【正文】 1 監(jiān)理招標文件 招標編號： 工程名稱： 拆遷安置房建設工程 招 標 人： 杭州 置業(yè) 有限公司 （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 招標代理機構： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 日期： 2020 年 12 月 日 2 目 錄 投標邀請書 一、 投 標 須 知 前 附 表1 二、 工 程 綜 合 說 明2 三、 投標須知4 四、 建設工程委托監(jiān)理合同9 五、 技術說明10 六、 圖紙及資料 11 七、 投 標 文 件 格 式3 12 八、 評標原則、方法和內容24 4 5 投 標 邀 請 函 : 杭州 置業(yè) 有限公司 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》就 拆遷安置房建設 工程 的施工監(jiān)理進行招標。 主要工程內容見工程說明及招標圖紙。 本次監(jiān)理招標采用 邀請 招標，業(yè)主希望具有良好信譽和實力的投標人對本工程的監(jiān)理任務參加投標。 對于前來投標的投標人，必須遵守監(jiān)理工程師的道德準則。為此，一旦認定投標人在有關投標競爭中帶有腐敗或欺詐行為，將被視為廢標。 投標人請于 （時 間） 在杭州市 （單位名稱） 領取招標文件。地址為： ；郵編 ： ；聯(lián)系人： ；電話： ；手機： ；傳真： 。 所有投標文件必須在規(guī)定的時間內送達投標須知前附表規(guī)定的地址。招標單位將在杭州市建設工程招標投標管理辦公室的指導和監(jiān)督下進行公開開標和按規(guī)定評標。 所有投標文件必須附有投標保證金或已交納投標保證金憑證（復印件），金額為 萬元人民幣。 拆遷安置房建設 工程監(jiān)理招標文件，每套售價6 為 200 元，圖紙和勘察資料 ,押金為 元 ,在領取招標文件時一同遞交。未中標 的投標人在中標通知書發(fā)出一周內 ,將所有資料歸還業(yè)主 ,同時業(yè)主將押金原額退還。 注意事項： （ 1） 投標單位中的本市外企業(yè)必須辦理進杭備案手續(xù)，方可參加投標及簽訂合同。 （ 2） 在收到業(yè)主發(fā)出的文件后，請立即予以確認；如你單位中途退出投標的，也請書面通知，謝謝合作。 招 標 人： 杭州 置業(yè) 有限公司 （蓋章） 辦公地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話（手機）： 傳 真： 聯(lián) 系 人： 招標代理機構： 杭州市 司 （蓋章） 辦 公 地 址： 杭州市 607號 郵政編碼： 聯(lián)系電話（手機）： 7 傳真： 聯(lián) 系 人： 日期 年 月 日 投 標 須 知 前 附 表 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 拆遷安置房建設工程 2 招標編號 3 建設資金來源 自籌 4 投標資格要求 具備專業(yè)監(jiān)理 房建甲 級及以上資質的獨立法人 5 監(jiān)理業(yè)績要求 近年來承擔過類似工程監(jiān)理業(yè)務，信譽良好 6 招標答疑 日期： 2020年 月 日 16時 00分 前書面8 （標前會） 傳真給各投標單位。請各投標單位在 2020年 月 日 10時 00分 前把所有問題傳真至 杭州 建設工程招標代理有限公司 (傳真：0571 ) ，同 時 發(fā) Email 至： @。 7 投標文件份數(shù) 正本 1 份、副本 4 份 8 投標擔保金額 人民幣 叁 萬 元（可采用現(xiàn)金、轉帳支票或匯票，在 月 日 前遞交） 9 履約擔保金額 投標人提供的履約擔保金額為監(jiān)理合同價的 15 %或 /萬元 招標人提供的支付擔保金額為監(jiān)理合同價的 15 %或 /萬元 10 投標有效期 投標書遞交后 60 天內有效 11 投標書遞交至 單位：杭州市 交易中心 地點：地址：杭州市 交易中心第 開標室 （ 155號 家私城 4 樓） 12 標書遞交時間 年 月 日 時 分前 13 投標截止時間 年 月 日 時 分 14 開 時間： 年 月 日 時 9 標 分 地點：地址：杭州市 交易中心第 開標室 （ 155號 家私城 4 樓） 15 評 標 辦 法 綜合評估法 注： 以上內容如有變化將另行通知， 如通知其中某一內容發(fā)生變化，其余未提及的將不作變動。 本招標文件未盡事宜按國家、省市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 第一部分 工程綜合說明 ： 拆遷安置房建設工程 ： 詳見前附表第 1 項所述 工程規(guī)模內容及建設項目概算投資額（建設項目概算投資額 =建筑安裝費 +設備購置費 +聯(lián)合試運轉費）： 總建筑面積 63024 平方米，其中地上 52088 平方米，地下 10936平方米 ，建筑高度為 ,建筑結構形式為框架結構 ,建筑結構 的類別為一類 ,建安 工程總概算為 12120 萬元。 建設依據(jù) （計劃批文、擴初設計批文、初步設計概算批文等） 建設單位 (業(yè)主 )： 杭州 置業(yè) 有限公司 10 招標代理機構： 杭州市 招標代理有限公司 設計單位： 地質勘探單位： 施工單位（如已明確）： 質量監(jiān)督機構： 招標投標管理機構： 杭州市 招標投標管理辦公室 現(xiàn)場條件 已具備施工條件。 施工 圖范圍內所有內容。 施工質量目標 符合國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準。 