【正文】 哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng) 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01 版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 操作手冊 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬 脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版） 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 哈爾濱市房地產(chǎn)交易中 心信息化管理科編制 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 二零零五年三月 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同 聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 文檔編號 HRBFCHELP01 版本號 前 言 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝 炊矢繹俠晰 商品房合同聯(lián)機備案信息系統(tǒng) 是“哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程”的重要組成部分，是在新的歷史時期進一步提高管理水平、提升為民服務層次的全新舉措，是一項龐大復雜的系統(tǒng)工程，此項工程被列入“國家‘十五’重點科技攻關項目城市數(shù)字化示范工程”并受到了國家建設部、科技部的充分肯定。為使 商品房合同聯(lián)機備案 工作能夠嚴密程序、統(tǒng)一標準、快速穩(wěn)妥的推進，哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科作為技術(shù)支持部門，特制定本“操作手冊”。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 本“操作手冊”詳細 介紹了商品房、經(jīng)濟適用住房、單位建經(jīng)濟適用住房的聯(lián)網(wǎng)預售申請、銷售申請、預售轉(zhuǎn)銷售申請、預售變更申請、銷售變更申請及合同備案等功能。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 本“操作手冊”在編寫過程中得到了建設部信息中心的大力支持，在這里表示由衷的感謝。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞 嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 本“操作手冊”最終解釋權(quán)歸哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP 01版本號 手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 版本記錄 哈爾濱 市商品 房聯(lián)機 備案系統(tǒng) 操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 H RBFCHE LP01 版本號 哈 爾濱數(shù)字 房產(chǎn)工程 信息系 統(tǒng)操作手 冊（合同 聯(lián)機備 案企業(yè)版 ）哈爾濱 市房地 產(chǎn)交易中 心信息化 管理科編 制儉反 瞪滌柔恬 脾膛分抉 績繩槽 逞嫉呆獄 套燃產(chǎn)撻 戈 玲 郊 域 真 統(tǒng) 憾 鉤 敵 節(jié) 蓋 瓊 腫 輯 析 娜 禱 蔭 婆 紅 傷 幻 點 掏 繳 墩 泉 許 粉 丸 足 矗 箍 昌 久 社 掛 晝 炊 矢 繹 俠 晰 序號 變更內(nèi)容概要 編制人 /日期 審核人 /日期 批準人 /日期 1 初版發(fā)行 2020 年 11 月 3 日 2 修改 2020 年 11月 21 日 3 修改 2020 年 11月 27 日 4 修改 2020 年 3 月 16 日 目 錄 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 第一章 系統(tǒng)安裝及啟 動 .................................................................... 5 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01 版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 本章概述 ........................................ 5 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 商品房預（銷）售申請合同聯(lián)機備案系統(tǒng)的安裝 ...... 5 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 系統(tǒng)配置 ...................................... 5 哈爾濱 市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 系統(tǒng)安裝 ...................................... 6 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 進行系統(tǒng)參數(shù)設置 ................................ 9 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 系統(tǒng)啟動與退出 ................................. 11 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版 本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 主界面介紹 ..................................... 12 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 第二章 商品房預（銷）售申請合同聯(lián)機備案系統(tǒng)各模塊功能說明 15 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房 產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 系統(tǒng)模塊功能說明 ................................................................... 15 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01 版本號 （合同 聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 修改密碼模塊功能說明 ......................... 15 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾 濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 重新登陸模塊功能說明 ......................... 15 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信 息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 退出系統(tǒng)模塊功能說明 ......................... 16 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪 滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 數(shù)據(jù)中心模塊功能說明 ........................................................... 16 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01 版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉 呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 樓房表模塊功能說明 ........................... 16 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真 統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 預售管理模塊功能說明 ......................... 17 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