【正文】 廣州市質(zhì)量技術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人：廣州市質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)研究院招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司日期：2009年7月目 錄第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函…………………………………………………………………… 2 第二章 投標(biāo)須知及前附表…………………………………………………………… 4第三章 項(xiàng)目管理要求………………………………………………………………… 15第四章 投標(biāo)文件內(nèi)容格式…………………………………………………………… 18 第五章 合同文件格式………………………………………………………………… 41第六章 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………………………… 60第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函投標(biāo)邀請(qǐng)函 [投標(biāo)人名稱] ：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受廣州市質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)研究院（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”的委托，就廣州市質(zhì)量技術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目代建單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)貴司參與本次項(xiàng)目投標(biāo)： 招標(biāo)內(nèi)容： 全過(guò)程代建。從編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告階段開(kāi)始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程代建管理，包括勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料、招標(biāo)投標(biāo)等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等進(jìn)行有效管理和控制。 招標(biāo)文件的獲取時(shí)間、地點(diǎn)及價(jià)格：獲取時(shí)間：2009年 月 日9：0011：30獲取地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）招標(biāo)文件價(jià)格：500元人民幣 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次投標(biāo)活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。 招 標(biāo) 人：廣州市質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)研究院 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司 聯(lián)系人：陸先生 聯(lián)系電話：02083314346 第二章 投標(biāo)須知及前附表投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目名稱廣州市質(zhì)量技術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)工程概況及規(guī)模廣州市質(zhì)量技術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目位于番禺區(qū)，建筑總面積約10萬(wàn)平方米。資金來(lái)源財(cái)政撥款。 建設(shè)地點(diǎn)廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)潮田工業(yè)區(qū)。項(xiàng)目估算投資預(yù)計(jì)人民幣約30000萬(wàn)元。項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)本項(xiàng)目估算代建服務(wù)費(fèi)約為400萬(wàn)元項(xiàng)目工期本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理期限從項(xiàng)目代建合同簽定之日起計(jì)至項(xiàng)目通過(guò)工程竣工驗(yàn)收移交使用人使用止，不超過(guò)540個(gè)日歷天。招標(biāo)人廣州市質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)研究院使用人廣州市質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)研究院招標(biāo)內(nèi)容全過(guò)程代建。從編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告階段開(kāi)始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程代建管理，包括勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料、招標(biāo)投標(biāo)等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等進(jìn)行有效管理和控制。招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止時(shí)間后90天投標(biāo)保證金人民幣5萬(wàn)元整，在投標(biāo)截止時(shí)間前交到廣州建設(shè)工程交易中心。履約保函工程總投資3%的銀行履約保函現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：200 年 月 日遞交答疑問(wèn)題時(shí)間：200 年 月 日以傳真或書面形式遞交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人投標(biāo)文件份數(shù)正本1份，副本3份，電子文件一份（CDR 光盤）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點(diǎn)另行通知投標(biāo)截止時(shí)間開(kāi)始接收投標(biāo)文件時(shí)間： 年 日 時(shí)截止時(shí)間： 年 日 時(shí)開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陸先生電話：02083314346傳真：02083314346電子郵箱：gjjlns@一、 總 則1 項(xiàng)目概況1．1 項(xiàng)目名稱：廣州市質(zhì)量技術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)1．2 工程概況及規(guī)模：廣州市質(zhì)量技術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目位于番禺區(qū)，建筑總面積約10萬(wàn)平方米。1．3 項(xiàng)目估算總投資：約30000萬(wàn)元1．4 項(xiàng)目暫定項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)：約400萬(wàn)元1．5 項(xiàng)目工期：本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理期限從項(xiàng)目代建合同簽訂之日起計(jì)，至項(xiàng)目通過(guò)工程竣工驗(yàn)收移交使用人使用止，不超過(guò)540個(gè)日歷天。1．6 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)潮田工業(yè)區(qū)1．