【正文】 目錄一、工程概況 1項目簡介 1設(shè)計概況 2二. 編制依據(jù) 3 4成品保護(hù)的定義 4成品保護(hù)范圍 4成品保護(hù)管理措施 4成品保護(hù)基本方法 5責(zé)任措施 6現(xiàn)場材料保護(hù)責(zé)任 6結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任 6裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 6四、成品保護(hù)機構(gòu)組織 8成品保護(hù)目的 8成品保護(hù)組織機構(gòu) 8成品保護(hù)組織分工及責(zé)任 9五、成品保護(hù)部署 10成品保護(hù)責(zé)任劃分 10成品保護(hù)部署 11 六、成品保護(hù)措施 12施工測量工程 12樁基施工成品保護(hù) 12土方工程 13臨水、臨電、臨建工程 14卷材防水工程 14鋼筋成品保護(hù) 14模板成品保護(hù) 15混凝土成品保護(hù) 16施工縫、后澆帶、樓梯間、電梯井井道、樓層洞口成品保護(hù) 17砌筑工程成品保護(hù) 191廚房、衛(wèi)生間防水成品保護(hù) 201屋面成品保護(hù) 201爬梯、扶手、欄桿成品保護(hù) 211門窗成品保護(hù) 221抹灰、涂料工程成品保護(hù) 221地面的成品保護(hù) 251頂棚吊頂成品保護(hù) 271涂刷油漆成品保護(hù) 281電氣工程成品保護(hù) 28水暖部分 29 2給排水工程成品保護(hù) 302衛(wèi)生潔具安裝成品保護(hù) 312通風(fēng)工程成品保護(hù) 312消防設(shè)備的成品保護(hù) 312原材料、半成品的保護(hù)措施 33七、成品保護(hù)制度 34八、建立健全成品保護(hù)制度 35 一、工程概況項目簡介 本工程項目簡介見下表：項 目內(nèi) 容工程名稱萬科城E區(qū)E5EE9E12號樓建設(shè)單位貴陽萬科勁嘉置業(yè)有限公司設(shè)計單位貴陽建筑勘察設(shè)計有限公司監(jiān)理單位貴州三力建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位重慶兩江建筑工程有限公司地勘單位：貴州地礦基礎(chǔ)工程有限公司工程地址貴陽市云巖區(qū)云潭南路延伸段建筑耐火等級地上部分為一級，地下室及車庫部分為一級結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式樁基礎(chǔ)建筑面積，包含7棟主樓，1棟商鋪和1個地下車庫墻體工程外墻采用全混凝土外墻與結(jié)構(gòu)一次成型，內(nèi)墻采用200、100蒸壓加氣砼砌塊。保溫工程外墻建筑用保溫隔熱涂料，屋面為膨脹聚苯板，入戶門為保溫防盜門，外門窗為塑鋼型材加5+9A+5中空玻璃。（主要材料為：建筑用保溫隔熱涂料、聚苯乙烯泡沫塑料、加氣混凝土砌塊）外墻裝飾建筑用保溫隔熱涂料內(nèi)墻裝飾涂料內(nèi)墻地坪工程根據(jù)不同部位分為石材地面、地磚地面、木地板地面以及混凝土地面設(shè)計概況 本工程建筑設(shè)計概況見下表：項目建筑高度（m）建筑層數(shù)建筑面積177。（m）層高（m）地上地下地上地下E5棟212/（、）E6棟352/（、）E7棟211/（、）E9棟352/（、）E10棟211/（、）E11棟351/（、）E12棟352/（、）E14棟2/詳建施圖~（詳見建施圖）、車庫2//、二. 編制依據(jù) 萬科城E區(qū)E5EE9E12號樓施工合同 、E9E12號樓施工圖紙 萬科城E區(qū)E5EE9E12號樓《施工組織設(shè)計》 GB502042015 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032015 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082012 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092012 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102015 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032015 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432013 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB502682012 建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422012 GB502242010 GB/T50326—2014 JGJ802011 JGJ59－2011 JGJ462015 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)； GB/T 190012015 環(huán)境管理體系；GB/T 140012015 職業(yè)健康安全管理體系；GB/T 280012011 、行業(yè)及地方規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 成品保護(hù)的定義 在施工過程中，有些分項、分部工程已經(jīng)完成，其它工程尚在施工，或者某些部位已經(jīng)施工完畢，其它部位正在施工，如果對于已完成的成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會造成損傷，影響質(zhì)量。因此，搞好成品保護(hù)，是一項關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本、保證按期竣工的重要環(huán)節(jié)。成品保護(hù)范圍 成品保護(hù)必須貫穿于施工全過程，從原材料、半成品、直至成品各個環(huán)節(jié)，比如，結(jié)構(gòu)施工過程中的鋼筋、模板、混凝土、水電預(yù)留（埋）孔洞（管線）；裝修施工過程中的半成品、地面、墻面、頂棚、屋面、門窗、外立面、管線、燈具、衛(wèi)生潔具等，都必須進(jìn)行切實有效地保護(hù)，最終使建筑產(chǎn)品成為完美無缺的凝固藝術(shù)。