名仕房地產廣告營銷方案(已修改)
2025-05-07 00:49 本頁面
【正文】 名仕家園廣告營銷方案一 營銷目標名仕房地產開發(fā)有限公司原名東都房地產開發(fā)有限公司，是一較有特色的房產開發(fā)企業(yè)。公司實力雄厚，經營踏實理性，注重文化品味。在世紀之交，公司隆重推出高尚居住區(qū)園名仕家園，必將建立起名仕房地產開發(fā)事業(yè)的新的里程碑。名仕家園2000年年底開始預推，2001年8月正式開盤，名仕家園是名仕房產在杭城的第一個精品樓盤，公司面臨著實現如下營銷任務： 力爭2001年全年完成名仕家園的90%以上的銷售業(yè)績。 深化和提升名仕房產形象，為名仕房產其他項目的開發(fā)做好強有力的品牌鋪墊和延伸。二 營銷定位（一）、競爭背景城西教四路以西的文一、文二、文三路區(qū)域為近幾年集中開發(fā)的房產新區(qū)。到目前為止，大部分樓盤已經開發(fā)完成，入住戶達3萬戶。區(qū)間道路和城市配套基本到位，居民生活已經走上正軌。土地開發(fā)基本瓜分完畢。名仕家園是城西最后的城塊土地，是成熟社區(qū)中的黃金寶地。目前，與名仕家園構成競爭的樓盤有：香樟公寓占地180畝、14萬平方米，多層、小高層，2001年6月交付。其中多層已經售罄，小高層尚未推出。南都德加占地17萬平方米，其中有7幢小高層，2000年9月交付，目前多層只留下少量幾套，小高層稍多，但所?？倲狄巡蛔?00套。，多層基本售罄，目前正推小高層。金成，2001年3月交付，因樓盤整體形象不好而賣得不好，戶型都有滯留，目前主推小高層。新金都12萬平方米，基本售完。頤景園12萬平方米，為點式低層和小高層，2001年8月交付，多層售完，正推小高層。桂花城12萬平方米，低層、別墅、小高層，2001年年底交付，多層僅余沿街，目前主推小高層。湖畔花園北區(qū)106畝，多層、小高層，2001年年底交付，多層已售完，正推小高層。維也納春天多層、小高層，2001年年底交付，多層基本售完，剩下小高層較多。南中國新城，2000年年底交付，將告售罄，留下的空地將造小高層。上述已開發(fā)樓盤的價格均在3300—3800元/平方米之間，其中多層與小高層的比例為1
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