【正文】 愛民農(nóng)機農(nóng)民專業(yè)合作社倉儲庫項目可行性研究報告二零一五年十一月52 / 56目 錄第一章 總 論………………………………………………………1一、項目基本情況……………………………………………………1二、編制依據(jù)…………………………………………………………2三、可行性研究的主要范圍…………………………………………3四、建設單位基本情況………………………………………………3五、推薦方案…………………………………………………………4六、結論與建議………………………………………………………8七、主要技術經(jīng)濟指標………………………………………………10第二章 項目背景及建設的必要性…………………………………12第三章 市場預測與擬建規(guī)?！?5一、市場分析…………………………………………………………16二、建設規(guī)?！?7三、產(chǎn)品方案…………………………………………………………17四、產(chǎn)品標準…………………………………………………………17第四章 建設條件……………………………………………………17 一、區(qū)位條件…………………………………………………………18 二、原輔材料…………………………………………………………19 三、能源動力…………………………………………………………20 四、優(yōu)惠政策…………………………………………………………20 五、廠址………………………………………………………………21第五章 建設方案………………………………………………………24一、 項目組成…………………………………………………………24二、總平面布置…………………………………………………………24三、主要原材料及公用工程消耗………………………………………25四、生產(chǎn)技術方案及工藝流程簡述……………………………………26五、主要設備選擇………………………………………………………27六、輔助生產(chǎn)設備………………………………………………………28七、土建筑工程…………………………………………………………30八、總圖運輸……………………………………………………………32第六章 環(huán)境保護………………………………………………………34一、編制依據(jù)……………………………………………………………34二、執(zhí)行標準與規(guī)范……………………………………………………34三、主要污染源及污染物………………………………………………34四、設計中采用的綜合治理措施………………………………………35五、綠化…………………………………………………………………36六、環(huán)境檢測與環(huán)保機構………………………………………………36七、環(huán)保投資……………………………………………………………36第七章　節(jié)能……………………………………………………………38一、概述…………………………………………………………………38二、節(jié)能措施……………………………………………………………38第八章　勞動保護、消防………………………………………………39一、勞動保護……………………………………………………………39二、消防…………………………………………………………………39第九章 企業(yè)組織與勞動定員…………………………………………41一、企業(yè)組織……………………………………………………………41二、工作制度……………………………………………………………41三、勞動定員……………………………………………………………41四、人員培訓……………………………………………………………41第十章 項目進度建議…………………………………………………42一、項目建設工期進度說明……………………………………………42二、項目建設工期進度計劃安排………………………………………42第十一章 投資估算與資金籌措………………………………………44一、投資估算……………………………………………………………44二、資金使用計劃………………………………………………………45三、資金籌措方式與來源………………………………………………45第十二章 財務評價……………………………………………………46一、財務評價的依據(jù)和說明……………………………………………47二、基礎數(shù)據(jù)……………………………………………………………47三、成本估算……………………………………………………………48四、銷售收入、稅金及利潤……………………………………………49五、盈利能力分析………………………………………………………49六、清償能力分析………………………………………………………50七、不確定性分析………………………………………………………51八、結論…………………………………………………………………52第一章 總 論一、項目基本情況項目名稱：愛民農(nóng)機農(nóng)民專業(yè)合作社倉儲庫項目項目承辦單位：鐵力市愛民農(nóng)機農(nóng)民專業(yè)合作社項目負責人：胡俊偉項目所在地區(qū)、地點：鐵力市年豐鄉(xiāng)愛民村建設內(nèi)容：項目建設規(guī)模為2萬平倉儲庫，2千米大米深加工廠，3千平綜合辦公樓，2棟職工住宅樓。