【正文】 中國航天建筑設計研究院（集團） 0 （冷）系統(tǒng)工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制： 馮博興 審批： 中國航天建筑設計研究院（集團） 1 中國航天建筑設計研究院（集團） 2020 年 09 月 目錄 1， 工程項目概況 ……………………………………………… 2 2， 監(jiān)理工作范圍 ……………………………………………… 3 3， 監(jiān)理工作內(nèi)容 ……………………………………………… 3 4， 監(jiān)理工作目標 ……………………………………………… 3 5， 監(jiān)理工作依據(jù) ……………………………………………… 3 6， 項目監(jiān)理組織機構(gòu)及人員 配置 …………………………… 4 7， 項目監(jiān)理組織機構(gòu)的人員崗位職責 ……………………… 5 8， 監(jiān)理工作程序 ……………………………………………… 8 9， 監(jiān)理工作方法及措施 ……………………………………… 15 10， 監(jiān)理工作制度 ……………………………………………… 16 11， 監(jiān)理旁站方案 ………………………………………… ........28 12， 安全監(jiān)理 …………………………………………………… 32 中國航天建筑設計研究院（集團） 2 一，工程項目概況 本工程為中國農(nóng)科院地源熱泵系統(tǒng)項目，需冷熱源建筑面積為 ㎡。建筑設計名稱及設計冷熱負荷為： 實驗 室：建筑面積 ㎡，熱負荷： 110kw 冷負荷： 綜合樓：建筑面積 841 ㎡，熱負荷： 冷負荷： 木屋：建筑面積 ㎡，熱負荷： 冷負荷： 玻璃溫室：建筑面積暫定 1000 ㎡，熱負荷： 210kw 冷負荷： 220kw 注：末端均采用風機盤管方式采暖制冷。 根據(jù)目前每個建筑的使用現(xiàn)況，總體項目可分為兩期投入。地埋管系統(tǒng)應一次性完成，設兩個換熱區(qū)來平衡各區(qū)的季節(jié)性調(diào)節(jié)。一期工程中提前把二期的機房、機房內(nèi)水電 設施基礎，外管網(wǎng)系統(tǒng)一次性完成及總體工程各項閥門預留等。 項目一期工程為： 木屋：建筑面積 ㎡ 實驗室：建筑面積 ㎡ 綜合樓：建筑面積 841 ㎡ 項目二期建筑為： 玻璃溫室：建筑面積 1000 ㎡ 中國航天建筑設計研究院（集團） 3 二，監(jiān)理工作范圍 對打井施工階段和空調(diào)安裝等階段監(jiān)理 三，監(jiān)理工作內(nèi)容 1， 打井施工和空調(diào)安裝階段質(zhì)量控制 2， 打井施工和空調(diào)安裝階段進度控制 3， 打井施工和空調(diào)安裝階段的安全管理 4， 打井施工和空調(diào)安裝階段的投資控制 四，監(jiān)理 工作目標 工期：實現(xiàn)建設單位與承包商簽訂的合同工期目標； 質(zhì)量等級：實現(xiàn)建設單位與承包單位簽訂的合同約定的質(zhì)量目標； 安全管理：減少和消除施工過程中的事故； 合同管理：達到合同條款的落實 。 信息管理：計算機的項目管理，科學化，系統(tǒng)化地對項目進行跟蹤和控制。 五，監(jiān)理工作依據(jù) 國家及北京市發(fā)布的關于工程建設、工程建設監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)； 國家及北京市發(fā)布的關于工程建設的規(guī)范、規(guī)程、標準。 經(jīng)有關部門批準的有關本工程項目文件和設計文件。 建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同。 中國航天建筑設計研究院（集團） 4 建設單 位與監(jiān)理單位簽訂的建設工程監(jiān)理委托合同。 建設單位對監(jiān)理單位的其他要求與授權(quán)。 7，監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 。 8，監(jiān)理大綱 。 六，項目監(jiān)理組織機構(gòu)及人員配備 (一）、監(jiān)理組織機構(gòu)配置原則： 為出色完成本工程的監(jiān)理任務，我公司組建以公司總監(jiān)理工程師為首的實力強大的項目監(jiān)理班子。 項目組織采用總監(jiān)負責制，總監(jiān)全面主持負責本項目的監(jiān)理工作，公司予以技術(shù)、行政指導?？偙O(jiān)直接向公司負責，公司對業(yè)主負責，具體業(yè)務由總監(jiān)直接與業(yè)主代表聯(lián)系。 各專業(yè)工程師主要負責本專業(yè)的質(zhì)量、進度、投資計量、安全文明施工的控制工作，專業(yè)工 程師直接向總監(jiān)負責；監(jiān)理員在專業(yè)工程師的指導下工作，主要負責現(xiàn)場工程質(zhì)量、進度的監(jiān)督和旁站工作，監(jiān)理員向總監(jiān)和專業(yè)工程師負責。 (二 )、監(jiān)理機構(gòu)人員配置： 1．本工程設總監(jiān) 1 人； 2．總監(jiān)代表監(jiān)理工程師 1 人、土建工程師 1人，設備工程師 1人，電氣工程師 1人，造價工程師 1人。 