【正文】 彩瓦及水泥管樁項(xiàng)目可行性研究報(bào)告淮北市工程咨詢(xún)研究院二○一○年九月目 錄第一章 總論 1 1 2 2 2第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 2 2 4第三章 廠址選擇和建設(shè)條件 9 9 9第四章 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 7 7 8第五章 工藝技術(shù)方案 8 8 1燃料 19第六章 總圖運(yùn)輸及公用工程 11 11 13第七章 環(huán)境保護(hù) 27 27 29 29 30第八章 節(jié)能分析 17 17 18 35第九章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 36 36 38 38第十章 組織結(jié)構(gòu)與項(xiàng)目管理 21 21 21第十一章 投資估算與資金籌措 43 投資估算依據(jù) 21 投資估算 22 資金來(lái)源 22第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 45 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 45 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 45 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 46 財(cái)務(wù)效益分析 47 不確定性分析 47 49第十三章 結(jié)論和建議 25 25 25 25第一章 總論新建安徽淮海實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“淮海公司”），是2007年12月經(jīng)安徽省國(guó)資委批準(zhǔn)成立的省屬?lài)?guó)有大型企業(yè)集團(tuán)?；春９粳F(xiàn)擁有安徽省星辰實(shí)業(yè)有限公司、安徽機(jī)電裝備公司、相山水泥公司、金蟾生化股份公司、林星板業(yè)公司、勘探工程公司、淮礦鋼繩公司、相王商貿(mào)旅游公司等控股、參股子公司12個(gè)。，所屬企業(yè)資產(chǎn)總額24億元，年銷(xiāo)售收入近37億元。公司目前主要經(jīng)營(yíng)范圍為煤礦機(jī)電裝備制修、建筑建材、輕工化工、醫(yī)藥、商貿(mào)旅游、勘探、物流等?；春９窘M建以來(lái)，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)和社會(huì)各界的幫助和支持下，緊緊圍繞公司組建后管理體制構(gòu)建、戰(zhàn)略規(guī)劃編制、深化改革調(diào)整等開(kāi)展了卓有成效的工作。在確保所屬各單位平穩(wěn)發(fā)展的同時(shí)，基本構(gòu)建起權(quán)責(zé)分明、運(yùn)轉(zhuǎn)順暢的母子公司管理體制，集團(tuán)化管理的優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)。面對(duì)新的一年和“十二五”時(shí)期的新形勢(shì)、新任務(wù)，公司未雨綢繆、超前謀劃，研究制定了“1134”的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，即經(jīng)過(guò)全體淮海人的共同努力，到“十二五”末，全公司要實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入100億元，做強(qiáng)做大煤機(jī)制修與服務(wù)、建筑建材、房地產(chǎn)三大業(yè)務(wù)板塊，打造一流的煤炭生產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)年人均收入4萬(wàn)元。近年由于國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需的項(xiàng)目增多，建筑市場(chǎng)對(duì)彩瓦及管樁的需求急劇增加，公司乘勢(shì)擴(kuò)大生產(chǎn),產(chǎn)品在周邊縣市十分搶手，供不應(yīng)求，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模一是可以就地解決1000多農(nóng)民工就業(yè)，二是可以為地方財(cái)政增加稅收，三是公司可以做大做強(qiáng)，迅速發(fā)展壯大，公司擴(kuò)大生產(chǎn)已成為當(dāng)務(wù)之急?，F(xiàn)有廠地在市區(qū)，不是永久用地，不能滿足生產(chǎn)需求,貨場(chǎng)、車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)擠在一起，不利于公司安全生產(chǎn)。加之廠房在居民區(qū)，大大地限制了公司的產(chǎn)能規(guī)模?；谝陨蠋讉€(gè)原因，公司提出了入住杜集區(qū)工業(yè)園，征地300畝，形成年產(chǎn)50萬(wàn)片模壓彩瓦和50萬(wàn)米管樁新型建材的規(guī)模?