【正文】 鄭州高新區(qū)西流湖R13地塊孫莊安置房工程項(xiàng)目工程管理制度及施工標(biāo)準(zhǔn)河南礦新城市建設(shè)有限公司河南大象建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司2016年3月25日46 / 47目 錄第一章：項(xiàng)目工程管理制度一、例會(huì)管理制度二、工程質(zhì)量管理制度質(zhì)量管理實(shí)施辦法關(guān)鍵分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法細(xì)化節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收程序質(zhì)量考評(píng)管理辦法三、安全文明施工管理制度 安全施工管理制度文明施工管理制度四、工程進(jìn)度管理制度第二章：工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指引一、安全施工標(biāo)準(zhǔn)二、文明施工標(biāo)準(zhǔn)三、成品保護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四、后澆帶保護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第一章：項(xiàng)目工程管理制度例會(huì)管理制度一、監(jiān)理例會(huì)制度會(huì)議時(shí)間地點(diǎn)：暫定每周五下午三點(diǎn)在項(xiàng)目部會(huì)議室召開(kāi)。參加人：建設(shè)單位參加會(huì)議人員：甲方領(lǐng)導(dǎo)（根據(jù)工程需要邀請(qǐng)參加）主管工程師 監(jiān)理單位參加會(huì)議人員：總監(jiān)或總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員 施工單位參加會(huì)議人員：項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、施工員施工單位會(huì)議參加人的資格要求：，并加蓋與工程合同文件中單位全稱相符的公章；，而且第一順序人必須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；，在會(huì)議中的發(fā)言、承諾、簽字都代表公司行為，具有法律效應(yīng)。會(huì)議內(nèi)容：，并落實(shí)處罰決定； ； 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施 ；，并針對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施 ； ； 其他有關(guān)事宜 。會(huì)議程序，工作計(jì)劃安排要以電子版及書(shū)面形式（用A4紙打?。?，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋項(xiàng)目章后提交監(jiān)理單位；（附后周報(bào)模板）、進(jìn)度偏差、質(zhì)量情況、安全文明施工情況、需要解決的問(wèn)題、相關(guān)工作提醒等；同時(shí)提交具體趕工措施及目標(biāo)；、整改要求和注意事項(xiàng)，并對(duì)施工方提出的能夠現(xiàn)場(chǎng)解決的問(wèn)題作出答復(fù)，監(jiān)理職權(quán)范圍以外的問(wèn)題由建設(shè)方代表補(bǔ)充解答；4．建設(shè)方提出發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和具體要求；5．總監(jiān)理工程師作總結(jié)發(fā)言、處理決定、下周工作安排；，分析未完成原因，作出處理決定；，分析未完成原因，作出處理決定，提出下周明確進(jìn)度目標(biāo)及要求；，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；每次例會(huì)結(jié)束后由監(jiān)理方整理形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要，對(duì)例會(huì)決議內(nèi)容各方必須認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行，并及時(shí)進(jìn)行情況通報(bào)。會(huì)議紀(jì)律：。如有特殊情況不能出席，提前向監(jiān)理單位總監(jiān)請(qǐng)假，得到批準(zhǔn)后由第二順序人帶隊(duì)參加。但是第一順序人要向第二順序人進(jìn)行會(huì)議準(zhǔn)備內(nèi)容的交底，第二順序人也能對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)情況有較詳盡的了解，如果第二順序人在會(huì)議上不能就工程進(jìn)展如實(shí)匯報(bào)并反映問(wèn)題，視為缺席一次并按缺席支付違約金，第一順序人請(qǐng)假不得連續(xù)超過(guò)兩次，從連續(xù)請(qǐng)假第三次起視為缺席。，必須由施工單位再次進(jìn)行正式的委托。，如有緊急情況必須提前12小時(shí)請(qǐng)假并要得到準(zhǔn)許，否則遲到一次支付違約金100元并要當(dāng)天繳納，不能當(dāng)天繳納由工程款中五倍扣除。，否則由工程款中5倍扣除。，矛盾和意見(jiàn)統(tǒng)一由會(huì)議召集人解決，當(dāng)場(chǎng)解決不了的會(huì)后再議，不得爭(zhēng)論喧嘩，否則視情節(jié)輕重處以100至1000元違約金。，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金50元。監(jiān)理單位安排專人記錄會(huì)議內(nèi)容，并要有固定的表格，會(huì)后與會(huì)人員確認(rèn)內(nèi)容無(wú)誤簽字，形成具有法律效應(yīng)的一手文字資料。二、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)和專題會(huì)議制度，監(jiān)理工程師在巡視檢查、旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工方施工存在普遍性問(wèn)題或比較嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患將產(chǎn)生惡劣影響、后果時(shí)，有權(quán)監(jiān)督或組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，提出問(wèn)題，制定對(duì)策，做出處置意見(jiàn)。