【正文】 1 目錄 第一章 工程概況及施工條件 ...................................................... 5 第 1 節(jié) 編制說明 ............................................................ 5 第 2 節(jié) 工程概況 ............................................................ 6 第 3 節(jié) 工程內(nèi)容 ............................................................ 6 第 4 節(jié) 施工環(huán)境與現(xiàn)場條件 .................................................. 7 第 5 節(jié) 工期要求 ............................................................ 7 第二章 施工組織部署 ............................................................ 7 第 1 節(jié) 組織部署 ............................................................ 7 第 2 節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu) .................................................... 7 第 3 節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃及管理 ................................................. 10 第 4 節(jié) 施工流水段的劃分 ................................................... 10 第 5 節(jié) 計(jì)劃工期的管理 ..................................................... 11 第 6 節(jié) 生產(chǎn)設(shè)施的安排（裝修部分） ......................................... 11 第 7 節(jié) 勞動力安排（裝修部分） ............................................. 13 2 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ........................................................... 13 第 1 節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 ....................................................... 13 第 2 節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃管理 ................................................... 14 第四章 施工準(zhǔn)備 ............................................................... 14 第 1 節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 ........................................................... 14 第 2 節(jié) 施工條件準(zhǔn)備 ....................................................... 15 第 3 節(jié) 施工用水用電 ....................................................... 16 第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方 法 ................................................. 16 第 1 節(jié) 大理石（花崗石）地面 ............................................... 16 第 2 節(jié) 磁磚地面 ........................................................... 21 第 3 節(jié) 木地板地面 ......................................................... 23 第 4 節(jié) 地面地毯鋪設(shè) ....................................................... 26 第 5 節(jié) 大理石墻面 ......................................................... 30 第 6 節(jié) 磁磚墻 面 ........................................................... 35 第 7 節(jié) 木墻裙飾面 ......................................................... 37 3 第 8 節(jié) 木材表面油漆涂飾 ................................................... 40 第 9 節(jié) 混凝土及抹灰表面刷乳膠漆 ........................................... 44 第 10 節(jié) 裱糊壁紙 .......................................................... 48 第 11 節(jié) 墻面軟包 .......................................................... 54 第 12 節(jié) 輕鋼骨架石膏頂棚 .................................................. 55 第 13 節(jié) 輕鋼龍骨鋁板頂棚 .................................................. 58 第 14 節(jié) 輕鋼龍骨石膏罩面板隔墻 ............................................ 60 第 15 節(jié) 玻璃隔墻安裝 ...................................................... 66 第 16 節(jié) 窗臺板安裝 ........................................................ 68 第 17 節(jié) 壁柜、吊柜及固定家具安裝 .......................................... 70 第 18 節(jié) 木門窗制作安裝 .................................................... 75 第 19 節(jié) 木制窗簾盒、金屬窗簾桿安裝 ........................................ 84 第 20 節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝 ...................................................... 87 第 21 節(jié) 開關(guān)、插座面板、燈具安裝 .......................................... 91 第 22 節(jié) 聚氨酯防水 ........................................................ 98 4 第六章 施工技術(shù)組織措施 ....................................................... 99 第 1 節(jié) 工期保證措施 ....................................................... 99 第 2 節(jié) 質(zhì)量保證措施 ...................................................... 100 第 3 節(jié) 降低工程成本措施 .................................................. 101 第 4 節(jié) 安全施工技術(shù)措施 .................................................. 