【正文】 欽州市住建委建設(shè)項目報建技術(shù)規(guī)范（試行）欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 年月46 / 48目 次　總則矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。　報建電子文檔標準聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪?！‰娮游臋n命名殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納?！‰娮游臋n格式釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄?！‰娮游臋n大小彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡?！‰娮游臋n簽章要求謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)?！挝蛔詡浒纲Y料廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。 設(shè)計單位煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗?！y繪單位鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。　項目報建資料籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻曉養(yǎng)鰲頓?！∫?guī)劃設(shè)計條件（土地出讓、批次報地、征收用地紅線）預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。　申請選址意見書滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸?！∩暾埥ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。　總平圖規(guī)劃方案（建筑類）擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。　總平圖規(guī)劃方案調(diào)整贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。　建筑單體設(shè)計方案壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦?！〗ㄖ误w設(shè)計方案調(diào)整蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔?！〗ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證(公建)買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆?！〗ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證（非建筑類）綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。　建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收(公建、私建)驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵?！〗ㄔO(shè)工程（非建筑類）規(guī)劃核實貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮職鯡樣?！∨R時建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)（公建）鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽?！≈茍D標準構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。　基本要求輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭釃邊鯽釓。　圖層及線型設(shè)計要求堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換?！】偲矫嬉?guī)劃設(shè)計方案制圖要求識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運?！〗ㄖ误w設(shè)計方案制圖要求凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。附錄 恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。總平圖設(shè)計方案經(jīng)濟指標導(dǎo)入表鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡釷鯉憮?！】?則為進一步提高我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理行政效能、決策和服務(wù)水平，加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理標準化、規(guī)范化和信息化建設(shè)，建立全面、準確的城市基礎(chǔ)空間數(shù)據(jù)資源庫，保障我市城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，根據(jù)國家、廣西壯族自治區(qū)、欽州市相關(guān)法律法規(guī)和標準，特制定本規(guī)范。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實鰹贏。在本市范圍內(nèi)從事涉及規(guī)劃方案設(shè)計和項目建設(shè)報建的單位，應(yīng)當自覺遵守本規(guī)范。本規(guī)范電子報建是指建設(shè)單位或個人持電子文檔資料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃技術(shù)審查和行政許可的行為。　報建電子文檔標準　電子文檔命名　同一事項的報建電子資料應(yīng)放在一個文件夾中，文件夾名稱要以項目名稱事項名稱命名。