【正文】 0 / 47雨城區(qū)多營鎮(zhèn)下壩村新村聚居點災(zāi)后重建項目（二期）工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制專項方案編制： 審核： 批準(zhǔn)部門：成都市第三建筑工程公司 編制日期： 2022 年 3 月 1 / 47目 錄第一章 工程概況 .......................................................1一、工程簡介 ........................................................1二、結(jié)構(gòu)概況 ........................................................1三、建筑措施表 ......................................................2四、安裝工程設(shè)計概況 ................................................3第二章 質(zhì)量保證措施 ...................................................4一、質(zhì)量保證體系 ....................................................4二、組織保證措施 ....................................................4三、制度保證措施 ....................................................7四、管理保證措施 ...................................................10五、技術(shù)保證措施 ...................................................10六、原材料質(zhì)量保證措施 .............................................12第三章 主要分部分項工程質(zhì)量控制 ......................................12一、混凝土工程質(zhì)量控制 .............................................12二、模板和支架質(zhì)量控制 .............................................16三、鋼筋質(zhì)量控制 ...................................................20四、墻體工程質(zhì)量控制 ...............................................24五、裝飾工程質(zhì)量控制 ...............................................26六、混凝土、水泥砂漿樓地面工程質(zhì)量控制 .............................28七、屋面工程質(zhì)量控制 ...............................................30八、門窗工程質(zhì)量控制 ...............................................30九、安裝工程質(zhì)量控制 ...............................................32第四章 主要分部分項工程質(zhì)量通病控制 ..................................36一、模板工程 .......................................................36二、鋼筋工程 .......................................................36三、混凝土工程 .....................................................38第五章 質(zhì)量控制環(huán)節(jié)及職能分工 ........................................40第六章 隱蔽工程質(zhì)量控制措施 ..........................................44一、總則 ...........................................................44二、質(zhì)量管理措施 ...................................................441 / 47第一章 工程概況一、工程簡介工程名稱雨城區(qū)多營鎮(zhèn)下壩村新村聚居點災(zāi)后重建工程（二期）工程地址 雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)下壩村工程類別 二類 占地總面積 ㎡建設(shè)單位 雅安市雨城實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 勘察單位 四川省川建勘察設(shè)計院設(shè)計單位 中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司 監(jiān)理單位 四川康立項目管理有限責(zé)任公司質(zhì)量監(jiān)督部門 雅安市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 總包單位 成都市第三建筑工程公司質(zhì)量要求符合國家、行業(yè)、地方相關(guān)的合格標(biāo)準(zhǔn)。