102 第 5 節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ...................................................... 103 第 6 節(jié) 現(xiàn)場文明施工管理 .................................................. 104 第七章 附表一項(xiàng)目管理班子配備情況表 .......................................... 105 第八章 附表二勞動力來源及組成 ................................................ 106 5 第一章 工程概況及施工條件 第 1節(jié) 編制說明 本《施工組織設(shè)計(jì)》為福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝飾工程的施工組織設(shè)計(jì)，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為使該項(xiàng)工程的施工全過程能按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開展各部分項(xiàng)工程的施工，及時做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制定本組織設(shè)計(jì)。 1. 適用范圍 本《施工組織設(shè)計(jì)》適用于福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程。 2. 編制資料 本《施工組織設(shè)計(jì)》參照下列文件資料編制： (1)福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修指定分包包工程議標(biāo)文件及補(bǔ)充議標(biāo)文件； (2)福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程圖紙； (3)福州世茂外灘花園第一 期會所室內(nèi)精裝修工程裝修材料樣板； (4)裝飾行業(yè)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范和本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。 6 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ 1687（ 1997 版） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 6789 《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502092020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502102020 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T 503262020 第 2節(jié) 工程概況 福州世茂外灘花園位于福州市臺江區(qū)南部濱江帶，江濱大道北側(cè)，北臨排尾路。其中第一期實(shí)際用地面 積約 77,357 m2。 土建施工單位：福建省二建建設(shè)集團(tuán)。 第 3節(jié) 工程內(nèi)容 福州世茂外灘花園第一期會所裝修工程 7 第 4節(jié) 施工環(huán)境與現(xiàn)場條件 土建施工已結(jié)束，施工水電接駁點(diǎn)已預(yù)留。現(xiàn)場已具備施工條件，且交通便利。 第 5節(jié) 工期要求 2020 年 7 月 28 日至 2020 年 9 月 17 日；工期總天數(shù)為 52d 第二章 施工組織部署 第 1節(jié) 組織部署 目前我公司已為福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程項(xiàng)目配備組織了優(yōu)良的精裝修施工隊(duì)伍和項(xiàng)目經(jīng)理。只等收到發(fā)包方發(fā)出的準(zhǔn)允進(jìn)場通知，我司即將施工隊(duì)伍進(jìn)駐駐工程現(xiàn)場。在總包單位的協(xié)調(diào)指揮下，嚴(yán)格 按照裝飾施工圖，合理安排工地施工作業(yè)。裝修材料方面，按規(guī)定呈交審批 ,根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃表編排材料到場日期，準(zhǔn)備好有關(guān)的材料報(bào)檢資料，例如技術(shù)說明書、試驗(yàn)報(bào)告、證明文件等，待獲得批復(fù)后，馬上安排訂購及付運(yùn)手續(xù)。 第 2節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu) 8 １ .福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程，我公司將以建筑單位、土建總包方的要求為準(zhǔn)，快速、優(yōu)質(zhì)地完成精裝修工程。為此我公司選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強(qiáng)，精裝修經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐工地。 ２ .為強(qiáng)化管理，項(xiàng)目部下設(shè)：計(jì)劃調(diào)度、工程技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、 安全監(jiān)督。施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能劃分： （ 1） 項(xiàng)目經(jīng)理部 由公司組織管理人員、技術(shù)人員組成，全面負(fù)責(zé)工地的組織管理工作，協(xié)調(diào)公司與建筑單位關(guān)系，解決工地現(xiàn)場出現(xiàn)的所有問題。 （ 2） 項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)與建筑單位進(jìn)行工程總協(xié)調(diào)，對工程的人、財(cái)、物進(jìn)行總安排、調(diào)度。 （ 3） 地盤管理 項(xiàng)目經(jīng)理長駐工地，對工地的人、財(cái)、物施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進(jìn)度；發(fā)現(xiàn)不安全因素及時解決；發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時處理，問題得到解決才能繼續(xù)施工。 （ 4） 技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督 9 裝飾工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)泥水工、木工、油漆工等工種的技術(shù)交底；對施工 進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （ 5） 設(shè)計(jì)、監(jiān)理 對施工過程中由總包方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行現(xiàn)場落實(shí)，對圖紙不合理的地方向總包方提出并指出合理修改建議報(bào)總包方確認(rèn)，負(fù)責(zé)對于施工過程中確需的部分深化圖進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)總包方確認(rèn)后組織施工，監(jiān)督工地現(xiàn)場的施工是否與施工設(shè)計(jì)圖紙相符，負(fù)責(zé)與建筑單位協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)上出現(xiàn)的問題。 （ 6） 資金管理 對工程項(xiàng)目各項(xiàng)資金的使用、收入和分配進(jìn)行預(yù)測、控制、計(jì)劃、核算、分析并考核、保證工程款專款專用、合理調(diào)配。 （ 7） 日常事務(wù)管理 負(fù)責(zé)監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全；財(cái)物的安全；車輛的調(diào)度；所有檔案資料 的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目部與建筑單位的聯(lián)系、統(tǒng)計(jì)考勤。 （ 8） 材料供應(yīng) 材料采購、驗(yàn)收出、入庫，按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時間以及存貨安全。