【正文】 南充市望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告（代項目建議書）南充市工程咨詢公司二OO二年二月51 / 57國家發(fā)展計劃委員會工程咨詢資格證書工咨乙9501035南充市望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可 行 性 研 究 報 告項 目編 號：NC200205總 經(jīng) 理：x審 定：x審 查：x波項目負責人：x南充市工程咨詢公司二OO二年二月編 制 人 員x目 錄第一章 概述………………………………………………………1 項目基本情況…………………………………………………1 可行性研究報告編制依據(jù)……………………………………1 可行性研究報告編制范圍……………………………………3 可行性研究報告編制內(nèi)容……………………………………3 城市概況………………………………………………………3 項目建設(shè)的必要性……………………………………………9 建設(shè)單位………………………………………………………12第二章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容…………………………………………13 南充市望天壩小區(qū)總體布局…………………………………13 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容…………………………………………13第三章 建設(shè)條件………………………………………………………15 地理位置………………………………………………………15 工程材料………………………………………………………15 供電、供水條件………………………………………………15 氣象條件………………………………………………………15第四章 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件……………………………………17 地形地貌………………………………………………………17 地層結(jié)構(gòu)………………………………………………………17 地下水…………………………………………………………19 區(qū)域穩(wěn)定性與地震……………………………………………19 工程地質(zhì)建議…………………………………………………19第五章 工程設(shè)計方案…………………………………………………21 設(shè)計依據(jù)及標準………………………………………………21 設(shè)計標準………………………………………………………21 設(shè)計原則………………………………………………………21 改河工程………………………………………………………22 排洪（污）暗涵工程…………………………………………25 平場工程………………………………………………………26 道路工程………………………………………………………26第六章 環(huán)境保護和結(jié)構(gòu)………………………………………………29 環(huán)境影響………………………………………………………29 環(huán)境保護………………………………………………………29 節(jié)能……………………………………………………………31第七章 建設(shè)進度計劃…………………………………………………32 建設(shè)進度設(shè)想…………………………………………………32 項目實施計劃…………………………………………………32 項目實施進度計劃表…………………………………………33第八章 投資估算與資金籌措…………………………………………34 估算依據(jù)………………………………………………………34 投資估算………………………………………………………35 資金籌措………………………………………………………35第九章 財務(wù)評價………………………………………………………38 基本數(shù)據(jù)………………………………………………………38 財務(wù)評價………………………………………………………39 不確定性分析…………………………………………………42第十章 經(jīng)濟和社會效益………………………………………………45 經(jīng)濟效益………………………………………………………45 社會效益………………………………………………………45第十一章 結(jié) 論………………………………………………………47附件：附 