房產(chǎn)公司工程部部門職責(已修改)
2024-11-14 22:27 本頁面
【正文】 11. 部門目標 確保工程的施工質(zhì)量與施工進度。確保工程的設(shè)備與材料的質(zhì)量合乎要求。嚴格控制施工過程中的增加工作量的簽單。負責為項目開發(fā)提供準確的施工技術(shù)與施工工藝可行性分析，控制項目事前風(fēng)險。負責授權(quán)內(nèi)施工招標的組織工作。 篩 選良好的施工單位和監(jiān)理單位。 主持起草工程相關(guān)合同 ，負責對項目提供技術(shù)指導(dǎo)，確保工程整體質(zhì)量和工期，控制項目的工程風(fēng)險。負責提高公司的整體技術(shù)水平。 2. 主要工作內(nèi)容 工作內(nèi)容 工程 項目的立項及設(shè)計要點確 定； 工程規(guī)劃與建筑、路網(wǎng)、綜合管線、裝飾等項目的方案設(shè)計評審工作； 組織與參加規(guī)劃設(shè)計與路網(wǎng)、綜合管線、建筑、裝飾等項目設(shè)計的會審工作； 負責工程合同的草擬和參與簽訂工作； 工程 項目的土建材料、裝飾材料、園林建筑綠化材料的市場調(diào)查，產(chǎn)品性能 、 價格分析及最后定型 、 定板 、 定價參與工作； 具備高科技產(chǎn)品在商業(yè)住宅小區(qū)的應(yīng)用 知識 如智能技術(shù)應(yīng)用，環(huán)保概念技術(shù)應(yīng)用（太陽能）、新型建筑材料及先進施工工藝應(yīng)用； 參與相關(guān)房地產(chǎn)業(yè)活動，考察著名樓盤； 參與相關(guān)房地產(chǎn)工程、材料等合同 擬定，了解市場信息。 負責對施工單位、監(jiān)理單位的考察，為招標工作做準備； 負責施工合同的草擬和參與簽訂工作，起草制定有關(guān)工程管理制度、程序等工作； 1 組織并 參與工程圖紙會審工作； 1負責施工圖紙、施工要求與更改通知的簽發(fā)工作； 1負責施工組織和施工管理工作，審查承包商提交的施工組織設(shè)計并負責監(jiān)督實施； 2 1配合監(jiān)理公司負責工程技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)工作； 1負責各施工單位監(jiān)理單位之間的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作； 1負責對工程質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督管理工作，嚴格執(zhí)行施工合同和工程 技術(shù)方案、規(guī)范； 1調(diào)解、處理現(xiàn)場有爭議的問題； 1負責對工程使用材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格的檢查、把關(guān)； 1會同監(jiān)理公司對安全防護設(shè)施的檢查； 2會同監(jiān)理公司對施工質(zhì)量的檢查、分部分項工程 驗收 ，簽署質(zhì)量驗收憑證； 2會同監(jiān)理公司檢查工程進度，簽署付款憑證； 2負責技術(shù)檔案資料的整理，歸檔和移交工作； 2配合
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