各階段圖紙審核要點(diǎn)(模板)(已修改)
2024-11-10 17:40 本頁(yè)面
【正文】 各階段 審圖要點(diǎn) 地下室技術(shù)方案評(píng)審表 項(xiàng)目名稱 審核人 設(shè)計(jì)單位 審圖時(shí)間 專業(yè) 部位 審圖內(nèi)容 問(wèn)題列項(xiàng) 審圖要求及審核依據(jù) 是否滿足 打“√”或“ X” 問(wèn)題描述 建筑 、面積、車位數(shù)、人防設(shè)置是否滿足規(guī)劃部門 要求。 能否滿足行車出入、停車和轉(zhuǎn)彎半徑要求。 、位置是否合理。 結(jié)構(gòu) ,滿足停車位的最小合理要求。 電氣 變配電房： 變配電房設(shè)置的位置是否合理； 變配電房的設(shè)置是否滿足供電部門的要求； 變配電房的層高應(yīng)不小于 。 控制變配電房設(shè)置的位置對(duì)其他專業(yè)及產(chǎn)品質(zhì)量的影響 發(fā)電機(jī)房： 發(fā)電機(jī)房設(shè)置的位置是否合理； 根據(jù)發(fā)電機(jī)組的容量控制機(jī)房的層高； 控制發(fā)電機(jī)房設(shè)置的位置對(duì)其他專業(yè)及產(chǎn)品質(zhì)量的影響 電纜橋架：走向、標(biāo)高。 弱電機(jī)房：位置、面積、 層高。 給 明確消防水池、生活水池的容積 確定消防水量，復(fù)核生活用 排水 及面積。 水量，確定消防、生活水池容積 根據(jù)地下室層高及梁高，確定水池面積。 3．常見消防水池面積見附表 消防水池附表 消防水池、生活水池及水泵房的位置。 消防水池、生活水池的位置盡量放置在用處不大的空間， 如消防水池可設(shè)置在車道下。 水泵房盡量遠(yuǎn)離住宅，以減少對(duì)住戶的影響。 水池及泵房宜放置在最底層。 水泵房的布置合理性，面積不宜過(guò)大或過(guò)小。 保證水泵吸水管到水池壁的距離，保證水泵間的維修距 離，保證主通道的距離。 濕式報(bào)警閥宜放置在泵房?jī)?nèi)。 水泵配電室的位置及空間是否合理。 集水坑的容積、位置及距離是否合理。 消防電梯集水坑、水泵房集水坑容積為 2立方米；消防電梯 集水坑宜放置在電梯基坑外。 平時(shí)使用集水坑保證安裝及維護(hù)空間即可。 集水坑間距宜在 50米左右。 通風(fēng) 防排煙系統(tǒng)形式的合理性。 合理利用地下室對(duì)外的開口。 傳統(tǒng)風(fēng)機(jī)形式與誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)，哪種方式更適合本項(xiàng)目。 排風(fēng)機(jī)房及排風(fēng)井的位置的合理性。 機(jī)房面積適中。 風(fēng)井尺寸合理，位置上、下層對(duì)應(yīng)。 方案階段重點(diǎn)問(wèn)題審核一覽表 項(xiàng)目名稱 審核人 設(shè)計(jì)單位 審圖時(shí)間 階段 階段細(xì)分 專業(yè) 問(wèn)題列項(xiàng) 審核要求及審核依據(jù) 是否滿足 打“√”或“ X” 問(wèn)題描述 方案階段 詳細(xì)規(guī)劃 土建 道路交通的最佳組織。 擋墻、邊坡、回填土、基礎(chǔ)、道路、建筑豎向的最優(yōu)方案。 結(jié)合地形，合理設(shè)計(jì)地下室或人防地下室。 給排水 給水、排水、消防初步方案； 總圖方案； 對(duì)市政資料進(jìn)行確認(rèn) ,應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，項(xiàng)目場(chǎng)地高度是否影響管道敷設(shè)。 電氣 項(xiàng)目總體的供電方案（變配電房數(shù)量、位置、面積） 發(fā)電機(jī)房的位置、面積 項(xiàng)目總體的電氣消防及弱電方案（設(shè)備房的數(shù)量、位置、面積） 戶型單體 土建 標(biāo)準(zhǔn)層平面的結(jié)構(gòu)布置方案 、總高度復(fù)核 重點(diǎn)審核柱、混凝土 墻位置，以及粱位 置、高度 地下室或架空、底商的方案確認(rèn) 包括地下室范圍、柱距（含是否結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換）、車庫(kù)停車及車行流線坡道、出入 口、人防分區(qū)及口部等 地下室、架空層等層高、室內(nèi)外高差關(guān)系 轉(zhuǎn)換層上有住宅，結(jié)構(gòu)降板 400（結(jié)－建） 標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面再次審核確定 除對(duì)平面進(jìn)行再次確認(rèn)外，另外要復(fù)核 走道寬度、廚房衛(wèi)生間等是否滿足規(guī)范強(qiáng)條，以及空調(diào)機(jī)位位是否合理。 給排水 衛(wèi)生間降板方式、對(duì)下層的影響 ,立管位置、空
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