【正文】 1 / 67目 錄前 言 .....................................................................41. 小區(qū)工程概況： .....................................................42. 小區(qū)分項智能化子系統(tǒng)： .............................................43. 小區(qū)總體技術要求： .................................................4第一章 主 體 設 計 ..........................................................61. 本工程的主體設計思想： .................................................62. 系統(tǒng)總體設計依據(jù) .......................................................7第二章 周界防護報警系統(tǒng) .....................................................81. 設計要求 ...............................................................82. 系統(tǒng)概述 ...............................................................83. 系統(tǒng)設計 ...............................................................94. 周界防范前端、終端設備介紹： ...........................................9第三章 閉 路 電 視 監(jiān) 控 系統(tǒng) ..................................................121. 設計要求 ..............................................................122. 系統(tǒng)概述 ..............................................................123. 系統(tǒng)組成 ..............................................................124. 系統(tǒng)設計 ..............................................................13. 設備配置 ............................................................13. 系統(tǒng)功能： ..........................................................13. 系統(tǒng)特點 ............................................................135. 設備介紹 ................................................................146. 安全性要求： ............................................................207. 本系統(tǒng)要求 ..............................................................222 / 67第四章 樓宇對講及出入管理系統(tǒng) ..............................................241. 概述 ..................................................................242. 系統(tǒng)設計原則 ..........................................................243. 系統(tǒng)組成 ..............................................................254. 系統(tǒng)功能與特點 ........................................................265. 系統(tǒng)配置原則 ..........................................................264 小區(qū)智能化管理系統(tǒng) ....................................................28 系統(tǒng)概述 ..............................................................28 需求分析 ..............................................................28 產(chǎn)品選型 ..............................................................29 系統(tǒng)設計 ..............................................................30 系統(tǒng)組成 ...........................................................30 系統(tǒng)功能及特點 .....................................................39 主要設備技術參數(shù) ......................................................43 彩色信息發(fā)布可視分機 AH3F5VC ......................................43 可視電源 AHTY13V1 .................................................44 聯(lián)網(wǎng)控制器 AH3WN300V ..............................................45 分支保護器 AH3TP2V ................................................45 可視管理中心機 AH3M2022VC .........................................46 界面器 AMN1024 ....................................................47 彩色可視編碼梯口機 AH3T2VC ........................................48 集線器 AH3M100（選配：當小區(qū)空間距離比較大時） ....................49第五章 電子巡更系統(tǒng) ........................................................511. 設計要求 ................................................................512. 