【正文】 紡織行業(yè)及投標(biāo)管理知識(shí)分析方案作者：日期：第七部分 投標(biāo)方案第一章 方案及措施第一節(jié) 項(xiàng)目概況及編制依據(jù) 一、項(xiàng)目概況工程名稱：西安市紡織城軍隊(duì)離休退休干部休養(yǎng)所辦公室、活動(dòng)室室內(nèi)外裝修及主道路翻新改造工程工程地點(diǎn)：西安市紡織城軍隊(duì)離休退休干部休養(yǎng)所建設(shè)單位：西安市紡織城軍隊(duì)離休退休干部休養(yǎng)所 工程范圍：詳見施工圖紙二、編制依據(jù)本投標(biāo)書依照下列文件進(jìn)行編制: 1）、依據(jù)“西安市紡織城軍隊(duì)離休退休干部休養(yǎng)所辦公室、活動(dòng)室室內(nèi)外裝修及主道路翻新改造工程”競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。2）、國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。3）、我公司ISO9001：2008質(zhì)量管理體系的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)及程序文件等相關(guān)文件。采用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 1）圖紙西安市紡織城軍隊(duì)離休退休干部休養(yǎng)所辦公室、活動(dòng)室室內(nèi)外裝修及主道路翻新改造工程裝修施工圖。 2）規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》（QB183893）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502052001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》（GB503002001）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（CBJ16）《建筑裝修防火設(shè)計(jì)材料規(guī)范》中國(guó)計(jì)劃出版社《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295,2001年修訂版）第二節(jié) 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)組成一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的目的，是為了產(chǎn)生組織功能，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理的總目標(biāo)。施工管理機(jī)構(gòu)的合理組織是整體施工中最主要的因素，將對(duì)保證工期、工程質(zhì)量和安全文明施工起到關(guān)鍵性的作用，也是一個(gè)工程能夠順利完成的重要保證。 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)遵循“因目標(biāo)設(shè)事，因事設(shè)機(jī)構(gòu)定編制，按編制設(shè)崗位定人員”原則。同時(shí)還應(yīng)考慮工程項(xiàng)目的規(guī)模及本公司的具體情況。因此為確保本工程的工期、質(zhì)量、安全文明工達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，滿足各項(xiàng)要求，我司成立一個(gè)由具有豐富工程設(shè)計(jì)、實(shí)施經(jīng)驗(yàn)及工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的精干人員組成的西安市紡織城軍隊(duì)離休退休干部休養(yǎng)所辦公室、活動(dòng)室室內(nèi)外裝修及主道路翻新改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡(jiǎn)稱工程項(xiàng)目經(jīng)理部），全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、管理和協(xié)調(diào)工作。二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理預(yù) 算 員材 料 員資 料 員 質(zhì) 檢 員 施 工 員安 全 員木 工 班 組 涂 料 班 組保 潔 班 組 瓦 工 班 組拆 運(yùn) 班 組水 電 工 班 組第三節(jié) 施工方案及措施一、拆除部分1）拆除順序室內(nèi)墻、頂：切斷電路→關(guān)閉給排水管→拆除管線→室內(nèi)門窗→吊頂→龍骨→墻面磚→內(nèi)墻。 