例如：恒大綠洲總平面圖規(guī)劃設(shè)計方案閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟?！蠼ㄙY料文件名稱應(yīng)按照本節(jié)款申請事項要求的資料名稱命名，未列入申請資料列表中其它資料的命名應(yīng)能準確表達該資料的內(nèi)容。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼?！‰娮游臋n格式　文本文件格式應(yīng)用；電子表格文件格式采用、。各類掃描件、效果圖應(yīng)采用、格式。同一資料有多頁時，應(yīng)掃描保存在一個或格式的文檔中。掃描件必須使用原件進行彩色掃描，分辨率不大于。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。電子圖紙文檔保存格式應(yīng)用(*)?！‰娮游臋n大小　單頁資料掃描件應(yīng)小于?！《囗撡Y料掃描件原則不大于?！D形文件大小宜控制在以下?！‰娮游臋n簽章要求地形圖、方案設(shè)計圖必須加蓋測繪單位或設(shè)計單位矢量電子簽章?！挝蛔詡浒纲Y料設(shè)計單位序號資料名稱資料描述資料形式電子文件格式說明單位數(shù)字證書申請表原件及掃描原件、原件一式兩份組織機構(gòu)代碼證營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、加蓋單位公章法人證明文件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、加蓋單位公章資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、加蓋單位公章入桂備案文件復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、省外規(guī)劃設(shè)計單位提交，加蓋單位公章入欽備案文件復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、市外規(guī)劃設(shè)計單位提交，加蓋單位公章法人授權(quán)委托書原件及掃描原件、注冊登記授權(quán)受委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、加蓋單位公章　測繪單位序號資料名稱資料描述資料形式電子文件格式說明單位數(shù)字證書申請表原件及掃描原件、原件一式兩份組織機構(gòu)代碼證營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、加蓋單位公章法人證明文件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、加蓋單位公章資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、加蓋單位公章法人授權(quán)委托書原件及掃描原件、注冊登記授權(quán)受委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）及掃描原件、加蓋單位公章　項目報建資料　規(guī)劃設(shè)計條件（土地出讓、批次報地、征收用地紅線）序號資料名稱資料描述資料形式電子文件格式說明申請報告說明地塊有關(guān)情況的申請報告, 附聯(lián)系人、聯(lián)系號碼電子文件建設(shè)項目選址意見書掃描原件劃拔土地的需要地塊規(guī)劃地形圖或比例尺現(xiàn)狀地形圖，圖中應(yīng)繪制道路紅線規(guī)劃控制線及地塊紅線范圍電子文件有市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)測繪院電子簽章發(fā)改委批準或核準建設(shè)項目的有關(guān)文件掃描原件建設(shè)單位或個人用地權(quán)屬證明掃描原件屬原有土地　申請選址意見書序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申請報告說明擬建項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況電子文件申請表建設(shè)工程選址申請表電子文件建設(shè)項目建議書及其批準文件或者其他上報有關(guān)部門審批、核準的文件須含住建委初步選址意見、市發(fā)改委立項、市國土資源局用地預(yù)審，如有市人民政府審批同意的相關(guān)文件也需提供掃描原件規(guī)劃設(shè)計單位編寫的選址論證意見（報告）大型建設(shè)項目、對城鄉(xiāng)規(guī)劃布局有重大影響的建設(shè)項目、對周圍環(huán)境有特殊要求的建設(shè)項目掃描原件總平面圖注明項目選址位置、范圍電子文件需報上一級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的初步審核意見所在地城鄉(xiāng)主管部門的初步審核意見掃描原件需報上一級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的其他材料法律、法規(guī)、法章規(guī)定的其他材料掃描原件　申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證　出讓用地序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申請報告說明擬建項目及申請事項的報告電子文件申請表《建設(shè)(用地、工程)規(guī)劃定點申請表》電子文件國土出讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同（含附圖）及交易確認書掃描原件用地位置圖或現(xiàn)狀地形圖電子文件有市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)測繪院電子簽章規(guī)劃設(shè)計條件掃描原件其他材料建設(shè)項目審批、核準或者備案文件掃描原件　劃撥用地序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申請報告說明擬建項目及申請事項的報告電子文件申請表《建設(shè)(用地、工程)規(guī)劃定點申請表》電子文件選址意見書項目選址意見書及附件、項目區(qū)位圖掃描原件用地位置圖：或現(xiàn)狀地形圖掃描原件規(guī)劃設(shè)計條件掃描原件其他條件有關(guān)部門對建設(shè)項目審批、核準或者備案文件掃描原件　