；幢笔卸偶瘏^(qū)工業(yè)園《淮北市社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）國(guó)家發(fā)改委關(guān)于編制項(xiàng)目報(bào)告的有關(guān)規(guī)定《建材工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》《安徽省建筑節(jié)能“十一五”發(fā)展規(guī)劃》國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范；項(xiàng)目單位提供其他相關(guān)資料；根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及其有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)地的地理、水文、氣象、區(qū)位、交通等自然條件，以及當(dāng)前環(huán)保新型建材的生產(chǎn)及市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地點(diǎn)、投資估算、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等進(jìn)行研究分析，提出可行性研究報(bào)告。 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目主要進(jìn)行模壓生產(chǎn)車(chē)間、辦公用房、職工食堂、宿舍和其他生活配套設(shè)施的建設(shè)。項(xiàng)目完成后，形成建筑面積92000平方米。 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)建形成年產(chǎn)50萬(wàn)片模壓彩瓦新型建材 勞動(dòng)定員該項(xiàng)目需工作人員1100人，其中管理技術(shù)人員100人，生產(chǎn)人員1000人。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度該項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為2年。項(xiàng)目計(jì)劃于2010年10月開(kāi)工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目土建工程、裝飾工程、設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2012年11月工程全部竣工。 投資估算該項(xiàng)目總投資為36000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資19215萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金16785萬(wàn)元。 資金籌措公司自有資金36000萬(wàn)元。本項(xiàng)目的建成對(duì)淮北市環(huán)境保護(hù)、推廣新型建筑材料，具有十分明顯的社會(huì)效益。本項(xiàng)目積極貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，積極采用成熟的工藝，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。綜合以上分析，本項(xiàng)目技術(shù)可行、產(chǎn)品性能優(yōu)良，應(yīng)用施工技術(shù)完善，能有效地替代傳統(tǒng)墻體材料，具有顯著的社會(huì)效益。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性上世紀(jì)60年代末，鐵道部豐臺(tái)橋梁工廠開(kāi)始生產(chǎn)先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（簡(jiǎn)稱(chēng)PC管樁），當(dāng)時(shí)主要用于鐵道橋梁工程的基礎(chǔ)建設(shè)；70年代研制生產(chǎn)后張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。70年代以來(lái)，特別是在上海寶山鋼鐵廠建設(shè)中，大量使用了日本引進(jìn)的鋼管樁，不僅造價(jià)高，耐久性也差。為了適應(yīng)港口建設(shè)發(fā)展的需要，1987年交通部三航局從日本全套引進(jìn)預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁（簡(jiǎn)稱(chēng)PHC管樁）生產(chǎn)線，PHC管樁的主要規(guī)格為椎600mm～，寧波浙東水泥制品有限公司與有關(guān)科研院所合作，針對(duì)我國(guó)沿海地區(qū)淤泥軟弱地質(zhì)的特點(diǎn)，通過(guò)對(duì)PC管樁的改造，開(kāi)發(fā)了先張法預(yù)應(yīng)力混凝土薄壁管樁（簡(jiǎn)稱(chēng)PTC管樁），PTC管樁的主要規(guī)格有椎300mm～椎600mm. 1989年～1992年，原國(guó)家建材局蘇州混凝土水泥制品研究院和番禺市橋豐水泥制品有限公司根據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況，通過(guò)對(duì)引進(jìn)管樁生產(chǎn)線的消化吸收，自主開(kāi)發(fā)了國(guó)產(chǎn)化的預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁，1993年該項(xiàng)成果被原建設(shè)部列入全國(guó)重點(diǎn)推廣項(xiàng)目。