7 招標(biāo)內(nèi)容：全過(guò)程代建。從編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告階段開(kāi)始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程代建管理，包括勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料、招標(biāo)投標(biāo)等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等進(jìn)行有效管理和控制。2 投標(biāo)人合格條件詳見(jiàn)招標(biāo)公告。3 保密事項(xiàng)3．1 由招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、圖紙等所有資料，投標(biāo)人獲得后，應(yīng)對(duì)其保密。除非招標(biāo)人同意，投標(biāo)人不得向第三方透露或?qū)⑵溆糜诒敬瓮稑?biāo)以外的任何用途。開(kāi)標(biāo)后，應(yīng)招標(biāo)人要求，投標(biāo)人須歸還招標(biāo)人認(rèn)為需保密的文件和資料，并銷毀所有相應(yīng)的備份文件及資料。 若招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有違反前款規(guī)定的行為，且招標(biāo)人因此而遭受到經(jīng)濟(jì)損失，則投標(biāo)人必須對(duì)此作出賠償。4 投標(biāo)人知悉4．1 投標(biāo)人將被視為已合理地、盡可能地對(duì)與其直接或間接相關(guān)的所有影響本項(xiàng)目的事項(xiàng)，包括任何與本招標(biāo)文件所列明的有關(guān)的特殊困難充分了解。4．2 投標(biāo)人不得串通作弊，不得以不正當(dāng)?shù)氖侄畏恋K、排擠其他投標(biāo)人，擾亂招標(biāo)市場(chǎng)，破壞公平競(jìng)爭(zhēng)原則。4．3 從開(kāi)標(biāo)之日起至授予合同期間，投標(biāo)人不得在評(píng)標(biāo)過(guò)程中對(duì)招標(biāo)人、評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)施加任何影響，否則將導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。4．4 投標(biāo)人必須保證其提交的投標(biāo)資料和數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠和準(zhǔn)確，同時(shí)不存在任何侵權(quán)行為，否則投標(biāo)人必須承擔(dān)其造成的后果及法律責(zé)任。4．5 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其購(gòu)買招標(biāo)文件、編制和提交投標(biāo)文件以及參加本次投標(biāo)活動(dòng)的所有費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，對(duì)于招標(biāo)文件中的符合性審查的內(nèi)容所要求必須全部響應(yīng)，不得部分響應(yīng)；只是部分響應(yīng)的，視為不響應(yīng)，作廢標(biāo)處理?！? 評(píng)標(biāo)結(jié)果由招標(biāo)人或招標(biāo)人的上級(jí)管理部門審核后，經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，由招標(biāo)人頒發(fā)《中標(biāo)通知書》。5 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 5．1 招標(biāo)人將按本須知前附表所述時(shí)間，組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。 5．2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 5．3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受任何損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 5．4 現(xiàn)場(chǎng)踏勘期間，投標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人的有關(guān)安排。二、 招標(biāo)文件6 招標(biāo)文件的語(yǔ)言 招標(biāo)文件及與招標(biāo)有關(guān)的往來(lái)文件、資料均使用中文。7 招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件由下列具體內(nèi)容組成第一章 投標(biāo)文件邀請(qǐng)書第二章 投標(biāo)需知及前附表第三章 項(xiàng)目管理要求第四章 投標(biāo)文件內(nèi)容格式第五章 合同文件格式第六章 評(píng)分辦法和標(biāo)準(zhǔn)8 招標(biāo)文件的確認(rèn)8．1 投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的完整性，如有殘缺應(yīng)在收到招標(biāo)文件3天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，否則由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。8．2 投標(biāo)人應(yīng)毫無(wú)遺漏地審閱招標(biāo)文件，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，保證投標(biāo)文件的完整性和真實(shí)性。9 招標(biāo)文件的答疑澄清9．1 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)要求澄清，應(yīng)以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，傳真或送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。答疑會(huì)將于現(xiàn)場(chǎng)踏勘后舉行。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都將于投標(biāo)截止時(shí)間15日前以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。該澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等約束力。9．2 遞交答疑問(wèn)題時(shí)間：見(jiàn)“投標(biāo)須知前附表”內(nèi)容。9．3 答疑會(huì)時(shí)間：見(jiàn)“投標(biāo)須知前附表”內(nèi)容。10 招標(biāo)文件的修改10．1 招標(biāo)人可以招標(biāo)文件提出修改，并以書面形式發(fā)至所有投標(biāo)人。投標(biāo)人在收到修改或補(bǔ)充文件后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。10．2 修改或補(bǔ)充文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等約束力。10．3 為使投標(biāo)人在合理的時(shí)間內(nèi)編制投標(biāo)文件或針對(duì)招標(biāo)文件的修改文件進(jìn)行調(diào)整，招標(biāo)人可酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止日，如需延長(zhǎng)應(yīng)在修改或補(bǔ)充文件中明確。三、 投標(biāo)文件的編寫11 投標(biāo)文件的語(yǔ)言投標(biāo)文件及與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往文件均使用中文。12 投標(biāo)文件的組成12．1 投標(biāo)文件由商務(wù)部分、技術(shù)部分、補(bǔ)充或修改內(nèi)容組成。