【正文】 、 分項工程質(zhì)量通病的原因分析和防治措施 ： 我部對裝飾裝修及安裝工程各子分部工程中常見的通病的現(xiàn)象、產(chǎn)生的原因進行了分析，并針對各種現(xiàn)象采取了相應的措施。 一）土建裝飾工程質(zhì)量通病控制要點 地面 工程 ⑴ 磚 地 面 （大理石地面） ： 空鼓； 接縫不平、縫子不均； 爆裂起拱 ；倒泛水。 1）空鼓 空鼓 部位： 客廳、 走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺 ① 空鼓 原因： A、 基層清理不 干凈或澆水濕潤不夠，水泥素漿結(jié)合層涂刷不均勻或涂刷時間過長，致使風干硬結(jié)，造成面層和墊層一起空鼓； B、墊層砂漿應為干硬性砂漿，如果加水較多或一次鋪得太厚，砸不密實，容易造成面層空鼓 ； C、板塊背面浮灰沒有刷凈和用水濕潤，操作質(zhì)量差，捶擊不當 。 ② 預防措施： A、地面基層清理必須認真并充分濕潤，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層的純水泥漿結(jié)合層應涂刷均勻，不能用撒干水泥面后再灑水掃漿的做法，這種做法由于純水泥漿拌合不均勻，水灰比不準確，會影響粘結(jié)效果而造成局部空鼓； B、石板背面的浮土雜物必須清掃干凈，并事先用水濕 潤，等表面稍晾干后進行鋪設(shè)； C、墊層砂漿應用 1： 3～ 1： 4 干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度以 ～ 3cm 為宜，如果遇基層較低或過凹的情況，應事先抹砂漿或細石混凝土找平，鋪放板塊時比地面線高出 3～ 4mm 為宜。如果砂漿一次鋪得過厚，放上板塊厚，砂漿底部不易砸實，往往會引起局部空鼓； D、板塊鋪貼宜二次成活，第一次試鋪后，用橡皮錘敲擊既要達到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實， 根據(jù)捶擊的空實聲，搬起板塊增減砂漿，澆一層水灰比為 左右的素水泥漿，再安鋪板塊 ，四角平穩(wěn)落地，捶擊時不要砸邊角，墊木方捶擊時，木方長度不得超過單 塊板塊的長度，也不要搭在另一塊已鋪設(shè)的板塊上敲擊，以免引起空鼓；E、 板塊鋪設(shè) 24h 后，應灑水養(yǎng)護 1~2 次，以補充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分，保證板塊與砂漿粘結(jié)牢固； F、灌縫前應將地面清掃干凈，把板塊上和縫子內(nèi)松散砂漿用開刀清除掉，灌室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 2 頁 共 34 頁 縫應分幾次進行，用長把刮板往縫內(nèi)刮漿，務(wù)使水泥漿填滿縫子和部分邊角不實的空隙內(nèi)。灌縫后粘滴在板塊上的砂漿應用軟布擦洗干凈。灌縫后 24h 再澆水養(yǎng)護，然后覆蓋鋸末等保護成品進行養(yǎng)護。養(yǎng)護期間禁止上人走動。 ③ 治理方法： A、對于松動的板塊，搬起后，漿底板砂漿和基層表面清理干凈，用水濕 潤后再刷漿鋪設(shè)； B、斷裂的板塊和邊角有損壞的板塊應作更換。 2）接縫不平、縫子不均 出現(xiàn) 部位： 客廳、 走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺 ① 出現(xiàn) 原因： A、板塊本身幾何尺寸不一，有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺陷，事先挑選不嚴，鋪設(shè)后在接縫處易產(chǎn)生不平和縫子不均現(xiàn)象； B、各房間水平標高線不統(tǒng)一，使與樓道相接的門口處出現(xiàn)地面高低差； C、分格彈線馬虎，風格線本身存在尺寸誤差； D、鋪貼時，粘結(jié)層砂漿稠度較大，又未進行試鋪，一次成活，造成板塊鋪貼后走線較大，容易造成接縫不平，縫子不均；E、地面鋪設(shè)后，成品保護不好，在養(yǎng)護期間上人過早 ，板縫也易出現(xiàn)高低差。 ② 預防措施： A、 必須由專人負責從樓層標高標準點處引進標高線，房間內(nèi)應四邊取中，在地面上彈出十字線（或在地面標高處拉好十字線），分格彈線應正確。鋪設(shè)時，應先安好十字線交叉處最中間的 1 塊，作為標準塊；如以十字線為中縫時，可在十字線交叉點對角安設(shè) 2 塊標準塊。標準塊為整個房間的水平標準和經(jīng)緯標準，應用 90176。 角尺及水平尺細致校正； B、安設(shè)標準塊后應向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，粘結(jié)層砂漿稠度不應過大，宜采用干硬性水泥。鋪貼操作宜二次成活，隨時用水平尺和直尺找準，縫子必須通長拉線，不能有偏差。鋪設(shè)時 分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不均和最后一塊鋪不上或縫子過大的現(xiàn)象； C、板塊本身幾何尺寸應符合規(guī)范要求，凡有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷時，應事先套尺檢查，挑出不用，或分檔次后分別使用。尺寸誤差較大的，裁割后 可用在邊角等適當部位； D、地面鋪設(shè)后，在養(yǎng)護期內(nèi)禁止上人活動，做好成品保護工作。 ③ 治理方法： A、 對明顯大小不一的接縫，可在砂漿達到一定強度后，用手提切割機對接縫進行切割處理，切割時，手提切割機應用靠尺順直，切割動作要輕細，防止動作過程造成掉角、裂縫和豁口等弊病。切割后，接縫應達到寬窄均 勻，平直美觀； B、 根據(jù)板塊顏色，溝縫材料中可摻入適當顏料，使接縫與板塊顏色基本一致 。 室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 3 頁 共 34 頁 3） 爆裂起拱 出現(xiàn)部位： 客廳、 走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺 ① 出現(xiàn)原因： 此種情況春夏氣溫較高時鋪設(shè)的地面。主要是由于地磚與鋪設(shè)砂漿的線膨脹系數(shù)不同所致（砂漿的線膨脹系數(shù)為 10～ 1410 － 6/℃ ，地磚的線膨脹系數(shù) 310 － 6/℃ ，兩者相差 3～ 5 倍），且鋪設(shè)時溫度越高，鋪設(shè)砂漿中水泥摻量越多，地磚密實度越大，兩者的線膨脹系數(shù)相差越大。尤其是夏天鋪設(shè)的地磚，進入秋冬季時，隨著氣溫降低，鋪設(shè)砂漿和地磚逐漸收縮，不同步的收縮變形，最終造成地面磚爆裂起拱。當鋪設(shè)砂漿中水泥摻量越高，地磚拼縫過緊，以及四周與磚墻擠緊時，爆裂起拱現(xiàn)象越嚴重。 ② 預防措施： A、 鋪設(shè)地磚的水泥砂漿配合比宜為 1： ～ 1： 3，水泥摻量不宜過大。砂漿中適量摻加白灰為宜； B、地磚鋪設(shè)時不宜拼縫過緊，宜留 1～ 2mm，擦縫不宜用純水泥漿，水泥砂漿中宜摻適量的白灰； C、地磚鋪設(shè)時，四周與磚墻間宜留 2～ 3mm 空隙。 4）倒泛水 出現(xiàn)部位： 廚房、衛(wèi)生間、陽臺 ① 出現(xiàn)原因： A、 陽臺、浴廁間的地面一般比室內(nèi)地面低 2～ 5cm，但有時因施工疏忽造成地面倒泛水； B、 施工前，地面標高抄 平彈線不準確，施工中未按規(guī)定的泛水坡度做標筋、刮平； C、陽臺、浴廁地漏安裝過高，以致形成地漏四周積水。 ② 預防措施： A、對于倒泛水的浴廁間，應將面層全部鑿掉，重做找平層； B、 可在浴廁間門口處做門檻（貼大理石時要使用防水砂漿），確保房間內(nèi)有一定的坡度。 ⑵ 木地面 ：踩踏有響聲；地板縫不嚴；表面不平整；地板起鼓； 木踢腳板安裝缺陷；地板條腐爛 出現(xiàn)部位： 臥室 1） 踩踏有響聲 ① 出現(xiàn)原因： A、 木擱柵本身含水率大或施工環(huán)境濕度大，填充的保溫隔音材料潮濕等原因，使木擱柵受潮膨脹，導致在施工過程中以及完工后各結(jié)合部分因木擱柵干 縮而產(chǎn)生松動，受荷時滑動變形發(fā)出響聲； B、 墊層坑洼不平，加上木地板變形翹曲形成翹板，人行走時因地板彈性變形而出現(xiàn)響聲 。 