【正文】 1 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求 (2020 版 ) DB31/2942020 為加強住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的建設(shè)和管理，上海市局技防辦組織相關(guān)單位對上海地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/2942020《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》進 行修訂，現(xiàn)經(jīng)上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)，修訂版 DB31/2942020《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》發(fā)布。該標(biāo)準(zhǔn)，將從 2020 年 5 月 1 日開始執(zhí) 行，即從 5月 1 日開始對上海市住宅小區(qū)技防工程初步設(shè)計方案評審將按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 1 范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅小區(qū)（以下簡稱小區(qū)）安全技術(shù)防范系統(tǒng) 的要求，是小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計、施工和驗收的基本依據(jù)。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的小區(qū)、單幢 (多幢 )獨立住宅樓的安全技術(shù)防范系統(tǒng)。 已建小區(qū)、住宅樓安全技術(shù)防范系統(tǒng)的改建、擴建應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2 規(guī)范性引用文件 下列文件中對于本標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件 ,僅注日期的版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不注日期的引用文件，其最新版本 (包括所有的修改單 )適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 GB 12663 防盜報警控制器通用技術(shù)條件 GB 208152020 視頻安防監(jiān)控數(shù) 字錄像設(shè)備 GB 50057 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB 501981994 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 50303 建設(shè)電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50343 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB 503482020 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB 50394 入侵報系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB 50395 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB 503962020 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB/T 21741 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求 GA/T 72 樓寓對講系統(tǒng) 及電控防盜門通用技術(shù)條件 GA/T 75 安全防范工程程序與要求 GA/T 644 電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求 GA/T 城市監(jiān)控報警系統(tǒng) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 第 1 部分：通用技術(shù)要求 GA/T 6782020 聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求 3 術(shù)語與定義 GB/T 21741 中確立的術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 4 安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本組成 小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)由周界報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、室內(nèi)報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、實體防護裝置以及小區(qū)監(jiān)控中心組成。