房產(chǎn)中介公司培訓(xùn)資料(已修改)
2025-04-13 23:43 本頁面
【正文】 房產(chǎn)中介公司培訓(xùn)資料一、 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 房屋分類 :功能用途：居住用房（小區(qū)、高品住宅）、工業(yè)用房（廠房、倉庫）商業(yè)用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學(xué)校等單位用房）；建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和其他。所有權(quán)歸屬：公房和私房 房屋結(jié)構(gòu)分類躍層式商品房：上下兩層樓，客廳為兩層高，沒有封。復(fù)式樓：樓梯連接兩層，客廳只有一層高。錯(cuò)層：房內(nèi)高度不一致，一米以內(nèi)分離。多層：是指沒安裝電梯的。小高層：指的是20樓以下的，稱為小高層高層：指的是20樓以上的 房地產(chǎn)市場一級市場：以土地為交易主體（亦稱土地市場）二級市場:開發(fā)商獲得土地后，投入一定的資金建設(shè)，通過有償或贈(zèng)與將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)賣給需求者三級市場：房屋在消費(fèi)市場的再次流通，包括買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃 土地出讓權(quán)出讓年限居住用地70年工業(yè)用地、教育、科技、文化衛(wèi)生、體育及綜合或其他用地50年商業(yè)、旅游、娛樂用地50年二、 相關(guān)稅費(fèi)知識 賣方稅費(fèi)普通住
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