【正文】 排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，招標(biāo)人可以依序確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 0—— 10分 1）、監(jiān)理費(fèi)最終報(bào)價(jià)的評(píng)分應(yīng)在報(bào)價(jià)口徑統(tǒng)一的基礎(chǔ)（即 |評(píng)標(biāo)價(jià)）上進(jìn)行。一般情況的加 1 分；較好的加 3 分；細(xì)致詳盡的加 5 分。 7) 檢測(cè)儀器和工具是否能滿(mǎn)足工程要求。 4) 監(jiān)理力量的投入是否能滿(mǎn)足工程的需要。 6）擬派項(xiàng)目總監(jiān)到位率承諾達(dá)到 70%以上得 5 分；達(dá)到50%以上得 2 分；低于 50%得 1 分。 監(jiān)理組織、措施、手段 1365分 在認(rèn)真審閱、分析投標(biāo)書(shū)及監(jiān)理大綱主要內(nèi)容的基礎(chǔ)上，按照評(píng)分細(xì)則的要求和規(guī)定由各評(píng)分專(zhuān)家自行判定評(píng)分。其成員不少于五人，其中招標(biāo)人（含招標(biāo)代理人）的專(zhuān)業(yè)人員占三分之一，其余三分之二應(yīng)從市建設(shè)行政主管部門(mén)設(shè)立的評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)選聘。鑒于該單位參加你單位招標(biāo)的 ________________________工 程監(jiān)理投標(biāo)，遞交了投標(biāo)書(shū)，我銀行為其出具人民幣 （大寫(xiě)）__________________元的投標(biāo)保證金。 我方承認(rèn)該投標(biāo)書(shū)格式為投標(biāo)書(shū)的組成部分。為委托監(jiān)理的工程，簽署投標(biāo)文件，進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 附加協(xié)議條款： 1. 本 專(zhuān)用條 款與監(jiān)理合同條款具有同等法律效 力。 47 每月 25日向委托人提交本月監(jiān)理工作報(bào)告，必須經(jīng)委托人簽收，無(wú)故不報(bào)， 委托人有權(quán)可根據(jù)情況對(duì)監(jiān)理人處以一定的經(jīng)濟(jì)處罰 。 委托人同意以下計(jì)算方法支付附加工作酬金。 第七條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 現(xiàn)場(chǎng)辦公必須的辦公場(chǎng)所及辦公設(shè)施。 行核準(zhǔn)簽認(rèn)。 14．簽署由承包商提出的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加委托人組43 織的工程最終驗(yàn)收。 42 對(duì)于用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材料化驗(yàn)單進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成承包商（并指定化驗(yàn)單位）對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不合格材料構(gòu)件用于工程。 現(xiàn)行的工程建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。賠償金額按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 8) 征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 監(jiān)理人部分 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 本合同自 本合同簽定之日起 開(kāi)始實(shí)施，至 本工程驗(yàn)收合格資料歸檔備案完畢 日完成。（在投標(biāo)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)，投標(biāo)書(shū)恕不退還。監(jiān)理合同必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同法、省、市工程監(jiān)理有關(guān)條例及招標(biāo)文件 、投標(biāo)書(shū)的要求、承諾及中標(biāo)結(jié)果簽訂。 評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。開(kāi)標(biāo)會(huì)由業(yè)主主持，當(dāng)眾宣布評(píng)標(biāo)辦法、拆封 投標(biāo)書(shū)，宣讀投標(biāo)書(shū)中的主要內(nèi)容。投標(biāo)人不得自行修改或拒絕接受已22 經(jīng)確認(rèn)的承諾和條款（即使是不該發(fā)生的差錯(cuò)），更不得撤回投標(biāo)書(shū)。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽約并按要求提供履約21 保證金后 ，予以退還。對(duì)沒(méi)有填報(bào)的費(fèi)用，業(yè)主將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)表中的其他單價(jià)和合價(jià)中。 對(duì)工程施工的難點(diǎn)、要點(diǎn)和關(guān)鍵部分的闡明及監(jiān)理實(shí)施意見(jiàn)。 所有問(wèn)題和答復(fù)作為招標(biāo)補(bǔ)充文件隨后提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 修改書(shū)將以書(shū)面、電傳、傳真或電報(bào)的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)他們起約束作用。 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件內(nèi)容： （ 1）投標(biāo)邀請(qǐng)函； （ 2）投標(biāo)須知前附表； 16 （ 3）本文件第一至第七部分內(nèi)容； （ 4）招標(biāo)補(bǔ)充文件（如有）。 1. 履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。督促承包商編制材料的 供需計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供材料的供應(yīng)計(jì)劃。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》及《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》， 本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額為： 12120萬(wàn)元。請(qǐng)各投標(biāo)單位在 2020年 月 日 10時(shí) 00分 前把所有問(wèn)題傳真至 杭州 建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司 (傳真：0571 ) ，同 時(shí) 發(fā) Email 至： 。 所有投標(biāo)文件必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)投標(biāo)須知前附表規(guī)定的地址。