工程造價(jià)案例分析課后習(xí)題答案(已修改)
2024-11-10 14:55 本頁(yè)面
【正文】 1 練習(xí)題（ p9～ 11） 習(xí)題 1 擬建某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，各項(xiàng)費(fèi)用估計(jì)如下： 1．主要生產(chǎn)項(xiàng)目 4410 萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi) 2550 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 1750萬(wàn)元，安裝工程費(fèi) 110 萬(wàn)元）。 2．輔助生產(chǎn)項(xiàng)目 3600 萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi) 1800 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 1500萬(wàn)元，安裝工程費(fèi) 300 萬(wàn)元）。 3．公用工程 2020 萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi) 1200 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 600 萬(wàn)元，安裝工程費(fèi) 200萬(wàn)元）。 4．環(huán)境保護(hù)工程 600 萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi) 300 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 200萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)100 萬(wàn)元）。 5．總圖運(yùn)輸工程 300 萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi) 200 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 100萬(wàn)元）。 6．服務(wù)性工程 150 萬(wàn)元。 7．生活福利工程 200 萬(wàn)元。 8．廠外工程 100 萬(wàn)元。 9．工程建設(shè)其他費(fèi) 380 萬(wàn)元。 10．基本預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用與其他工程費(fèi)用合計(jì)的 10%。 11．建設(shè)期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)平均費(fèi)率為 6%。 12．建設(shè)期為 2 年，每年建設(shè)投資相等，貸款年利率為 11%（每半年計(jì)息一次）。 13．該建設(shè) 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為 5%。 問(wèn)題： 1．試將以上數(shù)據(jù)填入投資估算表。 2．列式計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、實(shí)際年貸款利率和建設(shè)期貸款利息。 3．完成建設(shè)項(xiàng)目投資估算表。 注：除貸款利率取兩位小數(shù)外，其余均取整數(shù)計(jì)算。 案例 2 答案： 問(wèn)題 1：解：見(jiàn)表 1. 2 2 建設(shè)項(xiàng)目投資估算表（固定資產(chǎn)部分） 習(xí)題 2 p11 擬建年產(chǎn) 15萬(wàn)噸煉鋼廠，根據(jù)可行性研究報(bào)告提供的主廠房工藝設(shè)備清單和詢(xún)價(jià)資料估算出該項(xiàng)目主廠房設(shè)備投資約 5400 萬(wàn)元。已建類(lèi)似項(xiàng)目資料：與設(shè)備有關(guān)的其他各專(zhuān)業(yè)工程投資系數(shù)，見(jiàn)表 1。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見(jiàn)表 2。 解： (含設(shè)備費(fèi) ) (1+++++++) 5400=10152 萬(wàn)元 計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)的工程費(fèi)與其他費(fèi)投資 (1+++++) 10152=21522 萬(wàn)元 3 2.(1)計(jì)算貸款利息 i=(1+8％／ 4)41=％ 第一年貸款利息 =9000 20％ ％ = 萬(wàn)元 第二年貸款利息 =[(1800+)+5400 ] ％ = 萬(wàn)元 第三年貸款利息 =[(1800++5400+)+1800 ] ％ = 萬(wàn)元 三年總貸款利息 = 萬(wàn)元 =1156 萬(wàn)元 (2)計(jì)算基本預(yù)備費(fèi) 21522 5％ =1076 萬(wàn)元 (3)計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi) (計(jì)費(fèi)基數(shù) 21522+1076=22598 萬(wàn)元 ) 第一年 :22598 20％ [(1+4％ )11]=181 萬(wàn)元 第二年 :22598 60％ [(1+4％ )21]=1106 萬(wàn)元 第三年 :22598 20％ [(1+4％ )31]=564 萬(wàn)元 三年總漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =1851 萬(wàn)元 (4)預(yù)備費(fèi) =1076+1851=2927 萬(wàn)元 (5)固定資產(chǎn)投 資方向調(diào)節(jié)稅 (0) (6)計(jì)算固定資產(chǎn)總投資 =21522+1156+2927+0=25605 萬(wàn)元 (7)固定資產(chǎn)投資估算表 (略 )（ 8）流動(dòng)資金估算 =25605 6％ = 萬(wàn)元 習(xí)題 3 該擬建項(xiàng)目年生產(chǎn)能力 500 萬(wàn)噸。與其同類(lèi)型的某已建項(xiàng)目年生產(chǎn)能力 300 萬(wàn)噸，設(shè)備投資額為 4000 萬(wàn)元，經(jīng)測(cè)算設(shè)備投資的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)為 。該已建項(xiàng)目中建筑工程、安裝工程及其他工程費(fèi)用占設(shè)備投資的百分比分別為 60%、 30%、 6%，相應(yīng)的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)為 、 、 。已知生產(chǎn)能力指數(shù)為 . 已知擬建項(xiàng)目投資中的 4500 萬(wàn)元靠 建設(shè)銀行貸款解決，其余為自籌資金。建設(shè)期投資安排為：第一年投資額為 30％，第二年為 50 ％，第三年為 20 ％ .建設(shè)銀行貸款各年的發(fā)放比例為 30 ％ 、50 ％ 、 20 ％。年利率 10 ％，每半年計(jì)息一次。 基本預(yù)備費(fèi)率為 8 ％，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格上漲率 5 ％。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅不計(jì)。 該項(xiàng)目年銷(xiāo)售收入估算為 14000 萬(wàn)元，存貨 4700萬(wàn)元，全部職工人數(shù)為 1000人，每人每年工資及福利費(fèi)估算為 9600 元，年其他費(fèi)用估算為 3500 萬(wàn)元，年外購(gòu)原材料、燃料 及動(dòng)力費(fèi) 15000萬(wàn)元。各項(xiàng)資金的周轉(zhuǎn)天數(shù)：應(yīng)收賬款 30 天，現(xiàn)金為 15天，應(yīng)付賬款 30 天。 問(wèn)題：（ 1）用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建項(xiàng)目的設(shè)備投資額。 （ 2）確定固定資產(chǎn)投資中的靜態(tài)投資估算值。 （ 3）確定擬建項(xiàng)目的投資估算總額。 解： 設(shè)備費(fèi) =4000（ ） = 萬(wàn)元 （ 1）除基本預(yù)備費(fèi)以外的靜態(tài)投資： E=4000（ 500/300 ） = 萬(wàn)元 ,f=、 f1=、 f2=、 f3=，P1=60 % 、 P2=30 % 、 P3=6 % 估算值為 =（ + 60%+ 30%+ 6%） = 萬(wàn)元 （ 2）基本預(yù)備費(fèi) = 8%= 萬(wàn)元 （ 3）靜態(tài)投資 = + = 萬(wàn)元 （ 1）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) = 30 % [（ 1+ 5% ） 1]+ 50 % [（ 1+ 5% ） 21]+ 20 % [（ 1+ 5% ） 31]= 萬(wàn)元 （ 2）貸款利息 實(shí)際利率 =（ 1+ ） 21= % 300500210％ 4 第一年 =4500 30 %247。 2 %= 萬(wàn)元 第二年 =（ 1350++2250247。 2） %= 萬(wàn)元 第三年 =（ 1350++2250++9002
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