【正文】 1 總則 為貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟政策，節(jié)約資源，保護環(huán)境，規(guī)范綠色建筑的評價，推進可持續(xù)發(fā)展，制定本標準。 本標準適用于綠色民用建筑的評價。 綠色建筑評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟及文化等特點，對建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境等性能進行綜合評價。 綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。 2 術(shù)語 綠色建筑 green building 在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 熱島強度 heat island intensity 城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。 年徑流總量控制率 volume capture ratio of annual rainfall 通過自然和人工強化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場地內(nèi)累計一年得到控制的 雨水量占全年總降雨量的比例。 可再生能源 renewable energy 風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能和海洋能等非化石能源的統(tǒng)稱。 再生水 reclaimed water 污水經(jīng)處理后，達到規(guī)定水質(zhì)標準、滿足一定使用要求的非飲用水。 非傳統(tǒng)水源 nontraditional water source 不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 可再利用材料 reusable material 不改 變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。 可再循環(huán)材料 recyclable material 通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。 節(jié)地與 室外環(huán)境 w1 節(jié)能與 能源利用 w2 節(jié)水與水 資源利用 w3 節(jié)材與材 料資源利用 w4 室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量 w5 施工 管理 w6 運營 管理 w7 設(shè)計 評價 居住建筑 —— —— 公共建筑 —— —— 運行 評價 居住建筑 公共建筑 3 基本規(guī)定 一般規(guī)定 綠色建筑的評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價單棟建筑時，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項目的總體進行評價。 綠色建筑的評價分為設(shè)計評價和運行評價。設(shè)計評價應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過后進行，運行評價應(yīng)在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。 申請評價方應(yīng)進行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行階段進行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件。 評價機構(gòu)應(yīng)按本標準的有關(guān)要求，對申請評價方提交的報告、文件進行審查，出具評價報告，確定等級。對申請運行評價的建筑，尚應(yīng)進行現(xiàn)場考察。 評價與等級劃分 綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運營管理 7類指標組成。每類指標均包括控制項和評分項。評價指標體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。 設(shè)計評價時，不對施工管理和運營管理 2類指標進行評價，但可預(yù)評相關(guān)條文。運行評價應(yīng)包括 7類指標。 控制項的評定結(jié)果為滿足或不滿足；評分項和加分項的評定結(jié)果為分值。 綠色建筑評價應(yīng)按總得分確定等級。 評價指標體系 7類指標的總分均為 100分。 7類 指標各自的評分項得分 Q Q QQ Q Q Q7按參評建筑該類指標的評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以 100分計算。 加分項的附加得分 Q8按本標準第 11章的有關(guān)規(guī)定確定。 綠色建筑評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標體系 7類指標評分項的權(quán)重w1～ w7按表 。 ΣQ＝ w1Q1＋ w 2Q2＋ w3Q3＋ w4Q4＋ w5Q5＋ w6Q6＋ w7Q7＋ Q8 （ ） 表 綠色建筑各類評價指標的權(quán)重 注： 表中 “——”表示 施工管理和運營管理兩類指標不參與設(shè)計評價。 對于同時具有居住和公共功能的單體建筑，各類評價指標權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所對應(yīng)權(quán)重的平均值。 綠色建筑分為一星級、二星級、三星級 3個等級。 3個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足本標準所有控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應(yīng)小于 40分。當綠色建筑總得分分別達到 50分、 60分、 80分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。 對多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標準全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，確定各評價條文的得分。 4 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項 項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設(shè)控制要求。 場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學品、易燃易爆危險源 的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。 場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標的污染源。 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準。 評分項 Ⅰ 土地利用 節(jié)約集約利用土地，評價總分值為 19分。對居住建筑，根據(jù)其人均居住用 地指標按表 ；對公共建筑，根據(jù)其容積率按表 。 表 居住建筑人均居住用地指標評分規(guī)則 表 公共建筑容積率評分規(guī)則 場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評價總分值為 9分，并按下列規(guī)則評分： 1 居住建筑按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達到 30%，舊區(qū)改建達到 25%，得 2分； 2) 住區(qū)人均公共綠地面積：按表 ，最高得 7分。 