【正文】 廣西綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施細(xì)則 前 言 為了更好地實(shí)行《廣西綠色建筑評(píng)價(jià)》，引導(dǎo)我區(qū)綠色建筑健康發(fā)展，特制訂本實(shí)施細(xì)則。 編寫實(shí)施細(xì)則是為綠色建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理提供更加規(guī)范的具體指導(dǎo)，為廣西綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)提供更加明確的技術(shù)原則和實(shí)施方法，推進(jìn)綠色建筑理論和實(shí)踐的探索與創(chuàng)新。 參加實(shí)施細(xì)則編寫的人員，參加過《廣西綠色 建筑 評(píng)價(jià)》的編寫、綠色建筑建設(shè)實(shí)踐、綠色建筑系統(tǒng)研究等工作。經(jīng)過《廣西綠色建筑評(píng)價(jià)》實(shí)施兩年的探索，并借鑒國內(nèi)外綠色建筑的成功經(jīng)驗(yàn)，本實(shí)施細(xì)則的編寫，既符合廣 西本地化策略，同時(shí)也與國內(nèi)外綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)相適應(yīng)，具有比較強(qiáng)的適應(yīng)性的同時(shí)又有比較好的先進(jìn)性。 廣西綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施細(xì)則 編制組 二〇一 二 年 五 月 主編單位及編寫人員： 廣西建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院 朱惠英 何 英 廖深瓶 李云舟 陶尚儒 余艷琴 李華紅 盧凌寰 蔡宇宇 何少劍 何嘉妮 賈 遵 鋒 龐新霞 目 錄 1 總則 ............................................................................................................................ 1 基本規(guī)定 ........................................................................................................ 1 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí) ........................................................................................ 1 2 術(shù)語 ............................................................................................................................ 1 3 基本規(guī)定 .................................................................................................................... 1 節(jié)地與室外環(huán)境 ............................................................................................ 2 節(jié)能與能源利用 .......................................................................................... 13 節(jié)水與水資源利用 ...................................................................................... 23 節(jié)材與材料資源利用 .................................................................................. 29 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 .............................................................................................. 38 運(yùn)營管理 ...................................................................................................... 46 5 公共建筑 .................................................................................................................. 55 節(jié)地與室外環(huán)境 .......................................................................................... 55 節(jié)能與能源 利用 .......................................................................................... 59 節(jié)水與水資源利用 ....................................................................................... 74 節(jié)材與材料資源利用 .................................................................................. 80 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 .............................................................................................. 85 運(yùn)營管理 ...................................................................................................... 91 附表一 綠色建筑評(píng)價(jià)評(píng)分表（住宅建筑） ......................................................... 