隨著改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁開(kāi)始大量應(yīng)用于鐵道系統(tǒng)，并擴(kuò)大到工業(yè)與民用建筑、市政、冶金、港口、公路等領(lǐng)域。在長(zhǎng)江三角洲和珠江三角洲地區(qū)，由于地質(zhì)條件適合管樁的使用特點(diǎn)，管樁的需求量猛增，從而迅速形成一個(gè)新興的行業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，到2007年年底，全國(guó)已有400多家管樁生產(chǎn)企業(yè)（不含臺(tái)灣地區(qū)廠家），產(chǎn)值達(dá)300多億人民幣。同時(shí)為管樁行業(yè)配套的輔助產(chǎn)品年產(chǎn)值也近250億元，成為一個(gè)富有朝氣的新興產(chǎn)業(yè)，目前管樁已占全國(guó)水泥制品行業(yè)產(chǎn)值的50％左右?！≡谶@近20多年的發(fā)展歷程中，管樁項(xiàng)目先后獲建材行業(yè)科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)、國(guó)家科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)；管樁被列為國(guó)家級(jí)新產(chǎn)品、原建設(shè)部重點(diǎn)推廣新產(chǎn)品；2006年在有關(guān)單位和協(xié)會(huì)的共同努力下，有3家企業(yè)（中山建華管樁有限公司、中山三和樁桿管樁有限公司、寧波浙東建材集團(tuán)）的管樁產(chǎn)品被列入中國(guó)名牌產(chǎn)品目錄，這是我國(guó)管樁行業(yè)發(fā)展的又一個(gè)新的高潮，得到了行業(yè)內(nèi)外的一致好評(píng)?！」軜懂a(chǎn)品從無(wú)標(biāo)生產(chǎn)，發(fā)展到今天擁有較完善的標(biāo)準(zhǔn)體系——GB1347692《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》、GB134761999《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》、JC8882001《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土薄壁管樁》、03SG409《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》、GB/T194962004《鉆芯檢測(cè)離心高強(qiáng)混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)方法》、JC/T9472005《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁用端板》、JC/T9502005《預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁用硅砂粉》、JC/T9482005《混凝土制品用脫模劑》、JC/T5402006《混凝土制品用低碳冷拔鋼絲》，這一發(fā)展歷程整整走了近20年。 　　 管樁分為后張法預(yù)應(yīng)力管樁和先張法預(yù)應(yīng)力管樁,預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（PC管樁）和預(yù)應(yīng)力混凝土薄壁管樁（PTC管樁）及高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（PHC管樁). 　　先張法預(yù)應(yīng)力管樁是采用先張法預(yù)應(yīng)力工藝和離心成型法制成的一種空心筒體細(xì)長(zhǎng)混凝土預(yù)制構(gòu)件，主要由圓筒形樁身、端頭板和鋼套箍等組成。 　　管樁按混凝土強(qiáng)度等級(jí)和壁厚分為預(yù)應(yīng)力混凝土管樁(PC管樁)、預(yù)應(yīng)力混凝土薄壁管樁（PTC管樁）和預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁(PHC管樁)。PC樁的混凝土強(qiáng)度不得低于C50砼，PTC管樁強(qiáng)度等級(jí)不得低于C60，PHC樁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不得低于C80。PC樁和PTC樁一般采用常壓蒸汽養(yǎng)護(hù)，一般要經(jīng)過(guò)28天才能施打。而PHC樁，脫模后要進(jìn)入高壓釜蒸養(yǎng)，經(jīng)10個(gè)大氣壓、180度左右的蒸壓養(yǎng)護(hù)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)C80從成型到使用的最短時(shí)間只需三、四天。 