【正文】 目 錄一、編制總說(shuō)明53二、施工組織設(shè)計(jì)53第一節(jié) 編制原則及依據(jù)53第二節(jié) 工 程 概 況53第三節(jié) 施工部署及組織54第四節(jié) 主要分部工程項(xiàng)目的施工方法54第五節(jié) 技術(shù)設(shè)計(jì)保障體系57第六節(jié) 對(duì)材料品質(zhì)的控制措施57第七節(jié)工人素質(zhì)的控制策略57第八節(jié)、工程質(zhì)量回訪及服務(wù)承諾59附表：808183三、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備和技術(shù)力量本工程項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表86本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表87本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說(shuō)明資料88四、施工進(jìn)度計(jì)劃及確保計(jì)劃實(shí)施的措施計(jì)劃工期目標(biāo)57施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施57工期組織保證體系及措施57計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表82五、質(zhì)量、安全及文明施工保證體系質(zhì)量保證措施57保證文明施工管理措施59保證安全施工措施59環(huán)境保護(hù)管理體系及措施59六、已完工程的成品保護(hù)措施59七、貳年保修期內(nèi)維修保養(yǎng)計(jì)劃59一、編制總說(shuō)明 我公司工程項(xiàng)目部認(rèn)真研究許昌市鄢陵鼓樓廣場(chǎng)商場(chǎng)裝修工程招標(biāo)文件要求及設(shè)計(jì)施工圖，并在勘察了施工現(xiàn)場(chǎng)后召集項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)施工班組帶班成員，共同編寫了此裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)。我公司將派公司領(lǐng)導(dǎo)管并將選派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)承擔(dān)本工程，全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全與文明施工。 我公司完全接受鄢陵鼓樓廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司招標(biāo)要求之規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)前做好施工前的準(zhǔn)備工作，并協(xié)助業(yè)主進(jìn)一步完善優(yōu)化設(shè)計(jì)。我們一定發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，配置足夠的施工機(jī)械、設(shè)備、材料與勞動(dòng)力，嚴(yán)格按照工程質(zhì)量管理體系進(jìn)行管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期竣工。 本施工組織設(shè)計(jì)從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動(dòng)力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時(shí)間安排等方面，進(jìn)行科學(xué)合理地部署，從而達(dá)到設(shè)計(jì)上精益求精，在時(shí)間上能保證速度快，工期短。在質(zhì)量上巧奪天工，精度高。在經(jīng)濟(jì)上達(dá)到合理開支，降低成本。從而為本工程的目標(biāo)“全優(yōu)樣板”奠定科學(xué)依據(jù)。 二、施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié)、 編制原則及依據(jù)一、 編制依據(jù) 1.室內(nèi)裝修改造工程規(guī)范及鄢陵鼓樓廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司裝修改造工程招標(biāo)文件要求。2. 鄢陵鼓樓廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司設(shè)計(jì)的裝修改造施工方案圖及相關(guān)要求。3. 勘察現(xiàn)場(chǎng)所了解的具體情況。4. 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑裝修改造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)。5. 國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修改造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，國(guó)內(nèi)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。6. 我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。7. 我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。8. 我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。9. 我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。10. 其他參考資料。二、 施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）。2. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—95）。3. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80—91）。4. 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—88）。5. 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204—2002）。6. 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（第二分冊(cè)）（GBJ01—26—96）7. 本公司有關(guān)施工管理、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。8. 建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。9. 建設(shè)單位對(duì)該工程提出的施工工期、質(zhì)量修改完善要求。三、 編寫原則本施工組織設(shè)計(jì)編寫人員由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)施工班組帶班人員組成，我們這些成員都將參與本項(xiàng)目的施工與管理。本施工組織設(shè)計(jì)將從實(shí)際出發(fā)，以實(shí)事求是的做法介紹本項(xiàng)目部在本工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際工作流程，對(duì)各項(xiàng)工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進(jìn)行詳細(xì)介紹，為中標(biāo)日后的施工打下基礎(chǔ)。第二節(jié)工 程 概 況一、本工程需要裝修改造具體情況如下：總體說(shuō)明：本裝修改造工程主要包括鄢陵鼓樓廣場(chǎng)商場(chǎng)裝修等項(xiàng)目：開工日期以施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)，工期 日歷天：開工日期以施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)，工期 日歷天，確保2014/8/13日前完工。鄢陵鼓樓廣場(chǎng)：GRC石柱、吊頂、木制作（門頭、門楣、燈箱）、電路排放、照明電器安裝、地面地磚、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳膠漆）等。二、 本工程施工特點(diǎn)和主要策略1. 施工特點(diǎn)：（1）本工程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。（2）工程占地面積大，施工用地復(fù)雜，恰逢夏季炎熱時(shí)節(jié)及收麥子季節(jié)，在不影響正常工作情況下，現(xiàn)場(chǎng)施工制作安裝確有困難。（3）裝修改造項(xiàng)目繁雜，材料品種多。（4）濕作業(yè)施工的項(xiàng)目比重較大，安全生產(chǎn)確有難度。（5）工種零散，施工交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來(lái)較大的難度。第三節(jié)施工部署及組織一、 施工平面布置圖（略）二、 施工總平面要求：1. 工地辦公室：如甲方提供辦公地點(diǎn)，利用原有房屋分隔，則辦公室面積不變。如甲方不提供辦公地點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部將自行搭建或租借辦公地點(diǎn)，其面積不得少于30㎡。 2. 材料倉(cāng)庫(kù)： 在施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留材料堆放區(qū)，其面積不得少于60㎡，每個(gè)分項(xiàng)工程在材料堆放區(qū)自設(shè)倉(cāng)庫(kù)。另外，建立一個(gè)易燃物品專用倉(cāng)庫(kù)，其面積不得小于30㎡。 3. 生活設(shè)施：在現(xiàn)場(chǎng)附近配置工人臨時(shí)食堂及公共廁所等臨時(shí)公用設(shè)施。 4. 臨時(shí)用電： 施工現(xiàn)場(chǎng)所用電線應(yīng)符合國(guó)標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜；應(yīng)采用三相五線制、單相三線制；電源要從配電房送到工地配電箱。 5. 施工用水： 由甲方提供水源，且水源必須滿足施工及消防用水的需要。 三、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 1. 技術(shù)準(zhǔn)備 （1） 組織各專業(yè)技術(shù)人員熟悉、