物業(yè)經(jīng)營管理成本測(cè)算(已修改)
2025-04-19 23:17 本頁面
【正文】 一、物業(yè)概況用地面積：總建筑面積：23470m2地上建筑面積：19970m2地下建筑面積：3500m2建筑占地面積：4450m2建筑密度：%建筑容積：綠化率：%商鋪：9000m2商務(wù)公寓：10970m21停車位：92二、人員配置架構(gòu)設(shè)置說明：商務(wù)間共計(jì)214間，在初期按40%的入住計(jì)算，即85間。按每個(gè)服務(wù)員做13間計(jì)算則需7名/班2班=14人?？?cè)藬?shù)控制在65人以內(nèi)。三、物管費(fèi)的成本測(cè)算管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。（1）人員編制和基本工資標(biāo)準(zhǔn)：見表（01）人員編制和基本工資標(biāo)準(zhǔn)表（01）序號(hào)項(xiàng)目人數(shù)（人）工資標(biāo)準(zhǔn)（元/月）總額（元/月）一管理人員13四維修人員5二收費(fèi)員3五治安員20三服務(wù)員14六保潔員6160
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