其中出入口控制系統(tǒng)由樓 寓（可視）對講系統(tǒng)和識讀式門禁控制系統(tǒng)組成。 2 5 系統(tǒng)技術(shù)要求 基本要求 安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)與小區(qū)的建設(shè)綜合設(shè)計、同步施工、獨立驗收，同時交付使用。 小區(qū)安全技術(shù)防范工程程序應(yīng)符合 GA/T75 的規(guī)定，安全防范系統(tǒng)的設(shè)計原則、設(shè)計要素、系統(tǒng)傳輸與布線，以及供電、防雷與接地設(shè)計應(yīng)符合 GB50348— 2020第 3 章的相關(guān)規(guī)定。 安全技術(shù)防范系統(tǒng)中使用的設(shè)備和產(chǎn)品，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、現(xiàn)行強制性標(biāo)準(zhǔn)和安全防范管理的要求，并經(jīng)安全認證、生產(chǎn)登記批準(zhǔn)或型式檢驗合格 。 小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計宜同本市監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的建設(shè)相協(xié)調(diào)、配套，作為社會監(jiān)控報警接入資源時，其網(wǎng)絡(luò)接口、性能要求應(yīng)符合 GA/T 等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 各系統(tǒng)的設(shè)置、運行、故障等信息的保存時間應(yīng)≥ 30d。 小區(qū)技防設(shè)施基本配置應(yīng)符合表 1 的規(guī)定。 表 1 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本配置 序號 項目 設(shè)施 安裝區(qū)域或覆蓋范圍 配置要求 1 周界報警系統(tǒng) 入侵探測裝置 小區(qū)周界(包括圍墻、柵欄、與外界相通的河道等) 強制 2 不設(shè)門衛(wèi) 崗?fù)さ某鋈肟? 強制 3 與住宅相連，且 高度在6m以下（含6m） ，用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺 強制 4 與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的窗戶 推薦 5 控制、記錄、顯示裝置 監(jiān)控中心 強制 6 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 彩色攝像機 小區(qū)周界 推薦 7 小區(qū)出入口[含與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的出入口] 強制 8 地下停車庫出入口（含與小區(qū)地面、住宅樓相通的人行出入口）、地下機動車停車庫內(nèi)主要 通道 強制 9 地面機動車集中停放區(qū) 強制 10 別墅區(qū)域機動車主要道路交叉路口 強制 11 小區(qū)主要通道 推薦 12 小區(qū)商鋪、會所與外界相通的出入口 推薦 13 住宅樓出入口[4戶住宅（含）以下除外] 強制 14 電梯轎廂[2戶住宅（含）以下或電梯直接進戶的除外] 強制 15 公共租賃房各層樓梯出入口、 電梯廳或公共樓道 強制 16 監(jiān)控中心 強制 17 控制、記錄、顯示裝置 監(jiān)控中心 強制 續(xù)表 1 序號 項目 設(shè)施 安裝區(qū)域或覆蓋范圍 配 置要求 18 小區(qū)出入口 強制 3 出入口控制系統(tǒng) 樓寓 （可視） 對講系統(tǒng) 管理副機 19 對講分機 每戶住宅 強制 20 多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面 強制 21 監(jiān)控中心 推薦 22 對講主機 住宅樓棟出入口 強制 23 地下停車庫與住宅樓相通的出入口 推薦 24 管理主機 監(jiān)控中心 強制 25 識讀式門禁控制系統(tǒng) 