【正文】 1 總則 為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，規(guī)范綠色建筑的評(píng)價(jià)，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色民用建筑的評(píng)價(jià)。 綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 術(shù)語(yǔ) 綠色建筑 green building 在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 熱島強(qiáng)度 heat island intensity 城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。 年徑流總量控制率 volume capture ratio of annual rainfall 通過(guò)自然和人工強(qiáng)化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場(chǎng)地內(nèi)累計(jì)一年得到控制的 雨水量占全年總降雨量的比例。 可再生能源 renewable energy 風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱(chēng)。 再生水 reclaimed water 污水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿(mǎn)足一定使用要求的非飲用水。 非傳統(tǒng)水源 nontraditional water source 不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 可再利用材料 reusable material 不改 變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過(guò)組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。 可再循環(huán)材料 recyclable material 通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。 節(jié)地與 室外環(huán)境 w1 節(jié)能與 能源利用 w2 節(jié)水與水 資源利用 w3 節(jié)材與材 料資源利用 w4 室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量 w5 施工 管理 w6 運(yùn)營(yíng) 管理 w7 設(shè)計(jì) 評(píng)價(jià) 居住建筑 —— —— 公共建筑 —— —— 運(yùn)行 評(píng)價(jià) 居住建筑 公共建筑 3 基本規(guī)定 一般規(guī)定 綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。 綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。 評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理 7類(lèi)指標(biāo)組成。每類(lèi)指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。 設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，不對(duì)施工管理和運(yùn)營(yíng)管理 2類(lèi)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，但可預(yù)評(píng)相關(guān)條文。運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)包括 7類(lèi)指標(biāo)。 控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為滿(mǎn)足或不滿(mǎn)足；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為分值。 綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)按總得分確定等級(jí)。 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 7類(lèi)指標(biāo)的總分均為 100分。 7類(lèi) 指標(biāo)各自的評(píng)分項(xiàng)得分 Q Q QQ Q Q Q7按參評(píng)建筑該類(lèi)指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以 100分計(jì)算。 加分項(xiàng)的附加得分 Q8按本標(biāo)準(zhǔn)第 11章的有關(guān)規(guī)定確定。 綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分按下式進(jìn)行計(jì)算，其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 7類(lèi)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的權(quán)重w1～ w7按表 。 ΣQ＝ w1Q1＋ w 2Q2＋ w3Q3＋ w4Q4＋ w5Q5＋ w6Q6＋ w7Q7＋ Q8 （ ） 表 綠色建筑各類(lèi)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重 注： 表中 “——”表示 施工管理和運(yùn)營(yíng)管理兩類(lèi)指標(biāo)不參與設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)。 對(duì)于同時(shí)具有居住和公共功能的單體建筑，各類(lèi)評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所對(duì)應(yīng)權(quán)重的平均值。 綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí) 3個(gè)等級(jí)。 3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類(lèi)指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于 40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到 50分、 60分、 80分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。 對(duì)多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。 4 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項(xiàng) 項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類(lèi)保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。 場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源 的威脅，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害。 場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。 評(píng)分項(xiàng) Ⅰ 土地利用 節(jié)約集約利用土地，評(píng)價(jià)總分值為 19分。對(duì)居住建筑，根據(jù)其人均居住用 地指標(biāo)按表 ；對(duì)公共建筑，根據(jù)其容積率按表 。 表 居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則 表 公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則 場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為 9分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達(dá)到 30%，舊區(qū)改建達(dá)到 25%，得 2分； 2) 住區(qū)人均公共綠地面積：按表 ，最高得 7分。 表 住區(qū)人均公共綠地面 積評(píng)分規(guī)則 2 公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 綠地率：按表 ，最高得 7分； 建筑類(lèi)型 地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo) 得分 居住建筑 地下建筑面積與地上建筑面積的比率 Rr 5%≤ Rr＜ 20% 2 20%≤ Rr＜ 35% 4 Rr≥ 35% 6 公共建筑 地下建筑面積與總用地面積之比 Rp1 地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2 Rp1≥ 3 Rp1≥ Rp2＜ 70% 6 居住建筑人均居住用地指標(biāo) A(m2) 得分 3層及以下 4~6層 7~12層 13~18層 19層及以上 35＜ A≤ 41 23＜ A≤ 26 22＜ A≤ 24 20＜ A≤ 22 11＜ A≤ 13 15 A≤ 35 A≤ 23 A≤ 22 A≤ 20 A≤ 11 19 容積率 R 得分 ≤ R＜ 5 ≤ R＜ 10 ≤ R＜ 15 R≥ 19 住區(qū)人均公共綠地面積 Ag 得分 新區(qū)建 設(shè) 舊區(qū)改建 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 3 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 5 Ag≥ Ag≥ 7 綠地率 Rg 得分 30%≤ Rg＜ 35% 2 35%≤ Rg＜ 40% 5 Rg≥ 40% 7 表 公共建筑綠地率評(píng)分規(guī)則 2) 綠地向社會(huì)公眾開(kāi)放，得 2分。 