住宅工程質量通病控制方案和施工措施(已修改)
2025-05-08 05:24 本頁面
【正文】 鎮(zhèn)江永隆城市廣場一期B標工程質量通病控制方案江蘇一建永隆城市廣場B標項目部二○○八年八月 鎮(zhèn)江永隆城市廣場一期B標質量通病控制方案和施工措施根據(jù)江蘇省建設工程質量監(jiān)督總站組織編制的《住宅工程質量通病控制標準》通知精神，特制定本質量通病控制方案和施工措施。l 工程概況本工程位于鎮(zhèn)江市緯五路，由永隆地產（鎮(zhèn)江）有限公司投資建設，中國聯(lián)合工程設計院，鎮(zhèn)江方圓建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理，江蘇省第一建筑安裝有限公司承建。本工程總建筑面積為13810 m2。l 質量通病控制方案和施工措施《住宅工程質量通病控制標準》出臺后，本工程設計單位根據(jù)《住宅工程質量通病控制標準》的要求，進行了針對性設計。我施工單位在執(zhí)行有關規(guī)定的同時，并制定出以下質量通病控制方案和施工措施：一、防止墻體開裂的施工措施材料要求、粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。，不宜小于45d，混凝土小型空心砌塊的齡期不應小于28d。施工措施，高度不宜小于120mm，縱向配筋不少于4Φ10，箍筋ф6＠200；其它層在窗臺標高處，應設置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，混凝土強度等級不應小于C20，縱向配筋不宜少于3ф8。，粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。、煤矸石砌塊等輕質墻體，當墻長大于5m時，應增設間距不大于3m的構造柱；每層墻高的中部應增設高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設構造柱，預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強。洞口寬度大于2m時，兩邊應設置構造柱。、煤矸石砌塊等材料時，墻面粉刷應采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。，當采用砌體結構時，應設置間距不大于3m的構造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。，接近梁、板底留有一定的空隙待15d后用高標號水泥砂漿補砌，嵌填密實。，使其滿足砌塊的模數(shù)要求，現(xiàn)澆的鋼筋混凝土板帶一次性完成。加氣混凝土塊填充墻與框架柱的交接處用15mm15mm木條預先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，用1：3水泥砂漿嵌實。，并應采取嚴格的防風、防雨措施。；豎向槽須在砂漿強度達到設計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。，并且伸入每邊墻體的長度應不小于250mm?！?d澆水濕潤，砌塊工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不應超過500mm，且應保證頂頭縫砂漿飽滿密實。、腳手眼等后填洞口補砌時，應將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應采用防水微膨砂漿分次賭砌，迎水面表面采用1：3防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘蓪Ｈ素撠?，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。，在墻上標出完成的時間，以保證在60d后再進行抹灰。二、鋼筋混凝土結構裂縫防治、混凝土保護層厚度及軸線、標高等控制的施工
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