表附 件附 圖第一章 概 述 項目基本情況 項目名稱：南充市望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程 建設(shè)單位：單位名稱：南充市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司企業(yè)類型：有限責任公司注冊資本：2000萬元法定代表人：王海波法定地址：南充市順慶區(qū)鐵榮路5號經(jīng)營范圍：從事開發(fā)區(qū)內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)投資、土地征用、出讓、儲備、整理、開發(fā)利用及新產(chǎn)品開發(fā)投資。 可行性研究報告（代項目建設(shè)書）編制單位本項目可行性研究由南充市工程咨詢公司組織進行，并負責可行性研究報告的編制工作，南充市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會提供相關(guān)資料并協(xié)助可研報告（代項目建議書）的編制。 可行性研究報告編制依據(jù)南充市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委委會建設(shè)投資有限公司南充市工程咨詢公司簽訂的編制項目可行性研究報告（代項目建議書）協(xié)議。南充市城市總體規(guī)劃及南充市城市總體規(guī)劃修訂方案。南充市國民經(jīng)濟和社會事業(yè)發(fā)展“十五”計劃。南充市城市道路規(guī)劃。四川省人民政府川府函（1998）267號《四川省人民政府關(guān)于南充市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)整治西河工程補辦征用土地的批復》。南充市人民政府南府函（1999）95號《南充市人民政府關(guān)于南充市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會補助征用土地手續(xù)的批復》。四川省公明會計師事務(wù)所川公會驗字（2002）051號《驗資報告》。重慶建筑大學建筑城規(guī)學院、重慶建筑大學城市規(guī)劃研究院、南充市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會編《南充市望天壩——舞鳳山公園詳細規(guī)劃》。四川南充水利電力建筑勘察設(shè)計院編《南充市桓子河望天壩河段截彎取直后對行洪影響的分析》。1四川南充水利電力建筑勘察設(shè)計院《南充市望天壩開發(fā)區(qū)地質(zhì)勘探報告》。1南充市環(huán)境科學研究所編《望天壩小區(qū)開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》。1南充市國土局南市土價（2001）56號《關(guān)于確認順慶區(qū)望天壩——舞鳳山公園國有土地使用權(quán)標定地價評估結(jié)果的批復》。1南充市水利水電勘查設(shè)計院作望天壩改河及暗涵工程布置圖。1國家計委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法》。1國這妥展計劃委員會《投資項目可行性研究指南》編寫組編《投資項目可行性研究指南》。1南充市人民政府南府函（2001）126號、120號關(guān)于出讓土地的批復文件。1南充市國土資源局南市土資建（2001）211197號關(guān)于出讓土地的批復文件。1中共南充市委會議紀要南委紀（2002）8號。南充市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會提供的其他相關(guān)資料。 可行性報告（代項目建議書）編制范圍根據(jù)協(xié)議及南充市城市總體規(guī)劃和望天壩小區(qū)詳細規(guī)劃要求，本可行性研究報告（代項目建議書）編制范圍為：桓子河（西河）望天壩河道改道工程、排洪（污）暗涵工程、望天壩小區(qū)道路及場地平整工程。 可行性研究報告（代項目建議書）編制內(nèi)容本可行性研究報告（代項目建議書）根據(jù)南充市城市總體規(guī)劃及南充市社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢對該項目建設(shè)的必要性，項目建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)標準、設(shè)計方案、投資估算和資金籌措，經(jīng)濟效益和社會效益等進行分析研究，并提出研究結(jié)論。 