投資規(guī)模：項目總投資8000萬元。資金構成：項目建設投資2800萬元，包括：資金籌措：總投資8000萬元。建設投資2800萬元，其中:申請中小工業(yè)企業(yè)技術進步專項資金貼息120萬元，建設單位自籌資金1080萬元，申請商業(yè)銀行借款1600萬元（含建設期利息）。鋪底流動資金300萬元，全部建設單位自籌。經(jīng)濟效益：項目年銷售收入 萬元，利潤總額萬元，凈利潤萬元，增值稅萬元，銷售稅金及附加萬元。建設期：年二、編制依據(jù)原國家計委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。原國家計委辦公廳計辦投資[2002]15號《投資項目可行性研究指南》（試用版）。國務院批準的《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術目錄》（2000年修訂）。國務院《關于西部大開發(fā)若干政策措施的實施意見》,2002年。國家《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展行動計劃》2002年?！都Z食倉庫安全操作規(guī)程》。中央儲備糧管理條例。糧食流通管理條例。鐵力市市人民政府《關于加快工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展進程的實施意見》，鐵力市人民政府《鐵力市人民政府鼓勵國內(nèi)外投資合作優(yōu)惠政策規(guī)定》1國家現(xiàn)行的財會、稅收政策。1國家有關技術標準及規(guī)范。1愛民農(nóng)機農(nóng)民專業(yè)合作社提供的其它有關資料。三、可行性研究的主要范圍受項目承辦單位的委托，對項目涉及的有關問題進行了認真的調(diào)查和分析，并在企業(yè)已有工作的基礎上，根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，按照《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、《可行性研究與項目評價》、《投資項目可行性研究指南》以及國家和行業(yè)的有關規(guī)定，就該項目的產(chǎn)品市場、建設條件、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品方案以及配套的水、電、汽公用工程等有關問題進行技術經(jīng)濟分析和論證。本可研報告編制范圍包括：項目建設的必要性市場分析及建設規(guī)模建設條件與廠址工程設計方案環(huán)境保護、消防與勞動安全企業(yè)組織、勞動定員與人員培訓項目實施進度投資估算與資金籌措經(jīng)濟效益分析四、建設單位基本情況五、推薦方案（一）市場需求分析隨著經(jīng)濟和科技的發(fā)展，玉米的營養(yǎng)價值越來越受到人們的重視，而長期以來傳統(tǒng)方法加工的玉米粉因口感粗糙、苦澀難咽而令人厭食。我國科研人員最近利用生物工程技術開發(fā)的玉米精制粉不僅保留了玉米的營養(yǎng)和清香，而且口感細膩、筋道、滑爽，可做出面條、水餃、饅頭等“金色”食品，被稱為“二十一世紀的第三大主食。據(jù)專家分析預測該產(chǎn)品今后在我國具有巨大的發(fā)展?jié)摿?，市場前景廣闊。同時，玉米精制粉及其深加工的技術創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新和應用的創(chuàng)新將進一步拓寬淀粉市場，推動玉米粉和深加工業(yè)進入一個新的發(fā)展期。玉米精制粉工業(yè)面臨著良好的發(fā)展機遇，市場前景廣闊。本項目建成投產(chǎn)后，具有很好的市場潛力。本項目的產(chǎn)品主要是用于滿足國內(nèi)市場的需要，立足東北，面向全國。主要產(chǎn)品可出口日本、韓國以及東南亞國家。（二）產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模本項目建設規(guī)模為年加工玉米50000噸，日加工160噸玉米，年工作日250天，24小時連續(xù)生產(chǎn)。