長沙市房屋產權管理局(已修改)
2025-04-20 06:20 本頁面
【正文】 長沙市房屋產權管理局一、行政執(zhí)法機關單位名稱：長沙市房屋產權管理局單位類別：法定行政機關法律依據：《物業(yè)管理條例》第五條《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第四條《城市私有房屋管理條例》第五條《城市商品房預售管理辦法》第四條《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第六條《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第四條《城市房地產權屬檔案管理辦法》第四條《房地產估價師注冊管理辦法》第二十九條《城市房屋權屬登記管理辦法》第八條《城市房地產抵押管理辦法》第七條《城市房地產中介服務管理規(guī)定》第三條《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第四條《城市異產毗連房屋管理規(guī)定》第四條《城市危險房屋管理規(guī)定》第五條《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第五條《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第四條《商品房銷售管理辦法》第五條《房產測繪管理辦法》第二十一條《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第六條《城市房屋租賃管理辦法》第八條《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》第三條《公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法》第三條《湖南省城市房屋產權產籍管理條例》第三條《湖南省城市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》第三條《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》第四條《長沙市城市房地產交易管理辦法》第四條《長沙市城市房屋權屬登記管理辦法》第四條《房地產估價機構管理辦法》第五條二、行政執(zhí)法依據類別序號法律、法規(guī)、規(guī)章名稱制定、發(fā)布機關生效時間法律1中華人民共和國城市房地產管理法全國人大常委會行政法規(guī)2物業(yè)管理條例國務院3城市房地產開發(fā)經營管理條例國務院4城市私有房屋管理條例國務院部門規(guī)章5城市商品房預售管理辦法建設部（）6城市房屋白蟻防治管理規(guī)定建設部（）7城市危險房屋管理規(guī)定建設部8城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局9住宅室內裝修管理辦法建設部10物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法建設部11城市房地產權屬檔案管理辦法建設部12房地產估價師注冊管理辦法建設部（）13城市房屋權屬登記管理辦法建設部（）14城市房地產抵押管理辦法建設部（）部門規(guī)章序號法律、法規(guī)、規(guī)章名稱制定、發(fā)布機關生效時間15城市房地產中介服務管理規(guī)定建設部16城市房地產轉讓管理規(guī)定建設部17城市異產毗連房屋管理規(guī)定建設部18商品房銷售辦法建設部19房產測繪管理辦法建設部20房地產估價機構管理辦法國家測繪局、建設部部門規(guī)章21已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法建設部22城市房屋租賃管理辦法建設部23城市新建住宅小區(qū)管理辦法建設部24公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法建設部地方性法規(guī)25湖南省城市房屋產權產籍管理條例省人大常委會26湖南省城市住宅區(qū)物業(yè)管理條例省人大常委會27長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例市人大常員會政府規(guī)章28長沙市城市房屋權屬登記管理辦法長沙市政府29長沙市城市房地產交易管理辦法長沙市政府三、行政執(zhí)法職權（一）行政許可（共4項）商品房預售許可法律依據：（1）《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條二、三級房地產估價機構資質初審、監(jiān)督管理法律依據：（1）《房地產估價機構管理辦法》第五條、第十三條三級物業(yè)管理企業(yè)資質認定法律依據：（1）《物業(yè)管理條例》第三十二條（2）《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第四條劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押審批法律依據：（1）《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）第四十五條
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