【正文】 目 錄第一章 工程概況 ……………………………………………………………1第一節(jié) 綜合概況 ………………………………………………………1第二節(jié) 消防工程內容及施工范圍 ……………………………………1第三節(jié) 工程特點和難點 ………………………………………………3第四節(jié) 工期及工程質量承諾 …………………………………………4第二章 編制依據(jù) ……………………………………………………………4第一節(jié) 編制說明 ………………………………………………………4第二節(jié) 編制依據(jù) ………………………………………………………4第三章 施工總體部署 ………………………………………………………5第一節(jié) 施工組織管理體系 ……………………………………………5第二節(jié) 施工準備工作 …………………………………………………6第三節(jié) 施工方法 ………………………………………………………8第四節(jié) 主要施工機具設備進場計劃 …………………………………9第五節(jié) 主要材料、設備進場計劃 ……………………………………10第六節(jié) 勞動力安排計劃………………………………………………10 第四章 主要項目施工技術措施方案 ……………………………………11第一節(jié) 消火栓系統(tǒng) …………………………………………………11第二節(jié) 自動噴淋系統(tǒng)…………………………………………………19第三節(jié) 火災自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)…………………………28第四節(jié) 防排煙系統(tǒng)……………………………………………………34第五節(jié) 氣體滅火系統(tǒng)…………………………………………………42第六節(jié) 消防系統(tǒng)的聯(lián)動試驗…………………………………………48第五章 工程質量保證措施…………………………………………………49第一節(jié) 公司質量方針和質量目標 …………………………………49第二節(jié) 公司質量保證體系……………………………………………49第三節(jié) 質量保證措施…………………………………………………55第四節(jié) 現(xiàn)場質量控制措施……………………………………………56第五節(jié) 施工質量通病的防止…………………………………………58第六章 安全生產(chǎn)措施………………………………………………………60第一節(jié) 組織機構及目標方針…………………………………………60第二節(jié) 安全生產(chǎn)技術措施……………………………………………62第七章 文明施工及環(huán)境保護………………………………………………64第一節(jié) 文明施工………………………………………………………64第二節(jié) 環(huán)境保護………………………………………………………65第三節(jié) 成品的保護方案………………………………………………66第八章 雨季施工措施……………………………………………………… 67第九章 確保工期的技術組織措施………………………………………… 68第一節(jié) 施工進度計劃…………………………………………………68第二節(jié) 工期保證具體措施……………………………………………69第三節(jié) 與總包方的配合措施…………………………………………70第四節(jié) 配合二次裝修措施……………………………………………70第十章 竣工驗收……………………………………………………………71第一節(jié) 驗收前的準備…………………………………………………71第二節(jié) 竣工驗收申請…………………………………………………72第三節(jié) 竣工資料………………………………………………………72第四節(jié) 驗收……………………………………………………………72第十一章 保修期及維修服務 ……………………………………………72第一節(jié) 保修工期………………………………………………………72第二節(jié) 管理人員技術培訓……………………………………………7276 / 80第一章 工程概況第一節(jié) 綜合概況建設單位（甲方）：深圳市蛇口海濱置業(yè)有限公司設計單位：深圳市華陽國際工程設計股份有限公司工程名稱：太子灣總部商務西廣場消防工程太子灣總部商務廣場項目位于深圳市南山區(qū)蛇口片區(qū)。