彩瓦，又稱(chēng)彩色混凝土瓦，在歐美已有100多年的歷史。在上個(gè)世紀(jì)八十年代末開(kāi)始引進(jìn)到國(guó)內(nèi)，到九十年代中期，美國(guó)、英國(guó)、意大利、澳大利亞等國(guó)的水泥彩瓦的生產(chǎn)設(shè)備與技術(shù)相繼進(jìn)入中國(guó)。在中國(guó)政府下令禁止生產(chǎn)粘土磚、瓦之后，各地的水泥彩瓦廠如雨后春筍般地發(fā)展起來(lái)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)已有數(shù)千家之多，城市建筑蓋瓦大都已采用水泥彩瓦。1999年，我國(guó)彩色混凝土瓦行業(yè)頒發(fā)了“JCT461999”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步促進(jìn)了水泥彩瓦的發(fā)展。 在過(guò)去的一段時(shí)間里，由于經(jīng)濟(jì)條件的制約和設(shè)計(jì)理念的局限，廣大城鄉(xiāng)居民基本上都是以脊瓦和小青瓦作為屋面的建筑材料，城市建設(shè)也大都以平頂?shù)幕炷令A(yù)制為屋面頂蓬，這樣的建筑特點(diǎn)導(dǎo)致了城鄉(xiāng)建設(shè)“千樓一面，千頂一色”的單調(diào)而簡(jiǎn)陋的格局，不能顯示現(xiàn)代城市多姿多彩的居住環(huán)境與建筑風(fēng)格。目前，建筑師們正在供鑒國(guó)外建筑方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，千方百計(jì)地采用新型的屋面建筑材料，以加強(qiáng)屋面的美化效果，提高其裝飾功能。在從多屋面材料的研究與開(kāi)發(fā)中，水泥彩瓦已成為屋面裝飾時(shí)尚潮流，應(yīng)用越來(lái)越廣，并展現(xiàn)廣闊的發(fā)展前景。 隨著城市化進(jìn)程的進(jìn)一步推進(jìn)，人們改善居住條件需求的增加，一座座建筑拔地而起，在建筑業(yè)發(fā)展的同時(shí)，許多舊的平頂樓也紛紛進(jìn)行了平改坡改造，于是“平改坡”開(kāi)始得到大力推廣和迅速發(fā)展，這一變化給彩瓦行業(yè)帶來(lái)了無(wú)限商機(jī)。然而粘土瓦色彩單一，使用壽命短。陶瓦變形量大，抗凍性差，擠壓式水泥瓦表面粗糙，密實(shí)性差。已不適應(yīng)現(xiàn)代人們審美的需要，再加上國(guó)家保護(hù)耕地，節(jié)約土地資源的環(huán)保政策，促使我國(guó)新型屋面材料進(jìn)入黃金發(fā)展時(shí)期?！督ú墓I(yè)“十一五”規(guī)劃綱要》指出，要統(tǒng)籌建材生產(chǎn)節(jié)能與建筑節(jié)能，大力發(fā)展新型建筑材料。發(fā)展新型建材，大力開(kāi)發(fā)和推廣應(yīng)用新技術(shù)、新品種，帶動(dòng)行業(yè)整體素質(zhì)的提高，是從根本上調(diào)整建材行業(yè)結(jié)構(gòu)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，改善和提高人民居住條件和生活質(zhì)量，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)建材和建筑業(yè)現(xiàn)代化的重要措施。《安徽省建筑節(jié)能“十一五”發(fā)展規(guī)劃》指出到“十一五”期末，建立起促進(jìn)全省建筑節(jié)能工作的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系、政策支撐體系、指標(biāo)評(píng)價(jià)體系、技術(shù)創(chuàng)新體系和激勵(lì)約束機(jī)制。建成一批建筑節(jié)能示范小區(qū)，培養(yǎng)一批建筑節(jié)能科研和應(yīng)用人才隊(duì)伍。形成有法可依、分工明確、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、監(jiān)管有力的行政管理體系；成熟穩(wěn)定、安全可靠的技術(shù)體系；規(guī)范有序、健康發(fā)展的市場(chǎng)體系。營(yíng)造一個(gè)平穩(wěn)、高效的建筑節(jié)能工作環(huán)境，整體上達(dá)到全面實(shí)施國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求?！兑?guī)劃》還提出了“十一五”全省建筑節(jié)能工作保障措施：一是加強(qiáng)組織、體制保障，進(jìn)一步增強(qiáng)我省建筑節(jié)能管理工作的執(zhí)行力。二是建立健全機(jī)制，引導(dǎo)、培育、規(guī)范建筑節(jié)能市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。三是加大自主創(chuàng)新力度，加強(qiáng)技術(shù)儲(chǔ)備，進(jìn)一步建立健全適合省情的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、研究體系、推廣應(yīng)用體系和服務(wù)體系?