2009成都8月東門(mén)市場(chǎng)典型樓盤(pán)分析報(bào)告(已修改)
2025-04-04 00:11 本頁(yè)面
【正文】 《8月東門(mén)市場(chǎng)典型樓盤(pán)分析報(bào)告》目錄：一、今年18月東門(mén)市場(chǎng)整體情況18月市場(chǎng)銷(xiāo)售走勢(shì)18月房?jī)r(jià)走勢(shì)情況二、東門(mén)各區(qū)域板塊市場(chǎng)情況2009年8月各區(qū)域板塊供應(yīng)情況2009年8月各區(qū)域板塊成交情況三、重點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售狀況2009年18月重點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售對(duì)比部分重點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況一、 18月東門(mén)市場(chǎng)整體情況18月東門(mén)市場(chǎng)銷(xiāo)售走勢(shì)東門(mén)市場(chǎng)18月銷(xiāo)售量基本處于上漲的趨勢(shì)，5月份達(dá)到銷(xiāo)售頂峰，這與個(gè)稅政策5月底終止有一定的關(guān)系。需求量的提前釋放也也導(dǎo)致了6月份成交量的下降，不過(guò)寬松貨幣政策維穩(wěn)的政策信號(hào)保證了市場(chǎng)需求的穩(wěn)定，8兩月市場(chǎng)需求回升到了34月的水平上。從城東18月的市場(chǎng)需求走勢(shì)來(lái)看，宏觀政策對(duì)市場(chǎng)需求有較大的影響，可以預(yù)見(jiàn)在年底契稅優(yōu)惠政策終止前還將出現(xiàn)1次井噴式的需求增長(zhǎng)，而明年年初的需求將會(huì)受到很大影響。18月東門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)情況從成交價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，城東年中和年初的價(jià)格對(duì)比漲幅達(dá)到了15%，整體價(jià)格在5445元/㎡左右，但從5月開(kāi)始，連續(xù)4個(gè)月成交價(jià)在5700元/㎡左右，而且走勢(shì)穩(wěn)定，可見(jiàn)城東樓市價(jià)格已經(jīng)拉升至5700元/㎡。二、各區(qū)域板塊市場(chǎng)情況2009年8月各區(qū)域板塊供應(yīng)情況板塊區(qū)域商品房供應(yīng)面積(M178。)住宅供應(yīng)面積(M178。)商品房供應(yīng)套數(shù)(套)住宅供應(yīng)套數(shù)(套)建設(shè)路板塊成龍路板塊1249912499101101望江板塊水碾河板塊3852038520260260九眼橋板塊沙河板塊4005240052402402八里小區(qū)板塊4824647990506503三圣鄉(xiāng)板塊548505
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1