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市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理辦法(已修改)

2025-04-19 23:07 本頁(yè)面
 

【正文】 岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部管理辦法第一章 第一章 總則第一條 為規(guī)范岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)城投公司)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作,保證城投公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作的有序進(jìn)行,根椐相關(guān)行業(yè)規(guī)定結(jié)合目前城投公司的實(shí)際情況,特制定本辦法。第二條 本辦法適用于城投公司所有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。第二章 項(xiàng)目的評(píng)審和立項(xiàng)第三條 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部及各子公司,在得到項(xiàng)目信息后,按以下程序進(jìn)行評(píng)審和立項(xiàng):開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部人員及各子公司人員在得到項(xiàng)目信息后,要將項(xiàng)目的基本情況了解清楚,寫(xiě)出書(shū)面材料形成項(xiàng)目建議書(shū),并填報(bào)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)表(附表1),報(bào)公司領(lǐng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研,開(kāi)發(fā)部部門(mén)會(huì)議通過(guò)后組織召開(kāi)公司項(xiàng)目評(píng)審立項(xiàng)會(huì),其中:500萬(wàn)元以下的項(xiàng)目,由市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部門(mén)自行組織評(píng)審和立項(xiàng),需將立項(xiàng)結(jié)果報(bào)岳陽(yáng)市國(guó)資委進(jìn)行備案;500—5000萬(wàn)元的項(xiàng)目,由市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部門(mén)組織相關(guān)項(xiàng)目材料報(bào)請(qǐng)城投公司經(jīng)理層評(píng)審后立項(xiàng),并將評(píng)審和立項(xiàng)的全部材料報(bào)岳陽(yáng)市國(guó)資委進(jìn)行備案;5000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目由城投公司組織相關(guān)項(xiàng)目材料報(bào)請(qǐng)市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后進(jìn)行立項(xiàng),將評(píng)審和立項(xiàng)的全部材料報(bào)岳陽(yáng)市國(guó)資委進(jìn)行備案。涉及墊資和投資的項(xiàng)目,由城投公司副總經(jīng)理組織風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的意見(jiàn)報(bào)城投公司領(lǐng)導(dǎo)辦公會(huì)討論,城投公司領(lǐng)導(dǎo)辦公會(huì)討論同意立項(xiàng)的項(xiàng)目方可立項(xiàng)。第四條 項(xiàng)目立項(xiàng)后,城投公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部要確定其項(xiàng)目責(zé)任人(項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)理)。由項(xiàng)目責(zé)任人填報(bào)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工作計(jì)劃表(附表2)。項(xiàng)目責(zé)任人全權(quán)負(fù)責(zé)在運(yùn)作過(guò)程中的各項(xiàng)策劃,前期費(fèi)用的支出等工作,并且無(wú)論項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功與否,都要進(jìn)行單項(xiàng)核算,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)理進(jìn)度。第三章 項(xiàng)目的組織第五條 項(xiàng)目經(jīng)城投公司領(lǐng)導(dǎo)辦公會(huì)同意立項(xiàng)的項(xiàng)目后,開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的組織由開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部全面負(fù)責(zé)。第六條 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部主要組織公司各部門(mén)項(xiàng)目建設(shè)工作,對(duì)外對(duì)接市發(fā)改委、國(guó)資委、市財(cái)政局、國(guó)土局、建設(shè)局、規(guī)劃局等相關(guān)單位。第四章 項(xiàng)目的評(píng)審第七條 投資500萬(wàn)元以下的項(xiàng)目,由開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部門(mén)負(fù)責(zé)組織公司內(nèi)部相關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)方案等進(jìn)行評(píng)審,并報(bào)主管開(kāi)發(fā)的經(jīng)理批準(zhǔn)立項(xiàng);500—5000萬(wàn)元的項(xiàng)目,由市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部門(mén)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)辦公會(huì)對(duì)項(xiàng)目的可行性、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)方案等進(jìn)行評(píng)審,并報(bào)公司董事長(zhǎng)批準(zhǔn)立項(xiàng); 5000萬(wàn)元以上的重大項(xiàng)目,由城投公司組織相關(guān)項(xiàng)目材料報(bào)請(qǐng)市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示后進(jìn)行立項(xiàng),將評(píng)審和立項(xiàng)的全部材料報(bào)岳陽(yáng)市國(guó)資委進(jìn)行備案。第八條 各子公司自行開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,應(yīng)參照第七條的內(nèi)容執(zhí)行。第五章 開(kāi)發(fā)隊(duì)伍的建設(shè)第九條 各子公司的主管經(jīng)理同時(shí)負(fù)有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任,也可在實(shí)體單位中安排項(xiàng)目開(kāi)發(fā)人員。第十條 每月由市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部牽頭組織召開(kāi)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作會(huì)議,各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)理及開(kāi)發(fā)
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