最新設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理免費下載(已修改)
2025-04-24 07:16 本頁面
【正文】 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理預案1. 目的加強設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，確保工程質(zhì)量和工程進度。2. 范圍適用于公司各開發(fā)項目的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理工作。3. 職責工程部負責本辦法的制訂、修改、解釋、指導、監(jiān)督檢查、實施。造價員對變更及簽證進行費用核算。工程主管對變更及簽證實施的工程量進行確認及說明原因。項目部經(jīng)理負責變更及簽證工程量、費用的審查。公司分管領(lǐng)導負責變更及簽證的最后審批。財務部根據(jù)審批后的變更及簽證費用調(diào)整財務概預算。4. 方法與過程控制設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證要嚴格執(zhí)行以下原則：. 權(quán)力限制原則：公司對設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理實行嚴格的權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效，如對公司造成損失，追究越權(quán)簽字人的責任。. 時間限制原則：公司對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及其結(jié)算實行嚴格的時間限制，不得事后補辦，如對工程進度造成影響，追究辦事人的責任. 完工確認原則：設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證工作內(nèi)容完工后，現(xiàn)場工程師及監(jiān)理總監(jiān)必須在完工后5日內(nèi)簽字確認，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認。. 原件結(jié)算原則：設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)。. 多級審核原則：設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的造價結(jié)算至少要經(jīng)過二級以上的審核。. 法律約束原則：工程合同應有符合本管理辦法的相應條款。. 標準表格原則：所有的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證單都必須使用規(guī)定的標準表格。. 組織處理原則:工程部對施工圖紙中存在的較大設(shè)計問題及現(xiàn)場簽證，及時上報項目部經(jīng)理，由項目部經(jīng)理召集設(shè)計、工程、造價、財務等人員，分析問題原因并確定變更措施，第一時間解決問題。在公司規(guī)定的費用以內(nèi)，對一般性問題，工程部可以直接確定變更措施。5. 設(shè)計變更內(nèi)容、格式要求及流程. 設(shè)計變更的內(nèi)容及格式要求. 設(shè)計變更是指設(shè)計部門對原施工圖紙和設(shè)計文件中所表達的設(shè)計標準狀態(tài)的改變和修改。設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證兩者的性質(zhì)截然不同，凡屬設(shè)計變更的范疇，必須按設(shè)計變更處理，而不能以現(xiàn)場簽證處理。設(shè)計變更費用一般應控制在建安工程總造價的5%以內(nèi)。. 設(shè)計變更的主要類型u 由于設(shè)計單位的施工圖出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等情況，而導致做法變動、材料代換或其他變更事項；u 由于建設(shè)單位改變建設(shè)標準、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程內(nèi)容，而導致做法變動、材料代換或其他變更事項；u 由于建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位采用新工藝、新材料或其他技術(shù)措施等，而導致做法變動、材料代換或其他變更事項；u 由于工程地質(zhì)勘察不準確，而導致的基礎(chǔ)處理變動等或其他變更事項。u 由于銷售部門、客戶服務中心、業(yè)主要求提出變更，而導致做法變更、材料代換或其他變更事項。. 所有設(shè)計變更審批表必須使用公司規(guī)定的標準表格，并明確以下內(nèi)容：編號、工程名稱、發(fā)生的時間、發(fā)生的部位或范圍、變更的內(nèi)容做法及原因說明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說明。. 同設(shè)計院對接的經(jīng)辦人員應要求設(shè)計院按規(guī)定的統(tǒng)一格式填寫設(shè)計變更單，如設(shè)計院未按規(guī)定格式填寫或另有附圖，經(jīng)辦人員應另行按規(guī)定格式填寫設(shè)計變更審批表作內(nèi)部審批、結(jié)算用，同時設(shè)計院的文件作為附件。. 所有設(shè)計變更只有由項目部經(jīng)理簽字確認后方可生效。. 監(jiān)理單位、承包單位均應對設(shè)計變更單進行編號(可按歸屬合同連續(xù)編號，總承包合同還應分專業(yè)連續(xù)編號)，并整理歸檔、妥善保存；雙方都應設(shè)置設(shè)計變更事項的單據(jù)交付記錄，即交付對方單據(jù)時要求對方簽收，接受方不得拒簽。
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