城市概況 南充市城市概況南充市系一九九三年七月經(jīng)國務(wù)院批準，由原南充地區(qū)部分縣（市）組成的地級市。位于四川盆地東北部，川中盆田地腹心、嘉陵江中游，地處淺丘低山過渡地帶，東鄰廣安、南屏重慶、西去成都、北去劍門，是川北交通、通訊樞紐，被四川省政府確定為川北中心城市。全市下轄三區(qū)五縣一市，共400個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，總面積124943平方公里，（），人口密度567人/平方公里。地下資源有鹽鹵、石油、天然氣等，水能資源理論蘊藏量127千瓦，生物資源豐富，盛產(chǎn)多種糧食和經(jīng)濟作物，是全國四大蠶桑生產(chǎn)基地和絲綢生產(chǎn)、出口基地之一。自古以來，南充就是川東北的商品集散地，西門市場、川北批發(fā)市場、川北建材市場、絲綢大世界、家具市場等聞名川東北，鑫峰、萬福來、南充藥業(yè)集團等颯企業(yè)輻射川東北。因此，南充計劃在“十五”期間建成川東北的商貿(mào)中心。南充現(xiàn)已成為門類較齊、優(yōu)勢產(chǎn)品眾多的工業(yè)基地，已形成絲綢、編織、機械、食品、電力、石油、化工、電子、醫(yī)藥、服裝、旅游等為支柱的多門類、多層次協(xié)調(diào)發(fā)展的地方工業(yè)體系。，，，其中：。城鎮(zhèn)居民人均生活費5928元，農(nóng)民人均純收入1766元。南充，歷史悠久，人杰地靈，勝景眾多，文化璀璨，氣候溫和，物華天寶；教育事業(yè)興盛，科技實力雄厚；南充是川北地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、科技中心；是四川省內(nèi)陸地區(qū)交通、通訊樞紐和對外開放的重要口岸；是聞名遐邇的“絲綢之鄉(xiāng)”和盛產(chǎn)柑橘的“果城”。南充市城區(qū)轄順慶、高坪、嘉陵三區(qū)，其中：。按照1993年四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院所作的《南充市城市總體規(guī)劃》，南充市近期規(guī)劃城市人口50萬人，人均用 ；遠期規(guī)劃人口50萬人，；遠影城市人口控制在100萬人，城市建設(shè)用地控制在100平方公里以內(nèi)。按省政府的最新規(guī)劃，到2005年，南充將與攀枝花、自貢等城市一道，建成為四川省內(nèi)的大城市和川東北地區(qū)的中心城市，屆時南充市城市建成區(qū)面積將達到60平方公里，城市人口將超過60萬人。由于居于“西通蜀都，東向鄂楚，北引三秦，南聯(lián)重慶”的特殊地理位置，南充成為四川東北部的交通、通訊樞紐和該地區(qū)最大的商品集散地，長江三峽經(jīng)濟區(qū)的重要組成部分，國家對外開放的重要口岸。按九三年規(guī)劃，南充城區(qū)沿嘉陵江南岸布置，將形成“沿江、分片、大分散、小集中”的布局結(jié)構(gòu)，市區(qū)共分為市中心、都尉壩、高坪、小龍、龍門、搬罾、荊溪等七個片區(qū)，最大片區(qū)人口規(guī)模27萬人，最小片區(qū)6萬人，既不過分分散，又不過分集中。城市發(fā)展以嘉陵江為軸，318國道、達成鐵路為次軸，212國道、南前省道、南盧縣道為一般軸，形成以南充城市為中心，向7個方向發(fā)展的放射狀城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)。位于嘉陵江以西、西河以北的市中心和荊溪河以北的搬罾、荊溪三片區(qū)屬順慶區(qū)；位于嘉陵江以東的高坪、小龍、龍門三片區(qū)屬高坪區(qū)；位于嘉陵江以西、西河以南的都尉壩片區(qū)屬嘉陵區(qū)。順慶城區(qū)為南充市黨政機關(guān)所在地，是全市政治、經(jīng)濟、文化商貿(mào)、金融及水陸交通中心。高坪城區(qū)與順慶城區(qū)僅一江之隔，南充嘉陵江大橋和望天壩大橋?qū)沙菂^(qū)聯(lián)為一體，經(jīng)國道318線及省道儀北路、南前路可達巴中、廣安、達州、萬縣等地，是南充市的東大門。嘉陵城區(qū)西河大橋和擬建的桓子河大橋與順慶城樞連為一體，經(jīng)國道212線和318及成南高速公路可達重慶、成都，是南充市的西大門和南大門。順慶區(qū)經(jīng)國道212線可達綿陽、廣元等地，是南充的北大門。 