【正文】 年出欄1萬頭育肥牛項目第一章 總論：111育肥牛養(yǎng)殖基地建設項目：111111：111111：新建 責 人：111111：項目占地面積280畝，建筑面積69694㎡，建設完成后年出欄3000頭育肥牛。：項目擬建基礎母牛舍、種公牛舍、犢牛舍、預留基礎母牛舍、架子牛舍、育肥牛舍、產(chǎn)房、病牛舍、飼料加工車間、飼料庫房、辦公用房、獸醫(yī)師等建筑，擬建運動場、硬化、綠化等其他輔助及附屬設施；同時購置相關設備。：，，全部自籌。：，。 設 期：18個月，2014年4月至2015年9月1.《當前國家重點鼓勵發(fā)展的主業(yè)、產(chǎn)品和技術目錄》；2.《國務院關于投資體制改革的決定》（國發(fā)[2004]20號）；《土地管理法》和中華人民共和國《土地管理法實施條例》；《實行建設項目法人責任制的暫行規(guī)定》的通知（國發(fā)[1996]673號）；《固定資產(chǎn)投資項目試行資金制度的通知》（國發(fā)[1996]35號）；6.《111自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二五計劃綱要》；?！督ㄔO項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》1993；《投資項目可行性研究指南》；；；5.《可行性研究與項目評價》。、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。，以提高競爭力為出發(fā)點，應具有較強的競爭力。、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、消防、安全設施和勞動保護措施必須與主體工程同時設計，同時建設，同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規(guī)定標準，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。，正確處理好企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進企業(yè)更好更快發(fā)展。，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大留有一定的空間。，加強項目的市場調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和工廠設計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項目的目標成本，提高項目的經(jīng)濟效益，增強項目的市場競爭力。、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。受項目單位委托，會同企業(yè)有關人員，對本項目涉及的有關問題進行了認真的調(diào)查分析，按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定，編制了本項目的可行性研究報告。本報告研究范圍主要是：項目建設的背景和必要性；市場分析預測；廠址與建設條件；建設規(guī)模及產(chǎn)品方案；技術方案；建筑工程；主要原輔材料、燃料供應；節(jié)能減排；環(huán)境影響評價；勞動安全衛(wèi)生與消防；組織機構(gòu)與人力資源配置；項目實施進度；工程招標；投資估算及資金籌措；財務評價；社會效益分析；研究結(jié)論與建議。111111肉牛產(chǎn)業(yè)化已成為現(xiàn)代物質(zhì)文明和精神文明的標志，并以其顯著的經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益為世人所關注。我國農(nóng)牧業(yè)發(fā)展已進入社會主義市場經(jīng)濟新階段，肉牛產(chǎn)業(yè)化是當前農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和重要目標，肉牛產(chǎn)業(yè)化需要一批具有實力的龍頭企業(yè)的引導和帶動，因此建立規(guī)?；娜馀Ｊ痉痘?，以科技為動力與支撐，瞄準市場、開拓市場和培育市場，可以同時效地帶動飼草產(chǎn)品加工業(yè)，肉牛養(yǎng)殖及加工業(yè)、倉儲和運輸業(yè)，以及第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此肉牛產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展具有強勁的拉動效應，它對一個地區(qū)乃至一個國家的經(jīng)濟發(fā)展和繁榮具有重要意義。特別是天然草地大面積嚴重退化，草地生態(tài)環(huán)境日趨惡化的今天，肉牛產(chǎn)業(yè)化是一條適合于項目區(qū)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的新途徑，通過建立肉牛產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)殖基地，以點帶面，可以拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)牧民脫貧致富達小康。111是以草地畜牧業(yè)為經(jīng)濟主體的少數(shù)民族自治區(qū)，有牧業(yè)旗33個，半農(nóng)半牧業(yè)旗（縣）21個。