2009滁州市房地產(chǎn)市調(diào)報告(已修改)
2025-04-04 00:11 本頁面
【正文】 地庫網(wǎng)— 超級地產(chǎn)資料庫！房產(chǎn)營銷策劃案例！策劃師，置業(yè)顧問，工程師，造價師，評估師學(xué)習(xí)寶典點 擊 獲 取 免 費(fèi) 資 源中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話：02568698690,68698693 手機(jī)：15895950966 : 961531377 376977591 616843241滁州市房地產(chǎn)市場調(diào)查報告市調(diào)員： 2009年9月24日目 錄一、 摘要………………………………………………………1二、 調(diào)查報告……………………………………………………1 研究背景及目的…………………………………………1 研究內(nèi)容………………………………………………1三、 研究方法………………………………………………………1四、 調(diào)查結(jié)果…………………………………………………11. 滁州市概況………………………………………………12. 城市規(guī)劃…………………………………………………43. 土地規(guī)劃與政策……………………………………………54. 房產(chǎn)市場分析………………………………………………9五、 結(jié)論及建議………………………………………………10附表………………………………………………………………12中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話：02568698690,68698693 手機(jī)：15895950966 : 961531377 376977591 616843241滁州市房地產(chǎn)市場調(diào)查報告一、 摘要近期滁州市場土地規(guī)劃用地供應(yīng)量較大，土地價格處于低態(tài)。市場存量不足。房產(chǎn)市場去化明顯，但開發(fā)項目檔次不高：物業(yè)類型單一、外立面無亮點、大多項目園林無規(guī)劃可言、多數(shù)項目戶型存在缺陷、營銷水平落后等等。房產(chǎn)市場新推樓盤不多，均價約3800元/平。二、 調(diào)查報告 研究背景及目的中山房產(chǎn)擬在滁州開發(fā)項目，為了更好的了解滁州市房產(chǎn)市場，了解滁州市的土地價格、土地政策以及房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策法規(guī)，公司委派三人在滁州進(jìn)行了市場調(diào)查并形成此報告。 研究內(nèi)容此次調(diào)查內(nèi)容以了解滁州的房地產(chǎn)供求關(guān)系、土地出讓價格以及滁州房產(chǎn)市場的去化率為主，同時對滁州的房產(chǎn)開發(fā)的法規(guī)，已開發(fā)樓盤的價格、品質(zhì)進(jìn)行一定的了解。三、 研究方法本次調(diào)查主要采用的是面談?wù){(diào)查法，并適當(dāng)?shù)牟捎昧司W(wǎng)絡(luò)調(diào)查法。四、 調(diào)查結(jié)果 滁州市概況 基本概況滁州市濱臨長江，坐落于安徽省東部，是六朝古都南京的江北門戶，素有“江淮翡翠、金陵鎖鑰”之稱。東與江蘇省南京市、揚(yáng)州市、淮安市接壤，西與安徽省淮南市、合肥市毗鄰，南與巢湖市相連，北與蚌埠市交界。滁州下轄兩區(qū)四縣，代管兩個縣級市，是一個歷史悠久、風(fēng)景如畫的城市。據(jù)2008年統(tǒng)計局統(tǒng)計，滁州總?cè)丝诩s447萬，2008年底，滁州市跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)外出半年以上人口達(dá)75萬人，%,%；在外出人口中，一般以務(wù)工經(jīng)商為主，%。滁州市人口結(jié)構(gòu)基本上市是城市居民家庭基本有獨生子女，農(nóng)村家庭如果第一胎是女兒允許生2胎。 經(jīng)濟(jì)概況滁州市經(jīng)濟(jì)格局呈現(xiàn)北東兩級。北部（鳳陽、定遠(yuǎn)、明光）以農(nóng)業(yè)、旅游、農(nóng)產(chǎn)品深加工、非金屬深加工為主，東部（天長、來安、瑯琊、南譙、全椒）以家電、機(jī)械、紡織、化工為主。全市財政收入總量突破55億元大關(guān)，較上年凈增10億元。上半年滁州城鎮(zhèn)居民人均收入6679元，人均消費(fèi)支出達(dá)到4603元。滁州形成了以機(jī)械、電子、建材、食品、化工、汽車為主體的工業(yè)體系，是著名的家電城、汽車城。滁州還是南京都市圈的核心城市之一，皖江城市群的伙伴城市，并且獲得2007年浙商（中國）最佳投資城市、浙商（安徽）最佳服務(wù)城市、2008年深港企業(yè)投資最具潛力城市、全國雙擁模范城等
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