東臨商海路，南臨匯海路，西臨游輪大道，北臨望海路，屬于填海造陸區(qū)域。項目總用地面積約27000㎡，總建筑面積約128000㎡，二層地下室，地上分6棟建筑，分西廣場3棟由多層辦公樓及其相應裙房、架空公共連廊組成，主體結構為鋼筋混凝土框架結構。項目用途以總部會所為主，兼具配套辦公和商業(yè)功能。本工程暫定開工日期2016年9月10日，竣工日期2017年8月30日，計劃工期為365日歷天。第二節(jié) 消防系統(tǒng)工程的內容及范圍 本消防工程包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、防火卷簾及聯(lián)動控制等組成，主要工作內容如下：一、火災自動報警系統(tǒng)本工程火災自動報警系統(tǒng)功能包括煙、溫感火災探測器、手動報警按鈕，消防通信、消防廣播及聯(lián)動控制。西區(qū)3棟一層設有消防保安監(jiān)控中心（有直通室外出口），安保各子系統(tǒng)中央設備、物業(yè)管理計算機系統(tǒng)、小區(qū)背景音樂停車場管理系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、火災自動報警中央設備設于消防保安監(jiān)控中心內，中心入口處應設置明顯標志，內設對外直線報警電話?；馂淖詣颖O(jiān)測裝置主要分布在各樓層的煙感、溫感探測器，聯(lián)動控制：監(jiān)測裝置把監(jiān)測到的火災情況回饋到消防中心主機，主機經(jīng)預先設定的聯(lián)動程序，將聯(lián)鎖動作程序輸入到聯(lián)動控制柜，再由控制柜連接設備的模塊發(fā)出指令，完成聯(lián)鎖動作達到火災報警，預防火災和疏散人員的目的；本系統(tǒng)報警裝置還有消火栓按鈕、水流指示器、壓力開關、消防插孔電話及固定式消防電話； 每臺報警主機總的地址數(shù)不超過3200點，每個回路不宜超過200點。采用聯(lián)動型報警控制器時每一聯(lián)動總線回路連接各類模塊的總數(shù)不宜超過100點，每臺主機不超過1600點。且應留有不少于額定容量10%的余量?；馂膽睆V播及火災警報裝置；火災報警后通過總線聯(lián)動火災警報裝置，火災確認后，在消防控制室將火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉入火災應急廣播狀態(tài)；火災應急廣播及火災警報裝置采用分時播放控制：先鳴警報8～16s；間隔2～3s后播放應急廣播20～40s；再間隔2～3s依次循環(huán)進行，直至疏散結束。 二、消防水系統(tǒng)本工程生活水源由市政供水管供應，室外消防給水從西廣場分別引入兩條DN200室外消防給水管接入本地塊，并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。179。/d，179。/d，其中不可預見用水量按最高日用水量的10%計。本工程車庫沖洗用水及綠化澆灑用水由市政中水管供應，由郵輪大道接入1路DN80中水管接入本地塊，179。/d其中不可預見用水量按最高日用水量的10%計。 ： 1).本項目在本地塊負二層設置消防水泵房和663m3 鋼筋混凝土水池一座，消防有效貯水量576m3 （冷卻塔補水儲水量87m3 ），其中內消火栓用水量432m3，自動噴水用水量144m3 。在T1屋頂設置有效容積36m3 的消防水箱一座。2).消防水池應設置就地水位顯示裝置，并應在消防控制中心或值班室等地點設置顯示消防水池水位的裝置，同時應有最高和最低報警水位。 2).