100 附表二 綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（公共建筑） ..................................................... 120 1 1 總則 基本規(guī)定 為科學(xué)引導(dǎo)和規(guī)范管理綠色建筑評(píng)價(jià)與標(biāo)識(shí)工作提供更明確的技術(shù)依據(jù)，更好地實(shí)行《廣西綠色建筑評(píng)價(jià)》 DB45/T 5672020，制定本細(xì)則。 本細(xì)則依照《廣西綠色建筑評(píng)價(jià)》 DB45/T5672020 的內(nèi)容和要求編制，適用于指導(dǎo)綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)和指導(dǎo)綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造及運(yùn)行管理。 按照控制項(xiàng)、一般 項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的評(píng)價(jià)內(nèi)容判定達(dá)標(biāo)情況。根據(jù)達(dá)標(biāo)情況評(píng)定星級(jí)，進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)。 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí) 進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)，應(yīng)先審查是否滿足控制項(xiàng)的要求。參評(píng)的控制項(xiàng)全部滿足要求，則通過初審。 對(duì)一般項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)，進(jìn)行達(dá)標(biāo)判定，判定結(jié)果分為是、否、不參評(píng)三種。按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，分為三個(gè)等級(jí)。其中一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織開展。 當(dāng)某條文要求不適應(yīng)該建筑評(píng)價(jià)類型及建筑類型等條件時(shí)，該條文可不做參評(píng)項(xiàng)，參評(píng)的總項(xiàng)目數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃 分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。 2 術(shù)語 注：見《廣西綠色建筑評(píng)價(jià)》 DB45/T 5672020。 3 基本規(guī)定 注：見《廣西綠色建筑評(píng)價(jià)》 DB45/T 5672020。 2 4 住宅建筑 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項(xiàng) 場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。 在建設(shè)過程中盡可能維持原有場(chǎng)地的地形地貌，減少用于場(chǎng)地平整所帶來的建設(shè)投資，減少施工工程量，避免因場(chǎng)地建設(shè)對(duì)原有生態(tài)環(huán)境與景觀的破壞。場(chǎng)地內(nèi)有價(jià)值的樹木、水塘、水系不但具有較高的生態(tài)價(jià)值，而且是傳承場(chǎng) 地所在區(qū)域歷史文脈的重要載體，也是該區(qū)域重要的景觀標(biāo)志。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看規(guī)劃文件，了解項(xiàng)目是否具有合法的規(guī)劃，以及是否符合上層規(guī)劃對(duì)場(chǎng)地的要求。 規(guī)劃中如果沒有對(duì)自然水系、濕地的保護(hù)措施，應(yīng)查看場(chǎng)地原始地形圖和設(shè)計(jì)方案，對(duì)比設(shè)計(jì)方案與原始地形的差異，并了解該項(xiàng)目是否采取了合理的方式避免破壞。 本條的實(shí)施途徑： 執(zhí)行上層規(guī)劃對(duì)場(chǎng)地的要求。在設(shè)計(jì)中盡可能維持原有場(chǎng)地的地形地貌，減少對(duì)原有場(chǎng)地環(huán)境的改變，避免對(duì)原有生態(tài)環(huán)境的破壞。 如果對(duì)自然水系進(jìn)行了改造，要對(duì)改造的必要性、措施與結(jié)果進(jìn)行 評(píng)估，在工程結(jié)束后進(jìn)行生態(tài)復(fù)原。 本條的評(píng)價(jià)方法為：提交相關(guān)管理部門提供的項(xiàng)目審批文件，以及由設(shè)計(jì)單位提供的場(chǎng)地原始地形圖、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。同時(shí)提交較為詳細(xì)的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含場(chǎng)地建設(shè) 是 否破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)等相關(guān)信息點(diǎn)。 建筑場(chǎng)地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。 本條主要對(duì)綠色建筑的選址和危險(xiǎn)源的避讓提出要求。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看環(huán)境評(píng)估報(bào)告中相關(guān)章節(jié)或場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告，確定場(chǎng)地 安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。 查看環(huán)境評(píng)估報(bào)告中相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，確認(rèn)場(chǎng)地遠(yuǎn)離各類 3 危險(xiǎn)源。 查看土壤氡濃度檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)無含氡土壤的威脅，選址周圍土壤氡濃度符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 若原場(chǎng)地為工業(yè)用地、廢棄地（如原垃圾填埋場(chǎng)）等存在潛在污染源的用地，應(yīng)查看環(huán)境評(píng)估報(bào)告中原有污染情況及主要環(huán)境問題相關(guān)章節(jié)，重點(diǎn)查看場(chǎng)地土壤污染物檢測(cè)報(bào)告。 