2）拆除方法拆除吊頂龍骨時(shí)工人站在移動(dòng)腳手架上先將綠可木箱逐塊拆下碼放整齊，再將吊件用手動(dòng)壓力鉗將吊件剪斷，也分別打成捆，待運(yùn)。拆除吊頂時(shí)吊桿等物品要根據(jù)甲方提供的圖紙進(jìn)行保留或者拆除。 3）施工保證體系嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。拆除前,應(yīng)先切斷電源,并關(guān)閉天然氣。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時(shí),應(yīng)先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品,高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶,不得冒險(xiǎn)作業(yè)。在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。拆除時(shí)對(duì)拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。拆除管道時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行施工。制定安全技術(shù)管理建立安全技術(shù)檔案。清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場(chǎng)。 4）拆除工程安全文明施工措施 防震、減少噪音措施 本工程大多采用性能好、噪音低、振動(dòng)小的機(jī)具及設(shè)備。 不破壞任何主體結(jié)構(gòu)及其他保留物。二、裝修部分地面裝飾工程①施工程序 清理基層→彈線→試拼→編號(hào)→安裝標(biāo)準(zhǔn)板→鋪貼灌縫→打蠟養(yǎng)護(hù)。 ②施工要點(diǎn) 1)清理基層：抹底層灰，要求平整、潔凈，其他同水泥砂漿地面。 2)彈線：彈出中心線。在房間內(nèi)四周墻上取中，在地面上彈出十字中心線，按板的尺寸加預(yù)留縫放樣分塊，鋪板時(shí)按分塊的位置，每行依次掛線（此掛線起到面層標(biāo)筋的作用）。地面面層標(biāo)高出墻面水平基準(zhǔn)線返下找出。3)安放標(biāo)準(zhǔn)塊：標(biāo)準(zhǔn)塊是整個(gè)房間水平標(biāo)準(zhǔn)和橫縫的依據(jù)，在十字線交點(diǎn)處最中間安放，如十字中心線為中縫，可在十字線交叉點(diǎn)對(duì)角線安放兩塊標(biāo)準(zhǔn)塊，標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)用水平尺和角尺校下。 4)鋪貼：天然大理石的鋪設(shè)，為大理石地面的主要工序。 A鋪貼前板塊擦去背面浮灰方可使用。 B大理石板地面縫寬為1mm。C粘結(jié)層砂漿為15~20mm厚干硬性水泥砂漿，抹粘結(jié)層前在基層刷素水泥漿1遍，隨拌隨鋪板塊。一般先由房間中部向四側(cè)退步法鋪貼。凡有柱子的大廳，宜先鋪柱子與柱子中間部分，然后向兩邊展開。也可先在沿墻處兩側(cè)按彈線和地面標(biāo)高線先鋪一行大理石板，以此板做為標(biāo)筋兩側(cè)掛線，中間鋪設(shè)以此線為準(zhǔn)。D安放時(shí)四角同時(shí)往下落，并用皮錘或木錘敲擊平實(shí)，調(diào)好縫，鋪貼隨時(shí)檢查砂漿粘結(jié)層是否平整、密實(shí)，如有空隙不實(shí)之處，應(yīng)及時(shí)用砂漿補(bǔ)上。5)灌縫：板塊鋪貼后次日，用素水泥漿灌2/3高度，再用與面板相同顏色的水泥漿擦縫，然后用干鋸末拭凈擦亮。養(yǎng)護(hù)：在拭凈的地面上，用干鋸末或苫簾覆蓋保護(hù)，2~3d內(nèi)禁止上人。6)施工注意事項(xiàng)鋪貼時(shí)，所用材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。大理石要根據(jù)圖案和紋理試拼編號(hào)。鋪貼時(shí)一定要先將板塊浸水，必須用干硬性水泥砂漿，并且要進(jìn)行試鋪。踢腳板可先安裝，也可后安裝，先裝踢腳板要低于地面5mm，安裝踢腳板時(shí)在其背面抹2~3mm素水泥漿并用木錘敲實(shí)，找平找直。次日用同色素水泥漿擦縫。大理石板塊鋪貼后，水泥砂漿達(dá)60%~70%強(qiáng)度方可打蠟。大理石地面最好預(yù)鋪，對(duì)好紋理，進(jìn)行編號(hào)，再正式鋪貼。