關(guān)于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定36(已修改)
2025-04-29 06:44 本頁面
【正文】 關(guān)于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定36作者：日期：河北省城市住宅區(qū)物業(yè)管理暫行規(guī)定（1996年11月15日河北省人民政府第六二次常務(wù)會議通過 自1996年12月2日起發(fā)布施行） 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)城市住宅區(qū)物業(yè)管理，保障城市住宅區(qū)物業(yè)的合理使用和維護(hù)，創(chuàng)造整潔、文明，方便的居住環(huán)境，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定?！ 〉诙l 本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)按行政建制設(shè)立的市、鎮(zhèn)住宅區(qū)的物業(yè)管理?！ 〉谌龡l 本規(guī)定所稱住宅區(qū)，是指以住宅房屋為主，并有相配套的公用設(shè)施及非住宅房屋的居住區(qū)。住宅區(qū)的范圍由市、縣物業(yè)管理主管部門劃定。 本規(guī)定所稱物業(yè)，是指住宅區(qū)內(nèi)的各類房屋和相配套的公用設(shè)施、設(shè)備及公共場地?！ ”疽?guī)定所稱住戶，是指住宅區(qū)內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)人和使用人?！ 〉谒臈l 本省城市住宅區(qū)管理實行社會化、專業(yè)化及服務(wù)經(jīng)營型的物業(yè)管理模式和主管部門行業(yè)管理、住戶自治與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的管理體制?！ 〉谖鍡l 省建設(shè)行政主管部門是全省物業(yè)管理工作的主管部門，市、縣房地產(chǎn)管理部門是本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作的主管部門?！ ∥飿I(yè)管理主管部門的主要職責(zé)是： ?。ㄒ唬└鶕?jù)有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，制定具體的實施辦法； ?。ǘ﹨⑴c住宅區(qū)的驗收，指導(dǎo)，監(jiān)督物業(yè)的接管工作； ?。ㄈ┴?fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理； ?。ㄋ模ξ飿I(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營和管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查； ?。ㄎ澹┴?fù)責(zé)住宅區(qū)公用設(shè)施專用基金和住宅維修基金使用的監(jiān)督、檢查?！ 。┴?fù)責(zé)對從事物業(yè)管理工作的專職人員進(jìn)行培訓(xùn)； ?。ㄆ撸┴?fù)責(zé)住宅區(qū)物業(yè)管理的考評工作。 市政、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、物價、治安、供水、供電、供熱、供氣等主管部門以及住宅區(qū)所在地人民政府，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)分工，對住宅區(qū)的物業(yè)管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督、檢查?！ 〉诙隆∽≌瑓^(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 第六條 住宅區(qū)交付使用且入住率達(dá)到50％以上時，物業(yè)管理主管部門應(yīng)當(dāng)會同住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、住宅區(qū)所在地街道辦事處負(fù)責(zé)組建住宅區(qū)物業(yè)管理委員會（以下
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