，組織召開(kāi)專題會(huì)議，有針對(duì)性對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專業(yè)技術(shù)、施工措施等進(jìn)行研討，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、總結(jié)等。工程質(zhì)量管理制度一、質(zhì)量管理實(shí)施辦法質(zhì)量管理目標(biāo)墻面開(kāi)裂、空鼓起皮、平整度偏差、內(nèi)粉觀感投訴率，窗、衛(wèi)生間、地面、陽(yáng)臺(tái)、地下室滲漏投訴率，門窗推拉不靈活、五金件缺失、密封、玻璃臟投訴率，入戶門劃傷、變形、鎖壞、固定不牢、脫膠投訴率，戶均有效投訴率低于1條現(xiàn)場(chǎng)資質(zhì)管理及質(zhì)保體系管理總承包單位分包工程的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工前必須報(bào)監(jiān)理單位資質(zhì)審核，審查通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。未經(jīng)監(jiān)理單位資格審查已進(jìn)場(chǎng)施工的應(yīng)立即停止施工并退場(chǎng)或在監(jiān)理要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)報(bào)，承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元；若在監(jiān)理工程師要求下仍未停止施工或未退場(chǎng)或未報(bào)補(bǔ)審，承包方每次向發(fā)包方支付違約金10000元，施工周期內(nèi)出現(xiàn)兩次及以上此類情況，責(zé)令承包方立即更換技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)管理人員、特殊工種人員必須有上崗資格證書(shū)，無(wú)證上崗或有證但經(jīng)監(jiān)理工程師或發(fā)包方評(píng)判不能滿足工程需要的，每人次承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元，并立即撤換。單位必須按照要求建立完善的質(zhì)量保證體系，履行質(zhì)量管理職責(zé)和落實(shí)質(zhì)量管理制度，對(duì)質(zhì)量保證體系建立不完善，出現(xiàn)缺崗、兼崗現(xiàn)象的，監(jiān)理單位有權(quán)要求其限期完善，否則，每人次承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元/天。施工單位建立項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量獎(jiǎng)罰管理規(guī)定、質(zhì)量管理責(zé)任制，監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽查，對(duì)制度不完善的施工單位按每項(xiàng)1000元支付違約金。工程資料管理制度。對(duì)于施工單位拒絕接收監(jiān)理單位、發(fā)包人文件（所有書(shū)面資料）行為，每次承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元人民幣。，對(duì)擅自修改的文件形式必須經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)后才能采用，否則，有權(quán)拒收。，字跡清晰、不得有私涂亂改現(xiàn)象，嚴(yán)格按照歸檔要求進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)和分類并歸檔整齊。，嚴(yán)禁出現(xiàn)代簽現(xiàn)象，在正確部位加蓋公章。，施工單位必須以書(shū)面形式報(bào)驗(yàn)，書(shū)面材料經(jīng)審核合格后方可進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)未按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)的，監(jiān)理單位有權(quán)拒絕驗(yàn)收。，工程報(bào)驗(yàn)內(nèi)容填寫真實(shí)、齊全，必要時(shí)附帶真實(shí)有效的工程證明文件，資料交接后及時(shí)分類歸檔登記。，工程資料必須與工程實(shí)際進(jìn)度同步，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽手續(xù)。，對(duì)工程施工中提出的問(wèn)題和書(shū)面通知，必須有書(shū)面交圈資料。、分類和歸檔和登記，備案可查。以上內(nèi)容如不按要求執(zhí)行，在監(jiān)理公司下達(dá)限期整改通知仍不能達(dá)到要求的,承包方每次向發(fā)包方支付違約金200—1000元。進(jìn)場(chǎng)材料管理制度工程上所使用的材料應(yīng)按甲方合同條款指定品牌、規(guī)格采購(gòu)，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金，并予以封存，兩天內(nèi)退場(chǎng)，否則勒令停工。對(duì)于項(xiàng)目部指定使用的材料，要在材料進(jìn)場(chǎng)前上報(bào)材料樣品、資料（合格證，檢驗(yàn)報(bào)告）到監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)相關(guān)規(guī)定認(rèn)定后，方可大批進(jìn)場(chǎng)，且進(jìn)場(chǎng)后和樣品對(duì)比無(wú)誤復(fù)試后合格，方可大批量進(jìn)入工地使用，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。澆筑砼應(yīng)使用中粗砂，含泥砂量不得超過(guò)3％時(shí)，杜絕使用風(fēng)化砂、粉砂、機(jī)制砂。否則要求兩日內(nèi)退場(chǎng)，且承包方每次向發(fā)包方支付違約金5000元。所有的原材料進(jìn)場(chǎng)后均應(yīng)報(bào)檢，待復(fù)試合格后，才能投入正常使用，且所有材料均應(yīng)見(jiàn)證取樣，并監(jiān)理單位見(jiàn)證人員與施工單位取樣員送至實(shí)驗(yàn)室，辦理相關(guān)手續(xù)，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元，禁止使用并要求退場(chǎng)。