由于歷史和自然環(huán)境的原因，農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)仍然還停留純天然狀態(tài)。廣大農(nóng)村牧區(qū)農(nóng)牧民的生活還很貧苦。如果在這些地區(qū)推廣肉牛養(yǎng)殖，這些落后的生活生產(chǎn)方式卻成為該項目最有價值的有利條件，這使該項目不僅投資少見效快，而且能實現(xiàn)高效益。本項目通過“企業(yè)+農(nóng)戶+科技”的經(jīng)營模式，農(nóng)、工、貿(mào)一體化，通過肉牛產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)殖基地建設，帶動農(nóng)民致富，真正能使農(nóng)村繁榮興旺，同時使企業(yè)迅速發(fā)展。目前，國家不斷加大對農(nóng)牧業(yè)的資金投入并出臺了一系列優(yōu)惠政策，對農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進行重大調(diào)整，加大推進農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程力度，明確提出農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是我國農(nóng)業(yè)逐步走向現(xiàn)代化的現(xiàn)實途徑之一。畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化是我國農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要組成部分。國務院批準實施的《中國營養(yǎng)改善行動計劃》已經(jīng)啟動，該計劃旨在提高人們膳食中“蛋白型”肉食比例（如牛肉），這無疑對牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了良好的宏觀政策環(huán)境和市場環(huán)境。國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，111生態(tài)農(nóng)業(yè)建設是重點。實施肉牛產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)殖基地建設符合以上政策，該項工程的實施對減輕草地壓力、恢復草地植被、保護生態(tài)環(huán)境具有戰(zhàn)略上的意義。111自治區(qū)已將畜產(chǎn)品加工業(yè)納入十二五規(guī)劃中，并制定了畜產(chǎn)品加工的發(fā)展思路，對111畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提出了戰(zhàn)略性發(fā)展目標，并給予政策上的全面支持。項目所在目前正在積極調(diào)整優(yōu)化農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展集約化畜牧業(yè)，努力推進畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。有鑒于此，項目建設單位提出建設肉牛產(chǎn)業(yè)化項目，在提高經(jīng)營效益的同時，引導當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加當?shù)剞r(nóng)民經(jīng)濟收入和就業(yè)機會。開辟一條農(nóng)牧交錯區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新途徑，打造一個農(nóng)牧交錯區(qū)畜牧業(yè)企業(yè)模式的新樣板，為地區(qū)經(jīng)濟建設和全面建設小康社會戰(zhàn)略的實施做出新的貢獻。十二五規(guī)劃指出：鞏固和加強農(nóng)牧業(yè)基礎地位，加快傳統(tǒng)農(nóng)牧業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)變。加快農(nóng)牧業(yè)科技進步，加強農(nóng)牧業(yè)設施建設，調(diào)整農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變農(nóng)牧業(yè)增長方式，提高農(nóng)牧業(yè)綜合生產(chǎn)能力。優(yōu)化農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)布局，推進農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，加快農(nóng)牧業(yè)標準化，促進農(nóng)牧產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)。大力發(fā)展畜牧業(yè)，提高規(guī)?；⒓s化、標準化水平，促進農(nóng)牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展。肉牛產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)殖基地建設與國家的現(xiàn)行政策相吻合，必將得到有關部門的支持和幫助。所以，肉牛養(yǎng)殖事業(yè)前景十分可觀。，牛肉市場方興未艾牛肉是人類重要的肉食品。