消防給水系統(tǒng)分區(qū)原則：1).；2).；3).。 ： 1).消火栓用水量：室內為40L/S,室外為40L/S，火災延續(xù)時間為3h。2).系統(tǒng)設置：本項目采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，室內設有專用環(huán)狀消火栓管道。系統(tǒng)分為高低2區(qū)，其中地下室~2層為低區(qū)，3層及以上部分為高區(qū)。低區(qū)系統(tǒng)由西廣場地下室消防水泵房的消火栓加壓泵減壓后供給，并由T1屋頂高位消防水箱通過減壓閥穩(wěn)壓；高區(qū)系統(tǒng)由西廣場地下室水泵房的消火栓加壓泵供給，并由T1屋頂?shù)母呶幌浪溥M行穩(wěn)壓；。3).水泵接合器：室外設8套消火栓水泵接合器供系統(tǒng)用，高低區(qū)各4套。4).消火栓系統(tǒng)的控制：室內消火栓系統(tǒng)的壓力，平時由辦公樓屋頂消防水箱及穩(wěn)壓裝置保持。當管網(wǎng)中的壓力下降10％時，穩(wěn)壓泵啟動，系統(tǒng)壓力恢復到工作壓力 后停泵?；馂臅r穩(wěn)壓泵啟動后，系統(tǒng)壓力繼續(xù)下降，當管網(wǎng)中的壓力下降15％后， 通過管路上的壓力開關啟動相應分區(qū)消火栓加壓泵，此時穩(wěn)壓泵停止工作，同時啟動消防轉輸水泵和流量開關。 : 1).自動噴水用水量：自動噴水滅火系統(tǒng)最大用水量為40L/s，地下車庫及商業(yè)按中危險級Ⅱ級設防，噴水強度8L/，作用面積160m2；辦公按中危險級Ⅰ級設防，噴水強度6L/，作用面積160m；凈高8~12米的中庭按噴水強度6L/ ，作用面積260m2 設防，火災延續(xù)時間均為1h 2).系統(tǒng)設置：本項目采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，室內設有專用自動噴水管道。2).系統(tǒng)設置：本項目采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，室內設有專用自動噴水管道。系統(tǒng)分為兩個區(qū)，其中地下室~8層為低區(qū)，9層及以上為高區(qū)。低區(qū)系統(tǒng)由西廣場地下室消防水泵房的噴淋加壓泵減壓后供給，并由T1屋頂高位消防水箱通過減壓閥穩(wěn)壓；高區(qū)系統(tǒng)由西廣場地下室水泵房的消火栓加壓泵供給，并由T1屋頂?shù)母呶幌浪浞€(wěn)壓。3).水泵接合器：室外設6套噴淋水泵接合器供系統(tǒng)用，高低區(qū)各4套。4).噴頭設置范圍：商業(yè)、辦公、地下車庫及配套用房。4).在地下二層、屋頂層設有濕式自動報警閥，負責的噴頭數(shù)一般不超過800個。在地下室、商場的柱或墻邊、電梯前室及走廊內按室內任何一處均有兩股充實水柱到達的原則設置室內消火栓箱，箱內設有遠距離啟泵按鈕一個、并配有DN65mm栓口一個，直徑DN65mm長25米麻質襯膠水龍帶一條，口徑?19mm直流水槍一支及消防指示燈1個。地下室車庫采用標準型消火栓，商業(yè)、辦公樓和地下室人防部分采用帶卷盤帶滅火器組合式消防柜。三、通風、防排煙控制系統(tǒng)地下車庫設機械排風兼排煙系統(tǒng)，排風量按換氣次數(shù)6次/h計算，利用車道出入口自然補風或設置機械補風系統(tǒng), 采用機械補風時機械補風量不小于排煙量的80%，垃圾房設置機械排風系統(tǒng)PB123,機械送風系統(tǒng)SB122。隔油機房設置機械排風系統(tǒng)PB131。 地下室變配電房考慮平時排風兼消防滅火后排風，設有機械排風系統(tǒng)PB122b，機械送風系統(tǒng)SB121。平時通風散熱，氣體滅火時關閉所有穿過氣體滅火房間風管上的電動閥門及其通風系統(tǒng)中所有的設備，滅火停止后，開啟排風管上的電動閥門及其排風機，排除房間內的有害氣體,并分別在室內外便于操作處，設置控制開關。氣瓶間設有機械排風系統(tǒng)PB121b 5. 工具間和配電間均設有排氣扇，并設置防火風口進風，風管穿越隔墻處均設有70176。