本周樓市資訊周報(bào)告(已修改)
2025-04-26 03:50 本頁面
【正文】 成都樓市資訊周報(bào)告（—）本周綜述：本周累計(jì)銷售商品房2804套，%，日均交易量增加約150套。受房貸緊縮政策的影響，銷售量大幅下滑。但是在近期大量項(xiàng)目開盤的帶動(dòng)下，銷售量止跌回穩(wěn)并達(dá)到較高水平；下半年樓市供應(yīng)量將大幅增加，未來走勢(shì)不容樂觀。本周土地市場(chǎng)相對(duì)活躍，主城區(qū)和郊區(qū)縣均有地塊供應(yīng)和成交。主城區(qū)供應(yīng)土地5宗，成交土地3宗；郊區(qū)縣供應(yīng)土地4宗，成交土地4宗。本周媒體廣告方面以開盤促銷為主，與之相應(yīng)的是誠意登記、排號(hào)、開盤當(dāng)天優(yōu)惠等優(yōu)惠措施。另外，VIP卡額外優(yōu)惠也是近期各類優(yōu)惠中常見手段之一。一、主城區(qū)商品房銷售動(dòng)態(tài)09年起商品房周交易趨勢(shì)數(shù)據(jù)顯示，繼5月初房交會(huì)后，隨著天氣的炎熱，加上購房個(gè)稅補(bǔ)貼止于5月31日，成交量迅速減少，近兩個(gè)月市場(chǎng)交易較前期有一定幅度的下降，市場(chǎng)進(jìn)入了階段性調(diào)整期。%交易數(shù)據(jù)顯示，本周累計(jì)銷售商品房2804套，㎡；%（增加1050套），%（㎡）。日均交易量增加150套日均交易方面。交易波動(dòng)劇烈本周的交易較上周波動(dòng)更加劇烈，周一為本周成交最高日，有720套，環(huán)比增加70套；成交最低日在周四，全天共成交129套，環(huán)比增加120套。各區(qū)交易量有所增加本周各行政區(qū)交易量均有所增加。增加最多的是金牛區(qū)，%（增加443套），%（增加177套）；%（增加148套），%（增加72套），%（增加109套），%（增加101套）。錦江區(qū)交易量所占比減少最多本周交易量所占比減少最多的是錦江區(qū)，較上周相比減少了6個(gè)百分點(diǎn)，占到了總交易量的18%；其次是成華區(qū)減少了5個(gè)百分點(diǎn)，高新區(qū)也減少了2個(gè)。增加最多的是金牛區(qū)，增加了10個(gè)百分點(diǎn)，占27%，其次是青羊區(qū)增加了3個(gè)百分點(diǎn)；武侯區(qū)同上周一樣，仍占15%。各類型物業(yè)交易量對(duì)比%外，其余各類型物業(yè)交易量均有所增加；增加最多的是住宅，%；%，%。交易量所占
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