某清潔服務(wù)有限公司營運(yùn)計(jì)劃方案(已修改)
2025-05-07 06:23 本頁面
【正文】 23 / 23上海大地清潔服務(wù)有限公司營運(yùn)計(jì)劃一、企業(yè)遠(yuǎn)景1. 社會(huì)需求增加隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，上海市民居住環(huán)境的改善，人們對于生活品質(zhì)的要求日益提高，由于人們生活工作節(jié)奏日益加快，對于生活和工作的要求也越來越講究?！盎ㄥX買服務(wù)”將成為一種新的消費(fèi)時(shí)尚。國家正全面發(fā)展服務(wù)業(yè)，特別是服務(wù)業(yè)中的社會(huì)服務(wù)業(yè)（主要是社區(qū)服務(wù)業(yè)），國家對于社區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展思路是：培育和發(fā)展社區(qū)服務(wù)業(yè)，依托社區(qū)發(fā)展多種生活服務(wù)業(yè)。重點(diǎn)在于開拓家庭服務(wù)、修理服務(wù)、幼兒服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、保健服務(wù)、保潔服務(wù)、文娛服務(wù)等。其中，保潔服務(wù)不僅直接影響到環(huán)境衛(wèi)生，而且還與辦公大樓、百貨商場和居民社區(qū)的生活品位息息相關(guān)。根據(jù)一項(xiàng)就上海市民對于社區(qū)服務(wù)的滿意程度調(diào)查結(jié)果顯示，保潔服務(wù)的滿意程度偏低：評測項(xiàng)目滿意程度（分）評測項(xiàng)目滿意程度（分）保潔服務(wù)窗口服務(wù)物業(yè)維修保安工作管理崗位規(guī)范房屋設(shè)備運(yùn)行管理行為規(guī)范二、市場潛力巨大 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，與居民生活相關(guān)的綜合服務(wù)行業(yè)已成為快速成長且發(fā)展?jié)摿薮蟮姆?wù)行業(yè)，例如清潔服務(wù)、保潔服務(wù)等，以保潔服務(wù)為例可分為三大項(xiàng)目：外墻清洗業(yè)務(wù)、室內(nèi)保潔業(yè)務(wù)和其他保潔業(yè)務(wù)（空調(diào)請洗、管道請洗等）。根據(jù)上海環(huán)衛(wèi)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)資料：上海市的清潔企業(yè)2 700家，其中包括外資、合資和獨(dú)資企業(yè)，還有數(shù)量龐大而未列入統(tǒng)計(jì)的個(gè)人或非正規(guī)清潔隊(duì)伍。目前上海清潔市場呈現(xiàn)價(jià)格紊亂、削價(jià)競爭的現(xiàn)象，導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)利潤偏低。上海目前清潔市場規(guī)模約人民幣13~50億元/年（注1）。其中規(guī)模最大的清潔公司年?duì)I業(yè)額達(dá)人民幣5000萬元，但大多數(shù)清潔公司的規(guī)模小、利潤低。注1：根據(jù)上海市環(huán)衛(wèi)協(xié)會(huì)估算：目前上海市清潔行業(yè)的年產(chǎn)值為13億元，（其中尚未包括空調(diào)清潔、管道清潔、鍋爐清潔和其他特殊清潔）；此外，上海市政府擇定100條市級和區(qū)級的景觀道路，并規(guī)定沿路兩側(cè)的大樓必須每年按規(guī)定頻率清洗外墻，以提高市容和城市品位（目前上海僅10%大樓有定期清洗外墻），此政策將大幅提高保潔業(yè)的年產(chǎn)值達(dá)人民幣50億元。二、企業(yè)簡介上海大地清潔服務(wù)有限公司為大愿集團(tuán)公司的成員之一，以清潔服務(wù)和清潔服務(wù)作為主要公司經(jīng)營項(xiàng)目。秉持中道企業(yè)的理念，發(fā)揚(yáng)以人為本的精神，培養(yǎng)同仁發(fā)揮愛心、真心和誠心，提供最高品質(zhì)的清潔服務(wù)。對于上海大地清潔服務(wù)有限公司來說，清潔不只是清潔打掃環(huán)境的工作而已，而是一門清凈的功課，每個(gè)人從清潔自己的身體開始，然后在清潔的過程中，仔仔細(xì)細(xì)、歡歡喜喜的操作，為自己和社會(huì)大眾提供一個(gè)清潔、安心、舒適的環(huán)境。與此同時(shí)，藉由清潔服務(wù)讓同仁學(xué)習(xí)工作技能和生活出路，并將“解脫”的精神在日常的清潔服務(wù)過程中充分發(fā)揮出來，進(jìn)而達(dá)到「清潔大地、凈化心靈」的目的。上海大地清潔服務(wù)有限公司是一家重視社會(huì)效益和商業(yè)效益的清潔服務(wù)公司，一方面通過清潔服務(wù)培訓(xùn)員工掌握清潔的專業(yè)技能與實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，另一方面通過加盟連鎖方式擴(kuò)大經(jīng)營地域，輔導(dǎo)員工開創(chuàng)自己的事業(yè)單位，進(jìn)而提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，共同為「清潔大地、凈化心靈」的目標(biāo)而努力。三、產(chǎn)品服務(wù)計(jì)劃1. 以清潔服務(wù)為起點(diǎn)上海大地清潔服務(wù)有限公司的營業(yè)范圍包括外墻清洗、室內(nèi)保潔、家政服務(wù)、物業(yè)管理四大領(lǐng)域。公司發(fā)展初期，從技術(shù)和資金要求門檻較低的清潔服務(wù)開始，組建一支具備清潔理念和專業(yè)技能的專業(yè)化清潔隊(duì)伍，開展居家保潔、辦公室保潔、營業(yè)場所和廠房保潔和中央空調(diào)清洗等清潔業(yè)務(wù)。并在原有的清潔客戶基礎(chǔ)上繼續(xù)開發(fā)庭院綠化的布置保養(yǎng)、家政服務(wù)等業(yè)務(wù)，未來再進(jìn)一步擴(kuò)大至物業(yè)管理流，形成一個(gè)集合清潔、家政服務(wù)和物業(yè)管理的物流服務(wù)渠道。2. 以創(chuàng)意專業(yè)為特色清潔服務(wù)是知識(shí)密集的產(chǎn)業(yè)，而不只是單以勞力為主的行業(yè)。上海市的清潔服務(wù)產(chǎn)業(yè)在全國范圍內(nèi)雖屬于較發(fā)達(dá)地區(qū)，但目前仍以勞力密集和價(jià)格競爭為主，因而導(dǎo)致營業(yè)利潤逐年下降。根據(jù)國際清潔市場的發(fā)展趨勢，清潔市場除了外墻清洗、室內(nèi)保潔、病媒防治和工業(yè)清洗等業(yè)務(wù)之外，已向室內(nèi)空氣品質(zhì)清潔、廢棄物清理、無塵室清潔、管道清洗等專業(yè)領(lǐng)域分工發(fā)展。國外清潔公司正以多種方式進(jìn)入中國清洗行業(yè)，并以工業(yè)
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