廠房、辦公樓的方案說明(已修改)
2025-05-07 13:29 本頁面
【正文】 第一章 設(shè)計(jì)總說明一．設(shè)計(jì)依據(jù)1．2013年，甲方與中交第四航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院有限公司簽訂的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同；2．甲方向乙方提交的有關(guān)基礎(chǔ)資料：《建筑規(guī)劃條件通知書》、紅線圖、地形圖電子文件；3．甲乙雙方多次研討磋商形成和制定的相關(guān)設(shè)計(jì)文件；二．項(xiàng)目概況 1．建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于廣西南寧。2．建設(shè)規(guī)模：總用地面積：㎡3．項(xiàng)目組成本次設(shè)計(jì)由兩棟廠房、車間、研發(fā)樓、檢測中心及地下室組成，子項(xiàng)名稱及設(shè)計(jì)號(hào)編排如下：（1）廠房、車間、研發(fā)樓、檢測中心：5F/，13F/，17F/，3F/；（2）地下室：1層，1F/。4．建筑等級(jí)：一級(jí)5．建筑性質(zhì)： 科創(chuàng)控股集團(tuán)南寧醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目：地上分為兩棟廠房和廠房配套用房，其中監(jiān)測中心位于一～三層為裙房，四層為裙房屋頂，四層以上為2個(gè)高層塔樓（車間、研發(fā)樓）。地下室一層主要為機(jī)動(dòng)車庫；6．建筑類別及耐火等級(jí)：地上部分和地下室耐火等級(jí)均為一級(jí)；7．結(jié)構(gòu)形式：為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；8．設(shè)計(jì)合理使用年限：50年9．抗震設(shè)防烈度：6度三．設(shè)計(jì)范圍1．本次設(shè)計(jì)范圍： 本次設(shè)計(jì)為初步設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)范圍包括兩棟廠房、研發(fā)樓、車間、檢測中心的建筑以及地下室的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電設(shè)計(jì)，總圖設(shè)計(jì)。 ，其中地下建筑面積：，地上建筑面積： 平米。2．除地下車庫、地上非機(jī)動(dòng)車位、設(shè)備用房，其余部分室內(nèi)二次裝修由業(yè)主另行委托設(shè)計(jì)。3．總圖景觀設(shè)計(jì)由業(yè)主另行委托設(shè)計(jì)。4. 外立面玻璃幕墻及鋁塑板、二次裝修由業(yè)主另行委托設(shè)計(jì)。四．設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1. 執(zhí)行國家方針政策,滿足城市規(guī)劃要求。2. 功能分區(qū)合理,交通流線順暢。3. 套型布置合理，設(shè)施配置齊全。4. 全方位精細(xì)化設(shè)計(jì)，節(jié)省資源，節(jié)約投資。5. 節(jié)能措施得當(dāng)，有利可持續(xù)發(fā)展。6. 環(huán)境舒適優(yōu)美,人文與生態(tài)并重。7. 形象典雅高貴，統(tǒng)一與變化兼顧。第二章 總平面設(shè)計(jì)說明一．設(shè)計(jì)依據(jù)1～4點(diǎn)詳見第一章“總說明”之設(shè)計(jì)依據(jù)；5．國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及省市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，主要有：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352～2005《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ672006《汽車庫設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ10098《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797《城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》DB5017693《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2012年版 二．場地概況本項(xiàng)目位于廣西南寧。㎡。廠房、廠房配套用房位
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