工程造價案例分析課后習(xí)題答案(已修改)
2024-11-10 14:55 本頁面
【正文】 1 練習(xí)題（ p9～ 11） 習(xí)題 1 擬建某工業(yè)建設(shè)項目，各項費用估計如下： 1．主要生產(chǎn)項目 4410 萬元（其中：建筑工程費 2550 萬元，設(shè)備購置費 1750萬元，安裝工程費 110 萬元）。 2．輔助生產(chǎn)項目 3600 萬元（其中：建筑工程費 1800 萬元，設(shè)備購置費 1500萬元，安裝工程費 300 萬元）。 3．公用工程 2020 萬元（其中：建筑工程費 1200 萬元，設(shè)備購置費 600 萬元，安裝工程費 200萬元）。 4．環(huán)境保護工程 600 萬元（其中：建筑工程費 300 萬元，設(shè)備購置費 200萬元，安裝工程費100 萬元）。 5．總圖運輸工程 300 萬元（其中：建筑工程費 200 萬元，設(shè)備購置費 100萬元）。 6．服務(wù)性工程 150 萬元。 7．生活福利工程 200 萬元。 8．廠外工程 100 萬元。 9．工程建設(shè)其他費 380 萬元。 10．基本預(yù)備費為工程費用與其他工程費用合計的 10%。 11．建設(shè)期內(nèi)漲價預(yù)備費平均費率為 6%。 12．建設(shè)期為 2 年，每年建設(shè)投資相等，貸款年利率為 11%（每半年計息一次）。 13．該建設(shè) 項目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為 5%。 問題： 1．試將以上數(shù)據(jù)填入投資估算表。 2．列式計算基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅、實際年貸款利率和建設(shè)期貸款利息。 3．完成建設(shè)項目投資估算表。 注：除貸款利率取兩位小數(shù)外，其余均取整數(shù)計算。 案例 2 答案： 問題 1：解：見表 1. 2 2 建設(shè)項目投資估算表（固定資產(chǎn)部分） 習(xí)題 2 p11 擬建年產(chǎn) 15萬噸煉鋼廠，根據(jù)可行性研究報告提供的主廠房工藝設(shè)備清單和詢價資料估算出該項目主廠房設(shè)備投資約 5400 萬元。已建類似項目資料：與設(shè)備有關(guān)的其他各專業(yè)工程投資系數(shù)，見表 1。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見表 2。 解： (含設(shè)備費 ) (1+++++++) 5400=10152 萬元 計算項目建設(shè)的建設(shè)的工程費與其他費投資 (1+++++) 10152=21522 萬元 3 2.(1)計算貸款利息 i=(1+8％／ 4)41=％ 第一年貸款利息 =9000 20％ ％ = 萬元 第二年貸款利息 =[(1800+)+5400 ] ％ = 萬元 第三年貸款利息 =[(1800++5400+)+1800 ] ％ = 萬元 三年總貸款利息 = 萬元 =1156 萬元 (2)計算基本預(yù)備費 21522 5％ =1076 萬元 (3)計算漲價預(yù)備費 (計費基數(shù) 21522+1076=22598 萬元 ) 第一年 :22598 20％ [(1+4％ )11]=181 萬元 第二年 :22598 60％ [(1+4％ )21]=1106 萬元 第三年 :22598 20％ [(1+4％ )31]=564 萬元 三年總漲價預(yù)備費 =1851 萬元 (4)預(yù)備費 =1076+1851=2927 萬元 (5)固定資產(chǎn)投 資方向調(diào)節(jié)稅 (0) (6)計算固定資產(chǎn)總投資 =21522+1156+2927+0=25605 萬元 (7)固定資產(chǎn)投資估算表 (略 )（ 8）流動資金估算 =25605 6％ = 萬元 習(xí)題 3 該擬建項目年生產(chǎn)能力 500 萬噸。與其同類型的某已建項目年生產(chǎn)能力 300 萬噸，設(shè)備投資額為 4000 萬元，經(jīng)測算設(shè)備投資的綜合調(diào)價系數(shù)為 。該已建項目中建筑工程、安裝工程及其他工程費用占設(shè)備投資的百分比分別為 60%、 30%、 6%，相應(yīng)的綜合調(diào)價系數(shù)為 、 、 。已知生產(chǎn)能力指數(shù)為 . 已知擬建項目投資中的 4500 萬元靠 建設(shè)銀行貸款解決，其余為自籌資金。建設(shè)期投資安排為：第一年投資額為 30％，第二年為 50 ％，第三年為 20 ％ .建設(shè)銀行貸款各年的發(fā)放比例為 30 ％ 、50 ％ 、 20 ％。年利率 10 ％，每半年計息一次。 基本預(yù)備費率為 8 ％，建設(shè)期內(nèi)年平均價格上漲率 5 ％。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅不計。 該項目年銷售收入估算為 14000 萬元，存貨 4700萬元，全部職工人數(shù)為 1000人，每人每年工資及福利費估算為 9600 元，年其他費用估算為 3500 萬元，年外購原材料、燃料 及動力費 15000萬元。各項資金的周轉(zhuǎn)天數(shù)：應(yīng)收賬款 30 天，現(xiàn)金為 15天，應(yīng)付賬款 30 天。 問題：（ 1）用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建項目的設(shè)備投資額。 （ 2）確定固定資產(chǎn)投資中的靜態(tài)投資估算值。 （ 3）確定擬建項目的投資估算總額。 解： 設(shè)備費 =4000（ ） = 萬元 （ 1）除基本預(yù)備費以外的靜態(tài)投資： E=4000（ 500/300 ） = 萬元 ,f=、 f1=、 f2=、 f3=，P1=60 % 、 P2=30 % 、 P3=6 % 估算值為 =（ + 60%+ 30%+ 6%） = 萬元 （ 2）基本預(yù)備費 = 8%= 萬元 （ 3）靜態(tài)投資 = + = 萬元 （ 1）漲價預(yù)備費 = 30 % [（ 1+ 5% ） 1]+ 50 % [（ 1+ 5% ） 21]+ 20 % [（ 1+ 5% ） 31]= 萬元 （ 2）貸款利息 實際利率 =（ 1+ ） 21= % 300500210％ 4 第一年 =4500 30 %247。 2 %= 萬元 第二年 =（ 1350++2250247。 2） %= 萬元 第三年 =（ 1350++2250++9002
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