目前，我國牛的飼養(yǎng)數(shù)量不斷增加，但由于傳統(tǒng)習慣和供給量的限制，人均牛肉尤其是牛肉消費量都遠遠低于世界平均消費水平。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，對低脂肪型牛肉的消費量會不斷增加，特別是111的牛肉在市場上倍受歡迎。歐洲瘋牛病的頻繁發(fā)生，口蹄疫的蔓延，也為中國牛肉進入歐洲市場創(chuàng)造了千載難逢的機遇。111的優(yōu)質(zhì)牛肉頗受阿拉伯國家歡迎，且需求量大。我國加入WTO后，一些國土面積較小而牛肉消費量較大的國家和地區(qū)都開始從我國進口大量牛肉。目前的生產(chǎn)實際情況是111地區(qū)仍屬于傳統(tǒng)草原畜牧業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展階段，正適合建立牛肉生產(chǎn)、加工、市場推廣體系，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，符合人們追求食品的時尚和發(fā)展趨勢，市場前景十分廣闊。，有利于實現(xiàn)建設小康社會戰(zhàn)略項目實施后，對于普及肉牛飼養(yǎng)，推廣肉牛養(yǎng)殖技術，可使項目區(qū)及周邊地區(qū)農(nóng)牧民變劣勢為優(yōu)勢，這種投資少見效快，又切實可行的項目有力地帶動當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)肉牛產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時可以帶動養(yǎng)殖業(yè)、飼料加工業(yè)、肉食品加工業(yè)、運輸業(yè)、基礎建設、金融、服務業(yè)等許多行業(yè)的聯(lián)動發(fā)展，大大增加項目區(qū)的就業(yè)機會。所以，肉牛產(chǎn)業(yè)化的建設是當?shù)貜V大農(nóng)村農(nóng)民變劣勢為優(yōu)勢的示范工程，也是當?shù)卣鋵嶞h中央提出的全面建設小康社會戰(zhàn)略的必然選擇。結(jié)論：本項目的實施，可以有效促進區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略的實施和發(fā)展，提高地方財政收入水平，更為關鍵的是能夠有效帶動農(nóng)牧民的增收，安置農(nóng)村富余勞動力，提高農(nóng)村的經(jīng)濟生活水平。財務評價結(jié)果表明，%，(含建設期)。建議：“環(huán)評資質(zhì)”的單位著手環(huán)評工作。、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查和水土保持方案設計工作，以保障項目安全建設，安全生產(chǎn)。，保障項目順利進行。，并且給出審核意見。，從節(jié)能減排方面著手，降低能耗，增加經(jīng)濟效益。序號項目單位指標備注1基礎數(shù)據(jù)　　　建設規(guī)模頭/年出欄3011　廠址　　　場區(qū)占地面積M2186669　建筑面積M269694　新建青貯窖M330000　項目定員人50　燃料動力消耗　　　水T　電萬kwh　煤T　柴油T50總投資萬元　　建設投資萬元　流動資金萬元　項目計算期年15含建設期18個月總成本萬元　經(jīng)營成本萬元　產(chǎn)品銷售收入萬元　利潤總額萬元　凈利潤萬元　2評價指標　　　投資利潤率（稅后）%　銷售利潤率（稅后）%　財務內(nèi)部收益率%　　財務凈現(xiàn)值萬元4323ic=10%　投資回收期年含建設期18個月盈虧平衡點%　第二章 市場分析預測及運營模式說明肉類是重要的民生食品，在全球食品界具有舉足輕重的地位。在肉類產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，來自草原的動物蛋白生產(chǎn)則以其自然、安全、生態(tài)、綠色的諸多特性，逐漸脫穎而出，成為人們生活消費的時尚潮流。從全球范圍看，我國是世界上肉類生產(chǎn)大國之一，肉類總產(chǎn)量占世界第一位。近年來國際市場上牛羊肉產(chǎn)品貿(mào)易量不斷增長，專家預測，世界牛羊肉產(chǎn)量仍將繼續(xù)保持上升勢頭。我國的周邊國家及地區(qū)是牛羊肉的主要進口國和地區(qū)。隨著我國牛羊肉產(chǎn)品質(zhì)量的提高和市場營銷網(wǎng)絡的不斷健全，對東南亞、中東和俄羅斯等周邊國家及地區(qū)的出口潛力巨大。由于地理優(yōu)勢、勞動力資源優(yōu)勢，我國的牛羊肉產(chǎn)品在國際肉產(chǎn)品市場上具有潛在出口比較優(yōu)勢，許多牛羊肉進口國已看好中國的牛羊肉產(chǎn)品，特別是中東阿拉伯國家逐年增加從中國進口牛羊肉產(chǎn)品的數(shù)量。目前我國牛肉產(chǎn)量居世界第三位。我國的牛肉產(chǎn)品具有很強的生產(chǎn)成本及價格優(yōu)勢。生產(chǎn)成本一般只有世界平均水平的50%左右。牛羊肉出口價格僅相當于世界平均水平的60%左右。牛肉的出口，無論從檔次、從價格、從水平上都會使產(chǎn)品附加值的大幅度提高，市場競爭力增強。目前我們的牛羊肉產(chǎn)業(yè)在世界上的競爭對手主要是澳大利亞、新西蘭。自20世紀80年代以來，我國牛羊肉生產(chǎn)中心逐步由傳統(tǒng)牧區(qū)轉(zhuǎn)向廣大半農(nóng)半牧區(qū)。