住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施(更新版)
【正文】 土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其它基體的深度不小于50mm，抹灰層總厚度超過(guò)50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。，并在洞口外測(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。防水層的泛水高度不得小于300mm。施工措施。，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)≤30mm。馬登在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。澆筑后12h內(nèi)派專人覆蓋、澆水養(yǎng)護(hù)。陽(yáng)臺(tái)、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎距鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨砂漿分次賭砌，迎水面表面采用1：3防水砂漿粉刷。，接近梁、板底留有一定的空隙待15d后用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿補(bǔ)砌，嵌填密實(shí)。我施工單位在執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，并制定出以下質(zhì)量通病控制方案和施工措施：一、防止墻體開裂的施工措施材料要求、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。l 質(zhì)量通病控制方案和施工措施《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)后，本工程設(shè)計(jì)單位根據(jù)《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》的要求，進(jìn)行了針對(duì)性設(shè)計(jì)。，當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿。密切關(guān)注混凝土終凝時(shí)間，進(jìn)行第二遍壓抹。當(dāng)板面受力鋼筋和分布筋直徑不小于10mm時(shí)，可采用馬登作支架。施工措施，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪細(xì)石混凝土面層。四、廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水防治的施工措施材料要求廚衛(wèi)間所用的防水材料必須經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。，必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、開裂等）進(jìn)行檢查處理后才能進(jìn)行；兩層間的間隔時(shí)間不應(yīng)少于2～7d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰工作；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的1/2。、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?：3石灰砂漿。、檐溝天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。江蘇省第一建筑安裝有限公司鎮(zhèn)江永隆城市廣場(chǎng)一期B標(biāo)項(xiàng)目部2008年8月21日15 / 16
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