xx物業(yè)管理有限公司設(shè)備臺帳(已修改)
2025-04-29 05:13 本頁面
【正文】 浙江商達物業(yè)管理有限公司設(shè) 備 臺 帳部門：設(shè)備名稱設(shè)備型號設(shè)備編號安置位置生產(chǎn)廠家出廠日期使用日期設(shè)備價格出廠序號使用壽命折舊率折舊年限技術(shù)性能指標備注春天花園物業(yè)管理的品質(zhì)宣言我們致力提高高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，以您家的安全為前提，您的滿意為目的，以期使您達到：事業(yè)在外面，家居春天花園，安全又幸福，服務(wù)多滿意的生活品質(zhì)。我們的物業(yè)管理嚴格遵守《杭州市住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》，正在導(dǎo)入ISO9002質(zhì)量標準規(guī)范運作的模式，達到市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)為起點，目標國家級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)為動力，以此為檢驗手段，不斷追求，永不滿足，不斷檢討，永不言佳。我們的努力和熱誠，如能得到您的賜教、鼓勵、得到公眾的認同，將是對我們的最佳激勵與回報。春 天 花 園 物 業(yè) 管 理 承 諾公共服務(wù)項目事件類別服務(wù)指標1保 安日常警衛(wèi)、消防、車輛管理24小時，每項月評審2報 警急難突發(fā)事件保安2分鐘內(nèi)趕到處理3召 喚一般事務(wù)保安5分鐘內(nèi)趕到處理4私宅報警檢查維護日常例檢每季一次5公共場所保潔日常每天上班時間，每周評審6公共綠化園藝保養(yǎng)和培植日常每天上班時間，每周評審7公共設(shè)備保養(yǎng)檢查污水泵房設(shè)備檢查瀑布水泵檢查泳池設(shè)備檢查供電設(shè)備檢查消防設(shè)施每月一次每月一次每月一次使用期每天一次每月一次每季一次8路燈等公共照明保障夜間照明亮燈率百分之九十八9住宅水路、電路故障上班時間中斷非上班時間得知后20分鐘內(nèi)到場處理得知后1小時內(nèi)處理10公共設(shè)施一般維修保養(yǎng)影響到保安及公眾安全不影響到保安及公眾安全需特約聘人維修或訂購特殊材料得知后2小時內(nèi)到場處理得知后2天內(nèi)到場處理在兩天內(nèi)發(fā)出維修通告及預(yù)計完工時限11管理費用開支每半年向業(yè)主委員會匯報并公告每半年完結(jié)后三十天內(nèi)完成12投訴及查詢回復(fù)日常服務(wù)一般服務(wù)復(fù)雜服務(wù)當即答復(fù)或二小時內(nèi)回復(fù)投訴（查詢）人一天內(nèi)回復(fù)，必要時書面回函二天內(nèi)答復(fù)投訴（查詢）人事務(wù)處理情況，預(yù)告處理結(jié)果及時限，必要時書面答復(fù)公共服務(wù)項目事件類別服務(wù)指標13緊急事故處理演習防火、防盜、抗雪災(zāi)等每年一次以上14組織住宅區(qū)聯(lián)誼活動文化娛樂活動、晚會等每年四次以上15代收代繳水電費日常服務(wù)每月一次16代收代繳有線電視費日常服務(wù)每月一次17代辦報刊訂閱和收發(fā)，郵件收發(fā)日常及根據(jù)業(yè)主需求上班時間18代申請安裝電話日常服務(wù)上班時間19代叫出租車根據(jù)業(yè)主需求得知后五分鐘內(nèi)辦理20代聘司機、家教、保姆、鐘點工根據(jù)業(yè)主需求得知后一天內(nèi)辦理，限時完成21代請私人保健醫(yī)生、護士根據(jù)業(yè)主需求得知后一天內(nèi)辦理，限時完成22代辦暫住證、代辦保險根據(jù)業(yè)主需求根據(jù)業(yè)主需求，限時完成23代辦生日蛋糕、花籃等禮儀用品根據(jù)業(yè)主需求得知后限時完成24代聘裝璜設(shè)計、施工單位根據(jù)業(yè)主需求得知后限時完成25代訂飛機、輪船、汽車、火車票根據(jù)業(yè)主需求得知后限時回復(fù)26私家花園修剪承諾服務(wù)每年二次（4月、9月）27送純凈水日常服務(wù)24小時28代購暖爐柴油、送瓶裝煤氣日常服務(wù)上班時間特 約 有 償服 務(wù)有償服務(wù)項目事件類別服務(wù)指標1單件物品搬運園區(qū)內(nèi)按要求限時完成2各項健身、娛樂活動業(yè)主需求按開放時間提供服務(wù)3提供小型商務(wù)會議場所及服務(wù)業(yè)主需求按約定時間提供服務(wù)4傳真、復(fù)印、打字業(yè)主需求上班時間或約定時間服務(wù)5鐘點清潔業(yè)主需求按約定時間完成6代管房屋業(yè)主需求按約定時間7代理房屋租賃業(yè)主需求按約定業(yè)主指令辦理8住宅水電設(shè)施維修業(yè)主需求上班時間或約定時間（免人工費）9私家花園修整、清除雜草業(yè)主需求按約定時間完成1
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