施工進度計劃 預計 2020年 月開工， 200 年 月竣工。 監(jiān)理服務收費基準價 《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》及《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》， 本工程施工監(jiān)理服務收費計費額為： 12120萬元。 （根據(jù)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》及其附表，采用內插法計算）為：。 11 [()/()=(1212020200)/(2020010000)] 專業(yè)調整系數(shù)： 工程復雜程度調整系數(shù) : 高程調整系數(shù)： 施工監(jiān)理服務收費基準價 =施工監(jiān)理服務收費基價x 專業(yè)調整系數(shù) x 工程復雜程度調整系數(shù) x 高程調整系數(shù) = 萬元 備注：該標段委托的監(jiān)理單位為監(jiān)理服務總負責單位的，應按規(guī)定明確總體協(xié)調費費率?！? 本工程監(jiān)理服務期為 550日歷天。 監(jiān)理服務內容和要求 （包括但不限于） : 1. 協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設計和概 (預 )算 ,參與主持組織 圖紙會審 ,做好記錄 ,寫出會審紀要 . 1. 參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同 ,審核施工進度計劃，并在實施過程中檢查、督促承包商嚴格按合同和施工規(guī)范、工程技術標準、設計要求進行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。 1. 協(xié)助業(yè)主做好開工前準備，審批開工報告，復核灰線，經(jīng)業(yè)主同意下達開工令。 1. 審批施工組織設計，審查和檢查施工技術措施、12 質量保證體系及安全防護措施，提出合理的整改意見和建議。 1. 審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構件、設備的規(guī)格、質量與數(shù)量。督促承包商編制材料的 供需計劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供材料的供應計劃。 1. 對施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設計變更的簽證，復核施工變更。 1. 主持召開工程協(xié)調會議及綜合管線協(xié)調會議，主持召開工程協(xié)調會議并做好會議紀要，調解有關工程建設各種合同爭議，處理索賠事項。 1. 檢查安全防護措施和文明施工 ,檢查督促工程進度、施工質量。 1. 督促施工單位及時整理技術資料及竣工驗收資料。 1. 協(xié)助業(yè)主對工程投資進行控制，對施工單位提出的付款申請進行審核。 1. 參加審核工程結算，協(xié) 助業(yè)主審核工程造價，努力降低工程費用。 及時提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡報。 1. 履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責義務，提供其他可免費提供的監(jiān)理服務。 1. 協(xié)助業(yè)主組織進行交工驗收及竣工驗收。 13 1. 完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內容。 14 15 第二部分 投標須知 2． 1 工程綜合說明 詳見第一部分 2． 2 招標方式 為了加強對 ________________工程的管理，提高工 程建設水平和工程質量，有效控制工程投資和建設工期，充分發(fā)揮投資效益，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定。經(jīng)杭州市建設工程招標投標管理辦公室備案，采取 __邀請 招標方式，按照“公平、公正、科學、擇優(yōu)”的原則選擇工程監(jiān)理單位。 2． 3 本次招標范圍、內容和概況 詳見第一部分 2． 4 合格的投標人 具有 _房建甲 _ 級及以上資質和獨立法人資格，承擔過類似工程監(jiān)理業(yè)務，并與施工承包人及材料、設備供應商沒有經(jīng)營性利益關系，業(yè)績、信譽良好的監(jiān)理單位。 應具有足夠的資源和能力來有效 地履行合同。 收到投標邀請函的投標報名單位。 招標文件 招標文件內容： （ 1）投標邀請函； （ 2）投標須知前附表； 16 （ 3）本文件第一至第七部分內容； （ 4）招標補充文件（如有）。 除上述所列內容外，業(yè)主單位的任何工作人員對投標人所作的任何口頭解釋、介紹、答復，只能供投標人參考，對業(yè)主和投標人無任何約束力。 投標人應認真審閱招標文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖紙，如果投標人的投標文件不能滿足招標文件的要求，責任由投標 人自負。不符合招標文件實質性要求的投標文件都將有可能被拒絕。 凡獲得招標文件者，無論投標與否，均應對招標文件保密 要求澄清招標文件的投標人應在投標截止時間 天以前按招標通告的地址以書面、電傳、傳真或電報的方式通知業(yè)主。業(yè)主將以書面、電傳、傳真或電報的方式在開標的 天以前答復所有獲招標文件的投標人。 業(yè)主的聯(lián)系地址為： 杭州市 五樓 郵編：