【正文】 XX電梯工程有限公司雜物電梯維護保養(yǎng)施工方案2016年1月1日發(fā)布 2016年1月1日實施 編審頁編制： 審核：批準：36 / 39目 錄 五. 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容 第一章 日常維護保養(yǎng)項目 第一節(jié) 半月維保項目、操作方法和要求 第二節(jié) 季度維保項目、操作方法和要求 第三節(jié) 半年維保項目、操作方法和要求 第四節(jié) 年度維保項目、操作方法和要求 第二章 曳引機維修保養(yǎng)工藝…………………………………………………………………....第三章 制動器維修保養(yǎng)工藝……………………………………………………………………第四章 減速器安全檢查和維修保養(yǎng)……………………………………………………………第五章 曳引鋼絲繩維修保養(yǎng)工藝 第六章 限速器維修保養(yǎng)安全技術檢查 第七章 安全鉗的維護保養(yǎng)工藝…………………………………………………………………第八章 廳門、轎門和自動門機構維修保養(yǎng)工藝 第九章 限位開關維修保養(yǎng)工藝 第十章 極限開關維修保養(yǎng)工藝…………………………………………………………………第十一章 緩沖器維修保養(yǎng)工藝…………………………………………………………………第十二章 導軌、導靴維修保養(yǎng)工藝……………………………………………………………第十三章 對重裝置的維修保養(yǎng)工藝..........................................................................................第十四章 控制柜、信號柜維修保養(yǎng)工藝………………………………………………………一 編制依據(jù)1. 本維護保養(yǎng)施工方案中電梯維保標準與技術規(guī)范依據(jù)下列文件編制1）《特種設備安全法》2）《特種設備安全監(jiān)察條例》（國務院549號）3）《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》TSG T500120094）《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB758820035）《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則雜物電梯》TSG T700620126）《電梯、自動扶梯、和自動人行道維修規(guī)范》GB/T187752009 二 范圍1. 本維護保養(yǎng)施工方案規(guī)定了雜物電梯日常維護保養(yǎng)（以下簡稱維保）的術語和定義、基本要求、基本程序和維保記錄。三 維護保養(yǎng)重要安全規(guī)則216。 永遠確保任何時候只要存在墜落危險就要使用墜落保護216。 永遠確保遵守鎖閉警示程序，只要不需要帶電工作時216。 永遠保持對電梯的控制，當進出轎頂和在轎頂和底坑工作時216。 永遠遵守公司的相關控制程序，當在使用短接線時216。 永遠遵守公司的相關控制程序，當使用起吊設備和機械地鎖住電梯設備時216。 永遠遵守公司的相關控制程序，當使用安裝平臺和臨時電梯時 216。 決不將身體的任何部位處在未防護的移動（旋轉(zhuǎn)）部分或電路板附近216。 決不使用正常速度運行電梯，當在轎頂上工作 四 維修保養(yǎng)工作流程第一章 日常維護保養(yǎng)工藝第一節(jié) 半月維保項目、操作方法和要求序號維保項目（內(nèi)容）操作方法和要求1機房、滑輪間壞境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機運行時無異常震動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關正常7轎頂清潔，防護欄安全可靠8急停開關工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全、正常12轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全、有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位16層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm18底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常19底坑急停開關工作正常第二節(jié) 季度維保項目、操作方法和要求季度維保項目、操作方法和要求除應符合半月維保項目、操作方法和要求外，還應增加以下內(nèi)容。序號維保項目（內(nèi)容）操作方法和要求1減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲透2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻4限速器輪槽、限速器鋼絲繩是清潔，無嚴重油膩5靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位6層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整7層門門導靴磨損量不超過制造單位要求8限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常第三節(jié) 半年維保項目、操作方法和要求半年維保項目、操作方法和要求除應符合半月、季度維保項目、操作方法和要求外，還應增加以下內(nèi)容。序號維保項目（內(nèi)容）操作方法和要求1電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓無松動2曳引輪、導向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好3制動器上檢測開關工作正常，制動器動作可靠4控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰5控制柜各儀表顯示正確6曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數(shù)部超過要求7曳引繩繩頭組合螺母無松動8限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)部超過制造單位要求9對重緩沖距符合標準10上下極限開關工作正常第四節(jié) 年度維保項目、操作方法和要求年度維保項目、操作方法和要求除應符合半月、季度、半年維保項目、操作方法和要求外，還應增加以下內(nèi)容。序號維保項目（內(nèi)容）操作方法和要求1減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導電回路絕緣性能測試符合標準6限速器安全鉗聯(lián)動試驗（每2年進行一次限速器動作速度校驗）工作正常78轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固8轎廂和對重的導軌支架固定，無松動9轎廂和對重的導軌清潔，壓板牢固10隨性電纜無損傷11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12安全鉗鉗座固定，無松動13轎底各安裝螺栓緊固14緩沖器固定，無松動第二章 曳引機維修保養(yǎng)工藝 曳引電動機的維護及安全技術檢查。（1） 電機干燥與否，用500伏兆歐計測量繞組對外殼的絕緣電阻，阻值應，若該值則應把線圈作絕緣干燥處理。 （2）電機要經(jīng)常打掃并擦拭干凈，但不得用汽油、機油、煤油等液體擦拭，電機繞組。同時應檢查雜物有否進入內(nèi)部，有時老鼠或小鳥會鉆進去，造成電氣或機械故障，嚴重時損壞設備。 （3）要確保電刷接觸良好，并在過度磨損前更換或修整。 （4）檢查軸承潤滑情況，電機出廠在流動軸承內(nèi)填滿潤滑脂，保持半年后應予補充，最好加軸承潤滑脂。軸承內(nèi)潤滑油要保持在油線外，放油塞、油位計等處不應漏油，潤滑油要清潔，油圈應能自由靈活地轉(zhuǎn)動，軸承蓋要密封，以防異進入，卡位油圈而失去甩油潤滑作用，因而導致軸瓦燒毀，軸瓦磨損嚴重時產(chǎn)生電機運轉(zhuǎn)時有異常的震動現(xiàn)象，進而使聯(lián)軸器和蝸桿軸承產(chǎn)生很大的附加應力，造成電梯運行故障。 （5）電機在運轉(zhuǎn)中要防水、油等侵入。地腳螺栓要緊固。邊接電機與蝸桿的兩個半聯(lián)軸節(jié)應很好的附加應力，造成電梯運行故障。