出入口憑證 檢驗和控制 裝置 小區(qū)出入口 推薦 26 地下停車庫與住宅樓相通的出入口 強制 27 住宅樓棟出入口 、電梯 推薦 28 監(jiān)控中心 強制 29 控制、記錄 裝置 監(jiān)控中心 強制 30 室內(nèi)報警系統(tǒng) 入侵探測器 裝修房的每戶住宅（含復(fù)合式住宅的每層樓面） 強制 31 毛坯房一、二層住宅，頂層住宅（含復(fù)合式住宅每層樓面） 強制 32 別墅住宅每層樓面（含與住宅相通的私家停車庫） 強制 33 與住宅相連，且 高度在6m以下（含6m） ，用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺上一、二層住宅 強制 34 水泵房和房屋水箱部位出入口、配電間、電信機房、燃氣設(shè)備房等 強 制 35 小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪 推薦 36 緊急報警（求助）裝置 住戶客廳、臥室及未明確用途的房間 強制 37 衛(wèi)生間 推薦 38 小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪 推薦 39 監(jiān)控中心 推薦 40 控制、記錄、顯示裝置 安裝入侵探測器的住宅 強制 41 多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面 強制 42 小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪 推薦 43 監(jiān)控中心 強制 44 電子巡查系統(tǒng) 電子巡查鈕 小區(qū)周界，住宅樓周圍，地下停車庫 ，地面機動車集中停放區(qū)，水箱（池），水泵房、配電間等重要設(shè)備機房區(qū)域 強制 45 控制、記錄、顯示裝置 監(jiān)控中心 強制 46 實體防護裝置 電控防盜門 住宅樓棟出入口（別墅住宅除外） 強制 47 內(nèi)置式防護柵欄 商鋪、會所（包括裙房）等建筑物作為小區(qū)周界的，建筑物與小區(qū)相通的一、二層窗戶 強制 48 住宅樓棟內(nèi)一、二層公共區(qū)域與 小區(qū)相通的窗戶 強制 49 與小區(qū)相通的監(jiān)控中心窗戶 推薦 50 與小區(qū)外界相通的監(jiān)控中心窗戶 強制 4 周界報警系統(tǒng)要求 系統(tǒng)的前端應(yīng)選用不易受氣候、環(huán)境影響，誤報率較低的入侵探測裝置。 當(dāng)系統(tǒng)的前端選用無物理阻擋作用的入侵探測裝置時，應(yīng)安裝攝像機，通過視頻監(jiān)控與報警的聯(lián)動，對入侵行為進行圖像確認、復(fù)核。系統(tǒng)的聯(lián)動、圖像確認、復(fù)核、記錄等應(yīng)符合 的相關(guān)規(guī)定。 系統(tǒng)的防區(qū)應(yīng)無盲區(qū)和死角，且應(yīng) 24h 設(shè)防。 系統(tǒng)的防區(qū)劃分，應(yīng)有利于報警時準(zhǔn)確定位。各防區(qū)的距離應(yīng)按產(chǎn)品技術(shù)要求設(shè)置，且最大距離應(yīng)≤ 70m。 與住宅相連的裙房頂層平臺，宜在墻或裙房外沿頂端安裝入侵探測裝置。 一般入侵探測裝置的系統(tǒng)報警響應(yīng)時間應(yīng)≤ 2s。張力式電子圍欄入侵探測裝置的系統(tǒng)報警響應(yīng)時間應(yīng)≤ 5s。 系統(tǒng)報警時，小區(qū)監(jiān)控中心應(yīng)有聲光報警信號。周界報警系統(tǒng)報警主機應(yīng)符合 的相關(guān)要求，并應(yīng)在模擬顯示屏或電子地圖上準(zhǔn)確標(biāo)識報警的周界區(qū)域。 周界報警系統(tǒng)可與室內(nèi)報警系統(tǒng)共用報警主機。 系統(tǒng)的其他要求應(yīng)符合 GB50394 的規(guī)定。 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)要求 攝像機安 裝基本要求： a） 出入口、通道應(yīng)安裝固定焦距攝像機； b） 監(jiān)控區(qū)域應(yīng)無盲區(qū)，并應(yīng)避免或減少圖像出現(xiàn)逆光現(xiàn)象； c） 固定攝像機的安裝指向與監(jiān)控目標(biāo)形成的垂直夾角宜≤ 30176。，與監(jiān)控目標(biāo)形成的水平夾角宜≤ 45176。； d）攝像機工作時，監(jiān)控范圍內(nèi)的平均照度應(yīng)≥ 50Lx，必要時應(yīng)設(shè)置與攝像機指向一致的輔助照明光源； e）攝像機應(yīng)采用穩(wěn)定、牢固的安裝支架，安裝位置應(yīng)不易受外界干擾、損傷，且應(yīng)不影響現(xiàn)場設(shè)備運行和人員正?