C防火閥。 地下車庫設機械排風兼排煙系統(tǒng)，每個防煙分區(qū)排煙量不應小于《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》(GB500672014),補風量不小于排煙量的50%，利用車道出入口自然補風或設置機械補風系統(tǒng)。車庫的防煙分區(qū)由高度超過500mm的結構梁劃分擋煙垂壁，每個防煙分區(qū)的面積不大于2000m2?，防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)。地上辦公采用自然排煙，可開啟外窗面積不小于房間面積的2%,離最遠點不超高30m。地上商業(yè)、內走道設置機械排煙系統(tǒng)，排煙風機當負擔多個防煙分區(qū)時風量按所負擔最大防煙分區(qū)面積120m3?/?2?計算,每個防煙分區(qū)排煙量按60m?3?/?2?計算，有直接對外的門窗洞口時利用自然補風，內區(qū)房間設置機械補風,補風量不小于排煙量的50%。排煙風機均設于屋頂. 地下室超過50m2房間、超過20米的內走道均設置機械排煙系統(tǒng)，排煙風機當負擔多個防煙分區(qū)時風量按所負擔最大防煙分區(qū)面積120m3/,每個防煙分區(qū)排煙量按60m3/,當負擔單個防煙分區(qū)時，風機風量按60m3/，機械補風量不小于排煙量的50%。排煙風機應保證在280℃時能連續(xù)工作30min。所有封閉樓梯間均采用可開啟外窗自然排煙，封閉樓梯間在首層有直接對外的門或在首層有≥。所有不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、前室、合用前室均設置機械加壓系統(tǒng). 所有通風、排煙風管材料均采用不燃材料；安裝在吊頂內排煙系統(tǒng)風管應采用厚度不小于50mm的玻璃棉進行隔熱，所有的送、排風系統(tǒng)支管接入豎井前、穿過防火分區(qū)隔墻和機房等重要房間的隔墻處、在垂直風管與每層水平風管交接處的水平管段上、在穿越防火分隔處的變形縫兩側，均安裝70℃防火閥。排煙管穿越處設280℃防火閥。10. 排煙系統(tǒng)中所有箱式風機的電機均應外置，所有的排煙風機均應為消防專用風機。11. 當確認發(fā)生火災時，立即切斷僅平時使用的通風、空調系統(tǒng)的電源。12. 低壓配電室、高壓配電室等采用氣體滅火的房間平時通風換氣，發(fā)生火災時關閉所有穿過氣體滅火房間風管上的電動閥門，并聯(lián)鎖關停其通風系統(tǒng)中的所有設備，滅火停止后，開啟排風管上的電動閥門及其送、排風機，排除房間內的有害氣體。電動閥設遠程控制，并在就近的房間外側設置手動啟停裝置。內的有害氣體。電動閥設遠程控制，并在就近的房間外側設置手動啟停裝置。變配電室、柴油發(fā)電機房設獨立的通風系統(tǒng)，發(fā)生火災進行氣體滅火時，通風系統(tǒng)必須停止運行且通向該房間的所有通路均應相應密閉，并在氣體滅火后能把室內廢氣排至室外。通風系統(tǒng)的設備、閥門均在室、內外設置方便操作的電氣開關。四、氣體滅火系統(tǒng)包括低壓變配電室、變壓器室、發(fā)電機房氣體滅火系統(tǒng)的深化設計和安裝，主要有電氣控制部分、儲氣裝置、高壓管網(wǎng)、噴咀安裝等。五、滅火器系統(tǒng)本工程滅火器的主要配置要求按中級危險進行配置。滅火器采用手提式磷酸銨鹽滅火器，在下列部位各配套了建筑滅火器：各機房、配電房、消防控制中心及各樓層。第三節(jié) 工程的特點和難點一、《太子灣總部商務廣場消防工程》依據(jù)功能要求，所采用的消防專業(yè)較齊全，有火災自動報警、聯(lián)動控制、消防電話、消防緊急廣播、自動噴淋、室內消火栓、防排煙、氣體滅火和防火卷簾系統(tǒng)等。二、消防工程與電梯前室裝修同步施工，必須與總包密切配合，以總包為龍頭，以總包的進度為依據(jù)。及時編制出消防工程進度，并反饋給總包；消防施工工作面方面對總包有什么要求提前與總包聯(lián)系，以便統(tǒng)一安排，而不影響整體進度。三、該工程