龍口財源小區(qū)市調報告(已修改)
2025-04-04 12:52 本頁面
【正文】 煙臺義泰置業(yè)發(fā)展有限公司 策劃銷售部龍口財源小區(qū)二期市場調研報告義泰置業(yè)營銷策劃部 策劃銷售部于06年12月2229日組織人員對龍口地區(qū)進行了問卷、走訪形式的市場調查，共形成住房消費調研問卷103份，其中有效問卷87份。通過本次針對龍口地區(qū)（黃縣為主）的住房消費調查，可以為我司將要開發(fā)建設的“財源小區(qū)”提供一定程度上的參考作用。下面，將把調研所得各種數據給予分析、總結。第一部分 消費調研數據統(tǒng)計以下數據根據問卷填寫情況統(tǒng)計，部分題目存在填寫不全、可多項選擇狀況，是以，下面數據只可作為參考，不做為最終決策執(zhí)行依據。一、住房現狀現在住房屬于：%自己所有，%父母所有，%單位所有，%為租房?，F在的住房類型：%為一居室，%為二居室，%為三居室，%為四居室，%為復式結構。其中，%為50平方以下，%為5180平方，%為81100平方，%為101130平方，%為131150平方。對現有住房是否滿意：%滿意，%不滿意。對住房不滿意原因：%住房太小，%并非自己的房子，%所在社區(qū)環(huán)境不理想，13%離工作單位太遠，%生活不方便，%戶型結構不理想，13%周邊配套不理想。二、投資購房意向在購房時最關注的因素是：12%位置，%價格，%交通，%戶型，%配套設施，12%周邊環(huán)境，%物業(yè)管理，%小區(qū)規(guī)模及發(fā)展趨勢，%房屋質量。在購房時希望選擇：%普通住宅，%經濟適用房，%公寓，%別墅。其中，%為現房，%為期房，5%無所謂。比較喜歡哪一類樓型：%多層(6層以下),%小高層（7層11層）。購房時接受的價格：%為1800元/平以下，%為18002000元/平，%為20002500元/平，%為30003500元/平，%為3500元/平以上。對戶型的要求：%為二居室，50%三居室，%為四居室，%為復式，%躍層結構。其中，%為5180平米，%為81100平米，%為101130平米，%為131150平米，%為151180平米，%為181平米以上。會選擇哪種付款方式：%一次性付款，%分期付款。對裝修的要求：29%廚衛(wèi)精裝修，%全部精裝修，%毛坯房。希望在新房里單獨設立：%兒童房，%書房，%家庭辦公房。對陽臺的需求：%一個，%兩個，%兩個以上。對衛(wèi)生間的需求：%一個，50%兩個，%兩個以上。其中，20%為35平米，60%為58平米，20%為810平米。全部希望明衛(wèi)。1對廚房的要求：%為35平米，%為58平米，58%為810平米。其中，%要求明廚，%無所謂。1對客廳的要求：，17%為1015平米，%為1520平米，%為20平米以上，全部希望明廳。1小區(qū)停車位標準：54%每戶一個機動車位，22%非機動車不受限制，24%無所謂。1計劃多長時間內購房：%三個月內，%半年內，%一年內，%為12年內，%為23年內，%為35年內，%為5年后。1會選擇那種類型的住房：%一樓送庭院，%為24樓，%五樓送閣樓。1決定購房原因：%自住，%投資，%贈送。1本次是第幾次購房：%第一次，%第二次，5%第三次。1銀行加息后會將資金投入到：%購房，%購車，10%股票證券基金，%儲蓄，10%其他。1選擇購房作為投資方式是因為：%房屋的升值潛力，%房屋的實用性，%房屋的保值功能，%較高的投資收益。會選擇哪個區(qū)域購買房屋：%繁華市區(qū)，%安靜市區(qū)，%郊區(qū)，%經濟開發(fā)區(qū)，%龍口，20%黃縣。2認為在意向區(qū)域購房： %升值潛力很大，40%無升值潛力但不會貶值，%升值速度較快。2是否會在社區(qū)或周邊購買商業(yè)網點：53%會購買，%不會購買，%不確定。2如購買商業(yè)網點，會選擇多大面積：%為4060平米，23%為6080平米，%80100平米，%為100120平米，%120150平米，4%為150200平米，2%為200300平米，2%為300平米以上。其中，%單層，%雙層。2商業(yè)網點房可以接受價格：%為2500元/平以下，%為25003000元/平，%為35003500元/平，%為35004000元/平，%為40004500元/平，%為45005000元/平，%為5000元/平以上。2是否會購買車庫：%會，%不會，%不確定。2車庫可接受價格是：%為2500元/平以下，%為25003000元/平，%
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