；幢笔薪ú漠a(chǎn)業(yè)依靠科學(xué)技術(shù)，走新型工業(yè)化的道路，堅(jiān)持以人為本，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為中心，以質(zhì)量、效益、節(jié)能、環(huán)保、節(jié)約資源為重點(diǎn)，抓住機(jī)遇，面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，產(chǎn)業(yè)升級(jí)，合理布局，抓重點(diǎn)項(xiàng)目，高起點(diǎn)、高技術(shù)、高效低耗、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，形成幾個(gè)產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)展一批有競(jìng)爭(zhēng)力的建材產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)建材工業(yè)可持續(xù)發(fā)展。建筑材料屬于基礎(chǔ)原材料工業(yè)。目前建材行業(yè)總體生產(chǎn)能力過(guò)剩，結(jié)構(gòu)性矛盾突出，傳統(tǒng)建材產(chǎn)品占居主導(dǎo)地位，多數(shù)產(chǎn)品技術(shù)合量少，資源消耗高，生產(chǎn)效率低，部分產(chǎn)品生產(chǎn)污染嚴(yán)重，浪費(fèi)土地，威脅生態(tài)環(huán)境，難以適應(yīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和現(xiàn)代化社會(huì)發(fā)展的要求。控制總量，調(diào)整結(jié)構(gòu)是建材行業(yè)面臨的一項(xiàng)重要任務(wù)。 　　新型建材是建材行業(yè)的重要組成部分，技術(shù)合量高，功能多樣化；生產(chǎn)與使用節(jié)能、節(jié)地，綜合利用廢棄資源，有利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)；適應(yīng)先進(jìn)施工技術(shù)，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市場(chǎng)潛力和良好發(fā)展前景。模壓彩瓦是新一代屋面材料，具有防水和建筑裝飾的雙重功能。近年來(lái)面世的模壓彩瓦，克服了當(dāng)前市場(chǎng)上由擠壓成型所生產(chǎn)的水泥彩瓦表面粗糙、廢品率高、容易形成色差等弊病，產(chǎn)品具有密度高、吸水率低、表面光潔、抗壓強(qiáng)度高等特點(diǎn), 是粘土瓦、陶瓷瓦、鋼瓦等老產(chǎn)品的理想替代產(chǎn)品。它既適用于普通民房，也適用于高擋別墅及高層建筑的防水隔熱的屋面材料，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)的興旺前景，特別是新農(nóng)村建設(shè)實(shí)際需要，水泥彩瓦具有廣闊的市場(chǎng)前景。本項(xiàng)目的建設(shè)可提供1000個(gè)工作崗位，為當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)難、下崗職工多的社會(huì)問(wèn)題提供一條解決途徑。相比傳統(tǒng)建材，新型節(jié)能環(huán)保建材市場(chǎng)也是巨大的，按照國(guó)家“十一五”規(guī)劃，未來(lái)5年內(nèi)，，其中新建筑16億平方米。在這樣的大市場(chǎng)吸引下，建材投資增長(zhǎng)極快。國(guó)家發(fā)改委的最新數(shù)據(jù)顯示，2008年建材行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新進(jìn)展，但生產(chǎn)和投資增速偏快。今年前10個(gè)月，%。國(guó)家發(fā)改委預(yù)計(jì)，2008年建材工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)15%左右。該公司生產(chǎn)的模壓彩瓦經(jīng)全液壓氣動(dòng)成型，具有密度大、強(qiáng)度高、吸水率低、防雨抗凍性能好，外觀規(guī)整、尺寸準(zhǔn)確、顏色多樣、瓦間搭接嚴(yán)密，使用年限長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，壓出的防水溝槽更符合建筑要求，與目前市場(chǎng)上銷(xiāo)售的普通彩色水泥瓦相比較，其強(qiáng)度要高15％，使用壽命長(zhǎng)30%，市場(chǎng)銷(xiāo)售前景十分廣闊。 發(fā)展新型建材及制品是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高，人們對(duì)居住和工作場(chǎng)揚(yáng)要求也不斷提高。許多國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)證明，它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的必然趨勢(shì)。建筑業(yè)的進(jìn)步不令要求建筑物的質(zhì)量、