③質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢 驗(yàn) 方 法大理石磨石花崗石1立面室內(nèi)垂直室外22用2M托線板和靠尺檢查332表面平整12用2M托線板和靠尺檢查3陽(yáng)角方正22用20CM方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直23用5M小線檢查5墻裙上口平直22用5M小線檢查6接縫高低用鋼板短尺和塞尺檢查7接縫寬度偏差用5M小線檢查對(duì)于已有抹灰面層的樓地面，一般不再進(jìn)行找平層施工；或?qū)τ谕两〞r(shí)已做好找平層的遺留毛面，更無需再做找平層。常用做法是將光滑樓地面鑿毛及澆水濕潤(rùn)，直接以粘結(jié)材料進(jìn)行鑲鋪施工，根據(jù)陶瓷板塊的厚薄尺寸以及相應(yīng)的粘結(jié)層厚度，調(diào)節(jié)飾面的整體平整度（及坡度）。較為普遍的做法是，將樓地面基層清理后充分濕潤(rùn)，然后用1:2~，厚度為4~6mm，并隨手帶毛。一晝夜后，用同樣配比的水泥沙漿抹第二遍，厚度不大于8mm，表面平整但不得光滑，經(jīng)養(yǎng)護(hù)3~4d，達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后再進(jìn)行地磚鋪貼施工。1)為保證粘結(jié)質(zhì)量，陶瓷地磚在水中浸泡不得少于4h，陰干或擦凈明水備用。粘結(jié)砂漿用1:3（體積比）水泥砂漿。2)按預(yù)排既定圖案，按標(biāo)同做出灰餅，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)墻（柱）面彈出的基準(zhǔn)線，在施工面拉出板塊對(duì)縫的平直線。鋪貼時(shí)，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿地刮抹于陶瓷板背面，就位貼敷后用橡膠錘敲實(shí)。每鋪實(shí)8塊以上時(shí)應(yīng)使用水平尺檢查表面平整度。對(duì)于有泛水要求的地面，注意檢查鋪貼面的坡度。3)地面鋪貼完畢，應(yīng)養(yǎng)護(hù)2d再進(jìn)行擦縫施工。將白水泥調(diào)成干性團(tuán)，在縫隙處涂抹，使縱橫縫隙處填塞飽滿，再將地磚表面擦拭干凈。應(yīng)注意當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定是，面磚的緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm。4)對(duì)于有離縫要求的陶瓷地磚飾面，規(guī)范要求離縫隙寬度宜為5~10mm,縫隙采用分格條卡縫預(yù)留。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谠嚻丛嚺艜r(shí)應(yīng)準(zhǔn)確認(rèn)定其虛縫寬度尺寸，待鋪貼好一定面積后，在粘結(jié)層收漿之前輕輕取下分格條，用1:1水泥砂漿（或彩色砂漿）勾縫，使之嵌填密實(shí)至面磚厚度2/3深度。最后干擦縫隙表面的做法同于上述，但要按設(shè)計(jì)要求選用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥，并將縫隙處壓實(shí)壓光，隨做隨清理散余水泥，并做好成品的養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。5)質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法陶瓷磚拋光磚1立面垂直度32用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查墻面裝飾工程 1）材料選擇 陶瓷墻面飾面磚(簡(jiǎn)稱墻面磚)通常分為無釉亞光、彩釉、拋光三大類。 a．墻面磚表面應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)固，尺寸、色澤一致不得有暗痕和裂紋，其性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，吸水率不得大于10％，并具有產(chǎn)品合格證。 b．施工時(shí)所用膠結(jié)材料的品種，摻合比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并具有產(chǎn)品合格證。 c．拌制砂漿應(yīng)用不含有害物質(zhì)的潔凈水。 2）工藝流程清潔濕潤(rùn)墻面→基層抹灰找平→彈線分格劃線→浸磚→鑲貼→擦縫清理 3）操作要點(diǎn) a．磚墻面抹灰前應(yīng)澆水清潔、濕潤(rùn)墻面。用橡皮管引自來水沖洗墻面，從上往下仔細(xì)澆濕，一般應(yīng)提前24小時(shí)進(jìn)行。　　對(duì)于表面比較光滑的混凝土墻面在抹灰前要采取有效措施使其粗糙，這樣可使基層抹灰與混凝土墻面粘結(jié)牢固。目前常用的處理方法有鑿毛、甩漿、劃紋等。 b．基層抹灰找平。