中國航天建筑設計研究院（集團） 5 監(jiān)理組織機構(gòu)框圖 項目監(jiān)理組織機構(gòu)框圖 七，項目監(jiān)理組織機構(gòu)的人員崗位職責 總監(jiān)理工程師崗位職責： （ 1） 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責，檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作； （ 2 ）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則； （ 3） 審核分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； (4 ) 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令； (5 ) 審定施工單位提交的開工／復工報告、施工組織設計、專項施工方案總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師代表兼土建監(jiān)理工程師 土建工程師 設備工程師 電氣工程師 造價工程師 中國航天建筑設計研究院（集團） 6 及應急救援預案，督促施工單位對危險性較大工程的專項安全施工方案委托論證機構(gòu)進行論證審查； (6) 督促施工單位落實項目管理班子人員，對人員不到位的責令施工單位改正并報告監(jiān)督機構(gòu)； (7 ) 審查和處理工程變更，主持或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查； （ 8 ）審核分部（子分部）工程和單位（ 子單位）工程的質(zhì)量驗收資料，審定施工單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，對不符合要求的責令施工單位進行整改，并參與工程質(zhì)量驗收； （ 9 ）參加各階段安全評價工作； （ 10 ）督促施工單位對違規(guī)施工行為和安全隱患進行整改。對施工單位拒不整改或者不停止施工的行為，及時報告建設單位和監(jiān)督機構(gòu)； （ 11）督促施工單位對監(jiān)督機構(gòu)提出的質(zhì)量安全隱患問題進行整改； （ 12）主持整理工程項目的監(jiān)理資料； （ 13 ）編寫《 質(zhì)量評估報告》。 （ 14）監(jiān)理項目協(xié)調(diào)事項。 3．專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責： （ 1）負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，并負責具體實施。定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告； （ 2）組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作； （ 3）審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師報告； （ 4）負責本專業(yè)分項工程驗收、隱蔽工程驗收和使用功能驗收； 中國航天建筑設計研究院（集團） 7 （ 5）核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； （ 6）履行對商品混凝土的質(zhì)量控制責任，將混凝土的訂貨、配合比設計、進場、交 貨檢驗、澆搗和養(yǎng)護等一系列過程作為工程質(zhì)量控制的重點。對施工單位就本工程所使用預拌混凝土的技術(shù)要求和質(zhì)量控制措施進行審核，審核同意后予以簽認。同時按規(guī)定對進場的每批預拌混凝土采用現(xiàn)場有見證交貨檢驗、取樣和平行檢驗方式進行抽檢。 （ 7）督促施工單位落實施工設施、設備驗收及安全檢測的工作； （ 8）檢查督促施工單位特種作業(yè)人員的持證上崗工作； （ 9）負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理。 （ 10）正確詳實填寫監(jiān)理日記； （ 11）總監(jiān)交辦的其他工作事項。 4．監(jiān)理員崗位職責： （ 1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場 監(jiān)理工作； （ 2）檢查項目管理班子人員到位情況，做好記錄并向總監(jiān)理工程師報告； （ 3）檢查施工單位投入工程項目的人力和材料情況，以及主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； （ 4）按設計施工圖及有關標準，對承包單位的施工工藝及施工工序進行檢查和記錄； （ 5）擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患的行為及時制止，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 中國航天建筑設計研究院（集團） 8 （ 6）做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。 八，監(jiān)理工作程序 （一）、質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序 質(zhì)量控制應以預控為主，選擇一個好的承包商是施工質(zhì)量控制的最基礎的工作。施工階段監(jiān)理工作在質(zhì)量 控制方面主要要做好：審查施工單位的技術(shù)資質(zhì)；對工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進