南充市城市總規(guī)修編說明為適應(yīng)把南充市建設(shè)成為川東北的中心城市和四川省八大城市的需要，南充市人民政府對南充市城市總體規(guī)模作了第六次修訂。南充市第六次總體規(guī)劃修編由具有國家甲級規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院編制。此次城市總體規(guī)劃修編的重點是：城市發(fā)展方向和用地選擇；城市功能的優(yōu)化調(diào)整；城市對內(nèi)對外道路交通體系研究；城市形象與生態(tài)環(huán)境研究。城市性質(zhì)：川東北地區(qū)中心城市和交通信息樞紐，省級歷史文化名城，是以發(fā)展商貿(mào)、文教科研為主的綜合性生態(tài)型園林城市。城市規(guī)模：規(guī)劃近期（2005年）城市人口為60萬人，城市用地規(guī)模18平方公里；中期（2010年）城市人口為70萬人 ，城市用地規(guī)模60平方公里；遠期（2020年）城市人口為90萬人，城市用地規(guī)模80平方公里；遠景（2050年）城市人口為100萬人，城市用地規(guī)模95平方公里。城市結(jié)構(gòu)：未來城市結(jié)構(gòu)形成“一核一心，兩軸三環(huán)，八條廊道”⑴、一核：即一個城市核心，由舊城商業(yè)區(qū)和商坪商業(yè)區(qū)組成一個“擁江”的中央商務(wù)區(qū)，是城市重要功能區(qū)和城市景觀重點區(qū)；⑵、一心：以嘉陵江中壩為綠心，形成以生態(tài)、休閑為主的城市生態(tài)綠地；⑶、兩軸：兩條城市發(fā)展軸線。東進軸：以東西交通干道（大東街至高坪東方大道）構(gòu)成；南北軸線：即果州大道（北干道、人民南北中路、南干道）、濱江大道、江東大道；⑷、三環(huán)：三條城市一線。內(nèi)環(huán)：以玉帶路、濱江大道構(gòu)成，圍繞舊城順慶區(qū)和南門壩，主要緩解中心區(qū)的交通壓力；中環(huán)：以小龍電航橋、嘉陵江三橋及西山環(huán)路組成城市中環(huán)線，構(gòu)成三區(qū)便捷的交通聯(lián)系；外環(huán)：以繞城高速圍合而成的大外環(huán)境，作為城市的快速線溝通城市外圍的產(chǎn)業(yè)環(huán)；⑸、八條生態(tài)廊道：利用城市內(nèi)外部自然山水環(huán)境資源，全面開發(fā)城市綠化、美化、亮化，規(guī)劃及嘉陵江為主“四橫四縱”八條生態(tài)廊道。城市功能分區(qū)：城市功能分為四大功能區(qū)。⑴、中心商務(wù)心：順慶舊城中心商業(yè)區(qū)，高坪江東商務(wù)區(qū)；⑵、工業(yè)區(qū)：以制造業(yè)和化工為主的二、三類工業(yè)主要布置在嘉陵區(qū)都蔚壩；⑶、高教、高新技術(shù)園區(qū)：以科學城、大學城、會展中心為主，主要布置在白土壩、華風、燕兒窩；⑷、物流園區(qū)，以鐵路貨運站為中心的小龍片區(qū)規(guī)劃內(nèi)全市的物流中心。城市對外交通體系規(guī)劃：⑴、鐵路：規(guī)劃蘭渝鐵路從西充方向進入南充市編組站，與現(xiàn)狀的達成鐵路共線，由東站出線到重慶方向。規(guī)劃遠期的鐵路客站北移；⑵、318國道和212國道均移出城區(qū)。212國道從西邊通過，在二洞橋與成南高速立交。規(guī)劃在南家溝與原318國道盯接在南面城市邊緣通過，在西山與原318國道相聯(lián)，形成一條318的復線；⑶、客運站：在城南嘉陵區(qū)、城北馬市鋪、城東各設(shè)置一個客運站；⑷、橋梁：近期實施大東街嘉陵江三橋、小龍電航橋、中壩步行橋。遠期實施都京壩張爺廟橋、龍門大橋；⑸、航空：規(guī)劃機場位于南坪區(qū)的黃連場，在機場與城市之間規(guī)劃快速干道相聯(lián)系。 南充市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)概況南充市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于1992年6月，四川省人民政府1993年5月正式批準成立，是南充市人民政府的派出機構(gòu)，負責在經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管轄范圍內(nèi)行使行政、經(jīng)濟管理職權(quán)。管委會下設(shè)辦公室、財務(wù)科、經(jīng)濟發(fā)展（招商）科、規(guī)劃