產(chǎn)品方案為：玉米精制粉：10000噸玉米胚芽：5000噸動物飼料：20000噸玉米米：15000噸（三）生產(chǎn)工藝與設備本項目主要產(chǎn)品為玉米精制粉，采用玉米為主要原料。生產(chǎn)工藝為：接收濕玉米→檢斤→清理→烘干→入庫儲藏。玉米原料→入原料倉→入加工車間→計量→清理→去石→浸泡→發(fā)酵→酶化→清洗→去污去味→磨漿→脫皮去臍→壓榨脫水→濕面攪拌→擠壓成型→烘干制粉→產(chǎn)品及烘干后副產(chǎn)品入打包倉→分別打包→入庫。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模清理至入倉的預處理采用一條生產(chǎn)線，加工采用兩條生產(chǎn)線。項目日加工玉米160噸，主要包括下列主機：3個發(fā)酵罐、3個磨漿機、3臺錐型臥式脫殼機、3個振動篩、3臺壓榨機、3臺攪拌機、5臺擠壓成型機、2臺熱風烘干機、5臺包裝機、5臺旋風吸風分理器。（四）廠址概述公司廠區(qū)占地面積8萬平方米，具有的倉儲能力、鄰雞訥公路100米，運輸條件良好。供水、供電、交通都能滿足項目需求，考慮到現(xiàn)在的生產(chǎn)條件以及擴大再生產(chǎn)的要求，廠址具有一定優(yōu)勢。（五）主要原材料及動力供應玉米。本項目的主要原材料為玉米，年需要玉米4萬噸。鐵力市市地處“中國玉米黃金帶”北段的北方春玉米區(qū)，是國家商品糧生產(chǎn)基地。玉米是這里的主栽作物，被稱作“鐵桿莊稼”。全市玉米常年播種面積600萬畝以上，產(chǎn)量達250萬噸以上，項目所在地是國家重點商品糧基地縣、國家優(yōu)質(zhì)專用玉米示范基地。同時近年國家又對種植糧食實行補貼，玉米供應充足，能滿足項目要求。水資源：處呼蘭河流域，屬大陸性溫帶半干旱季風氣候，℃，無霜期148天。一年中降水分布不均勻，主要在8月份，雨熱同期。地下水為古湖盆地第四紀松散堆積層孔隙潛水，含水層厚度90—200米。單井出水量（降深5米）可達60—328噸/小時。地下水補源豐富。境內(nèi)地勢平緩，表層為砂性，對接受大氣降水有利；境內(nèi)河流總長318公里，呼蘭河雖成間歇性河流，但在春夏汛滲漏以及灌水滲透都能補給地下水；來自西部山前沖積平原的徑流也是一項經(jīng)常性的補源。地下水綜合補給量略少于地下水排泄量。其中水面在100畝以上的有26處。大部分自然泡子為可利用水面。地下水化學類型以重碳酸鈣鈉型的淡水為主?！?；—，小于4毫克當量/升；—，小于2克/升；—。其它評價參數(shù)均符合生產(chǎn)和生活用水標準，項目用水有保障。運輸通訊電力。年豐鄉(xiāng)陸路交通方便，雞訥公路，哈伊公路在其周邊經(jīng)過。郵電通訊快捷準確，電話直撥國內(nèi)外。電力供應充足，兩條60伏輸電線路保證生產(chǎn)生活用電。建材條件：當?shù)亟ㄖ禺a(chǎn)材料相對齊全，有木材加工廠、水泥管廠、水泥廠、砂石廠、采石場等建材企業(yè)，可以提供充足的建筑材料，而且價格比較便宜，既保證項目建設的需要，又節(jié)約了建設成本。（六）環(huán)境保護項目主要的污染物有：玉米凈化時的砂土及粉塵、鍋爐產(chǎn)生的煙氣及灰渣、玉米深加工產(chǎn)生的粉塵，全廠及生活區(qū)的生活污水等。廢氣治理本工程對空氣環(huán)境可能構成影響的是鍋爐排放的煙氣，其中主要污染成分為煙塵、SONO2等。為滿足國家排放標準的要求，設計采用旋風除塵處理，除塵效率在96%以上，處理后鍋爐煙氣濃度為160mg/m3（小于200mg/ｍ3），滿足國家排放標準的要求。對煙氣中未被捕集的污染物，采用120m（Ф=5000㎜）高煙囪進行稀釋擴散排放，以降低對周圍環(huán)境的污染影響。廢渣處理本工程鍋爐產(chǎn)生的灰渣量為360年/噸。設計采用干式除渣方式處理，即爐渣由渣口排出，首先經(jīng)冷渣器冷卻再由刮板輸送機和斗式提升機送到渣倉。對于除塵器收集的粉煤灰，集中到灰?guī)臁；以闹饕煞譃槎趸?、三氧化二鐵、三氧化二鋁、氧化鈣、氧化鎂等，完全符合水泥、紅磚生產(chǎn)的要求，爐渣由汽車運至水泥廠進行綜合利用，粉煤灰由專用汽車運至附近磚廠進行綜合利用。玉米凈化的砂石及雜質(zhì)送到有關部門指定的垃圾場。植物性粉塵生產(chǎn)中產(chǎn)生的植物性粉塵，采用常州市武進東方除塵設備有限公司生產(chǎn)的TBLM——168筒系列低壓脈沖布筒除塵器。該除塵器是國內(nèi)引進消化吸收的一種新型袋式除塵器，歷年來該產(chǎn)品在國內(nèi)外普遍推廣和使用。