【正文】 （蓋章） 辦 公 地 址： 杭州市 607號 郵政編碼： 聯(lián)系電話（手機(jī)）： 7 傳真： 聯(lián) 系 人： 日期 年 月 日 投 標(biāo) 須 知 前 附 表 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 拆遷安置房建設(shè)工程 2 招標(biāo)編號 3 建設(shè)資金來源 自籌 4 投標(biāo)資格要求 具備專業(yè)監(jiān)理 房建甲 級及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人 5 監(jiān)理業(yè)績要求 近年來承擔(dān)過類似工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，信譽(yù)良好 6 招標(biāo)答疑 日期： 2020年 月 日 16時(shí) 00分 前書面8 （標(biāo)前會） 傳真給各投標(biāo)單位。地址為： ；郵編 ： ；聯(lián)系人： ；電話： ；手機(jī)： ；傳真： 。 主要工程內(nèi)容見工程說明及招標(biāo)圖紙。 所有投標(biāo)文件必須附有投標(biāo)保證金或已交納投標(biāo)保證金憑證（復(fù)印件），金額為 萬元人民幣。 本招標(biāo)文件未盡事宜按國家、省市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 11 [()/()=(1212020200)/(2020010000)] 專業(yè)調(diào)整系數(shù)： 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) : 高程調(diào)整系數(shù)： 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)x 專業(yè)調(diào)整系數(shù) x 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) x 高程調(diào)整系數(shù) = 萬元 備注：該標(biāo)段委托的監(jiān)理單位為監(jiān)理服務(wù)總負(fù)責(zé)單位的，應(yīng)按規(guī)定明確總體協(xié)調(diào)費(fèi)費(fèi)率。 1. 主持召開工程協(xié)調(diào)會議及綜合管線協(xié)調(diào)會議，主持召開工程協(xié)調(diào)會議并做好會議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，處理索賠事項(xiàng)。 13 1. 完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖紙，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo) 人自負(fù)。 為了給投標(biāo)人合理的時(shí)間，使他們在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)把修改書考慮進(jìn)去，業(yè)主可以按規(guī)定酌情延長遞交投標(biāo)書的截止時(shí)間。 簡介本單位概況，開業(yè)時(shí)間、資質(zhì)、資信情況、技術(shù)人員力量和技術(shù)設(shè)施、近三年監(jiān)理工程業(yè)績及獎(jiǎng)懲情況一覽表（應(yīng)附必要的復(fù)印證明材料）、監(jiān)理班子的組織機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員名單一覽表（姓名、年 齡、性別、專業(yè)、 職稱、監(jiān)理培訓(xùn)、上崗證情況 、監(jiān)理業(yè)績經(jīng)歷）何時(shí)可進(jìn)場履行職責(zé)、檢測設(shè)備、并確定駐地總監(jiān)及主要監(jiān)理工程師，總監(jiān)及主要監(jiān)理工程師的簡歷、資歷證明等復(fù)印件。 投標(biāo)人可根據(jù)監(jiān)理工期、內(nèi)容和要求，結(jié) 合自身管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平，提出監(jiān)理費(fèi)總報(bào)價(jià)，并說明收費(fèi)依據(jù)、優(yōu)惠條件以及監(jiān)理服務(wù)費(fèi)調(diào)整的條件和方法。 由于監(jiān)理單位 原因造成監(jiān)理工作量增加或監(jiān)理服務(wù)期延長的，監(jiān)理費(fèi)不予調(diào)整。 投標(biāo)書應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和要求進(jìn)行編制，采用打印、復(fù)印或鋼筆書寫整理裝訂成冊一式 份，其中正本壹份，副本 份，并注明“正本”、“副本”字樣（正副本如有差異，以正本為準(zhǔn)）。 在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人可對已遞交的投標(biāo)書進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充，投標(biāo)書的修改補(bǔ)充函應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行密封并加蓋單位印章和法定代表人或其全權(quán)代表印章（簽字），遞交至投標(biāo)須知前附表所指定地點(diǎn)。