投資造價(jià)考試題(已修改)
2025-04-06 02:26 本頁面
【正文】 【案例一】背景：某擬建年產(chǎn) 30萬噸鑄鋼廠，根據(jù)可行性研究報(bào)告提供的已建年產(chǎn)25萬噸類似工程的主廠房工藝設(shè)備投資約2400萬元。已建類似項(xiàng)目資料：與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù)，如表１１所示。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見表１２?！ ”恚保薄 ? 與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù) 加熱爐汽化冷卻余熱鍋爐自動(dòng)化儀表起重設(shè)備供電與傳動(dòng)建安工程 表１－２ 與主廠房投資有關(guān)的輔助及附屬設(shè)施投資系數(shù)動(dòng)力系統(tǒng)機(jī)修系統(tǒng)總圖運(yùn)輸系統(tǒng)行政及生活福利設(shè)施工程工程建設(shè)其他費(fèi) 本項(xiàng)目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為8000萬元，貸款利率８％（按年計(jì)息）。建設(shè)期３年，第１年投入30％，第２年投入50％，第３年投入20％。預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率３％，基本預(yù)備費(fèi)率５％。問題：⒈ ，試用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算擬建工程的工藝設(shè)備投資額；用系數(shù)估算法估算該項(xiàng)目主廠房投資和項(xiàng)目建設(shè)的工程費(fèi)與其他費(fèi)投資?！ 、?估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資，并編制建設(shè)投資估算表。⒊ 若單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金額為：，試用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金。確定該項(xiàng)目的建設(shè)總投資。分析要點(diǎn)：本案例所考核的內(nèi)容涉及了建設(shè)項(xiàng)目投資估算類問題的主要內(nèi)容和基本知識(shí)點(diǎn)。投資估算的方法有：單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法等。本案例是在可行性研究深度不夠，尚未提出工藝設(shè)備清單的情況下，先運(yùn)用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算出擬建項(xiàng)目主廠房的工藝設(shè)備投資，再運(yùn)用系數(shù)估算法，估算擬建項(xiàng)目建設(shè)投資的一種方法。即：首先，用設(shè)備系數(shù)估算法估算該項(xiàng)目與工藝設(shè)備有關(guān)的主廠房投資額；用主體專業(yè)系數(shù)估算法估算與主廠房有關(guān)的輔助工程、附屬工程以及工程建設(shè)的其他投資。其次，估算擬建項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，得到擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。最后，估算建設(shè)期貸款利息、并用流動(dòng)資金的擴(kuò)大指標(biāo)估算法，估算出項(xiàng)目的流動(dòng)資金投資額，得到擬建項(xiàng)目的建設(shè)總投資。具體計(jì)算步驟如下：問題1⒈ 擬建項(xiàng)目主廠房工藝設(shè)備投資C2＝C1 xf式中：C2——擬建項(xiàng)目主廠房工藝設(shè)備投資 C1——類似項(xiàng)目主廠房工藝設(shè)備投資 Q2——擬建項(xiàng)目主廠房生產(chǎn)能力Q1——類似項(xiàng)目主廠房生產(chǎn)能力x——生產(chǎn)能力指數(shù)，由于 ＜2，可取x=1 f——綜合調(diào)整系數(shù)⒉ 擬建項(xiàng)目主廠房投資＝工藝設(shè)備投資(1+
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