因此，隨著國際市場對牛羊肉的需求的進一步擴大，在我國發(fā)展牛羊肉產(chǎn)業(yè)潛力巨大。隨著人民生活水平的不斷提高，我國的肉食領域也在不斷發(fā)生變化，人們?nèi)粘Ｉ钚枨笠渤霈F(xiàn)了新的消費趨勢。表現(xiàn)為我國居民對牛等反芻動物的肉類消費量呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢，市場的這一消費趨勢，帶動了國內(nèi)牛肉產(chǎn)量的持續(xù)發(fā)展。而且，我國人均肉食品占有率呈上升趨勢，特別是低脂肪、高營養(yǎng)的牛肉產(chǎn)品上升趨勢尤其顯著。我國肉牛的存欄量、牛肉產(chǎn)量和人均占有量都在迅速增長。與此同時，牛肉在肉類中的比重不斷提高。%提高到2013年的14%。其次，為世界平均水平的一半。我國牛肉人均占有量低，優(yōu)質(zhì)牛肉產(chǎn)量少。今后很長一段時期，我國畜牧業(yè)將加快發(fā)展肉牛生產(chǎn)。中國擁有世界上最大的牛肉消費群體，消費市場空間巨大。加之項目區(qū)地域廣闊，有農(nóng)區(qū)有牧區(qū)，有水澆地有山坡地，有林地和草地，所以飼草料資源豐富。養(yǎng)殖肉牛所需成本低、效益高，產(chǎn)品極具競爭力。111擁有得天獨厚的畜牧業(yè)生產(chǎn)條件，肉類產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)強勁發(fā)展勢頭。2012年我國牛存欄量為10207萬頭，％，呈現(xiàn)出快速發(fā)展的勢頭，111是我國的肉牛主產(chǎn)區(qū)，111當前肉類產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢，主要有以下特點：，農(nóng)牧民養(yǎng)殖積極性高。近年來，受國內(nèi)飲食習慣的變化和國內(nèi)、國際牛肉市場價格上升的影響，111的肉類價格不斷上升，形成了產(chǎn)不足需的局面，受比較效益驅(qū)動，養(yǎng)殖肉牛效益高，農(nóng)牧民養(yǎng)殖的積極性高。據(jù)分析農(nóng)牧民養(yǎng)殖一頭肉牛純收入為10003000元。，肉產(chǎn)業(yè)成為產(chǎn)業(yè)化發(fā)展新的突破口。各地黨委、政府進一步加大對肉產(chǎn)業(yè)的開發(fā)工作力度，把該項工作作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推進產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、增加農(nóng)牧民收入的重要工作來抓。不斷出臺優(yōu)惠扶持政策和強有力的措施，推進動物安全和良繁體系建設，加快肉牛生產(chǎn)優(yōu)勢區(qū)域建設，推廣科學先進的飼養(yǎng)技術。，加工企業(yè)逐步做大做強。近年來，自治區(qū)級財政投入大量資金，重點支持肉類產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拉動了金融、企業(yè)、個人等社會資金投入肉類產(chǎn)業(yè)中。肉類企業(yè)的加工設計能力、科技創(chuàng)新、技術改造、產(chǎn)品研發(fā)能力大幅度提高。，促進肉類產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平的提高。隨著市場經(jīng)營水平的提高，為了能有效解決分散養(yǎng)殖戶和加工企業(yè)的產(chǎn)銷銜接，肉類產(chǎn)業(yè)中介組織和經(jīng)紀人隊伍不斷發(fā)展壯大，通過建立協(xié)會、企業(yè)聯(lián)合會等中介組織，使企業(yè)與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制更加緊密，生產(chǎn)的區(qū)域化、專業(yè)化，農(nóng)牧民的組織化程度逐步提高。為了得到更多的、穩(wěn)定的牛源，肉類加工企業(yè)更加重視產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的全程服務。使肉類產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、加工、市場和服務等每一個環(huán)節(jié)達到利益的一體化，企業(yè)增效農(nóng)牧民增收，農(nóng)村經(jīng)濟得到發(fā)展。根據(jù)目前的市場行情和近十年的走勢，肉牛毛重價格由2002年的12元/kg左右，上漲至2007年的20元/kg，2012年基本穩(wěn)定在2123元/kg左右，考慮到市場變化因素，本項目育成牛按毛重22元/kg計算。每頭育肥牛按毛重按600kg平均，那么每頭牛平均售價為13000元。本項目建設為各類棚舍及其他基礎設施一次性建設完成，建設期為2年。即2014至2015年。2016年開始正式運營。建設購進種公牛、基礎母牛作為項目建設投入；以后運營年份，種公牛全部購進，基礎母牛通過繁殖選留。第三章 廠址與建設條件場地位置：111111土地性質(zhì)：集體建設用地土地面積：280畝。土地形狀：地塊呈不規(guī)則矩形。項目建設地點位于111111。111位于111111西部，在東經(jīng)120176。25′121176。52′，北緯43176。9′44176。10′之間，東與科爾沁區(qū)毗鄰，西與翁牛特旗、阿魯科爾沁旗接壤，南與奈曼旗、科左后旗相連