如果場(chǎng)地選址內(nèi)確實(shí)存在不安全因素，并采取了措施避讓，應(yīng)查看采取措施后的檢測(cè)報(bào)告。 本條的實(shí)施途徑： 執(zhí)行上層規(guī)劃 對(duì)場(chǎng)地的要求。如果受到洪澇災(zāi)害或泥石流的威脅，應(yīng)當(dāng)采取合理的工程措施。 對(duì)項(xiàng)目周邊的危險(xiǎn)源，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行專門的檢測(cè)。 進(jìn)行土壤含氡檢測(cè)。 如果場(chǎng)地選址內(nèi)確實(shí)存在不安全因素，并采取了措施避讓，應(yīng)再次檢測(cè)。 本條的評(píng)價(jià)方法為：提交相關(guān)管理部門提供的項(xiàng)目審批文件，以及由設(shè)計(jì)單位提供的場(chǎng)地原始地形圖、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、土壤含氡檢測(cè)報(bào)告。同時(shí)提交較為詳細(xì)的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含建筑場(chǎng)地選址無洪災(zāi)、泥石流的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源方面的信息點(diǎn)。 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于 43㎡、多層不高于 28 ㎡、中高層不高于 24 ㎡、高層不高于 15 ㎡。 人均居住用地控制指標(biāo)即每人平均占有居住區(qū)用地面積的控制指標(biāo)。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看建筑總平面圖中綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，確認(rèn)申報(bào)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的用地范圍及面積、住宅類型（低層、多層、中高層、高層）以及居住戶數(shù)。 核算人均居住用地指標(biāo)是否符合條文要求。 本條的實(shí)施途徑： 各種戶型比例符合規(guī)劃主管部門的要求。 避免過低的建筑密度或容積率。 準(zhǔn)確計(jì)算各項(xiàng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交 由設(shè)計(jì)單位提供的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、建筑總平面圖等圖紙。 4 建筑總平面圖中應(yīng)包含綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以及申報(bào)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的用地范圍、住宅類型以及居住戶數(shù)等信息點(diǎn)。 住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 為保證住宅建筑基本的日照、采光和通風(fēng)條件，本條提出應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)要求。由于廣西地區(qū)夏季濕熱漫長，冬季時(shí)間短暫，對(duì)日照的要求宜根據(jù)地方氣候特點(diǎn)酌 情降低。為保障居民的切身利益，無論在什么情況下，降低后的住宅日照標(biāo)準(zhǔn)均“不得低于大寒日日照 1 小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。”此外，任何其他情況下的住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)仍須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的相應(yīng)規(guī)定。 在滿足日照要求的前提下，還應(yīng)注重視覺和衛(wèi)生要求，特別是低于北緯 25176。的地區(qū)，兩幢住宅樓或同一棟樓相鄰的居住空間的水平視線距離不宜低于 18m。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看日照模擬分析報(bào)告，住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5018093（ 2020 年版）中的要求 或 當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的相應(yīng)規(guī)定。 本條的實(shí)施途徑： 合理確定住 宅建筑布局，進(jìn)行日照模擬分析。 注意與周邊建筑的相鄰關(guān)系，避免住宅建筑被遮擋后不滿足標(biāo)準(zhǔn)。 本條的評(píng)價(jià)方法：提交由設(shè)計(jì)單位提供的并經(jīng)過當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門確認(rèn)的小區(qū)日照分析報(bào)告，其基本內(nèi)容至少應(yīng)包括計(jì)算范圍、主要計(jì)算參數(shù)、等時(shí)線圖或窗日照時(shí)間表以及明確的結(jié)論。 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物。 本條的評(píng)價(jià)內(nèi)容主要涉及園林綠化的相關(guān)圖紙。 本條的評(píng)價(jià)要點(diǎn)： 查看種植圖及植物配置苗木表，確認(rèn)種植圖與苗木表相統(tǒng)一 。 確認(rèn)選擇了鄉(xiāng)土植物，選擇的 植物少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少，對(duì)人體無害。 對(duì)于已經(jīng)實(shí)施的項(xiàng)目，可現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)植物種植情況。 本條的實(shí)施途徑： 選擇少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少，對(duì)人體無害的植物。 選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物。是否列入當(dāng)?shù)刂参锩洝? 5 本條的評(píng)價(jià)方法：提交由設(shè)計(jì)單位提供的住區(qū)園林種植施工圖及苗木表，途中應(yīng)標(biāo)明具體的植物名稱及數(shù)量，苗木