對(duì)于在材料上弄虛作假，合格料先進(jìn)場(chǎng)，不合格材料后進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)象，以壞充好，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元，現(xiàn)場(chǎng)封存兩日內(nèi)退場(chǎng)。工程上所用材料原則上一次進(jìn)齊（砂、石、砌塊、鋼筋、水泥除外），不能一次進(jìn)齊的材料要分批次逐項(xiàng)報(bào)檢，驗(yàn)收合格后，才能投入正常使用，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元并禁止使用。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的碎石，含泥量不得超過(guò)3％，粒徑要符合配合比要求，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元且禁止使用。工程樣板間管理制度，對(duì)工程的各工序施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行樣板展示，經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位驗(yàn)收后作為實(shí)體施工的標(biāo)準(zhǔn)。土建及安裝等各個(gè)分項(xiàng)工程（或建設(shè)單位、監(jiān)理要求的工序工藝）必須做工程實(shí)體樣板。，施工單位必須向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)樣板間施工方案，在監(jiān)理單位認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步實(shí)施。否則，監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令施工單位立即停工，必要時(shí)進(jìn)行返工處理，且承包方每次向發(fā)包方支付違約金3000元。、做法、標(biāo)準(zhǔn)及要求施工，對(duì)不符合要求的，監(jiān)理工程師有權(quán)立即責(zé)令返工，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，并將“施工樣板確認(rèn)表”三方會(huì)簽后，方可進(jìn)行大面積施工，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元并暫停施工。（施工樣板確認(rèn)表見(jiàn)附件），甲方可以對(duì)工程量不予認(rèn)可，并責(zé)令施工單位無(wú)條件返工處理，且承包方每次向發(fā)包方支付違約金3000元。對(duì)涉及到建筑效果、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的樣板，如外墻涂料等，需經(jīng)公司總工室驗(yàn)收確認(rèn)。不同標(biāo)段，不同的施工班組均需按要求設(shè)置實(shí)體樣板。工程報(bào)驗(yàn)程序管理制度報(bào)驗(yàn)范圍為除正常需要報(bào)驗(yàn)的項(xiàng)目外，仍需報(bào)驗(yàn)建設(shè)單位或監(jiān)理方特別要求的工序、工藝樣板、重點(diǎn)環(huán)節(jié)（施工過(guò)程中發(fā)包方或監(jiān)理將書(shū)面告知）等。承包方建立質(zhì)量自檢、互檢、專職檢的三級(jí)檢驗(yàn)制度。監(jiān)理工程師在接到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后發(fā)現(xiàn)承包方未進(jìn)行自檢或存在明顯不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求現(xiàn)象，承包方應(yīng)重新進(jìn)行自檢，自檢合格后再次向監(jiān)理工程師二次報(bào)驗(yàn)；第二次驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)承包方仍然未自檢或存在明顯不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求現(xiàn)象，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元；第三次驗(yàn)收仍然存在明顯不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求現(xiàn)象，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元，并責(zé)令承包方立即更換質(zhì)檢員。承包方未進(jìn)行報(bào)驗(yàn)直接進(jìn)行下道工序施工，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元，并按照監(jiān)理工程師要求全部返工或?qū)ｍ?xiàng)整改。若承包方連續(xù)兩次出現(xiàn)未進(jìn)行報(bào)驗(yàn)直接進(jìn)行下道工序施工，責(zé)令承包方立即更換技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理，并對(duì)該部分工程量不予認(rèn)可。監(jiān)理工程師在巡檢過(guò)程發(fā)現(xiàn)并提出的問(wèn)題承包方要按照要求及時(shí)整改，如果驗(yàn)收時(shí)該問(wèn)題仍然存在，影響工程進(jìn)度的承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。承包方接到監(jiān)理單位下發(fā)的整改通知書(shū)后應(yīng)按照監(jiān)理工程師要求時(shí)限及時(shí)、認(rèn)真進(jìn)行整改，整改合格后填報(bào)監(jiān)理工程師整改通知回復(fù)單，監(jiān)理工程師接到整改回復(fù)單后進(jìn)行二次驗(yàn)收，如二次驗(yàn)收仍未合格的，承包方應(yīng)加大整改力度并每次支付違約金1000元，并直至整改合格。報(bào)驗(yàn)審請(qǐng)表及相關(guān)資料不齊全或不規(guī)范，專業(yè)監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收。部分工序沒(méi)有進(jìn)行報(bào)驗(yàn)已被下道工序隱蔽，造成質(zhì)量失控，將責(zé)令停工整改。