主要分包單位 無建設(shè)工期 540 天 合同工期 540 天總投資額 221036492 元 合同工期投資額 221036492 元工程主要功能或用途住宅、地下車庫、商業(yè)用房（不用于房地產(chǎn)開發(fā)，主要用于多營鎮(zhèn)新村產(chǎn)業(yè)發(fā)展）二、結(jié)構(gòu)概況序號 項目 內(nèi)容基礎(chǔ)形式高層住宅主樓采用筏板基礎(chǔ)，以稍密卵石、中密卵石層或密實卵石層為持力層；地下室范圍內(nèi)純框架部分采用獨立柱基礎(chǔ)及墻下條形基礎(chǔ)以稍密卵石、中密卵石層或密實卵石層為持力層；1 結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻2 抗震設(shè)防烈度 7 度3 鋼筋類別 HPB300、HRB400直徑≤25 綁扎接頭、機(jī)械連接或焊接接頭4 鋼筋接頭形式直徑＞25 機(jī)械連接接頭5 混凝土強(qiáng)度等級 C50、CC35P8（P6)、C30P6 、CC20 、C152 / 47三、建筑措施表占地面積 ㎡總建筑面積 ㎡ 建筑總高 負(fù)一層 主樓負(fù)二層 負(fù)一層 地下2 層地下 純地下室 負(fù)二層 地下面積 ㎡首層 m 地上面積 ㎡層數(shù)地上20～23 層層高標(biāo)準(zhǔn)層 m 防火分類 高層住宅門窗鋁合金斷熱橋框中空玻璃窗、鋁合金斷熱橋框中空玻璃推拉門、塑鋼平開門、塑鋼推拉門、成品木質(zhì)防火門甲級、成品木質(zhì)防火門乙級、成品木質(zhì)防火門丙級、防盜門、鋼化夾膠安全玻璃。室外外墻面磚、金屬板幕墻、隱框玻璃幕墻、外墻涂料樓地面 水泥砂漿、水泥豆石、花崗石、地磚、防靜電活動地板踢腳 水泥砂漿、花崗石、地磚、塑料防靜電內(nèi)墻 刮膩子、水泥砂漿、無機(jī)涂料、大理石（掛） 、穿孔吸音板裝飾裝修室內(nèi)頂棚 混合砂漿、清水、水泥砂漿刷涂料、混合砂漿刷乳膠漆地下防水Ⅱ等級及采用高聚物改性瀝青卷材防水材料底板及側(cè)壁：4 厚聚酯胎 SBS2 改性瀝青防水卷材條粘頂板： 聚合物防水涂膜+4 厚聚酯胎 SBS2 改性瀝青防水卷材屋面 厚 S—Ⅱ防水涂膜+4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材廚房間采用 厚 JS—Ⅱ防水涂膜，上翻 300mm，門洞處向門內(nèi)延伸300mm。 廁浴間采用 厚 JS—Ⅱ防水涂膜，上翻 600mm，淋浴處防水高度為1800mm,寬度為淋浴龍頭兩側(cè)各 600mm。門洞處向門內(nèi)延伸 300mm。防水地上陽臺、露臺采用 厚 JS—Ⅱ防水涂膜，門洞處向門內(nèi)延伸 300mm，遇墻墻面上翻 200mm。外墻 30mm 中空?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿保溫節(jié)能屋面 40mm 厚擠塑聚苯板保溫3 / 47四、安裝工程設(shè)計概況項目 內(nèi)容給水工程 生活用水住宅用水分別從地塊南邊和北面的市政給水管道上引入二根 DN200的管道，并形成環(huán)網(wǎng)；商業(yè)用水引入管位置為地塊南邊市政給水管道上，為一根 DN100 的管道，為枝狀管網(wǎng)；設(shè)總水表及倒流防止器；水質(zhì)滿足《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749－2022 的要求。污廢水系統(tǒng) 污水經(jīng)化糞池入市政管網(wǎng)。排水工程雨水系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)道路路面按高于周邊綠地設(shè)計、路面采用透水磚等使雨水優(yōu)先入滲土壤、綠地，多余部分由雨水口經(jīng)小區(qū)雨水管網(wǎng)排入小區(qū)雨水蓄水裝置，溢流部分排入市政管網(wǎng)。屋面雨水采用有組織的重力流內(nèi)排水系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)室外消防用水由市政自來水管網(wǎng)直接供給。與自來水供水 J1 合用，至建筑紅線后經(jīng)水表井后，在小區(qū)成環(huán)，形成雙向供水，管徑為DN200。自動噴灑系統(tǒng)地下車庫采用預(yù)作用自噴滅火系統(tǒng)，超市部分采用濕式自噴滅火系統(tǒng)，由消防水泵房內(nèi)的消防水池、自動噴水滅火系統(tǒng)給水泵、屋頂消防水箱和自動噴水滅火系統(tǒng)給水管網(wǎng)聯(lián)合供水。消防工程水噴霧系統(tǒng)燃?xì)忮仩t房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)由地下車庫消防水泵房內(nèi)的消防水池、水噴霧給水泵、屋頂消防水箱和水噴霧系統(tǒng)給水管網(wǎng)聯(lián)合供水?？照{(diào)系統(tǒng) 采用分體式空調(diào)，由業(yè)主自理?？照{(diào)、采暖工程 采暖系統(tǒng) 采用小區(qū)天然氣鍋爐房，地庫內(nèi)設(shè)熱交換站。通風(fēng)工程 防排煙系統(tǒng)地下二層至地上二層的合用前室設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，地上及地下防煙樓梯間滿足自然排煙要求，采用自然排煙。高低壓變電系統(tǒng)供電電源：由市政引入兩路 10KV 電源至本區(qū)內(nèi)開閉站，各變電所電源由此開閉站供電。兩路電源同時工作互為備用，當(dāng)一個電源發(fā)生故障時，另一個電源不應(yīng)同時受到損壞。