室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 4 頁 共 34 頁 ② 預防措施： A、 木擱柵及毛地板必須用干燥料， 木擱柵的含水率不大于 10％， 材料進場后入庫保存； B、 地板鋪設(shè)應 在 室內(nèi)環(huán)境比較干燥的情況下鋪設(shè)，室內(nèi)濕作業(yè)完成后，應將地面清理干凈，晾放 7～ 10 天； C、 地板鋪設(shè)完成后，要認真檢查有無響聲，不符合要求不得進入下道工序。 2） 地板縫不嚴 ① 出現(xiàn)原因： A、 地板條規(guī)格不符合要求，地板條不直（尤其是長條地板條有順彎或死彎）、寬窄不一、企口 榫 太松等； B、 拼裝企口 地板時縫太虛，表面上看結(jié)合嚴密，或拼裝時敲打過猛，地板條回彈，釘粘后造成縫隙； C、 面層鋪設(shè)至接近收尾時，剩余的寬度與地板條寬度不成倍數(shù)，為了湊整塊，加大板縫，或?qū)⒁徊糠值匕鍡l寬度加以調(diào)整，即產(chǎn)生縫隙； D、地板條受潮，在鋪設(shè)階段含水率過大，鋪設(shè)后經(jīng)風干收縮而產(chǎn)生大面積 “ 拔縫 ” 。 ② 預防措施： A、 地板材料含水率應符合規(guī)范要求，材料進場后入庫保存，位置要求干燥通風；B、 地板條拼裝前，須經(jīng)嚴格挑選，寬窄不一、企口不合要求的應經(jīng)修理再用； C、 為使地板面層鋪設(shè)嚴密， 鋪設(shè)前應彈線找方，并彈出地板周邊線。踢腳板根部有凹槽的 ，周圈先釘凹形槽； D、面層鋪設(shè)至接近收尾時，要先計算一下差幾塊到邊，以便將該部分地板條修成合適的寬度。嚴禁用加大縫隙來調(diào)整剩余寬度。裝最后一塊地板條不容易嚴密，可將地板條刨成略有斜度的大小頭，以小頭插入并楔緊； E、對于高級木地板，制作好后六面涂上清漆，使之免受溫度變化的影響； F、先完成室內(nèi)濕作業(yè)并安裝好門窗玻璃后再鋪設(shè)地板，木地板鋪完應及時 遮 蓋 ，以免 “ 拔縫 ” 。 3） 表面不平整 ① 出現(xiàn)原因： A、 房間內(nèi)水平線彈得不準，造成累計誤差大； B、 先后施工的地面或不同房間同時施工的地面，操作時互不照應，結(jié)果面層不交圈。 ② 預 防措施： A、 施工前應校正水平線，有誤差要先調(diào)整； B、 地面與墻面的施工順序除遵守先濕作業(yè)后干作業(yè)的原則外，最好先施工走廊的地面； C、 人工修邊要盡量找平。 4） 地板起鼓 ① 出現(xiàn)原因： A、室內(nèi)濕作業(yè)剛完，或在交叉作業(yè)的情況下鋪設(shè)木地板，濕度太大； B、未鋪防潮層或木地板未開通氣孔，鋪設(shè)面層后內(nèi)部潮氣不能及時排出； C、房間內(nèi)浸水，使木地板受潮起鼓。 室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 5 頁 共 34 頁 ② 預防措施： A、木地板施工必須安排合理工序，首先安裝好玻璃，室內(nèi)濕作業(yè)完成后，應將地面清理干凈，晾放 7～ 10d 后進行木地板鋪設(shè)； B、帶有主人衛(wèi)生間的主人房，衛(wèi)生間門口與木地板 交接處設(shè)一混凝土擋水檻，以免水浸入主臥室； C、木地板應留通氣孔，每間不少于 2出踢腳板上每邊不少于處； D、注意成品保護，防止木地板進水。 5） 席紋地板不方正 ① 出現(xiàn)原因： A、施工控制線方格不方正； B、鋪釘時找方不嚴。 ② 預防措施： A、施工控制線彈完，應復查方正度，必須達到合格標準，否則應返工重彈； B、堅持每鋪完一塊都應規(guī)方撥正。 6） 地板局部翹鼓 ① 出現(xiàn)原因： A、 受潮變形； B、 毛地板拼縫太小或縫太大 ； C、 水管、氣管滴漏泡濕地板 ； D、門口進水；鋪釘時找方不嚴。 ② 預防措施： A、擱柵通風槽，保溫隔音填料必須干燥，鋪釘油 紙隔潮，室內(nèi)應干燥 ； B、 毛地板拼縫應留 2～ 3mm縫隙 ； C、 水管、氣管試壓時，地板面層刷油、打蠟應已完成；試壓時應有專人看管，處理滴漏 ；