對(duì)拒絕整改，繼續(xù)施工者，承包方每次向發(fā)包方支付違約金10000元。經(jīng)檢查造成質(zhì)量事故的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”，責(zé)令施工單位報(bào)審整改措施及方案，并監(jiān)督實(shí)施。施工單位承擔(dān)返工整改的一切費(fèi)用。嚴(yán)禁施工單位在基礎(chǔ)、主體、裝修分部工程施工期間對(duì)質(zhì)量缺陷未經(jīng)檢查私自進(jìn)行修復(fù)，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元。工程施工測(cè)量管理承包方未按規(guī)定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高或坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核或未經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)擅自施工的，承包方應(yīng)重新復(fù)核，并每次支付違約金500元。檢測(cè)儀器、儀表、測(cè)量工具等均應(yīng)具有合格證明，滿足檢測(cè)工作需要并定期檢測(cè)，否則承包方每次支付違約金500元。承包方需妥善保存原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高或坐標(biāo)控制點(diǎn)，由于基準(zhǔn)點(diǎn)破壞或承包方失誤造成工程出現(xiàn)高程、坐標(biāo)錯(cuò)誤，承包方承擔(dān)全部責(zé)任并支付10倍實(shí)際損失和潛在損失的違約金。二、關(guān)鍵分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)開(kāi)挖1）、開(kāi)挖前應(yīng)報(bào)土方開(kāi)挖方案、支護(hù)降水方案，方案經(jīng)監(jiān)理部審核后方可組織開(kāi)挖土方，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元。2）、應(yīng)主控基礎(chǔ)定位、控制定位樁位置及其設(shè)置是否軸線位移，—2m以利于保存，標(biāo)高、軸線應(yīng)進(jìn)行復(fù)核無(wú)誤后，方可進(jìn)行基坑開(kāi)挖。3)、當(dāng)開(kāi)挖深度大于2m時(shí)，應(yīng)適當(dāng)放坡，其坡度符合有關(guān)要求。4）、基坑邊緣堆放土方或建筑材料，或沿挖方邊緣移動(dòng)運(yùn)輸工具和機(jī)械，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于2m，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。5）、嚴(yán)格控制開(kāi)挖尺寸，基坑底部的開(kāi)挖寬度要考慮工作面的增加寬度，施工時(shí)避免基底超挖。6）、基坑周圍應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，嚴(yán)防雨水及地面水浸入基坑周邊主體，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。7）、基坑開(kāi)挖完成后，應(yīng)及時(shí)清底、驗(yàn)槽，減少暴露時(shí)間，防止暴曬雨水浸刷，破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元?；A(chǔ)回填1）、主控土粒粒徑，土粒徑不得大于50mm。2）、現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)虛鋪素（灰）土的含水率，以手握成團(tuán)、落地開(kāi)花為準(zhǔn)，含水率過(guò)大或過(guò)小都應(yīng)采取相應(yīng)措施。3）、素（灰）土應(yīng)分層夯實(shí)，如人工夯實(shí)虛鋪厚度不得大于250mm，機(jī)夯不得大于300mm。4）、夯實(shí)過(guò)程中，素（灰）土平整度為177。10mm。5）、素（灰）土應(yīng)分層報(bào)驗(yàn)，待現(xiàn)場(chǎng)取樣及驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，是否合格以試驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。6）、個(gè)別超挖的地方經(jīng)設(shè)計(jì)單位出方案方可回填。7）、嚴(yán)格執(zhí)行素（灰）土試樣見(jiàn)證取樣制度，認(rèn)真填寫見(jiàn)證取樣單。如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰?；炷凉こ添攀┕で皽?zhǔn)備工作1）、砼澆筑方案提前報(bào)監(jiān)理部審核。2）、隱蔽工程及檢驗(yàn)批已驗(yàn)收合格（包括土建、水電）。3）、施工配合比、計(jì)量工具、施工機(jī)具、人員組織以及質(zhì)保體系健全。4)、砼所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查。5）、各種簽證手續(xù)齊全，特別是砼澆筑令。6)、各單位應(yīng)有旁站人員，并詳細(xì)做好旁站記錄。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正，以免造成隱患。特別注意：馬蹬筋應(yīng)與鋼筋連接牢固，間距（為1500mm左右）符合相關(guān)要求；人行道以及馬道的搭設(shè)；施工臨時(shí)用水，水管應(yīng)設(shè)置至施工層；砼覆蓋物已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，并有專人養(yǎng)護(hù)。處罰決定：隱蔽工程及檢驗(yàn)批未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收（驗(yàn)收以書(shū)面為準(zhǔn)）不合格，進(jìn)入下道工序的，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元，并且處返工處理。砼澆筑1）、砼運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)間的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)砼的初凝時(shí)間。同一施工段的砼應(yīng)