開標(biāo)后由市招標(biāo)辦根據(jù)相關(guān)規(guī)定對相關(guān)企業(yè)及人員實(shí)施信用扣分。 評標(biāo)委員會成員按規(guī)定的評標(biāo)辦法進(jìn)行打分后，將各部分分值相加得到最終評分，然后將各評標(biāo)委員會成員評定的最終評分去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分，取余下分?jǐn)?shù)的平均分即為投標(biāo)單位的最終得分值。 合同業(yè)經(jīng)項(xiàng)目法人和中標(biāo)人法定代表人或雙方授權(quán)代理人簽字后生效。 第 三部 分 合同條款 合同格式參照建設(shè)部、國家工商局聯(lián)合頒布的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（ GF— 2020— 0202），簽訂合同同時(shí)簽訂相應(yīng)的工程監(jiān)理廉政責(zé)任書。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 28 住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽定于： 年 月 日 29 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作30 以外，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù) 各方面的合法權(quán)益。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 2) 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 9) 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人應(yīng)與委托人協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。滯納金38 從規(guī)定支付期限最后一日 起計(jì)算。 39 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。 以建設(shè)部有關(guān) 監(jiān)理的規(guī)定中關(guān)于施工階段的監(jiān)理內(nèi)容為原則，具體監(jiān)理內(nèi)容按本合同規(guī)定條款執(zhí)行。 核驗(yàn)承包商所作的工程進(jìn)度計(jì)劃，簽收檢查承包商填報(bào)的旬、月季度進(jìn)度報(bào)表，當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，及時(shí)分析原因提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度計(jì)劃。 16．督促檢查承包 商完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。 、施工用地 (水、路 )、施工許可證等各項(xiàng)工作。 第九條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失 [累計(jì)賠償 額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅） ]： 按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 如果因監(jiān)理人原因造成監(jiān)理服務(wù)期延長， 除不調(diào)整監(jiān)理費(fèi)外，服務(wù)期延長三個(gè)月內(nèi)，扣罰履約保證金的 20%；服務(wù)期延長超過三個(gè)月，扣罰全部履約保證金，同時(shí)處以合同監(jiān)理費(fèi)的 10%罰金。 監(jiān)理負(fù)責(zé)對各種變更引起的工程量增減進(jìn)行核準(zhǔn)簽認(rèn)。 3. 由監(jiān)理人造成工程延期，監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)延長。 投標(biāo)人： （蓋公章） 日期： 年 月 日 55 56 授 權(quán) 委 托 書 __________________________： 我以 ______________________（公司名稱）法定代表人的身份授權(quán) ________ （ 姓 名 ）、 身 份 證 號___________________，為我單位的全權(quán)代表，以我單位的名義簽署 ________________________的投標(biāo)書及其它文件，參加開標(biāo)、澄清、商簽合同以及處理與之有關(guān)的其它事務(wù)，我單位均予承認(rèn)。 投標(biāo)單位（章）： 法定代表或授權(quán)代表（簽字或蓋章 ）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 電話： 郵編： 開戶銀行： 帳號： 年 月 日 60 承諾書 致： （投 標(biāo) 人 名 稱） 如中標(biāo)，參與 工程的施工監(jiān)理，我公司將派具有類似監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的 （填寫項(xiàng)目總監(jiān)名稱、監(jiān)理資 格證書編號）為本工程的項(xiàng)目總監(jiān)，并保證項(xiàng)目總監(jiān)到位率在 %（填百分比）以上即每月不少于 日歷天。 （ 1）投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤還投標(biāo)書； （ 2）投標(biāo)單位修改或拒絕接受已經(jīng)確認(rèn)的條款； （ 3）投標(biāo)單位在接到中標(biāo)通知書后 ____天內(nèi)拒簽合同或拒交規(guī)定的履約保證金。 評標(biāo)全過程接受市招標(biāo)辦指導(dǎo)監(jiān)督。 四、 評分細(xì)則 6—— 25分 1） 監(jiān)理企業(yè)三年內(nèi)（招標(biāo)前三個(gè)年度）未受處罰或曝光的加 3 分；兩年內(nèi)未受處罰或曝光的加 2 分 ；一年內(nèi)未受處罰或曝光的加 1 分。 1—— 5 分 按照招標(biāo)書要求內(nèi)容全面的進(jìn)行了闡述，對本工程的各分項(xiàng)工程，從準(zhǔn)備、實(shí)施、竣工到保修的每一道工序都能較詳盡的闡述監(jiān)理工作計(jì)劃采取的手段、方法、措施和作用。 75 5) 監(jiān)理人員的專業(yè)配置是否符合工程需要。 8) 施工進(jìn)度控制手段是否細(xì)致詳盡。 1—— 7分 一般情況的加 1 分；較好的加 4 分；細(xì)致詳盡的加 7 分。如因投標(biāo)人的差錯(cuò)、失誤或其他原因造成口徑不統(tǒng)一的，不得調(diào)整。 注：各招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)工程特點(diǎn)，可有針對性進(jìn)行調(diào)整并隨招標(biāo)文件發(fā)給所有投標(biāo)人作為評標(biāo)依據(jù)。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。 12) 對設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的合理化建議。 9) 投資控制方法是否合理、可行。質(zhì)量控制計(jì)劃與實(shí)際質(zhì)量產(chǎn)生較大差距時(shí)，從措施的可行和效果上進(jìn)行分析、評分。 3) 項(xiàng)目監(jiān)理、 總監(jiān)代表、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的權(quán)利和責(zé)任是否明確。 4）擬派項(xiàng)目總監(jiān)以總監(jiān)身份負(fù)責(zé)類似工程 5 個(gè)以上的得 3 分； 3 個(gè)以上的得 2 分， 1 個(gè)以上的得 1 分。 評標(biāo)委員會對所有有效的投標(biāo)書及投標(biāo)人按以下三部分內(nèi)容分別進(jìn)行分析評分。 二、 評標(biāo)、組織 評標(biāo)工作由招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。 65 派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員簡歷表 工程名稱： 姓 名 出 生 年 月 文 化 程 度 技 術(shù) 職 稱 畢業(yè)院校、專業(yè) 畢 業(yè) 時(shí) 間 現(xiàn) 任 職 務(wù) 從事監(jiān)理工作時(shí)間 監(jiān)理培訓(xùn)證書號 監(jiān)理工程師證書號 工作簡歷： 66 注：每表一人。 我方將嚴(yán)格按照有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件的規(guī)定參加投標(biāo)，并理解貴方不一 定接受最低標(biāo)價(jià)的投標(biāo)，對決標(biāo)結(jié)果也沒有解釋義務(wù)。 7. 監(jiān)理人負(fù)責(zé)對施工單位的履約情況進(jìn)行督查，并及時(shí)提交履約總結(jié)報(bào)告。 第十四條 工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，委托人與監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 要求總監(jiān)、總監(jiān)代表及各專業(yè)監(jiān)理到位率為 80%，委托方負(fù)責(zé)對監(jiān)理到位率進(jìn)行考核，若到位率達(dá)不到要求，委托人要求監(jiān)理人整改。 監(jiān)理合同簽訂后 10日內(nèi)，支付合同價(jià)的 10%。 第五條 委托人應(yīng)在 7 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 19．根據(jù)監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)向委托人提出可能影響委托人利益的各種因素。 12. 監(jiān)督隱蔽工程施工質(zhì)量，實(shí)施旁站，簽證隱蔽工程驗(yàn)收單。 審查承包商或委托人提供材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。 國家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和有關(guān)規(guī)定。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其