總平圖規(guī)劃方案（建筑類）序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申請報告說明擬建項目及申請事項的報告電子文件規(guī)劃設(shè)計條件、市政設(shè)計條件含附圖掃描原件土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明含附圖掃描原件地形圖 或：現(xiàn)狀地形圖（有效期為年）電子文件有市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)測繪院電子簽章建設(shè)項目選址意見書掃描原件屬劃撥土地用地權(quán)屬證明有效的建設(shè)單位或個人用地權(quán)屬證明含附圖掃描原件屬原有土地土地使用權(quán)出讓合同含土地界限坐標圖掃描原件招拍掛方式取得經(jīng)營性土地發(fā)改委立項批復(fù)掃描原件總平圖電子文件分析圖交通分析圖、景觀分析圖、功能分析圖、日照分析圖電子文件鳥瞰圖電子文件電子報批電子文件　總平圖規(guī)劃方案調(diào)整序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申請報告說明擬調(diào)整項目及申請事項的報告電子文件規(guī)劃設(shè)計條件、市政設(shè)計條件含附圖掃描原件建設(shè)用地規(guī)劃許可證《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖掃描原件總平圖原審批總平圖、修改后符合規(guī)劃設(shè)計條件及答復(fù)要求的總平圖、新舊總平圖對比分析圖電子文件建設(shè)單位或個人用地權(quán)屬證明掃描原件批準總平時間已達壹年以上發(fā)改委立項批復(fù)文件掃描原件電子報批電子文件　建筑單體設(shè)計方案序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申請報告說明擬調(diào)整項目及申請事項的報告電子文件土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明含附圖，附圖應(yīng)有明確的用地范圍坐標掃描原件建設(shè)用地規(guī)劃許可證掃描原件總平圖經(jīng)審定的總平圖電子文件單體方案按審定總圖設(shè)計且內(nèi)容、深度及形式符合有關(guān)標準、規(guī)定的建筑單體規(guī)劃設(shè)計方案，包括目錄、設(shè)計說明、平面圖、剖面圖、立面圖電子文件效果圖表達設(shè)計意圖和效果的效果圖，提供兩個及以上的方案，沿街建筑和高層建筑增加夜景亮化效果圖。電子文件建筑面積明細表電子文件可再生能源應(yīng)用初步設(shè)計方案電子文件發(fā)改委立項批復(fù)掃描原件其他材料中標通知書、專家評審意見、設(shè)計單位對照評審意見的逐條修改說明掃描原件屬招投標建筑設(shè)計方案電子報批電子文件　建筑單體設(shè)計方案調(diào)整序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申請報告說明說明調(diào)整設(shè)計方案理由、具體位置及相關(guān)內(nèi)容的報告電子文件規(guī)劃設(shè)計條件掃描原件二次受理的不需要建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件掃描原件經(jīng)審定的總平圖電子文件經(jīng)審定的方案圖電子文件調(diào)整方案按審定總圖設(shè)計且內(nèi)容、深度及形式符合有關(guān)標準、規(guī)定的建筑單體規(guī)劃設(shè)計調(diào)整方案電子文件效果圖建筑立面修改的，需提供原立面效果圖、調(diào)整后立面效果圖電子文件電子報批電子文件　建設(shè)工程規(guī)劃許可證(公建)序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申請表《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）申請表》電子文件以土地權(quán)屬用地單位申請，需另作說明的可附陳述申請報告土地證《土地證》及宗地圖掃描原件土地證明未辦理土地證的可提供經(jīng)市國土部門確認的土地使用有關(guān)證明或已交國土部門受理，材料符合辦證且正在辦理中的土地證明，含土地部門確認的宗地定界圖掃描原件未辦理土地證的建設(shè)用地規(guī)劃許可證 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖掃描原件規(guī)劃設(shè)計條件及附圖掃描原件已屬于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖類的不需再提供工程設(shè)計方案經(jīng)依法審定的建設(shè)工程設(shè)計方案電子文件現(xiàn)場照片建設(shè)現(xiàn)場約米寬范圍并標明擬建位置電子文件批準或核準建設(shè)項目的有關(guān)文件①市發(fā)改委批文或投資登記備案證（屬單位建房為批文，屬房地產(chǎn)開發(fā)項目為登記備案證）②屬單位住房必須提供市房改辦批文或政府相關(guān)批文掃描原件可再生能源利用技術(shù)方案電子文件人防部門防空地下室審核意見掃描原件其他法律、法規(guī)要求提供的相關(guān)資料掃描原件　建設(shè)工程規(guī)劃許可證（非建筑類）序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申請表《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（非建筑類）申請表》電子文件工程方案設(shè)計圖經(jīng)我委審批同意的工程方案設(shè)計圖電子文件各有關(guān)部門對工程建設(shè)的意見市政管理局、水利局等部門的批文掃描原件市政（道路）規(guī)劃設(shè)計要求掃描原件　建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收(公建、私建)序號資料名稱資料描述資料形式格式要求說明申報申請表《建設(shè)工程規(guī)劃竣工核實（驗收）申請表》電子文件公建建設(shè)工程規(guī)劃許可證《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及