)對(duì)澆灌完而未初凝的板面進(jìn)行遮蓋,為現(xiàn)場(chǎng)操作工人備足雨衣。準(zhǔn)備足夠的潛水泵，及時(shí)排除基坑內(nèi)的積水。第四章 施工組織管理本公司若榮幸中標(biāo)，將組成一個(gè)強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)施工管理機(jī)構(gòu)。在本公司內(nèi)挑選實(shí)力雄厚、敢打硬仗的施工作業(yè)隊(duì)伍，挑選懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真、吃苦精神強(qiáng)的施工管理人員實(shí)施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。確保本項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。同時(shí)在管理成員、施工機(jī)械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面都要得到最充分的保證，實(shí)現(xiàn)施工綜合成本的有效控制。1．公司選派二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)本工程對(duì)外及對(duì)內(nèi)各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。并選派一名工程師作為項(xiàng)目副經(jīng)理，對(duì)工程施工中重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行把關(guān)，并對(duì)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理進(jìn)行總體控制；負(fù)責(zé)對(duì)工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全的控制管理。（1） 工程技術(shù)部：具體負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)實(shí)施方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并向操作人員交底，指導(dǎo)工人施工，負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)，檢查施工質(zhì)量等工作。由工程師組成。（2） 質(zhì)量部：具體負(fù)責(zé)施工過(guò)程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和評(píng)定，質(zhì)量記錄的收集、整理工作。（3） 測(cè)量放線部：從事施工測(cè)量及放線工作，由測(cè)量員負(fù)責(zé)。（4） 安全部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全教育、檢查并做好記錄。 （5） 材料設(shè)備部：負(fù)責(zé)編制物資采購(gòu)計(jì)劃及采購(gòu)工作，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收、保管、發(fā)放工作，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)工作。（6） 定額預(yù)算部：負(fù)責(zé)編制預(yù)、決算工作及工程進(jìn)度款申報(bào)、勞動(dòng)力工資核算工作。（7） 核算財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)及成本核算工作。（8） 生活部：負(fù)責(zé)管理保衛(wèi)、食堂、住宿等行政工作。4．項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，下設(shè)材料部、工程技術(shù)部、核算財(cái)務(wù)部、定額預(yù)算部,重點(diǎn)保證本工程的材料、資金、機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)及工程技術(shù)走在施工的前面,為本項(xiàng)目提供全方位的服務(wù)。5．項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程實(shí)施項(xiàng)目管理,即實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目管理責(zé)任制、項(xiàng)目成本核算制的項(xiàng)目法施工模式,項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程施工過(guò)程的工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、項(xiàng)目核算等負(fù)全責(zé)。6．施工全過(guò)程中,項(xiàng)目經(jīng)理部要以項(xiàng)目法施工為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸,不斷優(yōu)化生產(chǎn)諸要素，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，科學(xué)組織、精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，有效推行全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持質(zhì)量、安全兩個(gè)保證體系，在創(chuàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良的同時(shí),力爭(zhēng)提前完成。第五章 施工機(jī)械設(shè)備配備根據(jù)本工程施工總體部署以及工程施工特點(diǎn)，施工機(jī)械分階段配備，是滿足工程施工需要。一、機(jī)械設(shè)備配備一覽表：序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱性能數(shù)量用途及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排1井架1臺(tái)材料運(yùn)輸，主體主體進(jìn)場(chǎng)2攪拌機(jī)350L1臺(tái)混凝土攪拌，土方結(jié)束進(jìn)場(chǎng)3鋼筋切斷機(jī)Φ6－Φ40MM1臺(tái)鋼筋加工，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)4電焊機(jī)BX3－502臺(tái)鋼筋焊接，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)5木工加工機(jī)具1套模板加工，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)6混凝土振搗棒508支混凝土振搗，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)7砼平板機(jī)PZ－503臺(tái)混凝土振搗，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)8經(jīng)緯儀J21臺(tái)測(cè)量放線，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)9水準(zhǔn)儀自動(dòng)安平1臺(tái)標(biāo)高測(cè)量，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)10潛水泵揚(yáng)程30M4支降排水，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)11砂漿機(jī)1臺(tái)砂漿攪拌，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)12履帶式挖土機(jī)1臺(tái)開(kāi)挖土方，工程開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)131415現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備由專人負(fù)責(zé)操作，操作人員必須持證上崗作業(yè)。經(jīng)理部組織技術(shù)精良的維修班組，嚴(yán)格按照機(jī)械操作規(guī)程及保養(yǎng)制度進(jìn)行及時(shí)保養(yǎng)和維修，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮機(jī)械優(yōu)勢(shì)，確保工程的順利進(jìn)行。要求機(jī)械完好率達(dá)到100％，利用率達(dá)到95％以上。第六章 主要分部分項(xiàng)工程的施工方法第一節(jié) 施工測(cè)量控制本工程是我公司的重點(diǎn)工程，施工測(cè)量控制工作將由一名測(cè)量員專職負(fù)責(zé)。在本工程施工測(cè)量放線之前，除了檢查好所有使用的測(cè)量?jī)x器及工具外，還將做好以下準(zhǔn)備工作。1．熟悉和核對(duì)設(shè)計(jì)圖中的各部位尺寸關(guān)系；2．制定各細(xì)部的放樣方案及準(zhǔn)備好放樣數(shù)據(jù)。一、了解施工部署、制定測(cè)量放線方案從施工流水的劃分、開(kāi)工次序、進(jìn)度安排和施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)工程布置情況等方面，了解測(cè)量放線的先后次序、時(shí)間要求以及測(cè)量放線人員的安排。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面與各方面的協(xié)調(diào)。選好點(diǎn)位，防止事后相互干擾，以保證控制網(wǎng)中主要點(diǎn)位能長(zhǎng)期穩(wěn)定地保留。根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工部署，制定切實(shí)可靠的測(cè)量放線方案。根據(jù)場(chǎng)地情況、設(shè)計(jì)與施工的要求，按照便于控制全面又能長(zhǎng)期保留的原則，測(cè)設(shè)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)與標(biāo)高控制網(wǎng)。驗(yàn)線工作：各分項(xiàng)工程在測(cè)量放線后，應(yīng)由測(cè)量員及專職質(zhì)檢員驗(yàn)線以保證精度、防止錯(cuò)誤。二、沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn)的制作采用10mm厚的鋼板制成三角形狀的鋼板，焊接在設(shè)計(jì)要求的柱子上，三角形鋼板上邊用不銹鋼焊條熔焊一個(gè)φ10mm的半圓形，作為觀測(cè)點(diǎn)，另外做上保護(hù)裝置，以免被破壞。在第一層結(jié)構(gòu)施工完后即將沉降觀測(cè)點(diǎn)安裝到位，高度統(tǒng)一在+500mm處。在建筑物周圍布6個(gè)沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)，由已知水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)布設(shè)一條閉合的水準(zhǔn)路線。利用檢驗(yàn)過(guò)的精密水準(zhǔn)儀精確測(cè)算出各點(diǎn)的高程。每月利用已知水準(zhǔn)點(diǎn)對(duì)6個(gè)沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)，如有下沉現(xiàn)象，精確測(cè)算出其高程變化，然后對(duì)其標(biāo)高進(jìn)行修改，才能進(jìn)行沉降觀測(cè)。沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)做好后，精確地對(duì)沉降觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行觀測(cè)，做出第一次底段高程記錄，往后結(jié)構(gòu)每施工完