表 住區(qū)人均公共綠地面 積評分規(guī)則 2 公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 綠地率：按表 ，最高得 7分； 建筑類型 地下空間開發(fā)利用指標 得分 居住建筑 地下建筑面積與地上建筑面積的比率 Rr 5%≤ Rr＜ 20% 2 20%≤ Rr＜ 35% 4 Rr≥ 35% 6 公共建筑 地下建筑面積與總用地面積之比 Rp1 地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2 Rp1≥ 3 Rp1≥ Rp2＜ 70% 6 居住建筑人均居住用地指標 A(m2) 得分 3層及以下 4~6層 7~12層 13~18層 19層及以上 35＜ A≤ 41 23＜ A≤ 26 22＜ A≤ 24 20＜ A≤ 22 11＜ A≤ 13 15 A≤ 35 A≤ 23 A≤ 22 A≤ 20 A≤ 11 19 容積率 R 得分 ≤ R＜ 5 ≤ R＜ 10 ≤ R＜ 15 R≥ 19 住區(qū)人均公共綠地面積 Ag 得分 新區(qū)建 設(shè) 舊區(qū)改建 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 3 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 5 Ag≥ Ag≥ 7 綠地率 Rg 得分 30%≤ Rg＜ 35% 2 35%≤ Rg＜ 40% 5 Rg≥ 40% 7 表 公共建筑綠地率評分規(guī)則 2) 綠地向社會公眾開放，得 2分。 合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為 6分，按表 。 表 地下空間開發(fā)利用評分規(guī)則 Ⅱ 室外環(huán)境 建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染，評價總分值為 4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 玻璃幕墻可見光反射比不大于 ，得 2分； 2 室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T 163的規(guī)定，得 2分。 場地內(nèi)環(huán)境噪聲 符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 GB 3096的有關(guān)規(guī)定，評價分值為 4分。 場地內(nèi)風環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 在冬季典型風速和風向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 建筑物周圍人行區(qū)風速小于 5m/s，且室外風速放大系數(shù)小于 2，得 2分； 2) 除迎風第一排建筑外，建筑迎風面與背風面表面風壓差不大于 5Pa，得 1分； 2 過渡季、夏季典型風速和風向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 場地內(nèi) 人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風區(qū)，得 2分； 2) 50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風壓差大于，得 1分。 采取措施降低熱島強度，評價總分值為 4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積達到 10%，得 1分；達到 20%，得2分； 2 超過 70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不小于 ，得 2分。 Ⅲ 交通設(shè)施與公共服務(wù) 場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評價總分值為 9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于 500m，或到達軌道交通站的步行距離不大于 800m，得 3分； 2 場地出入口步行距離 800m范圍內(nèi)設(shè)有 2條及以上線路的公共交通站點（含公共汽車站和軌道交通站），得 3分； 3 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點，得 3分。 場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計，評價分值為 3分。 合理設(shè)置停車場所，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施，得 3分； 2 合理設(shè)置機動車停車 設(shè)施，并采取下列措施中至少 2項，得 3分： 1) 采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地； 2) 采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率； 3) 合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所。 提供便利的公共服務(wù)，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則評分： 1 居住建筑：滿足下列要求中 3項，得 3分；滿足 4項及以上，得 6分： 1) 場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于 300m； 2) 場地出入口到達小學的步行距離不大于 500m； 3) 場地出入口到達商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于 500m； 4) 相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放； 5) 場地 1000m范圍內(nèi)設(shè)有 5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。 2 公共建筑：滿足下列要求中 2項，得 3分；滿足 3項及以上，得 6分： 1) 2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容 2種及以上的公共服務(wù)功能； 2) 配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享； 3) 建筑向社會公眾提供開放的公共空間； 4) 室外活動場地錯時向周邊居民免費開放。 Ⅳ 場地設(shè)計與場地生態(tài) 結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進行場地設(shè)計與建筑布局，保護場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補償措施，評價分值為 3分。 充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對大于 10hm2的場地進行雨水專項規(guī)劃設(shè)計，評價總分值為 9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到 30%，得 3分； 2 合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得 3分； 3 硬質(zhì)鋪裝地 面中透水鋪裝面積的比例達到 50%，得 3分。 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價總分值為 6分。其場地年徑流總量控制率達到 55%，得 3分；達到 70%，得 6分。 合理選擇綠化方式，科學配置綠化植物，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 種植適應(yīng)當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得 3分； 2 居住建筑綠地配植喬木不少于 3株 /100m2，公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式， 得 3分。 5 節(jié)能與能源利用 控制項 建筑設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準中強制性條文的規(guī)定。 不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進行獨立分項計量。 各房間或場所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》 GB 50034中的現(xiàn)行值規(guī)定。 評分項