廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(已修改)
2025-04-24 03:14 本頁面
【正文】 廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法（試行）第一章總 則第一條為完善本市城市廉租住房保障制度，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需要，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號)和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本市市區(qū)城市低收入住房困難家庭申請廉租住房保障及相關(guān)管理活動適用本辦法。第三條本辦法所稱的城市廉租住房保障制度，是指政府按照規(guī)定的條件通過發(fā)放租賃補貼、實物配租、公房租金核減等方式，解決城市低收入家庭住房困難的住房保障制度。第四條廉租住房保障以發(fā)放租賃補貼為主要方式，同時實行實物配租和公房租金核減等方式。本辦法所稱的租賃補貼，是指廉租住房保障部門向符合條件的申請對象按照廉租住房保障的補貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補貼，由其自行租賃住房。本辦法所稱的實物配租，是指廉租住房保障部門向符合條件的申請對象提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)計收租金。實物配租的新建、改建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。本辦法所稱的公房租金核減，是指對現(xiàn)已承租市直管房和各單位自管公房的低收入住房困難家庭，按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)給予減收住房租金。第五條市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市住宅建設(shè)辦公室(以下簡稱市房改辦住建辦)負(fù)責(zé)本市廉租住房保障的實施工作。各級建設(shè)、發(fā)展改革、國土房管、規(guī)劃、市政園林、財政、人事、物價、民政、統(tǒng)計、公安、工商、勞動社會保障、監(jiān)察、審計等政府職能部門按照職責(zé)分工，協(xié)助做好廉租住房保障的相關(guān)工作。各街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)設(shè)專人負(fù)責(zé)廉租住房保障的申請受理、審核等工作，相關(guān)工作經(jīng)費納入市區(qū)兩級財政預(yù)算。第六條本市廉租住房保障水平以保證低收入住房困難家庭基本住房需要為原則，市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)做好本市城市低收入家庭住房困難情況的調(diào)查摸底工作，根據(jù)本市經(jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、保障對象的經(jīng)濟承受能力等因素合理確定。第二章保障對象和申請程序第七條申請廉租住房保障應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居??；(二)家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(附件1)；(三)無自有產(chǎn)權(quán)住房，或觀自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1．按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房；2．購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房；3．參加單位內(nèi)部集資建房；4．落實僑房政策專用房；5．拆遷安置新社區(qū)住房；6．政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。市、區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對家庭收入情況的審查核實，住房保障部門負(fù)責(zé)對家庭住房困難情況的審查核實。對本條第一款第(二)、(三)項規(guī)定條件實行動態(tài)化管理，市房改辦住建辦會同市民政局每年度根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房價格水平進行調(diào)整，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第八條申請廉租住房保障應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，申請人和共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系。30歲以上的單身人士，可獨立申請。第九條申請廉租住房保障按照以下程序進行：(一)領(lǐng)表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市廉租住房保障申請表》(以下簡稱申請表)；(二)申請：申請人應(yīng)當(dāng)如實填寫申請表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申
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