1 監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 工程名稱(chēng)： 拆遷安置房建設(shè)工程 招 標(biāo) 人： 杭州 置業(yè) 有限公司 （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 日期： 2020 年 12 月 日 2 目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 一、 投 標(biāo) 須 知 前 附 表1 二、 工 程 綜 合 說(shuō) 明2 三、 投標(biāo)須知4 四、 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同9 五、 技術(shù)說(shuō)明10 六、 圖紙及資料 11 七、 投 標(biāo) 文 件 格 式3 12 八、 評(píng)標(biāo)原則、方法和內(nèi)容24 4 5 投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 函 : 杭州 置業(yè) 有限公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》就 拆遷安置房建設(shè) 工程 的施工監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)單位將在杭州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)行公開(kāi)開(kāi)標(biāo)和按規(guī)定評(píng)標(biāo)。 7 投標(biāo)文件份數(shù) 正本 1 份、副本 4 份 8 投標(biāo)擔(dān)保金額 人民幣 叁 萬(wàn) 元（可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳支票或匯票，在 月 日 前遞交） 9 履約擔(dān)保金額 投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為監(jiān)理合同價(jià)的 15 %或 /萬(wàn)元 招標(biāo)人提供的支付擔(dān)保金額為監(jiān)理合同價(jià)的 15 %或 /萬(wàn)元 10 投標(biāo)有效期 投標(biāo)書(shū)遞交后 60 天內(nèi)有效 11 投標(biāo)書(shū)遞交至 單位：杭州市 交易中心 地點(diǎn)：地址：杭州市 交易中心第 開(kāi)標(biāo)室 （ 155號(hào) 家私城 4 樓） 12 標(biāo)書(shū)遞交時(shí)間 年 月 日 時(shí) 分前 13 投標(biāo)截止時(shí)間 年 月 日 時(shí) 分 14 開(kāi) 時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 9 標(biāo) 分 地點(diǎn)：地址：杭州市 交易中心第 開(kāi)標(biāo)室 （ 155號(hào) 家私城 4 樓） 15 評(píng) 標(biāo) 辦 法 綜合評(píng)估法 注： 以上內(nèi)容如有變化將另行通知， 如通知其中某一內(nèi)容發(fā)生變化，其余未提及的將不作變動(dòng)。 （根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及其附表，采用內(nèi)插法計(jì)算）為：。 1. 對(duì)施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。 1. 協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。 除上述所列內(nèi)容外，業(yè)主單位的任何工作人員對(duì)投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標(biāo)人參考，對(duì)業(yè)主和投標(biāo)人無(wú)任何約束力。投標(biāo)人收到修改書(shū)后，應(yīng)立即以書(shū)面、電傳、傳真或電報(bào)的方式通知業(yè)主，確認(rèn)已經(jīng)收到修改書(shū)。 投標(biāo)書(shū) 授權(quán)委托書(shū) 投標(biāo)綜合說(shuō)明 簡(jiǎn)述本工程概要，列出監(jiān)理班子成員、計(jì)劃配備的檢測(cè)設(shè)備、辦公和交通工具一覽表。 對(duì)本工程的其他建議、要求。 由于非監(jiān)理單位原因造成的監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)的，延長(zhǎng)期的費(fèi)用按合同監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)的監(jiān)理收費(fèi)額同比例計(jì)算。 如有下列情況之一，將沒(méi)收投標(biāo)保證金： ； 中標(biāo)未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或未能提供所要求的履約擔(dān)保。否則 按違約處理，業(yè)主可立即扣罰投標(biāo)保證金，并取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。 投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表必須隨帶身份證，委托代理人尚應(yīng)隨帶參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的授權(quán)委托書(shū)，并對(duì)投標(biāo)書(shū)的密封情況和開(kāi)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，投標(biāo)企業(yè)和擬派項(xiàng)目 總監(jiān)應(yīng)攜帶 IC 卡到場(chǎng)核驗(yàn) ，尚未領(lǐng)到 IC 卡的擬派項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)攜帶《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》原件到場(chǎng)核驗(yàn)； (項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)故不到場(chǎng)，或 IC卡與身份證不一致，或冒名頂替等情況，不作為廢標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照客觀、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、辦法以監(jiān)理大綱、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員構(gòu)成、業(yè)務(wù)技術(shù)水平、監(jiān)測(cè)設(shè)備、企業(yè)資質(zhì)情況和業(yè)績(jī)等多個(gè)因素為評(píng)價(jià)指標(biāo)，并將各指標(biāo)量化記分。投標(biāo)人若不遵守招標(biāo)文件和投標(biāo)書(shū)的要約、承諾而拒簽合同，業(yè)主可取消其中標(biāo)權(quán)，扣罰全部投標(biāo)保證金，給業(yè)主造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。） 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和招標(biāo)圖紙資料押金在簽訂工程委托監(jiān)理合同，并按規(guī)定交納了履約擔(dān)保后退還。 本合同一式 八 份， 具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 四 份。 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面 協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 第十 條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： 1) 選擇工程總承包人的建議權(quán)。 如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承 包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍 未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面37 解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。 本監(jiān)理合同及補(bǔ)充協(xié)議。 檢查