最終327工程建設項目投資控制管理辦法(已修改)
2025-04-24 07:18 本頁面
【正文】 造價控制管理辦法目 錄 ………………………………………………………2（補充設計）程序管理規(guī)定……………………… 33工程簽證管理辦法…………………………………………… 申報管理辦法………………………………15………………………………………………36……………41詞 語 定 義下列詞語除另有約定外，應具有本條所賦予的定義：市政工程建設管理中心的相關部門：指鄭州地產(chǎn)集團有限公司成立的市政工程建設管理中心及下設的開發(fā)報建部、造價合約部、工程管理部等。項目部（項目指揮部）：指鄭州地產(chǎn)集團有限公司市政工程建設管理中心成立的XXX工程建設項目部（項目指揮部）。施工單位：指通過依法公開招投標中標的具有總承包資質的施工單位，即業(yè)主就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。設計單位：指業(yè)主通過依法公開招投標中標的或委托的負責本工程設計并取得(建議改為“具有”）相應工程設計資質等級證書的單位。監(jiān)理單位：指業(yè)主通過依法公開招投標中標的負責本工程監(jiān)理并取得(建議改為“具有”）相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。市政工程建設管理中心設計變更（補充設計）程序管理規(guī)定一、總則（1）對已正式交付的工程設計文件，因需求或條件變化導致的設計變更（含補充設計，以下同），均應執(zhí)行本程序管理規(guī)定。（2）對設計變更，應充分考慮其性質、范圍和影響，采取相應的控制措施，確保其必要性、正確性，統(tǒng)一性和可追溯性。（3）所有的設計變更均由設計單位發(fā)出，工程管理部審批后，由項目部（項目指揮部）下發(fā)給監(jiān)理單位交施工單位實施。二、設計變更的原因引起設計變更的原因，可分為以下幾類：（1）工程管理部或項目部（項目指揮部）要求或外部條件變化引起的設計變更工程管理部或項目部（項目指揮部）因某些需求發(fā)生變化，或外部評審結果、社會要求改變等其他原因引起的設計變更。（2）施工單位、監(jiān)理單位要求的設計變更施工單位、監(jiān)理單位在施工、安裝、試運行過程中提出的，或合理建議引起的設計變更。（3）設計單位要求的設計變更設計單位因設計基礎資料改變，或在設計成果復查、施工圖會審（包括設計交底）中，發(fā)現(xiàn)原設計錯誤或不符合新的規(guī)范、標準引起的設計變更。三、設計變更控制程序（1）設計變更的控制①項目部（項目指揮部）要求或外部條件變化引起的設計變更項目部（項目指揮部）提出的設計變更，由工程管理部、造價合約部初審后向設計單位提出書面要求，經(jīng)設計單位論證并變更設計后，交付工程項目部（項目指揮部），由項目部（項目指揮部）下發(fā)給監(jiān)理單位交施工單位實施。②施工單位、監(jiān)理單位要求的設計變更施工單位、監(jiān)理單位要求的設計變更，應提出書面申請，經(jīng)項目部（項目指揮部）初審后交工程管理部、造價合約部審核后，由工程管理部交設計單位，經(jīng)設計單位論證并變更設計后，交付工程管理部，由工程項目部（項目指揮部）下發(fā)給監(jiān)理單位交施工單位實施。需要在現(xiàn)場處理的設計變更，可采用現(xiàn)場工地會議的方式，由施工單位、監(jiān)理單位、設計單位和項目部（項目指揮部）的相關人員在工地會議紀要上會簽后實施，并由設計單位補發(fā)設計變更，項目部（項目指揮部）審批后備案。施工單位因受施工條件限制或為方便施工提出的設計變更申請，在不影響工程質量和不增加工程費用、不延誤工期時，由施工單位、監(jiān)理單位認可、報項目部（項目指揮部）審核后實施。并由設計單位補發(fā)設計變更，項目部（項目指揮部）審批后備案。③設計單位要求的設計變更設計單位要求的設計變更由設計單位發(fā)出，由工程管理部、造價合約部和項目部（項目指揮部）確認后下發(fā)給監(jiān)理單位交施工單位實施。（2）重大設計變更的控制重大設計變更，不論何方均應以書面形式提出，報市政工程建設管理中心，由工程管理部、造價合約部及項目部（項目指揮部）進行專題研究，必要時邀請有關專家參加，分析變更內(nèi)容對工程的影響，提出設計變更方案及相應措施，經(jīng)設計單位審核同意，交監(jiān)理單位下發(fā)給施工單位實施。四、設計變更控制中應注意的事項（1）設計變更的計量和申報施工單位、監(jiān)理單位要求的設計變更是指：由施工單位進行估算，經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽署意見、項目部（項目指揮部）初審，工程管理部、造價合約部審核。設計單位要求的設計變更，引起的工程投資的增減，由設計單位進行估算，經(jīng)工程管理部、造價合約部審核。單項設計變更計量工作，由工程管理部、造價合約部、項目部（項目指揮部）同時到現(xiàn)場計量?，F(xiàn)場同時計量的結果均由施工單位進行申報，經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽署意見、項目部（項目指揮部）審核，形成完整成果后由工程管理部確認。（2）所有的設計變更（含補充設計）應填寫設計變更報審表，由監(jiān)理單位、項目部（項目指揮部），工程管理部、造價合約部在設計變更報審表上提出明確意見并簽字確認。設計單位依據(jù)確認后的設計變更報審表變更設計，否則不得變更設計（設計變更報審表格式詳見附件一）。（3）若因規(guī)劃調(diào)整或鄭州市政府相關會議精神引起的設計變更，由工程管理部上報市發(fā)改委、市財政局備案后，以書面形式通知設計單位，設計單位可依據(jù)工程管理部的意見變更設計。S表1：鄭州地產(chǎn)集團有限公司市政工程建設管理中心設計變更報審表 編號：工程名稱致：鄭州地產(chǎn)集團有限公司市政工程建設管理中心XXX項目部（項目指揮部）事由：提出單位（蓋章）：負責人（簽字或蓋章）：年 月 日施工單位意見（蓋章）：‘負責人（簽字或蓋章）：年 月 日監(jiān)理單位意見（蓋章）：負責人（簽字或蓋章）： 年 月 日項目部（項目指揮部）意見：負責人（簽字或蓋章）:年 月 日工程管理部意見：負責人（簽字或蓋章）：年 月 日造價合約部意見：負責人（簽字或蓋章）：年 月 日注：各單位要針對報審表內(nèi)容，提出明確的處理意見。工程管理部或項目部（項目指揮部）可以根據(jù)各部門組織機構調(diào)整相
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