作找平層時(shí)，應(yīng)在房屋四角用經(jīng)緯儀和線錘按找平層厚度從頂?shù)降诇y(cè)定垂直線，沿垂線做標(biāo)志、做塌餅。垂直線應(yīng)一次完成，嚴(yán)禁兩次吊線。連通塌餅進(jìn)行沖筋，作為找平層砂漿平整度和垂直度的標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)塌餅厚度，用1　:3水泥砂漿從上到下分層抹在墻面上，用兩米長(zhǎng)刮尺均勻刮平，為面層鑲貼打好基礎(chǔ)。 c．彈線分格劃線。按照設(shè)計(jì)圖紙要求，根據(jù)門窗洞口、橫豎裝飾條的布置，首先明確墻角、墻垛、出沿、線條、分格或(界格)、窗臺(tái)等節(jié)點(diǎn)的細(xì)部處理，按整磚模數(shù)排磚確定分格線。排磚、分格時(shí)應(yīng)使橫縫與貼臉、窗臺(tái)相平，豎向要求陽(yáng)角窗口處都是整磚。正式放線前，應(yīng)根據(jù)墻角、墻垛、出沿等節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理方案，先繪制出細(xì)部構(gòu)造詳圖，然后按排磚模數(shù)和分格要求繪制出墻面施工大樣圖。待找平層達(dá)到一定強(qiáng)度后，依據(jù)節(jié)點(diǎn)細(xì)部詳圖和施工大樣圖，選彈出水平線和垂直線。水平線按每塊一道，垂直線按每塊一道或每2～3塊一道。若墻面要求有水平、垂直分格時(shí)，應(yīng)同時(shí)彈出有分格縫寬度的水平、垂直線再做分格縫。 d．浸磚：瓷磚粘貼前應(yīng)放入清水中浸泡2小時(shí)以上，然后取出晾干至手摸磚背無水跡時(shí)，方可粘貼。否則，會(huì)影響粘結(jié)力，導(dǎo)致瓷磚脫落。干燥的墻面抹灰面亦應(yīng)提前灑水濕潤(rùn)。 e．鑲貼：用灰匙將粘結(jié)砂漿均勻抹在瓷磚背面，厚度5～6mm，四周邊刮成斜面，以防止溢漿而沾污墻面，就位后用手撳壓或用橡皮錘輕輕敲擊，使之與底層粘緊。操作時(shí)注意隨手拭凈溢出墻面的砂漿保持墻面的清潔。同時(shí)，還應(yīng)注意確保瓷磚四周砂漿飽滿和面磚接縫的平直和墻面的平整。粘結(jié)砂漿采用1:2水泥砂漿，為便于操作，可在水泥中摻石灰膏，摻量不大于水泥量的15％，現(xiàn)在通常在水泥砂漿中摻入水泥量3％～5％的108膠。這樣做可延緩凝結(jié)時(shí)間、增加和易性、加強(qiáng)粘結(jié)力，不僅便于工人操作，還提高了鑲貼的質(zhì)量。 f．擦縫清理：選用橡皮刮板將素水泥漿(一般為白水泥，如瓷磚是彩色的亦可在白水泥中摻少量與瓷磚同色的礦物顏料)，在瓷磚上滿刮一道，個(gè)別未刮到的部位用棉紗頭蘸漿補(bǔ)齊，最后須及時(shí)用干紗頭擦拭清理。 4）檢查驗(yàn)收的基本要求(依據(jù)JGJ73－91國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)) a．檢查數(shù)量：按有代表性的自然間抽查10％，過道按10延長(zhǎng)米為1間，但不少于3間。 b．飾面的品種、規(guī)格、色彩、圖案符合設(shè)計(jì)要求，無歪斜、缺棱掉角、裂縫、表面無泛堿、污痕及顯著的光澤受損。 c．墻裙、貼臉、窗臺(tái)線等突出墻面部分寬度一致，邊緣整齊。流水坡正確，滴水線(槽)順直，并整齊一致，接縫密實(shí)。 d．飾面表面平整、立面垂直、陽(yáng)角方正、接縫平直允許偏差見下表：飾面工程質(zhì)量允許偏差項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法立面垂直2用2m托線板檢查表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查陽(yáng)角方正2用200mm方尺檢查接縫平直2拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查墻裙上口平直2拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查接縫高低用直尺和楔形塞尺檢查接縫寬度177。用尺檢查5）施工注意事項(xiàng) a．空鼓、脫落其預(yù)防措施主要有：1 徹底、仔細(xì)清理基層。2 瓷磚使用前必須用水浸泡2小時(shí)以上，取出晾干至手按背面無水跡，方可使用。墻面抹灰層亦應(yīng)提前濕潤(rùn)。3 瓷磚粘結(jié)砂漿應(yīng)均勻飽滿，保證質(zhì)量，一般應(yīng)摻108膠以增加粘結(jié)力。粘貼時(shí)應(yīng)輕壓，并用橡皮錘輕輕敲擊以保證密實(shí)。砂漿收水后不得糾偏。 b．表面開裂其防治措施主要是：1 對(duì)面磚的質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，吸水率不大于10％，不得有暗傷。施工前嚴(yán)格挑選，將有隱傷的挑出。2 運(yùn)輸