電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)低壓系統(tǒng)：低壓采用三相五線（TNS）配電系統(tǒng),放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。4 / 47防雷及安全保護(hù)接地系統(tǒng)本工程接地型式采用 TNS 系統(tǒng)，其工作零線 N 和保護(hù)地線 PE 為兩根線，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與 PE 線可靠連接。消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；緊急廣播系統(tǒng)；消防直通對講電話系統(tǒng)。采用集中報警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在車庫地下一層，與小區(qū)中控室合用，有直通室外的出口。弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括：火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、緊急求助報警系統(tǒng)、家居智能綜合布線箱。第二章 質(zhì)量保證措施要從組織措施、管理措施和控制措施等方面嚴(yán)格入手來保證工程質(zhì)量。在單位工程的分部、分項、施工工序技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān)，以達(dá)到工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃目標(biāo)的實現(xiàn)。一、質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系如圖 1 所示；質(zhì)量保證與控制方案見圖 2。二、組織保證措施 建立嚴(yán)格的組織措施（1）在項目經(jīng)理和項目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，由專職工程師組成質(zhì)檢部負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作。施工隊設(shè)專職質(zhì)檢員，施工班設(shè)兼職質(zhì)檢員。分工負(fù)責(zé)，層層落實。（2）質(zhì)檢部每月組織一次質(zhì)量檢查，每季度由總工程師組織一次質(zhì)量檢查，召開一次工程質(zhì)量總結(jié)分析會。（3）施工隊每天進(jìn)行施工中間檢查及竣工質(zhì)量檢查并評出質(zhì)量等級。（4）班組堅持“三檢制” ，自檢合格后，專職質(zhì)檢員進(jìn)行全面檢查驗收。報項目經(jīng)理部質(zhì)量監(jiān)察部驗收合格后由項目部質(zhì)檢工程師請監(jiān)理工程師驗收簽認(rèn)。（5）發(fā)現(xiàn)違反施工程序，不按設(shè)計圖紙、規(guī)范、規(guī)程施工，使用不符合質(zhì)量要求的原材料、成品和設(shè)備時，各級質(zhì)檢人員有權(quán)制止，必要時向主管領(lǐng)導(dǎo)提出暫停施工進(jìn)行整頓的建議。（6）嚴(yán)格施工紀(jì)律，把好工序質(zhì)量關(guān)，上道工序不合格不能進(jìn)行下道工序的施工，否則質(zhì)量問題由下道工序的班組負(fù)責(zé)。對工藝流程的每一步工作內(nèi)容要認(rèn)真進(jìn)行檢查，5 / 47使施工規(guī)范化、合理化。5 / 47 圖 1 質(zhì)量保證體系圖質(zhì)量保證體系思想保證 組織保證 技術(shù)保證 施工保證 經(jīng)濟(jì)保證提高質(zhì)量意識 項目經(jīng)理部 TQC領(lǐng)導(dǎo)小組 項目總工程師工程技術(shù)部質(zhì)量第一為用戶服務(wù)下道工序是用戶制定教育計劃工班回訪改進(jìn)工作質(zhì)量成果發(fā)表工班QC小組總結(jié)表彰先進(jìn)TQC 教育 TQC 小組掌握規(guī)范驗交標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)交底圖紙交底測量交底推廣新技術(shù)新工藝技術(shù)崗位責(zé)任制 質(zhì)量責(zé)任制提高技術(shù)水平創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，保證用戶滿意反 饋檢查創(chuàng)優(yōu)效果制定創(chuàng)優(yōu)措施明桷創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)接受工程師監(jiān)察 定期不定期質(zhì)量檢查 進(jìn)行自檢互檢交接檢 加強(qiáng)現(xiàn)場試驗控制充分利用現(xiàn)代化儀器手段質(zhì)量評定經(jīng)濟(jì)法規(guī)責(zé)任成本管理優(yōu)質(zhì)優(yōu)價完善計時支付手續(xù)制定獎罰條令百含包干簽定包保責(zé)任狀經(jīng)濟(jì)兌現(xiàn)獎優(yōu)罰劣提高經(jīng)濟(jì)效益6 / 47圖 2 質(zhì)量保證與控制方案開工報告（項目經(jīng)理部） 施工組織總設(shè)計 (項目經(jīng)理部)開工報監(jiān)理審核上級技術(shù)主管審核檢查驗收(監(jiān)理、項目經(jīng)理部)向監(jiān)理申報分部分項施工方案、材料 (項目經(jīng)理部)