；顒樱? f) 帶有云臺、變焦鏡頭控制的攝像機，在停止云臺、變焦操作 2min177。 min 后， 應(yīng)自動恢復(fù)至預(yù)置設(shè)定狀態(tài)； g) 室外攝像機應(yīng)采取有效防雷擊保護措施。 小區(qū)出入口攝像機的安裝應(yīng)符合以下要求： a) 攝像機朝向應(yīng)一致向外； b) 人行道、機動車行道應(yīng)分別安裝攝像機； c) 每條機動車行道應(yīng)至少安裝一臺攝像機。 同一建筑物、建筑物內(nèi)同一層面所有出入口（含樓梯出入口）、電梯廳內(nèi)攝像機的安裝朝向應(yīng)一致。 設(shè)于小區(qū)內(nèi)的地下停車庫機動車輛出入口攝像機朝向應(yīng)一致向內(nèi)。 電梯轎廂的攝像機應(yīng)安裝在電梯轎廂門體上方一側(cè)的頂部或操作面板上方，且應(yīng)配置 樓層顯示器。 視頻監(jiān)控圖像應(yīng)符合以下要求： a）小區(qū)周界的視頻圖像應(yīng)清晰顯示人員的行為特征； b) 小區(qū)出入口的視頻圖像應(yīng)清晰地顯示進出人員面部特征和 /或機動車牌號，且進出人員的面部有效畫面宜≥顯示畫面的 1/60； c) 小區(qū)內(nèi)的地下停車庫車輛出入口的視頻圖像應(yīng)清晰地顯示進出的機動車牌號和走進 5 （出）人員的體貌特征； d) 地下停車庫與小區(qū)地面及住宅樓相通的人行出入口、地下非機動車停車庫與地面相通的出入口、住宅樓出入口，以及小區(qū)商鋪、會所與外界相通的出入口等處視頻圖像，應(yīng)清晰地顯示進出人員面部 特征； e) 地面機動車集中停放區(qū)、地下機動車停車庫主要通道、別墅區(qū)域機動車主要道路交叉路口、小區(qū)主要通道的視頻圖像，應(yīng)清晰顯示過往人員的行為特征和機動車的行駛情況； f) 公共租賃房每層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道的視頻圖像，應(yīng)清晰地顯示過往人員的體貌特征。 攝像機在標(biāo)準(zhǔn)照度下，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)圖像質(zhì)量主觀評價應(yīng)符合 GB 501981994規(guī)定的評分等級 4 級的要求。系統(tǒng)顯示水平分辨力宜≥ 350 TVL。 系統(tǒng)所有功能的控制響應(yīng)時間、圖像信號的傳輸時間不應(yīng)有明顯時延。 具備視頻監(jiān)控與報警聯(lián)動的系統(tǒng)，當(dāng)報警控制器發(fā)出報警信號時，監(jiān)控中心的圖像顯示設(shè)備應(yīng)能聯(lián)動切換出與報警區(qū)域相關(guān)的視頻圖像，并全屏顯示。其聯(lián)動響應(yīng)時間應(yīng)≤ 2s。 視頻圖像應(yīng)有日期、時間、監(jiān)視畫面位置等的字符疊加顯示功能，字符疊加應(yīng)不影響對圖像的監(jiān)視和記錄回放效果。字符時間與標(biāo)準(zhǔn)時間的誤差應(yīng)在177。 30s 以內(nèi)。 具有 16 路（含）以上的視頻圖像，在單屏多畫面顯示的同時，系統(tǒng)應(yīng)按≥攝像機總數(shù) 1/16（含）的比例另配圖象顯示設(shè)備，對其中重點圖像（例如出入口）進行固定監(jiān)視或切換監(jiān)視。操 作員與屏幕之間的距離宜為監(jiān)視設(shè)備屏幕對角線尺寸的 3～ 6 倍。 應(yīng)配置數(shù)字錄像設(shè)備，對系統(tǒng)所有攝像機攝取的圖像進行 24h 記錄。數(shù)字錄像機設(shè)備應(yīng)符合 GB 208152020 標(biāo)準(zhǔn)中Ⅱ、Ⅲ類 A 級機的要求，圖像信息保存時間和回放應(yīng)同時符合以下要求： a) 應(yīng)以≥ 25 frame／ s 和≥ 2 frame／ s 二種幀速記錄方式分別進行圖像保存，其中最近的 10d 以≥ 25 frame／ s 的幀速保存圖像，其后 20d 的圖像宜以≥ 2 frame／ s 的幀速保存圖像； b) 亦可 30d 全部采用≥ 25 frame／ s 的 幀速保存圖像； c) 圖像記錄宜在本機播放，也可通過其它通用設(shè)備在本地進行聯(lián)機播放。 系統(tǒng)由多臺數(shù)字錄像設(shè)備組成并同時運行時，在確保圖像不丟失的前提下，宜配置統(tǒng)一時鐘源對所有數(shù)字錄像設(shè)備進行時鐘同步。 系統(tǒng)宜采用智能化視頻分析處理技術(shù)，具有虛擬警戒、目標(biāo)檢測、行為分析、視頻遠程診斷、快速圖像檢索等功能。 系統(tǒng)其他要求應(yīng)符合 GB50395 的規(guī)定。 出入口控制系統(tǒng)要求 樓寓（可視）對講系統(tǒng)要求 小區(qū)出入口的管理副