系 統(tǒng) 概 述 .............................................................513. 系 統(tǒng) 組 成 .............................................................515. 設計特點 ..............................................................55第六章 停車場管理系統(tǒng) ......................................................573 / 671. 系統(tǒng)概述 ..............................................................572. 停車場系統(tǒng)架構 ........................................................583. 系統(tǒng)工作流程 ..........................................................614 / 67前 言小區(qū)位于 市，環(huán)境舒適宜人，交通便利。小區(qū)配備樓宇可視對講系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防護系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、停車場道閘系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、等智能化系統(tǒng)，是一個理想的住宅家園。 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。因此，運用高科技手段，建立現(xiàn)代化的智能化住宅小區(qū)綜合管理系統(tǒng)，是物業(yè)管理工作的客觀要求和必然結(jié)果。目前，智能化住宅小區(qū)已經(jīng)在深圳、廣州、上海、北京、天津等地蓬勃興起，反響空前，住宅樓不僅銷售快，且房價大幅上揚，為房地產(chǎn)商帶來了可觀利潤的同時，也使入住居民擁有高貴的身份象征。綜合管理系統(tǒng)的成功建立，必將給居住者提供更多的便利和信息服務，使他們后顧無憂，也給房地產(chǎn)提供了新的利潤增長點。隨著智能化小區(qū)的興起，建設部于九九年制定了一系列的標準和規(guī)定，所以住宅小區(qū)智能化必將成為我國住宅建設改善功能和提高質(zhì)量的一個重要手段和推動力。1. 小區(qū)工程概況：小區(qū)規(guī)劃總占地 萬平方米，共 14 個單元，397 戶。2. 小區(qū)分項智能化子系統(tǒng)： 周界防爬越報警系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 出入管理控制系統(tǒng) 電子巡更管理系統(tǒng) 停車場智能管理控制系統(tǒng) 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)3. 小區(qū)總體技術要求： 建設部智能化住宅小區(qū)相關要求進行設計。 智能化系統(tǒng)有關防火及煤氣泄露等涉及消防、安全的問題應遵守國家有關法規(guī)、標準、規(guī)范的規(guī)定。 與地方通訊、廣播等主管單位密切配合。5 / 67 通用性：滿足當前各種要求和未來的使用，系統(tǒng)實現(xiàn)容易、操作方便。應充分考慮日后維修的方便，易損件容易拆卸、更換。 先進性：采用成熟、先進的技術設備，應保證在 5 年內(nèi)不落后。 安全性：利于防水、防火、防雷擊、防靜電、防干擾等。 維護性：便于維護管理，有利于故障的檢查和排除。 擴展性：利于硬、軟件的兼容，系統(tǒng)的升級和擴充。 可靠性：應采用業(yè)界先進的技術，做到安全可靠、管理方便。 經(jīng)濟性；滿足要求和未來應用的基礎下，要有好的性價比。6 / 67第一章 主 體 設 計1. 本工程的主體設計思想：1 技術上先進、成熟且實用90 年代的小區(qū)智能化技術已蓬勃發(fā)展,但我們現(xiàn)在規(guī)劃的是面臨 21 世紀的系統(tǒng),要經(jīng)得起時代的考驗，因此,在技術上要追求先進。但同時，本系統(tǒng)又是一套綜合管理系統(tǒng)，使用頻率極高，因此在技術上既要求成熟又要求實用。2 系統(tǒng)管理集中、統(tǒng)一根據(jù)我國現(xiàn)行的管理體制,管理是集中統(tǒng)一的,因此,要求系統(tǒng)應具有多級集中統(tǒng)一的管理中心,并實施科學化的管理,使綜合管理技術發(fā)揮最高的效用。3 兼顧開放性、兼容性和可擴展性本系統(tǒng)具有良好的開放性和兼容性,既能緊密地與其他系統(tǒng)連接并融合成一個整體, 又能適應產(chǎn)品的升級換代,保持旺盛的生命力，以便更好地為用戶服務。同時，系統(tǒng)與系統(tǒng)之間規(guī)模差異很大, 同一系統(tǒng)在工程實施過程中的分期建設，都要求系統(tǒng)能適合多種規(guī)模,并有較強的可擴展性。4 系統(tǒng)設計和產(chǎn)品選擇的標準化、規(guī)范化隨著改革開放的不斷深入,先進的技術和產(chǎn)品將大量涌入我國市場,與國際接軌乃大勢所趨。為便于管理,使物業(yè)管理工作規(guī)范化,系統(tǒng)的設計和產(chǎn)品的選擇必須走標準化,規(guī)范化的道路。5 系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯性系統(tǒng)本身的安全性非常重要,應具有很強的防破壞能力。由于面臨用戶的數(shù)量眾多,系統(tǒng)設備的可靠性是個非常重要的指標。同時,用戶的層次和素質(zhì)不一將導致系統(tǒng)在使用過程中的誤操作現(xiàn)象。因此,要求系統(tǒng)具有較強的容錯性和自檢功能。6 經(jīng)濟性本系統(tǒng)是通過設計的完整性來降低建設成本，以體現(xiàn)經(jīng)濟性；另外，由于公司有豐富的工程經(jīng)驗，在設備選型、設備配置、工服務程選址和售后等方面均追求最佳的性能價格比，充分體現(xiàn)系統(tǒng)的經(jīng)濟性和高效性。7 / 672. 系統(tǒng)總體設計依據(jù)小區(qū)要建成一個標準的智能化住宅小區(qū)，根據(jù)建設部出臺的“全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則” ， 小區(qū)智能化系統(tǒng)由安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)三大部分組成。根據(jù)小區(qū)實際情況和具體要求，設計以下子系統(tǒng)樓宇可視對講,電視監(jiān)控及周界防護,背景音樂及緊急廣播，電子巡更等智能化管理系統(tǒng)。具體設計依據(jù)為:? 建設部全國住宅小區(qū)智能化技術示范工程工作大綱? 主動紅外入侵探測器? 住宅建筑設計規(guī)范GBJ9686? 中 華 人 民 共 和 國 安 全 行 業(yè) 標 準《 安 全 防 范 工 程 程 序 與 要 求》 GA/T7594。? GB5019894《 民 用 閉 路 監(jiān) 視 電 視 系 統(tǒng) 工 程 技 術 規(guī) 范》? JGJ/T192《 民 用 建 筑 電 氣 設 計 規(guī) 范》? GA／ T74－ 94《 安 全 防 范 系 統(tǒng) 通 用 圖 形 符 號》? 依 據(jù) 《 公 安 部 安 全 技 術 防 范