投標(biāo)人資格合格條件的證明資料按報(bào)名時(shí)提供的資料為準(zhǔn)，不在投標(biāo)文件中另行提供。12．2 商務(wù)部分包括下列內(nèi)容 12．2．1 投標(biāo)報(bào)價(jià)（附成本分析和支出計(jì)劃）（按格式一提供） 12．2．2 投標(biāo)函（按格式二提供） 12．2．3 法定代表人資格證明書（按格式三提供） 12．2．4 法定代表人授權(quán)委托證明書（按格式四提供） 12．2．5 投標(biāo)保證金（按格式五提供） 12．2．6 投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目保修期服務(wù)承諾書（按格式六提供） 12．2．7 投標(biāo)人資格證明文件 ● 投標(biāo)人簡(jiǎn)介（包括背景、專業(yè)特長(zhǎng)、獲獎(jiǎng)情況、ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證、社會(huì)信譽(yù)）（）● 投標(biāo)人法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）（）● 投標(biāo)人資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）（）● 銀行信用等級(jí)證書復(fù)印件（加蓋公章）（）● 投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明，隨后附2002008年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（加蓋公章）（）● 投標(biāo)人自2005年1月1日至今完成的項(xiàng)目業(yè)績(jī)和獲獎(jiǎng)情況（）● 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目管理人員不在其他工程項(xiàng)目中任、兼職的承諾書（）● 投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料（） 技術(shù)部分包括下列內(nèi)容 12．3．2 項(xiàng)目管理方案()● 項(xiàng)目管理方案總體框架、思路 ● 對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)和理解● 項(xiàng)目管理的工作程序和工作制度● 項(xiàng)目管理重點(diǎn)難點(diǎn)分析、合理化建議及應(yīng)對(duì)不定性因素的措施● 項(xiàng)目項(xiàng)目管理過(guò)程中與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)能力● 項(xiàng)目建設(shè)中體計(jì)劃安排● 對(duì)項(xiàng)目項(xiàng)目管理前期工作的認(rèn)識(shí)和理解、前期工作方案和措施● 項(xiàng)目質(zhì)量管理方案和措施● 項(xiàng)目進(jìn)度管理方案和措施● 項(xiàng)目投資管理方案和措施● 項(xiàng)目合同、檔案及信息管理方案和措施● 對(duì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和設(shè)備材料供應(yīng)等單位的管理方案和措施● 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程各階段工作的銜接措施● 對(duì)本項(xiàng)目提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施和手段 12．3．2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和人員 ● 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)（）● 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)歷及業(yè)績(jī)（、）● 項(xiàng)目其他管理人員一覽表（）● 擬投入項(xiàng)目的設(shè)施及設(shè)備（） 12．4 投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它資料（）12．5 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)是指項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)的報(bào)價(jià)，項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)不含建設(shè)單位管理費(fèi)。 項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)與建設(shè)單位管理費(fèi)之和已包含執(zhí)行和完成項(xiàng)目代建合同規(guī)定全部項(xiàng)目管理工作需支付的費(fèi)用、項(xiàng)目代建單位所考慮的風(fēng)險(xiǎn)和合理利潤(rùn)以及項(xiàng)目代建單位所應(yīng)繳納的一切稅金。建設(shè)單位管理費(fèi)不在此次招標(biāo)范圍，將按政府批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算計(jì)取，其使用范圍嚴(yán)格按照《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定〉的通知》（財(cái)建[2002]394號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。12．5．3 本項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)全過(guò)程的項(xiàng)目管理，項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為項(xiàng)目估算投資30000萬(wàn)元，項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)上限為400萬(wàn)元。最終以中標(biāo)價(jià)為合同總價(jià)。投標(biāo)人所報(bào)項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)費(fèi)將參與價(jià)格評(píng)分。 投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中列出項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)的成本分析及支出使用計(jì)劃說(shuō)明。 概算列支的如工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程保險(xiǎn)等不屬于項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)的內(nèi)容，不在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。 投標(biāo)過(guò)程（包括簽訂合同）中，涉及所有資金往來(lái)的幣種為人民幣。 代建費(fèi)用一經(jīng)確定，原則上不再因項(xiàng)目投資規(guī)模的調(diào)整而調(diào)整，不再因人工、物價(jià)、稅率、匯率、利率等因素的變動(dòng)而調(diào)整。但當(dāng)因政府或項(xiàng)目業(yè)主原因?qū)е马?xiàng)目投資超過(guò)原定范圍正負(fù)10%以上時(shí)，超出10%部分的代建費(fèi)用可參照原計(jì)費(fèi)方法作相應(yīng)調(diào)整。13 投標(biāo)文件填寫說(shuō)明13．1投標(biāo)文件按統(tǒng)一格式填寫，中文打印并裝訂成冊(cè)，在規(guī)定地方蓋章和簽字。14 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金金額為人民幣5萬(wàn)元整（人民幣）。 投標(biāo)保證金是為了保護(hù)招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)免遭因投標(biāo)人的行為所造成的損失，招標(biāo)人和