成品保護(hù)管理措施 、狠抓成品保護(hù)的現(xiàn)場教育工作，使全體施工人員在思想上高度重視，從施工一開始就具有良好的成品保護(hù)意識。 、嚴(yán)格有關(guān)成品保護(hù)的獎罰制度。 、所有專項施工方案中均應(yīng)編制專項成品保護(hù)措施。 、施工安排做到工序安排合理，注意作好有利于成品保護(hù)工作的交叉作業(yè)安排，嚴(yán)格按順序施工，科學(xué)管理，文明施工。 、做好各工序及工種之間的協(xié)調(diào)工作，一個工序和工種施工避免破壞其它工種的成品，要求將成品保護(hù)措施寫入相應(yīng)的技術(shù)交底中。 、制定重要部位的施工工序流程，將土建、水、電、空調(diào)、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出工序流程表，各專業(yè)均按此工序流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法； 、由于本工程的特殊性，對進(jìn)場的各種貴重物品、大型設(shè)備、設(shè)施、半成品、成品編制專門的成品保護(hù)方案，結(jié)構(gòu)施工期間成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)檢查督導(dǎo)成品保護(hù)工作，裝修施工期間做到每層每個施工區(qū)域均有專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)。 、對重要項目（易污染損壞項目），如防水、油漆、門窗、石材及機電設(shè)備等通過各種標(biāo)識管理提醒施工人員注意成品保護(hù)。如:保護(hù)地面標(biāo)識 、工程竣工交驗時，應(yīng)向業(yè)主提交建筑物成品正確使用和保護(hù)的說明，避免不必要的質(zhì)量爭端和返修。成品保護(hù)基本方法 、保護(hù)：保護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷。如在玻璃表面貼塑料薄膜；樓梯踏步采用護(hù)棱角鐵上下連通固定；門口在推車易碰部位，在小推車車軸的高度釘防護(hù)條等措施。 、包裹：包裹主要是防止成品被損傷或污染。如花崗巖或外墻涂料施工后，可包裹捆扎也可采取措施防止污染；樓梯扶手易污染變色，刷油漆前應(yīng)裹紙保護(hù)；塑鋼門窗應(yīng)用塑料布包裹；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過程中被污染。 、覆蓋：對成品加以覆蓋，以防止成品堵塞、損傷。如樓梯用木板、加氣塊等覆蓋，以防止操作人員踩踏和物體磕碰；地面用苫布或棉氈覆蓋。其它需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項目，也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。 、封閉：封閉是指對已施工完畢的區(qū)域進(jìn)行臨時的封閉。如室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖門以進(jìn)行保護(hù)；樓梯地面工程，施工后可以在樓梯口暫時封閉，待達(dá)到上人強度并采取保護(hù)措施后再開放。 、巡邏看護(hù)：巡邏看護(hù)是對已完成的成品實行全天的巡邏看護(hù)，只允許經(jīng)項目部同意進(jìn)入的人員進(jìn)入，防止無關(guān)人員進(jìn)入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為、確保工程產(chǎn)品的安全。 、移交：移交是指已經(jīng)完成全部工程內(nèi)容的房間或區(qū)域，在工程質(zhì)量驗收合格的前提下，可隨施工進(jìn)度逐步移交給業(yè)主，任何施工單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入該房間或區(qū)域。當(dāng)合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容完成后，由工程經(jīng)理部組織辦理竣工驗收手續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。責(zé)任措施 項目部根據(jù)施工組織設(shè)計及施工方案的成品保護(hù)措施,以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項目部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用?，F(xiàn)場材料保護(hù)責(zé)任 材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后，由項目部物資部門負(fù)責(zé)保管，項目部現(xiàn)場經(jīng)理和項目部安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助管理，由項目部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任 結(jié)構(gòu)工程分包施工單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護(hù)土建項目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建分包單位進(jìn)行交接。對于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑），土建、水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 、裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。 在工程收尾階段（一般是戶門安裝完后），裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊伍要根據(jù)項目部制定的“入戶作