合理開(kāi)發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為 6分，按表 。 表 地下空間開(kāi)發(fā)利用評(píng)分規(guī)則 Ⅱ 室外環(huán)境 建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為 4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 玻璃幕墻可見(jiàn)光反射比不大于 ，得 2分； 2 室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 163的規(guī)定，得 2分。 場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲 符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096的有關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為 4分。 場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 建筑物周?chē)诵袇^(qū)風(fēng)速小于 5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 2，得 2分； 2) 除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于 5Pa，得 1分； 2 過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 場(chǎng)地內(nèi) 人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū)，得 2分； 2) 50%以上可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于，得 1分。 采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為 4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 紅線(xiàn)范圍內(nèi)戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積達(dá)到 10%，得 1分；達(dá)到 20%，得2分； 2 超過(guò) 70%的道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于 ，得 2分。 Ⅲ 交通設(shè)施與公共服務(wù) 場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分值為 9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車(chē)站的步行距離不大于 500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于 800m，得 3分； 2 場(chǎng)地出入口步行距離 800m范圍內(nèi)設(shè)有 2條及以上線(xiàn)路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車(chē)站和軌道交通站），得 3分； 3 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得 3分。 場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為 3分。 合理設(shè)置停車(chē)場(chǎng)所，評(píng)價(jià)總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 自行車(chē)停車(chē)設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施，得 3分； 2 合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē) 設(shè)施，并采取下列措施中至少 2項(xiàng)，得 3分： 1) 采用機(jī)械式停車(chē)庫(kù)、地下停車(chē)庫(kù)或停車(chē)樓等方式節(jié)約集約用地； 2) 采用錯(cuò)時(shí)停車(chē)方式向社會(huì)開(kāi)放，提高停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）使用效率； 3) 合理設(shè)計(jì)地面停車(chē)位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所。 提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為 6分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 居住建筑：滿(mǎn)足下列要求中 3項(xiàng)，得 3分；滿(mǎn)足 4項(xiàng)及以上，得 6分： 1) 場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于 300m； 2) 場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于 500m； 3) 場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于 500m； 4) 相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開(kāi)放； 5) 場(chǎng)地 1000m范圍內(nèi)設(shè)有 5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。 2 公共建筑：滿(mǎn)足下列要求中 2項(xiàng)，得 3分；滿(mǎn)足 3項(xiàng)及以上，得 6分： 1) 2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容 2種及以上的公共服務(wù)功能； 2) 配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享； 3) 建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共空間； 4) 室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開(kāi)放。 Ⅳ 場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài) 結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，評(píng)價(jià)分值為 3分。 充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于 10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為 9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到 30%，得 3分； 2 合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得 3分； 3 硬質(zhì)鋪裝地 面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到 50%，得 3分。 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制，評(píng)價(jià)總分值為 6分。其場(chǎng)地年徑流總量控制率達(dá)到 55%，得 3分；達(dá)到 70%，得 6分。 合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，評(píng)價(jià)總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿(mǎn)足植物生長(zhǎng)需求，得 3分； 2 居住建筑綠地配植喬木不少于 3株 /100m2，公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式， 得 3分。 5 節(jié)能與能源利用 控制項(xiàng) 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。 不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034中的現(xiàn)行值規(guī)定。 評(píng)分項(xiàng)