住宅主體滲漏處理方案(已修改)
2025-05-08 13:06 本頁(yè)面
【正文】 . . . .目錄一、工程概況 1二、方案編制依據(jù) 2三、混凝土裂縫原因分析 2 收縮變形 2 溫度變形 3 材料原因 3 設(shè)計(jì)方面原因 3 施工方面原因 4四、防止裂縫產(chǎn)生的綜合措施 4 4 5 5 5澆筑完成后應(yīng)注意的事項(xiàng) 6五 、裂縫滲漏治理方案 6六、大面積(蜂窩)滲漏治理方案 8七、孔洞、點(diǎn)滲、預(yù)埋件、穿墻管道滲漏治理方案 8八、安全措施 9 參考. . . .一、工程概況工程名稱：****）建設(shè)地點(diǎn)：****建設(shè)單位：廣州保雅置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：****監(jiān)理單位：****施工單位：****保利****項(xiàng)目住宅地塊位于廣州市花都區(qū)新華街建設(shè)北路以東，呈不規(guī)則凸形，東面美力盈彩花園。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利。，總建筑面積為****平方米，含BBB3樓三棟住宅，地上29~31層。B1為一類高層住宅，首、二層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及大堂，三層及以上為住宅，共31層；B2為一類高層住宅，首、二層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及大堂，三層及以上為住宅，共29層；B3為一類高層住宅，首層及夾層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及大堂，二層及以上為住宅，共31層。耐火等級(jí)為一級(jí)，各層為一個(gè)防火分區(qū)，裙房均設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，面積小于3000平方米，塔樓各層為一個(gè)防火分區(qū)，面積小于1500平方米。地下2層，為地下車庫(kù)及設(shè)備房，地下室負(fù)二層設(shè)有平戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)人防地下室，設(shè)三個(gè)防護(hù)分區(qū)，五個(gè)抗爆單元，總?cè)朔烂娣e4733㎡，戰(zhàn)時(shí)可供1800人作二等人員掩蔽；平時(shí)作為停車庫(kù)，并設(shè)有設(shè)備房、風(fēng)機(jī)房等。本項(xiàng)目建筑使用年限分類：3類，建筑物設(shè)計(jì)使用年限：50年；建筑物耐火等級(jí)：高層住宅為一級(jí)，幼兒園、垃圾收集站均為二級(jí)，地下室為一級(jí)；建筑物屋面防水等級(jí)一級(jí)；建筑物地下室防水等級(jí)二級(jí)（種植頂板為一級(jí)）。結(jié)構(gòu)類型B1~B3住宅樓主體結(jié)構(gòu)均采用鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，B4幼兒園、B5垃圾站主體結(jié)構(gòu)均采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。地下室底板及頂板室外部分采用無(wú)梁樓蓋結(jié)構(gòu)體系。人防地下室附建于地下二層，防護(hù)等級(jí)核六常六。質(zhì)量要求：合格安全目標(biāo)：無(wú)重大事故，月輕傷率為小于5％。棟號(hào)建筑面積（㎡）樓層層數(shù)類別結(jié)構(gòu)形式B1號(hào)樓31一類高層剪力墻結(jié)構(gòu)B2號(hào)樓29一類高層剪力墻結(jié)構(gòu)B3號(hào)樓31一類高層剪力墻結(jié)構(gòu)地下室2框架結(jié)構(gòu)二、方案編制依據(jù)本工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙及設(shè)計(jì)規(guī)范要求根據(jù)我公司施工項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，安全可靠，滿足工程需求且合理使用。國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042010； 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012；《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》ZBBZH/GJ 29；《防水工程圖集
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